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长兴望湖国际大厦施工组织设计

湖州长兴望湖国际大厦工程

杭州天和建设工程有限公司

项目经理简历表（附表四）

GB／T 50903-2013标准下载主要施工管理人员表（附表五）

主要施工机械设备表（附表六）

劳动力计划表（附表七）

总施工进度计划表（附表八）

临时设施布置及临时用地表（附表九）

　本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下规范、文件等编制：

2、《工程测量规范》（GB50026—2002）

3、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—91）

4、《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ2028—87）

5、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002（2011修订））

6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2012）

7、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—2011）

8、《屋面工程施工及验收规范》（GB50207—2002）

9、《建筑地面工程施工验收规范》（GB50209—2010）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）

12、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330—2002）

13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

15、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）

16、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）

18、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）

20、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—2001）

21、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）

26、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2006）

27、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）

29、浙江佳境规划建筑设计院有限公司提供的施工图

30、杭州市地下工程设计研究院有限公司提供的人防施工图

31、建设单位提供的招标文件,答疑纪要及现行有关的法律、法规等

32、本公司有关施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等文件

1、浙江佳境规划建筑设计院设计的望湖国际大厦工程的建筑、结构、给排水、电气等全部项目。杭州市地下工程设计研究院有限公司设计的人防区域全套施工图。

2、施工过程中因建设单位、监理单位或设计院要面进行的设计变更、技术处理等。

1、施工现场临时设施的布置

2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施及施工工艺

3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管线的保护、安全和环境保护等措施

4、施工期间防洪、防雨、防水、防台风等措施

5、施工过程中有关现场的安全措施、文明施工等

1.3编制的目的及作用

一、本施工组织设计是对本工程在施工组织、施工管理、施工技术、劳动力组织、材料设备情况、施工工艺、进度计划、施工平面布置及工程质量、安全文明施工、工期等作详细周全的设计规划，便于本工程在施工全过程中各环节始终处于受控状态，以保证本工程投标书中所预定的各项目能顺利实现。

