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东莞某服务楼二次装饰装修工程施工组织设计

第一章施工组织设计 4

1、第一节工程综述 4

久信外墙节能体系施工方案2、第二节工程概况 5

3、第三节工程总体设想及施工部署 48

4、第四节施工区段的划分及主要施工内容 68

5、第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案 72

6、第六节主要分项工程施工分析及质量控制 78

7、第七节施工管理主要策略 88

8、第八节施工承诺 89

第2节技术设计保障体系 91

第3节对材料的品质控制及样板制度 93

第4节施工组织机构 99

第5节施工平面布置和临时设施布置 106

1、第一节施工平面布置 106

2、第二节施工平面管理 108

3、第三节施工临时用水、用电计算 110

第6节工程协调管理与配合 112

第7节劳动力投入计划及其保证措施 116

1、第一节主要劳动力投入计划 116

2、第二节劳动力投入保证措施 120

第8节施工机具投入计划 121

第9节材料投入计划及保证措施 127

1、第一节材料投入计划 127

2、第二节安装设备及材料保证措施 129

第10节施工进度计划和各阶段工期保证措施及违约承诺 132

1、第一节编制依据及原则 132

2、第二节施工进度总控制计划 133

3、第三节工期保证措施 137

4、第四节工期奖罚措施 142

第11节主要施工方法和技术措施 143

第12节文明施工管理及环保措施 198

第13节安全管理措施 202

第14节工程成品保护 230

第15节工程创优计划 234

第16节如何在短期内消除室内装修留下的异味措施 247

第17节工程保修承诺及主要措施 248

工程名称：东莞****服务楼二次装饰装修工程

招标单位：广东****有限责任公司东莞分公司

工程地点：东莞市**大道**号

设计单位：广东省**设计工程公司

本工程共21层（含地下一层），总建筑面积为25000m2。

已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线内范围场地平整）。

按招标图纸及工程量清单要求，东莞****服务楼二次装饰装修工程包含的主要内容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室内部分装修、攀岩区、新墙分隔等。不属于本次招标范围的主要内容有：各层电房、机房和消防气瓶室的室内装修、6～13层通信机房的室内装修及首层外墙部分的玻璃门（已招标）；图中示意的活动家具、陈列板、充电站、手机模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室内植物、艺术雕塑等。轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面5mm白色透光片，内藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图

