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惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街总承包工程施工组织设计（二十九至三十二街）工程
编制单位：中太建设集团股份有限公司
第一章 编制说明1～5
第二章 工程概况5～17
T／CECS G：D67-01-2018 公路桥梁灌注桩后压浆技术规程(完整正版、清晰无水印).pdf第四节安装工程10～11
第五节自然条件11～16
第六节工程的重点和难点16～17
第三章 施工组织总体部署17～31
第一节 施工总体部署17～21
第二节 施工段的划分21～21
第三节 施工程序与工艺流程21～22
第四节 施工准备22～31
第四章 施工管理机构及劳动力组织31～48
第一节 项目管理机构31～32
第二节 项目经理部主要岗位职责32～47
第三节 劳动力的组织与安排47～47
第四节 施工进度计划及工期安排48～48
第五章 施工机械设备配备48～50
第六章施工现场总平面布置51～52
第一节现场总平面布置51～52
第二节临时给排水、用电、消防现场平面布置52～52
第七章 主要施工方案及技术措施53～56
第一节施工工艺流程53～54
第二节工程测量放线控制55～56
第八章 施工过程56～94
第一节 砼基础工程56～58
第二节 基础回填59～59
第三节 模板工程59～65
第四节 钢筋工程66～71
第五节 混凝土工程71～74
第六节 外脚手架工程75～84
第七节 围蔽及饰面工程84～93
第八节 沉降观测94～94
第九章 给排水工程的施工过程与要求94～100
第一节编制说明和编制依据94～95
第二节给排水专业95～97
第三节节能质量保证措施98～100
第十章 电气工程100～107
第十一章 质量目标及质量保证措施107～144
第一节 质量目标107～107
第二节 质量保证体系107～108
第三节 质量保证措施108～111
第四节 防止质量通病措施111～141
第五节 工程创优体系主保证措施142～144
第十二章 安全目标、安全保证措施和安全文明施工144～150
第一节 安全目标144～144
第二节 安全保证体系145～146
第三节 安全保证措施146～148
第四节文明施工管理148～150
第十三章 成品保护及工程保修措施150～156
第一节成品保护管理原则150～150
第二节分项工程产品保护细则150～154
第三节工程保修管理154～155
惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街工程地质情况详见《岩土工程勘察报告》(勘察单位：广东省工程勘察院报告日期：2010年4月)
由广东博意建筑设计院有限公司设计的建施\结施\水施\电施等全套施工图纸.
三、工程所涉及的主要的国家或行业规范.标准.规程.法规.图集及地方法规.图集.及广东省和惠州市有关政策和文件规定
惠州市地区建筑地基基础设计试行规范
砼结构施工平面整体表示方法制图规定和构造详图
建筑内部装修防火施工及验收规范
施工规范、规程及地方法规：
混凝土结构工程施工质量验收规范
建筑地基与基础工程施工质量验收规范
建筑工程施工质量验收统一标准
砌体工程施工质量验收规范
广东省建筑防水构造图集
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
外墙饰面砖工程施工及验收规程
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
惠州地区基桩质量检测技术规程
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程
住宅装饰装修工程施工规范
铝合金门窗安装及验收规程
钢筋焊接接头试验方法标准
普通混凝土配合比设计规程
砌筑砂浆配合比设计规程
砌体工程现场检测技术标准
建筑施工高处作业安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130－2001
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
建设工程施工现场供用电安全规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
惠阳碧桂园起凤台五期工程是惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司投资兴建，五星级花园式商品住宅为一体的建筑群。工程位于惠州市惠阳区三和开发区三和大道东端,总建筑面积15546M2，本工程地理位置显著，影响广泛。
本工程栋号多、质量要求高、工期紧、施工阶段场地狭窄,东、南面面临高压线,北邻沙田河,西临后期开发的高层建筑。环境保护要求高。
中太建设集团股份有限公司工程有限公司作为特级施工总承包企业，具有丰富的总承包施工管理经验，具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，显示出雄厚的企业整体实力。
本工程作为我公司的重点工程，我们承诺将全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，派出精兵强将，按施工组织设计的总体部署，组织资源，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。
本《施工组织设计》是指导惠阳碧桂园起凤台五期工程施工的指导性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力求做到施工配合更周密、更紧凑，施工工艺更合理、更先进、更有创新。在工程实施中编制详细的分部、分项施工方案、措施及作业指导书，具体指导工程施工，确保该分部工程质量评定等级达到合格、增取优良标准。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉，制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。
工程质量：确保合格工程，创惠州市优良工程。
工程工期：365日历天。
安全目标：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。