二、明确本公司在承接工程后确保工程质量、工程施工进度和降低工程成本的措施，是对建设单位的书面承诺。

三、为本建设项目作出全局性施工部署。

四、为实施阶段施工单位编制工程项目生产计划和单位工程的施工组织设计提供依据。

五、为业主编制工程建设计划提供依据。

建设单位：长兴数科置业有限公司

工程名称：望湖国际大厦

工程地点：经四路以西、中央大道北、凯迪汽车配件厂东

设计单位：浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司

杭州市地下工程设计研究院有限公司

质量单位：长兴县建筑安装工程质量监督站

安监单位：长兴县建筑工程安全监察站

监理单位：长兴县宏泰建设监理有限公司

施工单位：杭州天和建设集团有限公司

工程规模：7000万元，建筑面积：43073m2（包括地下室5570m2）

结构层次：地上二十六层地下一层

建筑总用地约：7356㎡

1、砖：外墙壁采用200厚B07砂加气混凝土砌块

内墙为100、200厚B07砂加气混凝土砌块

地下室外墙采用混凝土墙

非覆土屋面：防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限15年。

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

轻集料混凝土找坡2%，最薄处30厚

1.5厚FJS防水涂料

1:6水泥煤渣混凝土找坡0.5%，最薄处30厚

20厚1:3水泥砂浆找平层

S6抗渗钢筋混凝土地下室顶板刷素水泥浆一道

4、地面：指地下室部分

30厚（最薄处）C20细石混凝土提浆抹平找坡

50厚C20细石混凝土随捣随抹

30厚C20细石混凝土随捣随抹

1:1水泥砂浆压实抹光

管沟（砖砌地垄墙间距依据板搁置长度而定）

20厚1:3防水砂浆找平层

楼面一：（卫生间、空中花园）

钢筋混凝土结构层上刷素水泥浆一道

1.5厚聚氨酯防水层，四周沿墙上翻300

30厚C20细石混凝土

钢筋混凝土楼板随捣随抹平

6、外墙：铝板饰面外墙面

铝板饰面（由专业厂家二次设计）

5厚聚合物砂浆（网格布）

200厚砂加气混凝土砌块（B07）

20厚1:3水泥砂浆打底扫毛，划出纹道

5厚1:2.5水泥砂浆抹平

8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛

白色乳胶漆面层（面层工序祥产品说明书）

5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底

素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

喷防潮涂料两道（白色）

5厚1:2水泥砂浆罩面

7厚1:3水泥砂浆打底

刷素水泥砂浆一道（内掺粘结剂）

5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底

素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

9、门窗：铝合金门窗、防火门要求厂家二次设计，并按国家相应规范，规定加工及安装。

墙柱：十九层及十九层以下为C50，二十至二十三层为C40，二十四层以上为C30

梁板：上部结构全部为C30普通混凝土

地下室：C35掺TEA10%等量替换水泥，抗渗等级P6，地下室顶板、底板混凝土中均加聚丙烯抗裂纤维（1.2kg/m3），垫层C15.

（2）砖：上部B07砂加气混凝土砌块，地下室MU15水泥实心砖

（3）砂浆：±0.000以下用M10水泥砂浆，B07专用粘结剂

2.3招标范围及要求：

一、招标范围：桩基础、土建及水电安装

二、招标方式：包工包料

三、质量等级及工期要求：

要求质量确保一次性交验合格，本工程合同工期为850日历天。

三通一平（水通、电通、道路通及场地平整）已完成。

1、施工道路应尽量利用永久性道路或与建筑项目的永久性道路结合起来修建，以节约费用。

2、必须修建的临时道路、应将仓库、加工厂和施工点贯穿起来，按货流量的大小、设计双行或单行支线，道路末端应设置回车场。

3、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施，应事先做好必要的加宽、加固等准备工作，并作好施工现场内机械运行的道路，开辟适当的工作面，以利施工。

4、施工现场的道路应满足防火要求，以防止发生火灾。

1、施工用水应尽量与建设项目的永久性给水系统结合起来，以减小临时给水管线。

2、必须铺设的临时管线，在方便施工和生活的前提下，尽量缩短管线的长度，以节约施工费用。

4、施工废水经过沉淀后再放入城市排水系统。

1、按工程施工高峰时的用电量向有关部门申报，建立临时变压站或变压间，以供施工照明用电和动力用电。

2、如因条件限制而只能部分供电或不能供电时，则需自行配备发电设备，建立临时发电间。

3、施工现场应配有必要的通信设施，以便能及时对外联系。

1、清除地上障碍物，如旧建筑、树木、腐植木和大卵石等。

2、清理地下障碍物高速公路施工组织设计项目建议书，如旧基础、文物、古墓和管线等需要妥当处理。

五、熟悉自然环境资料：

1、熟悉施工现场所在地区的地形起伏变化，河流、交通、拟建项目附近的建筑物情况等地形资料。

2、熟悉施工现场所在地区的地层构造、土的性质与类别、土的承载能力、地震等地质资料。

3、熟悉施工现场所在地区的含水层厚度，地下水质量、流向、流量、流速、地下水最高及最低水位等水资料。

JGJT187-2009 塔式起重机混凝土基础工程技术规程.pdf4、熟悉施工现场所在地区的气温、季风风向、风速、雨量、冻结深度、雨季及冬季的期限等气象资料。

根据本工程的特点及业主的具体要求，我公司决定选派优秀项目班子进驻现场，做好施工前的一切准备工作，着手编制各项施工方案和落实有关资料、机具等采购进场工作，并按本次招标文件规定的时间内按时进场，积极体现本公司现代企业精神，发挥我公司管理上的综合优势，配足配强施工技术力量，强化计划管理的落实与实施，立足于“真诚服务顾客，建设精品工程”的质量方针，确保本工程在我公司投标承诺施工工期内优质、按时（力争提前）完成施工作务，为建设单位早入投入使用作出努力，把满意的产品交付给业主。

一、我公司将全面执行招标文件提出的质量要求，严格按照国家现行工程质量规范和浙江省现行有关质量条例规定进行施工。