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**某大厦机电设备安装工程施工组织设计

三、规范、标准、图集 1

（六）相关部门管理办法 3

（二）空调系统、通风系统和防排烟系统 5

JSF 2014-1082 远海区域水运工程参考定额（一）给排水系统概况 7

（二）通风空调工程系统概况 11

（三）电气工程概况 14

二、施工机具与材料、临设的准备 18

三、劳动组织准备 19

四、建立健全各项管理制度 19

第四章主要分项工程施工方法 20

（一）给水、热水系统管道安装 20

（二）消火栓系统管道安装 22

（三）消防喷洒、水喷雾系统管道安装 22

（四）中水给水系统管道安装 25

（五）排水系统安装 25

（六）雨水系统安装 26

（七）管道系统附属设备、部件安装 26

（十）管道试压及冲洗 34

（十一）管道消毒 36

（十二）管道标识 36

（十三）系统试运转及调试 37

二、采暖通风空调工程 37

（一）通风工程、防排烟工程、采暖工程 37

（二）空调水工程 40

（四）风系统试运转及调试 45

（三）供配电系统 53

（四）电机的送电试车与试运行 65

四、机电安装相关强制性条文的执行 66

（一）给排水工程 66

（二）暖通空调工程 68

五、质量检验控制要点 71

（一）给排水工程施工质量检验要点 71

（二）通风空调工程施工质量检验要点 75

（三）电气工程施工质量检验要点 80

六、关键分项工程作业指导书 81

七、工程新技术应用 87

（一）无法兰风管制作安装新技术 87

（二）无法兰风管与法兰风管制作与安装的比较 88

（三）无法兰风管的加工能力 89

第二部分人力资源的配备 90

（一）项目部组织机构及组织机构图 90

（一）劳务分包单位的选择 95

（二）计划的编制 95

（三）劳动力进场 95

（四）现场劳动力的使用 96

（五）劳动力退场 97

三、劳动力特殊作业持证上岗的管理控制 97

第三部分质量保证体系及保证措施 101

一、工程质量目标 101

（一）质量目标 101

（二）我公司承诺的质量目标 101

（三）质量目标的分解 101

二、质量保证体系的建立 102

三、质量保证措施的实施 102

（一）质量管理的总体要求 102

（二）施工准备阶段 103

（三）过程控制 106

（四）竣工验收阶段的质量控制 107

（五）质量的持续改进措施 107

（六）质量责任的处理 107

（一）制定计划 108

（二）检测试验措施 108

（三）检测试验器具配备计划 108

五、工程“鲁班奖”创优的质量保证措施 110

（二）编制优质工程的质量计划 110

（三）工程坚持“优质样板先行”的管理制度 110

（四）工程的观感质量 110

（五）工程资料质量的控制 111

六、主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书 111

第四部分工程进度计划 112

一、施工网络计划图 112

二、施工进度表 113

第五部分　确保工期的技术组织措施 121

一、施工进度的控制 121

（一）工期保证策划 121

（二）工期保证措施 125

（三）进度的计划控制 128

二、施工供水、供电需求计划 132

（一）给排水试验 133

（二）通风空调试验 139

（三）电气试验 142

四、材料供应计划 144

第六部分施工安全措施 149

二、项目安全策划 149

（一）项目安全保证体系的建立： 149

（二）安全保证计划的制定 151

三、安全管理措施 152

（一）安全教育、交底 152

（二）特种作业人员上岗 153

（三）现场临时用电安全 153

（四）安全用品和防护 154

（五）防火工作管理 154

四、安全检查及安全隐患和安全事故的处理 156

（一）安全检查 156

（二）安全隐患和安全事故的处理 156

五、成品保护措施 156

六、季节性安全措施 157

第七部分工程设备和材料的控制 159

一、材料设备管理流程的控制 159

二、供货单位的选择 159

三、制定工程设备、材料的计划 160

四、设备、材料的进场安排、周期的控制 160

五、现场甲供及其他设备、材料的管理保管措施 161

六、主要材料选用说明 162

第*部分工程施工资源 166

（一）制定计划 166

（二）现场管理 166

（三）施工机具使用计划 166

