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广西来宾市华侨区安置房工程施工组织设计

来宾市华侨区安置房工程

建设单位项目负责人审批意见：

公司/二层机构审批意见：

建设（监理）单位审批意见：

GBT51200-2016 高压直流换流站设计规范.pdf1.3本工程采用的技术规范 1

3.1指导思想和实施目标 8

3.4施工机械组织 12

3.5建筑材料组织 12

3.7各项主要指标控制： 14

4.3劳动力组织准备 16

4.4现场平面布置 17

4.5施工临时用电 17

4.6施工临时用水 17

5.2地基与基础工程 20

5.3地上主体工程 37

5.6楼地面工程 59

5.7水卫安装工程 61

5.8电气安装工程 68

5.9工艺管道安装 79

5.10外脚手架工程 82

5.11卸料平台 90

6.1质量保证措施 91

6.2严格各分项工程质量管理 92

6.3工程半成品和成品保护措施 97

6.4常见质量通病的防治措施 102

6.5质量风险分析和防范措施 109

7施工进度计划及保证措施 111

7.1施工进度计划编制说明 111

7.2施工进度保证措施 111

8新技术、新材料、新工艺的应用 113

9安全保证措施 114

9.1保证安全管理措施 114

9.2对采用新工艺、新技术结构的安全技术材料安全措施 116

9.3高空及立体交叉作业的防护、保护措施 116

9.4安全用电和机电设备的保护措施 117

9.5防火、防爆措施 118

9.6预防自然灾害的措施 118

9.7“四口”防护措施 118

9.8中小型机具防护措施 119

9.9安全生产应急预案……………………………………………….

10施工环境保护和文明施工管理体系 136

10.1项目部环境目标 136

10.2项目部环境管理组织机构 136

10.3项目部环境管理职能分配表 137

10.5施工环境保护和文明施工措施 137

11地下管线及地上其他设施保护措施 141

12工程职业健康安全管理 142

13施工现场平面布置 146

1.1.1现行国家和有关主管部门、当地政府制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。1.1.2本工程合同文件及本工程设计施工图纸及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、工程地质报告、补充文件。

1.1.3建造地点特征（工程地形及地质水文条件、气象条件、施工环境条件、建造地点及空间状况等）。

1.1.4本公司质量、环境、职业健康安全三标一体化管理体系文件、企业标准、以及公司制定的质量、环境、职业健康安全、技术管理等各种规章制度。

1.1.5本公司已有的相类似的建筑施工经验及新技术、新工艺、新材料、新设备应用成果。

1.2.1严格执行国家现行的法律、法令、法规、建设工程强制性标准，建筑安装工程施工及验收规范、规程、基建程序，发挥本公司技术优势，尽快发挥业主的投资效果。

1.2.2科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。

1.2.3充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。

1.2.4坚持质量第一，全面执行ISO9001:2000国际标准化管理体系以及新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。

1.2.5加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。

1.3本工程采用的技术规范

1.3.1用于本工程的施工及验收规范

《地下工程防水技术规范》（GB50108）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）

1.3.2用于本工程图集、图册

《中南建筑配件图集》（98ZJ、02ZJ、05ZJ）

《地下建筑防水构造》（02J301）

《挡土墙—重力式、衡重式、悬臂式》（04J008）

《防空地下室出入口部建筑设计》（04FJ02）

《人防工程防护设备选用图集》

《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》（03G363）

《钢筋混凝土过梁》（03G322）

《框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造》（02SG614）

2.1.1工程名称：来宾市华侨区安置房工程地下室、1#～7#楼、1#商铺、2#商铺、综合市场

2.1.2建设地点：来宾市新侨路与华侨大道交叉路口东南侧。

2.1.3使用性质：商业住宅楼。

2.1.4计划工期：900天（日历天）。

211057.30m2

乳胶漆内墙，聚合物水泥砂浆（卫生间）

6度设防，三～四级抗震

桩、基础梁、承台、底板、均为C35，独立基础为C30，室外地下室柱墙为C40；

柱墙：基顶～8层顶C50、9层～12层顶C45、13层～18层顶C40、18层及以上C30；

梁板：基顶～1层顶C35，2层及以上C30

地下室砌体为200厚M5.0水泥砂浆砌MU10烧结页岩多孔砖；地上外墙采用M5.0混合砂浆砌240厚MU10烧结页岩多孔砖；凸窗侧板墙、阳台侧板墙、卫生间墙均采用M5.0混合砂浆砌120厚MU10烧结页岩多孔砖；分户墙均为Mb5.0混合砂浆砌200厚MU5加气混凝土砌块；隔墙采用Mb5.0混合砂浆砌120厚MU5加气混凝土砌块

