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某市东鸿兴业电子科技有限公司新建厂区一期工程施工组织设计

东莞市东鸿兴业电子科技有限公司

第三章项目管理的主要目标 7

第二部分施工总平面布置 8

第一章施工机械布置 8

辽91T904 采暖设备及管道保温.pdf第二章施工道路、排水沟与临时设施 8

第三章施工用水管线布置 9

第三部分土建工程主要施工方法 10

第二章预制管桩工程 16

第六章混凝土工程 34

第七章泵送混凝土 38

第八章脚手架工程 40

第十章楼地面工程施工方法 48

第十一章抹灰装修工程施工方法 53

第十二章外墙面饰面砖施工 58

第十三章内墙乳胶漆工程 63

第十四章铝合金门窗施工 65

第十五章屋面工程 67

第十六章机电安装工程 70

第一节质量控制与质量保证措施 70

第二节机电安装关键工序及专项施工工艺、措施 74

第四部分投入的主要施工机械及进场计划 90

第五部分劳动力安排计划 91

第六部分确保工程质量的技术组织措施 92

第二章质量保证体系 92

第一节主要分部分项工程操作方法 92

第二节质量保证体系 93

第三章质量保证措施 97

第四章防止质量通病措施 101

第七部分确保安全生产的技术组织措施 116

第一章安全生产管理体系 116

第二章安全生产保证措施 118

第三章分项工程安全技术措施 124

第一节安全技术交底制度 124

第二节分项工程安全技术措施 124

第八部分确保文明施工的技术组织措施 147

第九部分确保工期的技术组织措施 150

第十部分专业分包管理措施 156

第一节管理措施 156

第二节协调与联系 158

第三节分包需要提交文件 159

第四节分包方质量管理 159

第十一部分项目管理机构配备 162

附图：施工总平面布置图

砌体工程施工及验收规范

混凝土结构施工及验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑施工门钢管脚手架规范

其他有关国家和东莞市地方规范规程

建筑工程施工质量验收统一标准

玻璃幕墙工程质量检验标准

房屋建筑工程质量保修办法

广东省建设工程施工安全评价管理办法

东莞市建筑施工安全和文明施工评分实施办法

建筑安全法规及文件汇编

东莞市东鸿兴业电子科技有限公司新建厂区一期工程

东莞市东鸿兴业电子科技有限公司

合肥工业大学建筑研究院

厂房5层、宿舍6层、饭堂4层、家庭活动中心3层

本工程职员宿舍及家庭活动中心采用承台下桩基础，厂房、食堂及职工宿舍采用天然地基承台基础，上部结构为现浇钢筋混凝土框架结构，其他见结施图纸。

第三章项目管理的主要目标

根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：

争创市安全生产文明施工双优良工地。

创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。

按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。

第二部分施工总平面布置

施工现场的平面布置及管理得当与否，直接影响工程的施工质量及工程进度，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力，物力和文明施工创造一个有利条件，也是为确保施工进度所不可少的重要环节。施工现场平面布置详见附图“施工总平面布置图”。

施工井架：本工程计划采用7台施工井架。

钢筋加工场：钢筋加工场共2个。

第二章施工道路、排水沟与临时设施

沿施工现场四周砌筑围墙。

本工程占地大，应特别注意场地排水排污。工地设临时厕所，附近建临时化粪池，经处理后排入附近的道路市政排污系统内。其余所有用水，均应经过沉淀后，排入市政排水系统内。所有水沟应成网成片，基坑四周应布置环状排水沟。

临时办公室采用活动板房，宿舍采用砖砌房屋。

第三章施工用水管线布置

水源由建设单位接入现场，再根据施工需要分别接支管到各用水点，施工用水管线布置详见“施工总平面图”。施工现场布置DN50镀锌钢管，楼层布置DN25钢管，生活区布置DN75钢管。

第三部分土建工程主要施工方法

所有进入现场的测量器具检定周期的审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩、红线桩和水准点；对测量员进行技术准备和技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。

控制网主轴线及重要点位测设、校核；工程基准的传递与复验；变形观测。

水准路线、沉降观测、复验标高

三、场区平面控制网的建立

场区平面控制网布设原则

平面控制应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。

布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位。

选点应选在通观条件良好、安全、易保护的地方。

桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好测量标记。

本控制网按1级建筑方格网进行测设，测角中误差±5”，边长相对中误差1／40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出基础外轮廓，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。为了便于控制及其施工，建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线1米或借线。

为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点，采用0．3mm级精度的电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物+0.00），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。

高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。

在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3－6个月后，再进行联测，测出场区半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。

场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。

在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防基础施工桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。