文明施工：达到市级文明工地标准，努力做好现场管理，场容场貌创一流水平。
工程名称：惠阳碧桂园起凤台五期二十九至三十二街工程
建设单位：惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司
设计单位：广东博意建筑设计院有限公司
监理单位：广东国晟建设监理有限公司
质量监督部门：惠阳区建筑工程质量监督站
安全监督站：惠阳区建筑工程安全监督站
勘察单位:广东省工程勘察院
施工单位：中太建设集团股份有限公司
工程地址：惠州市惠阳区三和开发区（惠阳碧桂园内）。
一、惠州市惠阳区岐山度假村发展有限公司开发惠阳碧桂园起凤台五期工程，位于惠州市惠阳区三和开发区三和大道东端，主要分为N71、N72、N71a及配电房四种形式，N71、N71a别墅均为三层楼房，N72别墅为四层楼房，配电房为二层楼房,总建筑面积15546M2。
二．建筑主要的装饰做法（不包括二次装修）：
1、±0.000以下墙体：采用180厚MU10蒸压灰砂砖砌块，M5.0水泥砂砌筑。
2、±0.000以上墙体除特殊注明外，住房外墙、分户墙、楼梯间和电梯间隔墙采用200厚MU7.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑；卫生间墙用120厚MU10蒸压灰砂砖砌块，M5.0混合砂浆砌筑；厨房隔墙：离地350mm采用120厚MU10蒸压灰砂砖砌块，上部采用MU7.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。
3.建筑高度：4层总高14.20米,3层总高10.90米。
4．内墙面分为水泥砂浆内墙面：内墙面为15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹光。
5．厨房、卫生间为面砖内墙面，20厚1：2.5防水砂浆找平，1:2.5聚合物防水砂浆防水层到顶，素水泥浆一道粘结层。
6．天花为现浇钢筋混凝土板清理干净平整，满刮腻子。
7．外墙面分为涂料外墙面和外墙砖外墙面两种：涂料外墙面为15厚1:2.5防水砂浆找平，5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层，涂料面层。外墙砖外墙面，15厚1：2.5防水砂浆找平，5厚1:2.5聚合物防水砂浆防水层，4~5厚1:1水泥砂浆加801胶镶贴文化石。
8、楼、地面：设有地漏的房间均做防水层，向地漏做1%找坡，门洞做挡水门槛
a、厅房地面为水泥砂浆地面。b、楼梯间、公共走道水泥砂浆地面。
c、厨房、卫生间为水泥砂浆保护层地面。d、住宅阳台、露台防水水泥砂浆地面。
屋面：屋面1为刚柔防水隔热屋面；屋面2为柔性防水屋面，面层为瓦
10、门窗工程：a、金属电泳黑色铝合金窗，玻璃为白色透明中空玻璃。b、透明钢化玻璃门。c、其它为成品入户外门为乙级防火木门。
11、其它工程:楼梯、阳台栏杆扶手为不锈钢和大型钢化玻璃。
本工程抗震设防烈度为六度，结构抗震等级：抗震等级为四级；场地类别为Ⅱ级；安全等级为二级；建筑耐火等级为二级。
基础采用预制管桩群桩承台基础，入土深度15－25米，持力层为强风化花岗岩，单桩承载力为700KN、1000KN、1200、1750KNI不等。承台为单桩和多桩承台。
所有构造柱、过梁及圈梁
1、板、墙：砼等级为C25～C45时：15mm；砼等级为≤C20时：20mm
2、梁柱：砼等级为C25～C45时：25mm；砼等级为≤C20时：30mm
3、首层底板：①地梁：上25mm下40mm；②底板：上20mm下40mm；
4、承台：上50mm，下100mm；
1、本工程使用HPB235（Ⅰ级）、HRB335（Ⅱ级）、HRB400（Ⅲ级）热轧钢筋和冷轧带肋钢筋。
HRB400（Ⅲ级）钢筋：φ22；φ25
E43系列用于焊接Q235B钢板、型钢、HPB235Ⅰ级钢筋；
E50系列用于HRB335Ⅱ级钢筋焊接；
E55系列用于HRB400（Ⅲ级）热轧钢筋的焊接；
不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。
1、L≤1000mm采用钢筋砖过梁3ф6,伸入支座不小于250mm；
2、1000mm≤L≤1500mm采用钢筋砼过梁，梁高120mm面筋2φ10底筋2φ10两端支承长度240mm；
3、1500mm≤L≤2000mm采用钢筋砼过梁，梁高150mm面筋2φ10底筋2φ14两端支承长度240mm；
4、2000mm≤L≤2500mm采用钢筋砼过梁，梁高180mm面筋2φ12底筋2φ14两端支承长度370mm；
5、2500mm≤L≤3000mm采用钢筋砼过梁，梁高240mm面筋2φ12底筋2φ16两端支承长度370mm；
6、3000≤L≤3500mm采用钢筋砼过梁，梁高300mm面筋2φ12底筋2φ16两端支承长度370mm；
7、过梁支座直接锚入砼柱时,按相应位置留出同规格钢筋,伸出不小于500mm。
a.阳台采用不锈钢方钢与大玻璃；
b.楼梯拦杆采用不锈钢管组合花格；
c.空调档板采用铝合金百页。
室内给排水工程设计内容包括：生活给排水、雨水、压力排水、直饮水、燃气等几个部分。
生活给水分，1层～4层为底区供水,由市政管网直接供水。
雨水由天面雨水斗通过雨水立管排到水平管，由主管汇集排到室外管网。
室外给排水工程设计包括：室外给水工程、室外污水工程、室外雨水工程三个部分。
给水在整个工程四周形成一个环网，整个工程用水均接自环网。
屋面雨水通过雨水管排到室外雨水井，室外地面雨水通过雨水口汇入雨水井，通过室外雨水管网汇集一并排入市政雨水井。出户管径DN600。
各用户所产生污水通过出户管先排到化粪池，经初步处理后排向路边的市政污水井中，本工程污水和废水采用合流制。
分强电和弱电系统两大部分。
1、强电包括变配电、动力与控制、照明、防雷接地。
照明分一般照明和应急照明。一般照明由市电供电；应急照明平时由市电供给熊猫环岛站钻孔桩施工方案，市电中断时由柴油发电机供给。
本建筑防雷等级为二级。
燃气管道及每户的入户管由燃气公司安装，集中供应燃气。
该工程地处为亚热带湿润季风性气候夏季高温多雨及台风。
二、工程地质及水文情况
据钻探取芯揭露，按不同成因类型、结构特征、风化程度（风化岩与残积土根据贯标实测击数N划分为：N≤30击为残积土大六角高强度螺栓连接施工工艺技术交底，30
2.2.1第四系（Q）