施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

某生态城中央商务区B-26北地块工程一标段施工组织设计

（1#、2#、5#、8#住宅楼及地下车库工程）

编制单位：新蒲集团冀唐建设有限公司

DB61／T 1174-2018 建筑垃圾再生材料处理公路软弱地基技术规范工程主要施工方法和技术措施

拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划

劳动力计划安排及劳务情况

确保工程质量的技术组织措施

确保安全生产的技术组织措施

施工进度计划及工期保证措施

环境保护文明施工保证措施、控制扬尘污染和控制噪音污染、减少扰民噪音措施

地下管线及其地上地下设施的保护加固措施

施工进度计划及施工总平面布置图

3、工程主要应用的法律、法规、文件

3.1《中华人民共和国建筑法》

3.2《中华人民共和国环境保护法》

3.3《中华人民共和国劳动法》

3.4《中华人民共和国职业病防治法》

3.5《中华人民共和国合同法》

3.6《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》

4、工程主要应用的技术规范与技术标准

（1）主要国家标准一览表

《建设项目工程总承包管理规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《高层民用建筑设计防火规范》

《普通混凝土力学性能试验方法标准》

《建筑地基基础设计规范》

《混凝土结构设计规范》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

《锚杆喷射混凝土支护技术规范》

《建筑基坑支护技术规程》

《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》

《地下工程防水技术规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《砌体工程现场检测技术标准》

《屋面工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

《城市建设档案著录规范》

《建筑工程文件归档整理规范》

《钢结构工程施工质量验收规范》

《型钢混凝土组合结构技术规程》

（2）主要工程建设行业标准一览表

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》

《建筑施工安全检查标准》

《普通混凝土配合比设计规程》

《砌筑砂浆配合比设计规程》

《钢筋焊接接头试验方法标准》

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

《建筑机械使用安全技术规程》

《钢筋焊接及验收规程》

《钢筋机械连接通用技术规程》

《建筑玻璃应用技术规程》

《施工现场临时用电安全技术规范》

6、公司文件及其它文件

6.1《综合管理手册》

6.2《综合管理体系程序文件汇编》

6.3《安全生产管理制度》

6.4《劳动用工管理制度》

7、编制原则：按照唐山市优质工程及绿城集团精品工程“铜奖”标准的要求编制本工程施工组织设计；严格按施工规范、工艺标准的要求编写，力争高质量、低成本，做到先进合理。

1#、2#、5#、8#住宅楼及地下车库工程

位于唐山市南湖西南角，

唐山市学院路西侧，青龙河桥北侧

唐山中地工程勘察有限公司

唐山绿城房地产开发有限公司

北京建院金厦工程管理有限公司

新蒲集团冀唐建设有限公司

达到绿城集团精品工程“铜奖”标准

本工程建筑面积为82336.8㎡，其中1#楼建筑面积,为10802.2㎡；2#楼建筑面积为11057.7㎡；5#楼建筑面积为13711.7㎡；8#楼建筑面积为9633.7㎡；（1）建筑层数及用途

1#住宅楼:地下2层，地上15层；地下2层为设备用房和储藏室，地下1层为设备用房和储藏室，局部为家庭活动室，地上1层为住宅，局部为架空层，以上为住宅。

2#住宅楼:地下2层，地上16层；地下为设备用房和储藏室，地上一层为架空层，以上为住宅。

5#住宅楼:地下2层，地上17层；地下2层为设备用房和储藏室，地下1层为设备用房和储藏室，局部为家庭活动室，地上1层为住宅，局部为架空层，以上为住宅。

8#住宅楼:地下2层，地上17层；地下2层为设备用房和储藏室，地下1层为设备用房和储藏室，局部为家庭活动室，地上1层为住宅，局部为架空层，以上为住宅。

（2）建筑高度:1#楼建筑高度为48.2米；2#楼建筑高度为54.7米；5#楼建筑高度为55.25米；8#楼建筑高度为55.25米。

建筑墙体:结构墙体为钢筋混凝土墙，地下室外墙为350厚混凝土墙，内墙为300厚钢筋混凝土墙；±0.00以下砌体，地下室室内填充墙采用A3.5加气混凝土砌块，用M7.5水泥砂浆砌筑，与土壤直接接触的填充墙采用采用Mu10机制砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上部分填充墙均采用采用A3.5加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。加气混凝土切块的容重≤6KN/m3。卫生间的隔墙下部用与楼板同标号的混凝土上翻200高，宽度同墙厚。墙体及装饰构件在不同材料相接处，当抹灰时加铺300mm宽钢丝网；当刮腻子时加铺300宽耐碱纤维网格布，防止裂缝。所有外墙门窗上口及雨罩、挑檐等凸出部位，均做滴水线。