采用测量精度2″级、测距精度2mm＋3ppm的全站仪，根据首级控制进行校测。校测无误后，再根据轴线控制网对其承重的桩基础进行检测，符合桩基础施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位确认。

±0.00以下的基础施工，采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线问误差不应超过±2mm。

首先依据场区平面轴线控制桩及基础开挖平面，复测坑底设计标高，校测出基坑边上的轴线控制桩。

待垫层、底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过2mm。

当每一层平面或每段轴线测设完后，在轴线外侧500mm设控制线，上述放线成果必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。

本工程轴线控制桩及极坐标中心控制桩，埋桩深度0.8m，不得在道路或堆放材料的附近埋设。随着结构层的升高，将轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。本工程轴线控制网的测角中误差将不超过±12″，边长相对中误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，采用智能型电子全站仪。一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。

工程的高程（标高）传递，选择在建筑物角处进行，向上引测至少应有三个水准点位，严格测设，并作出醒目的标志。

测设标高或水平线时，应尽量作到前后视距等长。向上或向下用钢尺传递高程时，所用钢尺必须经过检定合格，尺身应垂直并施加标准拉力，同时还要进行尺长和温度的校正。

为防止标高偏差积累使用使建筑物总高度偏差值超限，均应以原始点红“▼”为标高基准传距，尺身保持垂直，整尺传递，并用红“▼”作好标记，决不能逐层传递，避免累积误差超限。当传送高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线。

施工层抄平之前，先校测首层传递上来的标高点。随着工程进度，使用水准仪和钢尺在结构柱子上标出1000mm的标高线，并用墨线弹出，装修和安装工程均以此标高线作为高程控制线进行施工。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密调平。

采用经纬仪及接收靶做轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。

根据轴线使用钢卷尺放墙、柱边线，钢卷尺要求经过计量检测过或购买免检产品。放好的线采用红油漆做出标记。本工程圆弧型较多，可用极坐标法定出圆弧型具体位置。

当施工一层柱筋时，预先在设计好的观测路线上的柱+500处预埋200X200钢板，一层柱模拆除后，即可焊接沉降观测点。

观测点焊好后应按设计要求规定观测，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，以后结构每升高一层观测一次，直至竣工后第一年要测四次，直至下沉稳定为止，观测点应长期保存。

建筑物四角，沉降缝处均设观测点。

沉降观测的基准点应定在比较稳定的地方，每半年复测一次。

沉降观测方法按二等水准测量观测方法进行观测。

沉降观测做到四固定：a.设备固定；b.观测人员固定；c.观测的条件；d.观测路线、镜位、程序和方法要固定。

沉降观测应提供观测成果，在平面图上应标明观测点的位置及编号，另须绘制沉降下沉量曲线图作为交工资料。

技术复核工作应该作到防患于未然，每道工序设专人复核。验线所用的仪器、工具应另行备量，按计量法进行检定。应独立验线，验线人员、仪器、测设方法要尽量与放线时有所区别。原始坐标基准点及定位条件、建立的轴线控制网、原水准点及辅助水准点和每放完一层轴线，验线人员验收无误后，会同建设/监理代表验收，并办理有关签字手续。

本工程职员宿舍及家庭活动中心采用预制管桩基础。

选取1台5T柴油锤打桩机及其配套机械。

组织有关人员学习有关文件资料；

桩基础工种施工图，包括桩类型、尺寸、桩平面布置、桩与承台连接等，彻底领悟设计意图；

主要施工机械及其配套设备的技术性能；

进行现场勘测，掌握施工现状；

施工前应做好场地的平整工作，对不利于施工机械运行的松软场地应进行坚实处理雨季施工，必须采取有效的排水措施；

施工前应复核测量基线、水位基点及桩位，桩基轴线的定位点及施工地区附近所设的水准点，应设置在不受桩基施工影响处；

编制施工平面布置图，搭设施工临时设施；见《施工总平面布置图》。桩随打随运，减少现场堆场，桩堆放尽量不影响施工现场布置。

编制桩位测量放线图及桩机行线路图。

四、高强预制管桩施工方法

采用分段打入，逐段接长的方法，如下：

测量定位→桩尖就位、对中、调直→打桩→接桩→再打桩→截桩。

测量定位。施工前放好轴线和每一个桩位，在桩位中心打一根短钢筋，并涂上油漆使标志明显，如在软土处的桩位，在桩机大体就位之后要重新测定桩位。

桩尖就位、对中、调直。通过起动纵向和横向行走油缸，将桩尖对准桩位，开动桩机油缸将桩压入土中1m左右后停止压桩，调正桩在两个方向的垂直度。第一节桩是否垂直，是保证桩身质量的关键。

