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沈阳浑南生物医药产业园施工组织设计

建设单位：沈阳浑南生物医药产业园投资管理有限公司

工程名称：沈阳浑南生物医药产业园

山东某商品楼工程电气施工组织设计施工单位：福建省杭辉建筑工程有限公司

编制单位：福建省杭辉建筑工程有限公司

施工组织设计（方案）报审表

致：沈阳经济技术开发区信成建设管理有限公司（监理单位）

我方已根据施工合同的有关规定完成了专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

专业监理工程师审查意见：

总监理工程师审查意见：

建设单位工程师审查意见：

2拟建场地工程地质条件 10

2.1地基土的构成与特征（详见地质报告） 10

4治安、消防目标 16

2主要机械设备的确定 16

3.1项目管理结构 17

3.2项目管理组织结构 17

3.3项目部人员组成 17

1.2工程控制轴线及水准点标高的复核与验收 20

1.3试验、计量准备 20

第六章施工平面布置 21

2平面布置内容（详见施工现场平面布置图） 21

2.1施工便道及大门 21

第七章施工总进度计划及保证措施 23

1.进度控制节点（详见施工总进度计划表） 23

2.进度目标保证措施 23

2.1施工进度计划管理模式 23

2.2计划的施行和控制 23

2.3保证工期具体措施 24

1.1测量工程施工布置 25

1.2测量作业人员的安排 25

1.3测量仪器的选用 25

1.4平面轴线控制测量（垂直控制） 26

1.5高程水准测量 26

2.1土方工程特点 27

2.2土方开挖技术要点 27

2.3挖土施工要点 28

2.4不良地质条件的处理 28

2.5基础回填土 28

4.1模板工程质量目标 29

4.3地下室外墙 29

4.5主体梁板模板 30

4.6剪力墙模板和电梯井内模部分 30

4.7构造柱、圈梁模板 31

4.8模板施工要点 31

4.9预埋件、预留洞 33

5.1钢筋施工基本方案 33

5.2钢筋原材料 34

5．4钢筋闪光对焊接头

5.5钢筋接头连接 34

5.6钢筋绑扎施工要点 35

5.7地下室底板钢筋 35

6.1砼供应及浇筑方法 35

6.2结构泵送商品砼施工要点 36

7.1砌体工程特点 38

7.2砌体工程质量目标 38

7.4砂浆配置及应用控制 39

7.5砌体施工要点 39

8外墙脚手架工程 40

8.1维护脚手架 40

9.1装修工程概述 41

9.2装修工程拟采取的特殊技术措施 41

9.3内外墙粉刷工程施工 41

9.4楼地面工程 43

9.6外墙面砖工程 47

10.1屋面工程特点 49

10.2防水材料质量控制 49

10.3找平层施工 49

10.4保温层施工 49

10.5水落管安装 49

10.6施工操作技术 49

10.7屋面防水工程细部构造 50

10.8防水层的施工工艺和施工要求 50

第九章安装工程主要施工方法 51

1机电安装与土建的施工配合 51

1.1机电安装与土建配合要点 51

1.2主要分部分项配合流程图及措施 51

2.2管道安装总体规定 54

2.3给水管道的安装 55

2.4排水管道敷设 57

2.5消防管道的安装 58

2.6卫生洁具安装 59

2.7管道的试压与冲洗 59

3.1防雷接地系统安装的技术措施 60

3.2电缆安装的主要施工技术措施 61

3.3接线安装的主要施工技术措施 62

3.4照明系统主要施工技术措施 63

4.2消防报警系统安装的主要施工技术措施 65

第十章各项工程目标保证措施 66

1保证工程质量目标的技术措施 66

1.2保证工程质量的总体措施 66

1.3主体工程质量保证措施 66

1.4装饰工程质量保证措施 69

1.5机电安装工程质量保证措施 71

1.6屋面工程质量保证措施 72

1.7特殊气候条件下施工的质量保证措施： 73

1.8成品、半成品的保护措施 74

2保证工程安全目标的技术措施 75

2.1安全保证体系 75

2.2保证工程安全的总体措施： 75

2.3基坑施工安全技术措施 76

2.4高处作业安全技术措施 77

2.5.脚手架安全技术措施： 78

2.6机械设备安全技术措施： 79

2.7安装工程安全技术措 79

2.8临时用电安全技术措施： 80

2.9保证消防安全的技术措施 80

3文明施工及现场标准化管理措施 81

3.2降低噪音、减轻对居民影响的措施： 81

3.4场容场貌管理： 82

3.5治安管理： 82

第十一章工程交付、回访及维修 83

3工程服务及保修 84

主要施工机械设备表 84

施工现场平面布置图(附图) 85

设施布置及临时用地表（附表） 85

3、国家建设部、沈阳市建委颁发的有关建筑法规、规程、安全质量文件规定；

4、现有的机械设备、周转工具情况；

5、国家现行有关施工及验收规范、规程、设计采用的标准图集：

建筑结构可靠度设计统一标准

GB50068—2001

GB50009—2001

GB50010—2002

GB50011—2001

GB50007—2002

DB21—907—2005

GB50017—2003

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

钢筋混凝土建筑抗震构造

按标准图集03G322—1

见图集03G101—1

剪力墙柱表，梁、板配筋图

配合国际图集03G101—1

地下防水工程质量验收规范

发改运行[2003]2116号

建筑内部装修设计防火规范

参见国际99SJ4032/60

电梯额定速度1.75m/s

参见国际02J404—1图集

位于沈阳市东陵区（浑南新区）东湖街道麦子屯社区；

总建筑面积89528㎡

建设单位：沈阳浑南生物医药产业园投资管理有限公司

监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心

设计单位：辽宁北方建筑设计院有限责任公司

施工单位：福建省杭辉建设工程有限公司

2拟建场地工程地质条件

2.1地基土的构成与特征（详见地质报告）

由上至下依次为：耕土层0.7～1.10米；粘土层2.7～3.2米，粉质粘土层7.1—8米；以下是砾砂层；中、粗砂层；圆砾；中、粗砂层。建筑场地等级为三级。基础置于中粗砂层上。Fak=320Kpa。

场区内地下水丰富，地质勘探时地下水位埋深为9.7米，但勘探预计水位随季节变化会上升，而且在地下3米处存在上层滞水和软塑土层。

SBS改性沥青防水卷材二道每道3㎜

高聚物改性沥青防水卷材粘结剂

20厚1：3水泥砂浆找平层

100厚阻燃型挤塑板保温层（容重35Kg/m3）

最薄处30厚白灰炉渣找坡层i=2%

B级隔汽层（改性沥青，冷底子油各一道每道3㎜）

20㎜厚1：3水泥砂浆

SBS改性沥青防水卷材二道每道3㎜

高聚物改性沥青防水卷材粘结剂

20厚1：3水泥砂浆找平层

100厚阻燃型挤塑板保温层（容重35Kg/m3）

最薄处30厚白灰炉渣找坡层i=2%

B级隔汽层（改性沥青，冷底子油各一道每道3㎜）

20㎜厚1：3水泥砂浆

1、40厚C20细石砼，表面撒1：1水泥砂浆随打随抹光

2、刷水泥浆一道（内掺建筑胶）

3、防水钢筋砼底板（抗渗等级S8）

安全文明施工标准化施工方案4、50厚C20细石砼保护层

5、SBS改性沥青防水卷材两道，厚度》4

6、高聚物改性沥青防水卷材粘结剂

7、20厚1：2.5水泥砂浆找平层

8、100厚C15垫层

内墙面为抹混合沙浆打底施工方案三级技术交底程序图，

C20细石混凝土30厚随打压光