①卫生间楼面防水采用1.5厚聚氨酯涂膜防水，防水层至立墙与楼面转角处卷起高度不小于200mm高；凡管道穿过楼板时，须做套管，并高出地面面层20mm，卫生间墙面抹灰，在水泥砂浆结合层中加5%防水剂，房间细石砼垫层内加5%防水剂。卫生间楼面标高均比层高低20mm，并向地漏做0.5%坡度。

②地下防水等级为二级，防水砼设计抗渗等级为P8，地下室外墙防水采用2mm厚单组份聚氨酯防水层，底板采用空铺4mm厚自粘防水卷材防水，顶板采用1.5厚聚氨酯涂料上实铺4mm厚自粘防水卷材防水。

③屋面防水:屋面防水等级为二级，防水层采用1.5厚聚氨酯涂料上实铺6（3+3）mm厚自粘防水卷材。

④穿有防水要求房间楼板的立管须预埋防水套管，并高出建筑地面立管与套管间采用麻油灰填塞密实。

⑤卫生间、管井除门窗外均设150高C20防水混凝土翻边（同墙宽）。

（5）屋面:屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，防水层采用6（3+3）mm厚SBS自粘聚酯胎防水卷材，屋面保温采用70厚挤塑聚苯保温板。屋面建筑坡度2%，天沟、檐沟建筑坡度1%。

入户门采用甲级防火成品防盗门（即四防门），户内门均采用普通木门（用户自理）。

①屋面保温：保温层厚度为70mm厚挤塑聚苯板保温板。传热系数0.39W/(㎡.K)。

②外墙外保温：外墙为300厚钢筋砼墙，保温采用100mm岩棉保温材料，外墙传热系数为0.45W/㎡.K）。

③楼梯间不采暖墙体内抹30mm厚自调温相变保温材料，传热系数0.71W/(㎡.K)。

④顶层封闭阳台顶板:粘贴70mm厚挤塑聚苯板，传热系数0.39W/(㎡.K)。

⑤分户楼板面层内贴20厚挤塑聚苯板保温，传热系数0.99W/(㎡.K)。

⑥分户墙:200厚砼墙两侧分别抹10mm厚聚苯颗粒保温浆料，传热系数1.49W/(㎡.K)。

⑦不采暖地下室顶板保温:楼板上贴20厚挤塑聚苯板，板下抹50厚自调温相变保温层，传热系数0.37W/(㎡.K)。

⑧接触室外空气地板为砼楼板上贴20厚挤塑聚苯板，板下贴60厚挤塑聚苯板，传热系数0.36W/(㎡.K)。

①外墙装修：外墙面采用干挂石材幕墙及涂料饰面，颜色及分格见立面，除注明外所有窗台均做水泥窗台板，抹灰墙面的阳角（包括门窗洞口）均做1:2水泥砂浆抱角,高度2000mm，厚度与墙面抹灰平。

②内墙装饰：厨房、卫生间墙面为面砖墙面（用户自理），施工单位只抹底灰、刮腻子，其余加气砼块墙面为水泥混合砂浆砂浆抹灰、墙面刮腻子。柱及门窗洞口阳角处均做每侧2000高，20厚1:2水泥砂浆护角。