二、施工现场平面布置及临时设施 170

（一）施工现场临设管理总则 170

（二）施工现场临时生产、生活设施的安排管理 170

第*部分现场管理措施 176

第一章　现场协调配合 176

一、项目部内部的协调配合 176

二、与总包单位的协调配合 176

三、与其它单位的协调配合 177

（一）与监理单位的配合 177

（二）与消防报警、弱电等指定分包单位的配合 177

四、大型设备吊装运输的配合措施 178

第二章　冬、雨期施工 179

一、冬、雨季施工技术措施的编制与实施 179

（一）冬雨季施工技术措施的编制 179

（二）冬雨季施工技术措施的实施 179

（三）冬雨季施工施工技术措施包含的主要内容 180

二、技术措施内容 180

（一）雨季施工主要注意事项 180

（二）冬季施工主要注意事项 181

第三章　技术资料管理 182

一、综合管线图 182

（一）综合管线图绘制的目的 182

（二）绘制、报批 183

（三）应用示例 183

二、技术资料管理 183

（一）施工标准、规范的管理 183

（二）施工图纸和洽商变更 183

（三）施工资料 184

（四）竣工资料 185

第四章　现场文明施工 186

一、文明施工管理 186

二、环境保护措施 187

第五章　降低成本技术措施 188

第十部分交验后的服务 190

（二）培训方式： 190

（三）对甲方人员培训中的职责： 190

（四）培训内容： 190

（五）资料移交 191

(一)工程保修承诺 191

(二)工程保修的措施 193

招标单位提供的**XX大厦机电设备安装工程招标文件

20、人防工程施工及验收规范（GBJ134－90）

6、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41：92）

1、建筑设备施工安装通用图集91SB

2、建筑电气通用图集92DQ

3、等电位联结安装97SD567

4、预制分支电力电缆安装00D162

5、线槽配线安装96SD181

6、常用灯具安装96SD469

7、管道和设备保温87S159

8、管道支架及吊架S161

10、管道及设备保温98T901

11、散热器与管道安装图96T922

12、防水套管S312

13、新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集*01SSB1

14、住宅低温辐射非金属电热膜供暖设计和施工图集*02SSB1

15、防空地下室通用图（通风部分）FT

1、中华人民共和国合同法

2、中华人民共和国建筑法

3、中华人民共和国环境保护法

4、建设工程质量管理条例

（六）相关部门管理办法

按甲方《机电专业技术规范》的要求，我方应充分考虑技术规范中相关部门颁布的一些标准、准则和业务条例。我单位将在施工中执行相关要求，在此仅列出部分常用管理办法。

1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理暂行办法

2、**市建筑长城杯工程评审管理办法

3、关于公布禁止限制使用建材产品的目录通知

XX大厦位于东四十条桥西南角，为一类高层建筑，地下四层，地上二十三层，建筑高度99.20米，总建筑面积108751平方米，其中：

1、地下四层为车库（战时为人防物资库，抗力等级6级），中水处理机房等；

3、地下二层为冷冻/热交换站，变配电、车库等；

4、地下一层为营业厅、游泳池、健身、商业以及货车卸载区、变配电、应急发电机房等。

5、首层为建筑主要出口，银行和中厅（中厅高度约90米）。

6、建筑主体在二层以上主要分为两个部分，写字楼部分和吊楼部分。主体的二～二十三层为写字楼，其中二十二层、二十三层为高级办公层。

7、在中厅内悬吊了一个吊楼，其中：二、三层为精品转卖店，四、五、六层为餐厅，七、*、*层为博物馆（*层为平台休息区）。

工程招标单位：**XX大厦房地产开发有限公司

工程设计单位：美国XX公司、**XX工程设计研究院

JGJT191-2009 建筑材料术语标准.pdf工程监理单位：**XX工程监理有限公司

机电安装工程计划工期：2004年7月—2006年3月18日

热水装置的安装（热力站除外）

消火栓系统管道预留套管

自动喷水灭火系统管道预留套管

污水排水管道及配件安装

废水排水管道及配件安装

GB／T 29910.4-2013 工业通信网络现场总线规范 类型20：HART规范 第4部分：应用层协议规范.pdf（二）空调系统、通风系统和防排烟系统