1、包工、包料、包质量、包工期；

2、按本次招标范围及中标价一次包干。

一层主要部位地面面层装饰作法：

咖啡厅、上网区、会议室等

手机展示区、新业务展示厅、媒体展示厅

客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班室、收发传达室

大咖啡大理石、微晶石地面

2、一层主要部位天花面层装饰作法：

乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花，面饰立邦漆

客户接待室、接待室、更衣室、值班室、收发传达室饰立邦漆

埃特板天花，面饰立邦漆

荣誉展示室、投影区状金属天花、

轻钢龙骨条埃特板天花（面饰立邦漆）

埃特板天花，面饰立邦漆

开放天花原建筑楼板（油灰色漆）、埃特板天花（面饰立邦漆）

轻钢龙骨铝，2mm厚铝单板饰面

8mm钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面及轻钢龙骨埃特板吊顶

原建筑天花，面饰立邦漆

一层主要部位墙面面层装饰作法：

原建筑点式幕墙、二层走廊10+10夹胶清玻璃栏板、局部微晶石及铝单板饰面

主要饰面为原建筑点式玻璃幕，局部采用微晶石饰面

主要采用微晶石饰面，局部采用拉丝不锈钢饰面

2mm厚铝单板、哑光不锈钢饰面脚线、5mm厚有机玻璃透光片，内藏霓虹管、10+10夹胶清玻璃

2mm厚铝单板、原建筑点式玻璃幕、攀爬壁（暗藏日光灯）、哑光不锈钢饰面脚线、原建筑铝板柱

原建筑铝板柱、原建筑点式玻璃幕、300mm厚砂钢门套、12mm钢化清玻璃门、12mm钢化清玻璃自动趟门

10+10夹胶清玻璃梯栏板、2mm厚铝单板

电梯门及门套采用镜面不锈钢饰面、白色微晶石饰面、微晶石拉丝面、砂面不锈钢饰面脚线

白色微晶石饰面、梯间门砂面不锈钢饰面、砂面不锈钢饰面脚线

白色微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、镜面不锈钢饰面

2mm厚铝单板、砂钢脚线

2mm厚铝单板、砂钢脚线、装饰画

2mm厚铝单板、砂钢脚线、2mm厚铝单板门及50宽哑光不锈钢门套

8mm砂玻璃、2mm厚铝单板、黑檀木饰面

2mm厚铝单板、海报架、亚光不锈钢饰面脚线

2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、12mm厚横纹特种玻璃

2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线

砂钢脚线、黑金砂、8mm厚喷砂玻璃Ф250留空暗藏筒灯喷砂玻璃

2mm厚铝单板、亚光不锈钢饰面脚线、业务背景墙面饰铝塑板（密拼），9mm厚夹板托底、手机销售柜台、业务布景板

紫色铝板、透光有机玻璃片（内藏光源）、2mm厚铝单板

2mm厚铝单板、电脑宣传喷画、黄色防火板、营业台

12mm钢化清玻璃，内种竹子、砂面不锈钢饰面、微晶石饰面（）暗藏走珠灯）、全球通俱乐部蓝色水晶字

1、二层主要部位地面面层装饰作法：

营销帐务中心、会议室、文印室等

大堂走廓、电梯间、二层螺旋楼梯

微晶石地面、大啡珠大理石

大咖啡大理石、微晶石地面

二层主要部位天花面层装饰作法：

营销帐务中心、会议室、文印室等

1200×300金属扣板天花

轻钢龙骨埃特板、轻钢龙骨2mm单面铝板饰面、8mm砂玻璃内藏日光灯

轻钢龙骨2mm单面铝板饰面

轻钢龙骨埃特板，面饰立邦漆、8mm钢化玻璃上贴散光灯箱片，暗藏日光灯、8mm钢化砂玻璃，车边上装聚光灯，镜面不锈钢饰面等

原建筑天花，面饰进口立邦漆

53、二层主要部位墙面面层装饰作法：

2mm铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、透光胶片内藏光源、3厘丝印白色玻璃、砂面不锈钢饰线、8mm

清玻璃（留活口）、2mm厚铝单门、12mm钢化清玻璃门

12mm钢化清玻璃（内种植物）、哑光不锈钢饰面脚线

中国移动宣传喷画、2mm铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、8mm砂

玻璃内藏日光灯、蓝色立邦漆、砂面不锈钢饰面、亚光不锈钢门套、2mm厚铝单板门等

1、三层主要部位楼面面层装饰作法：

客户服务中心、综合室、客户中心等

方块地毯（其中多功能厅的主席台为金檀木地面）

大咖啡大理石、微晶石地面

三层主要部位天花面层装饰作法：

1200×300金属扣板天花

轻钢龙骨12mm石膏板面饰进口立邦漆（多功能厅主席台）

轻钢龙骨12mm石膏板面饰进口立邦漆

药水砂玻璃，上藏光源、轻钢龙骨12mm石膏板面饰进口立邦漆

原建筑天花，面饰进口立邦漆

3、三层主要部位墙面面层装饰作法：

啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包45度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆

啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、白沙米黄大理石饰面、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆

啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光留15×60mm方孔

啡钻花岗石饰面、10mm厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光钻φ20圆孔、白沙米黄大理石饰面、窗帘、原建筑玻璃

啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包45度角边、樱桃饰面清漆消光、墙纸饰面

啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包45度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、装饰挂画

啡钻脚线、扇灰面饰进口立邦漆、国产米黄色窗台石、选型垂帘、原建筑玻璃幕墙

啡钻脚线、墙纸饰面、扇灰面饰进口立邦漆

樱桃饰面清漆消光、5mm白色丝印玻璃、12mm钢化玻璃门、砂钢脚线

5mm白色丝印玻璃、砂钢脚线、8mm宽不锈钢线、樱桃饰面清漆消光

1、四层主要部位楼面面层装饰作法：

网络维护中心、会议室、档案室、经理室

2、四层主要部位天花面层装饰作法：

网络维护中心、会议室、档案室、经理室

1200×300金属扣板天花

原建筑天花，面饰进口立邦漆

轻钢龙骨12mm石膏板，面饰进口立邦漆

1、五层主要部位楼面面层装饰作法：

宜万铁路某二号隧道实施性施工组织设计2、五层主要部位天花面层装饰作法：

信息技术中心、经理室、维修试验室、监控室、文印室、办公室、备件室

1200×300金属扣板天花

原建筑天花，面饰进口立邦漆

GBT23439-2017标准下载（六）六～十三层装饰概况：

1、六～十三层主要部位楼面面层装饰作法：