③其他装饰：楼地面有水泥砂浆楼地面、地砖楼地面；花岗石、大理石楼面；顶棚刮腻子（白色乳胶漆面层用户自理）。

住宅楼结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为板柱框架剪力墙结构

住宅、车库基础为筏板基础，住宅楼筏板基础下为CFG桩基础。

地上部分10层以上梁、板

±0.00～10层以下墙、柱、连梁

10层以上墙、柱、连梁

HPB235级钢筋（ø）、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋

±0.00以下部分:筏板基础、基础梁（底筋）50mm，筏板上部钢筋25mm，基础梁（顶筋）35mm，外墙外筋、外墙外柱外筋50mm，外墙内筋、内墙钢筋20mm，车库顶梁35mm，车库顶板25mm。

±0.00以上部分剪力墙15mm，:梁钢筋保护层为25mm，柱为30mm，楼板为15mm。卫生间、浴室梁30mm，板20mm。

露天阳台、楼梯25mm

基地承载力要求:根据拟建工程特点及场地地基土条件，拟建建筑物为住宅、商业及地下车库；其中商业地上2层，地下1层，基础埋深4.0米左右、地下车库，地下2层，基础埋深7.0米左右，采用天然地基，将第③层细砂作为基础持力层；高层住宅地上15~20层，地下2层，基础埋深7.0米左右，采用CFG桩复合地基，将第⑦、⑨层细砂层作为桩端持力层（第⑦层应穿过⑦1层），且桩端入持力层以不小于1.5倍桩径为宜场区地下水位埋深较深，基础开挖深度较大，施工时须进行降水处理。

（1）室内排水系统采用雨污分流，废污分流制，局部污废合流。屋面雨水设计重现期为5年，降雨历时5min。室内污水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）管道，热熔连接。顶层、二层局部卫生间采用同层排水，屋面雨水管采用HDPE塑料管，热熔连接。

（2）雨水管采用HDPE管，热熔连接。污、废水采用HDPE管，热熔连接。

（3）与设备、阀门等相连管段采用法兰连接。与污、废、雨水泵连接的管段均采用热镀锌钢管，法兰连接。消火栓管道采用焊接钢管，焊接连接，焊接钢管除锈后刷二道防锈漆，二道银粉。

（4）排水立管的检查口应安装在距地面1.0米处，检查口的方向应方便检修，暗装立管应在检查口处设检修门。

（1）室内消火栓给水系统:

①本工程消火栓系统为临时高压系统，由设在地下的消火栓加压泵及消防池提供消火栓用水。消防水池储存室内2h消火栓用水量和喷淋系统1h用水量。

②管材和接口:消防管道采用热镀锌钢管，丝扣连接和卡箍连接。屋顶水箱间中的消火栓管道须做防冻保温。

（2）自动喷淋灭火系统:

①喷头:有吊顶场所采用吊顶型喷头，无吊顶场所采用72℃易熔合金直立型喷头。喷头距灯和风口距离不宜小于0.4m，距墙和梁距离不宜小于0.6m。

②供水系统:消防泵房设于地下一层，自动喷洒泵设2台，1用1备。流量30L/s,扬程120m。

③管材和接口:采用内外壁热镀锌钢管，丝扣和沟槽式卡箍连接，阀门为信号蝶阀。配水管道变径时应采用异径管，不宜采用补芯，喷头与管网连接时必须采用异径管件，不得采用补芯。

本工程电源电压220/380V，引自小区内的独立变电所，要求该变电所进线为两路不同区域10KV电源，由小区变电所用电缆将低压电源引至建筑物。

采用放射式与树干式相结合的方式，住宅用树干式供电，重要的集中荷载采用放射式供电，消防动力用电均采用双路供电，末端互投的供电方式。

照明，插座均由不同的支路供电，插座回路均设漏电断路器保护。

（4）防雷接地：接闪器采用Ø10镀锌圆钢，在屋顶上连接成不大于20×20或24×16的网格，利用柱内或剪力墙内的两根Ø16以上的主筋通长焊接作为引下线，引下线平均间距不大于25米，所有外墙引下线在地面下1.0米处引出一根40×4镀锌扁钢，扁钢深处室外，距外墙皮的距离不小于1.5米.接地极利用建筑物基础底梁的上下两层中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。

（1）本工程住宅部分采暖采用集中供热分户计量，主立管采用垂直双管系统；采暖系统竖向分两个区，一到十层为低区，系统工作压力为0.7Mpa，十层以上为高区，工作压力为1.0Mpa。采暖热媒采用55/45℃低温热水，有地下车库内的热交换站提供。