热轧钢筋HPB235、HRB335、HRB400

市政给水管网压力0.35Mpa

本工程湿式自动喷淋系统，其中地下车库按中危险II级、其余部分按中危险I级进行设计。

本工程防雷属于第二类防雷，避雷带采用A12的镀锌圆钢，沿屋面易受雷击的女儿墙、屋脊及檐口等部位敷设，利用结构柱内对角主筋（大于A16）通长相互焊接做防雷引下线，利用基础底部钢筋做水平接地装置，利用基础梁底部大于A16主筋相互焊接做水平接地端。为防止侧向雷击，从六层开始，每二层设均压环。接地电阻不大于1欧姆。

2.2.2节能设计概况

外围护结构主要节能措施

1、屋顶采用40厚绝热挤塑聚苯乙烯板保温层。

2、外墙采用240厚页岩烧结多孔砖自保温。

3、外门窗采用PVC塑钢窗+无色透明玻璃。

1、低区生活给水系统充分利用市政自来水管网压力，中高区给水系统采用无负压设备供给。

2、给排水管道全部采用环保卫生产品。

3、采用节水型卫生器具。

1、所选用的通风机均为高能效产品，地下车库的排风机采用双速型，车库出入频率较大时高速运行，车库出入频率较低时低速运行。

2、与平时通风有关的通风系统均采用隔振、消声措施。

3、风管采用绿色环保产品。

1、变电所优先采用节能变压器，并做充分的电容补偿。

2、配电线路规格选择着重考虑经济电流密度，充分考虑运行耗损问题。

3、照明灯具全部采用节能灯，楼梯间采用声光控自动开关。

2.3特殊过程及关键工序

2.3.1特殊过程：桩基础、锥螺纹钢筋连接、地下室及屋面防水

2.3.2关键工序：测量放线、钢筋工程、砼工程、模板工程、外墙涂料、外墙面砖、铝合金窗、塑钢窗等。

本工程施工期间场地相对比较狭窄，生产、生活用地较为紧张，常用的施工材料、周转材料、钢筋加工场优先考虑放在现场，按施工平面布置图布置。办公室为组合板房两层设置，工人生活设施在场外设置，具体详见施工平面布置图。

2.5.2面积大、工程量大

本工程建筑结构类型为框架剪力墙结构，地下车库一层，地上建筑30层，由地下室、1#～7#楼、1#商铺、2#商铺和综合市场组成，总建筑面211057.30m2。地下车库顶板以上为1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃楼共七栋居住楼兼商业为一体的建筑物，建筑层数30层。其中1#商铺、2#商铺（裙楼）均为三层，首层层高为4.8ｍ,二层层高为4.5m，三层层高为4.8m。四层及以上层高均为2.8m工程量较大，人工挖孔桩基础。施工时要认真做好组织，保证工程按质按量完成。

2.6.1施工季节:全年四季

2.6.2地下水位：无

2.6.3施工场地:本工程场地已完成三通一平。

2.6.4地理环境:本工程位于来宾市新侨路与华侨大道交叉路口东南侧，交通条件较好，但现场施工场地有限。场地平整完毕,电通、水通、路通，已具备开工条件。

3.1指导思想和实施目标

3.1.2.1针对工程图纸、合同的要求和现场施工条件，经公司认真研究确定项目责任目标如下：

3.1.2.1.1质量目标：单位工程质量合格，力争市优、区优工程。

3.1.2.1.2进度目标：本工程合同要求施工总工期为900天。全面完成图纸及合同文件规定的全部工程项目，计划于2011年12月1日开工，2014年5月20日竣工。大体进度如下：