打桩，通过夹持油缸将桩夹紧，然后提升桩机油缸伸程，让油缸内充满柴油汽，然后让柴油锤从高处落下，压缩油缸，让油缸内柴油汽爆炸，爆炸力冲击下部活塞，下部活塞再打击桩，使桩打入土内。在打桩过程中要认真记录桩入土深度以判断桩的质量及承载力。

接桩。当下节桩压到露出地面约600mm时，应接上一节桩。接桩采用焊接接桩法：下节桩桩须设导向箍以保证上下桩节找平接直，上下节桩之间的间隙应用铁片全部填实焊牢，然后沿管桩周围对称点焊四～六处，待上下桩节固定后再拆除导向箍，续而分层对称施焊，每个接头的焊缝不得少于两层，每层焊缝的接应错开，焊缝必须饱满，不得夹渣或气孔等缺陷。施焊完毕须自然冷却至少8分钟方可继续施工。

送桩。当桩打至地面需要送桩时，应根据地质资料报告及终打控制条件确定是接桩还是送桩。送桩应测出桩的垂直度并检查桩顶质量，送桩的终打控制条件同不送桩的终打控制条件。

打桩结束。当最后贯入度符全设计规定值时，便可停止打桩。

截桩。桩顶高出地面一段距离，而压桩力已达规定值时则要截桩，以便桩机移位。

终止打桩的控制原则：本工程以最后贯入度≤3cm为终打控制条件。

工程桩施工前宜作试桩，由设计院、监理现场选定，经试桩取得正式施工所需要的有关控制数据后再全面展开施工。

打桩施工前对现场土层地质了解清楚，做到心中有数；同时应做好设备检查工作，保证使用可靠，以免中途间断打桩。打桩过程中如发现地质与地质资料不符，尽快通知有关各方人员核实后，方可继续施工。

打桩过程中，应随时注意，使桩保持轴心受压，若有偏移，应及时调整。

接桩时应保证上、下节桩的轴线一致，并尽可能缩短接桩时间。

桩机注意保养，及时检修和定期标定，以减少测量误差。

打桩时应根据地质资料报告注意地质是否有密砂层，接桩时尽量避免桩端停留在砂土层上。

桩位施工误差≤20mm，桩的垂直度偏差不大于桩长的1％。

上下桩节中心线偏差≤2mm，节点弯曲点高不大于0.1%桩长，且不大于20mm。

截桩后的桩顶标高允许偏差为±10mm。

桩端位于一般土层，以控制桩端设计标高为主，贯入度作为参考。

桩端达到坚硬、硬塑的粘性土及中密以上粉土、砂土、碎石类土、风化岩时，以贯入度控制为主，桩端村高可作参考。

当贯入度已达到要求，应继续锤击3阵，按每阵10击的贯入度不大于设计规定（按设计要求作试桩确定）的数值加以确定。

打桩常遇问题及预防、处理方法。

打桩常遇问题及预防、处理方法

桩顶位移或上升（在打桩过程中，相邻两桩产生西横向位移或桩身上涌）

桩入土后，遇到大弧石或坚硬障碍物，打桩尖挤向一侧。

桩身不正直，或两节桩或多节桩施工，相接的两节桩不在同一轴线上，造成歪斜。

遇流砂；或当桩数较多，土体饱和密实，桩间距较少，在打桩时土被挤压过密而向上隆起，有时使相邻桩随同一起涌起。

施工前采用钻探探明地下障碍物，较浅的挖除，深的用钻透或爆碎；对原工程桩影响桩基础施工的，应由设计到场处理。

对桩要吊线检查，桩不正直，桩尖不在桩纵轴线上时不宜使用。

打桩时应避免开挖基坑。

位移过大，应拔出，移位再打，位移不大，应加以顶正，再慢锤打入。

障碍物不深，可挖出后回填后再打。

浮起量大的桩应重新打入。

桩身倾斜（桩身垂直偏差过大）

场地不平T／CECS 534-2018标准下载，打桩和导杆不直，引起桩身倾斜。

稳桩时桩不垂直，桩顶不平，桩帽、桩锤及桩不在同一直线上。

同“桩顶位移”1、2、3。

安设桩架场地应整平，打桩机底盘应保持水平，导杆应吊线保持垂直。

稳桩时应垂直，桩帽、桩锤和桩三者应在同一垂直线上。

桩尖偏离桩纵轴线过大时不宜应用。

DBJ／T15-192-2020 平板动力载荷试验技术标准.pdf产生原因3的防治措施同“桩顶位移”的防治措施。

桩头击碎（打桩时，桩顶出现混凝土掉角，碎裂，坍塌或被打坏；桩顶钢筋局部或全部外露）

桩顶的混凝土强度等级设计偏低，钢筋网片，造成强度不够。