（3）加热管采用专用卡箍式连接，加热管局部过密处应设置隔热套管，在管上皮10mm处加钢丝网防止局部地面温度过高，防止地面开裂。

（4）采暖明装管道均采用热镀锌钢管，螺纹连接。管道穿楼板、墙壁时，应埋设钢制套管。

（1）本工程住宅厨房、卫生间均设置防回流、防渗漏通风道并预留排气扇条件。

（2）通风排烟风管采用镀锌钢板制作，在穿越楼板、顶棚和墙壁处，风管应连续。穿越沉降缝、变形缝的风管两侧，以及通风机进、出口的连接处，设置200mm的软连接头，软连接头采用不然材料制作。

1.1.1、在本着确保质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工，交付使用,早日发挥其经济效益和社会效益。

1.1.2、在工程施工全过程中，将立足本工程在质量、进度、文明施工等方面的要求，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程施工中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理且符合河北省级文明工地施工要求的施工组织设计。

1.1.3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工。

1.1.4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。

1.1.5、充分考虑总施工进度节点的要求以及满足指定分包商施工需要等因素，在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、与指定分包商积极配合为原则。

1.1.6、由于本工程对质量和工期均有较高要求，在确定本工程施工方案时，应确定本工程施工中对整个工程工期影响的关键过程，针对这些关键过程采取针对性措施，从而确保整个工程的施工质量。

1.1.7、在施工部署上，在进场接收施工现场场地后立即进行施工准备，如进行大型施工机械布置、场地规划、轴线投测等。

1.2、施工组织指导思想

1.2.1、作为本工程土建主承包方，我们将以土建工程为主，协调、配合建设单位指定的分包项目施工。

1.2.2、本工程上部工程可分为结构施工期、设备安装和装饰施工期、设备调试及精装饰施工期、总体施工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。

1.2.3、本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。

1.2.4、本施工组织设计主要内容为土建、装饰等，为加快施工进度，对于这些施工内容应实行充分的交叉施工，作为土建承包方我们将编制一份严密的施工进度网络计划，并抓住其中的关键线路。

1.3、施工组织机构设置

我公司将组织精干高效的工程项目经理部，选用素质高、经验丰富的管理人员及技术过硬的骨干队伍，以雄厚的人力、物力和技术资源“优质、高效、安全”地建好该工程，并以先进的管理机制，科学的技术手段，严格的质保体系为业主提供一流的服务，为本企业创一流的信誉，创一流的精品工程。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO14001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创河北省省级安全文明工地。

本地块工程项目组织机构见下表。

项目管理班子配备情况表

1.4、项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题

（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理

（4）安全部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

　（9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作

2.1、项目管理人员准备

2.1.1、项目经理：具有工程师职称及国家二级项目经理资质，且经验丰富、工作责任心强。

2.1.2、项目副经理：具有工程师职称，多年现场管理经验，并具有国家一级建造师资格。

2.1.3、其他人员也都是公司精挑细选出的各方面的尖子。

2.2、施工操作人员配备

2.2.1、劳务队伍选择

挑选施工经验丰富、服从管理的专业施工队伍参加本工程施工。

对特殊工种均保证持有唐山市劳动局及唐山市市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。

郸城县污水处理工程土方施工方案2.3、施工机械准备

2.3.1、据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进场前对各种机械进行检修，确保机械设备的完好率，进场后该验收的要及时验收方可使用，比如说塔吊、施工电梯必须经政府主管部门验收备案方可使用。

2.3.2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理的配置，有计划的组织进场。

2.3.3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则集中库存备用。

2.3.4、土建主要施工机械需用量计划详见资源计划中的机械计划表。

2.3.5土建主要用工计划详见劳动力计划表。

2.4.1、本工程无论结构施工阶段工作量较大，尤其是基础施工阶段，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分TB／T 2615-2018标准下载，要符合施工进度的要求，做到及时充足。

2.4.2、施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具、测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。

2.4.3、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划进场时间，并均保证提前进场