①第30天完成基坑土方开挖及基坑支护工程施工。

②第240天完成桩基础及±0.000以下结构的施工。

③第510天完成主体工程的施工。

④第840天完成室内、外装修及安装工程的施工。

⑤第900天清理完成后交工验收。

3.1.2.1.3安全目标：杜绝死亡和重伤事故，安全达优。无火灾事故发生。

3.1.2.1.4管理目标：按“ISO9001质量体系”模式进行管理，组织施工。

3.1.2.1.5文明施工目标：划分职责，严格总平面管理及进出场安全保卫工作，确保文明施工目标，成为来宾市标准化管理达标工地和广西区安全文明工地。

3.2.2管理方式：执行项目法，现场成立“广西矿建集团有限公司来宾华侨安置房工程项目部”，

项目施工管理机构职能框架图

1、地下室施工:先进行人工挖孔桩施工,利用孔桩砼养护期的间隔时间作整体土方开挖，从而缩短工期（此措施使孔桩费用有所增加），然后进行桩承台、地梁和电梯井基坑部分施工。

2、±0.000以上结构同步施工。

3、模板工程采用木胶合板、木枋，地下室和1～3层采用钢管支撑，4层及以上层采用木支撑。

4、垂直运输机械：用塔吊吊钢管、钢筋和模板材料；砌体、抹灰、装修等材料由施工电梯负责运送。

5、砼采用商品砼，泵机泵送。

6、施工作业形式：立体交叉，水平流水作业。

3.3.2施工原则：按先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰的总体原则来进行施工。

3.3.3在施工准备工作阶段，着手进行地方材料供应和采购工作的落实，技术上的准备，劳动力的落实和施工机械设备的进场计划编制工作。

3.3.4本工程基础高层建筑部分主要以桩基础为主，裙楼及商业楼基础为独立柱基础。在施工准备工作完成之后，就进行土方工程的施工。基坑土方开挖工程采用机械方式进行大开挖，孔桩部分采用人工开挖。

3.3.5土方施工完成之后，经有关单位共同验槽会签后进行基础的施工，包括垫层、基础的全部内容。

3.3.6桩基础、独立桩基础结构工程施工完后，由建设单位组织有关部门进行基础结构验收，经验收通过后即可进行地下室的施工。

3.3.7主体结构工程施工主要是钢筋砼结构和砌块砌筑工程。砼工程采用先浇筑柱子、剪力墙，然后绑扎梁板钢筋，再浇筑梁板砼的方式，砼工程采用泵送商品砼。

3.3.8为加快施工进度，在主体完成一半的时候，安排进行一次主体结构中间验收，以开展室内装修工作；在主体结构完工并经验收合格后开始全面的内外装饰作业。

3.3.9本工程的给排水、电气管线、防雷等安装工程根据土建施工进度配合土建预埋预留及安装施工。

CJJT104-2014标准下载3.4.1主要施工机械和运输方式：本工程需用施工机械详“工程投入的主要施工机械设备情况”。

3.4.2场外运输机械:本工程配备四台载重（额定载重10吨）汽车，作为本工程材料内部调配和钢筋运输用。一般的外购材料均由供货商直接送至施工现场，运输机械由供货商提供。

3.4.3场内运输机械:本工程为钢筋混凝土框架抗震剪力墙结构，垂直运输机械考虑使用9台QTZ80A型塔吊9台SC120/120型高速人货电梯。场内材料转运采用四台载重（额定载重10吨）机动翻斗车，楼面采用人力手推车进行运输。

3.4.4土方机械:本工程基础土方施工主要采用机械进行施工，在土方施工期间安排6台PC2OO型反铲挖掘机开挖土方，土方运输安排36台5T自卸汽车运输土方（运输距离为7公里）。

3.4.5砼施工机械:本工程砼工程采用商品砼，现场设1个搅拌站，配备9台JZ350型砼搅拌机用于搅拌砌筑用砂浆。砼输送采用4台HBT140型砼输送泵运输。砼浇筑时，平板振动器配备16台（地下室底板、顶板浇筑时8台），插入式振动器配16台（地下室底板、顶板时8台）。

潍坊泰华大厦临时用电施工组织设计3.4.7砌体施工砂浆搅拌机械:现场砂浆搅拌选用JZ350砼搅拌机9台。

3.4.8木工机械:本工程的主体钢筋砼梁、柱、墙主要采用木胶合板作模板，木作加工量较大，木工棚配备φ300型电锯20台，JIQZ－3型电动曲线锯16台，现场配备60台12英寸手提圆盘电锯，可满足施工要求。