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某建材厂项目一期总承包工程施工组织设计

HH省xx建设集团股份有限公司为首批国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，具有对外签约权。公司经营范围以工业与民用建筑为主，集建筑设计、设备安装、装饰装璜、地基与基础、路桥、市政、水利、古典园林施工、房地产开发、国内贸易及海外工程业务于一体，具备承建超高层、大型工业厂房等多种工程施工总承包能力。公司是知名的“南通铁军”的主力，HH省著名建筑施工企业，历年在HH省综合实力评比均在前三名。

对QQ置地·建材一厂项目一期总承包工程具有极大的兴趣和信心。我们有与业主单位诚挚合作的意愿，收到施工图纸及招标文件后，我们立即组织相关技术人员进行了细致的探讨，明确了工程质量目标、工期目标，编制了详细的施工组织设计。

我公司将依靠自己的技术、质量、管理方面的雄厚实力，严格遵循设计图纸的要求，国家规范的要求，恪守合同，按照“环保安康，建时代精品；诚信守法，筑xx丰碑”的管理方针，与业主、监理、设计及相关单位友好合作，确保该工程一次交验合格率100%，确保按合同工期如期竣工。

本工程位于XXX境内，在市区临泉路与肥西路交口以东，地理位置优越。该项目四周有成熟的居民生活区，交通十分便捷。同时周围有成熟的教育、卫生设施DB21／T 2755-2019 城市轨道交通车辆火灾自动报警和细水雾灭火系统技术规程，也是理想的居住所在地。

1．2．3．建筑设计概况（参照贵公司已有建筑）

外墙做法：本工程一层（局部二层）为石材干挂，其余部分采用仿面砖外墙涂料。所有外墙部位均设计有外墙保温，外墙保温采用EPS保温板。

内墙做法：大部分墙面进行室内批腻子，厨房卫生间墙面水泥砂浆粉刷，表面拉细毛。

顶棚做法：所有顶棚均为白水泥腻子批顶棚。

楼地面做法：大部分地面采用水泥砂浆楼地面，楼梯间、门厅部位采用地砖进行镶贴。

屋面做法：本项目屋面均为平屋面，也为上人屋面。屋面防水材

料采用SBS改性沥青防水卷材，同时采用40mm挤塑保温板进行保温。

1．2．4．结构设计概况（参照贵公司已有建筑）

本工程根据安徽省建设工程勘察设计研究院出具的岩土勘察报告，本项目桩基工程及基坑护坡不在本次投标范围内，待相关方案确定后由甲方进行分包。

本项目所有混凝土均采用商品混凝土，基础混凝土标号为C30，抗渗等级S6，垫层混凝土标号C15。主体结构混凝土分为C30和C35两个混凝土标号。

二次结构如构造柱、圈梁、系梁、楼梯均采用标号C25的混凝土。

本工程外墙采用粘土空心砖进行砌筑，内墙采用烧结煤矸石空心砖砌筑，墙体分别采用M5、M7.5、M10混合砂浆进行砌筑。

甲方要求施工日历天数为646天，因为该项目地下水较丰富在阴雨较多的春季进行基础施工，所以工期很紧张。我公司本着能使甲方如愿，将以先进的管理水平和一流的施工技术来确保工期，同时本项目保证如下节点工期（确保2011年5月25日开工）：在2011年7月1日前完成土0.00一层顶板结构；在2012年1月15日结构全部封顶同时砌筑结构全部完成；2013年3月1日前全部竣工，其余部位按照进度计划表中的节点工期进行实施。

本项目在成熟的居民生活区内施工，人员进出、材料运输相对较困难，所以在施工过程中的协调配合处理很重要。同时须处理好垂直运输机械的密切协调配合。

本工程为框架结构，主体质量主攻项目为混凝土的成型质量控制，外墙为EPS聚苯板外墙保温系统，装饰质量主攻项目的外墙保温系统的质量控制。

该项目为具名住宅楼，整体设计外观新颖，层次错落有致，故须认真做好现场的定位放线和测量工作，确保按图施工，符合设计意图，确保其使用功能和建筑效果。

本工程项目功能齐全，各专业交叉作业多，有强电、弱电、消防、通风空调等专业，专业交叉施工，故须处理好相互间配合和交接，确保成品、不返工和重复用工。

1）QQ置地·建材一厂项目一期总承包工程招标文件。

2）QQ置地·建材一厂项目一期总承包工程建筑、结构及专业施工图纸。

3）现行国家有关施工及验收规范。

4）安徽省及合肥市有关法规、法令及文件规定。

5）本企业质量体系、企业CI策划守册及企业内部工法。

6）国家现行的安全生产操作规程。

7）其他有关规范及文献资料。

1．5施工组织设计的总体设想及编制内容

1）本施工组织设计紧紧围绕招标文件的要求，将施工组织设计分为两个部分，第一部为土建部分，第二部为安装部分，两个部分均特别对工程工期、施工技术要点、质量、安全、施工中的排水、现场文明管理、雨季施工以及现有设施保护措施等作了详细的编制。

2）土建和安装两部分的施工组织设计各十四章：第一章至第五章为项目开工前的各项工作，分别为工程概况、工期及质量目标、施工准备、项目部管理班子、施工总体部署；第六章为本施工组织设计的重点章节，对各分部分项工程的施工方案作了重要阐述；第七章至第十三章为各项技术措施，分别为质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、季节性施工措施、新材料新技术应用等措施、成品保护措施等，在本部分中第十一章对本项目的重点、难点制定了相关措施同时对地上、地下设施制定了加固措施；第十四、章为竣工结束后的保修方案章节；附录分别为各项投入计划、施工进度计划、施工现场总平面布置图纸等。

3）本施工组织设计作为指导施工的大纲，中标进场后，根据现场具体情况和地质勘探报告，重新编制切实可行的质量总策划，每个分部和重要的分项工程在施工前编制详细切实可行的施工方案。

根据本工程的要求及工程的总体计划，本项目部对各区域，各工种都进一步的细化和安排，以满足业主的工期要求。为了便于对本项目总进度的控制和协调，我们把该工程的施工划分为两个施工段，两个施工段在施工过程中采用小流水作业法进行穿插施工。

同时做好土建与水电安装工程的配合工作，并对各分项工程进行分阶段控制。

根据招标文件要求，本项目甲方要求工期为646天，我单位内控工期为640天。初步拟定开工日期为2011年5月25日，竣工日期为2013年2月22日。具体开工日期以业主书面通知为准。

2．2．1质量控制说明

对质量的控制我们将严格遵循我们制定的质量控制程序对工程质量实施全过程控制，把质量控制过程分为三个阶段：事前、事中、事后。每个阶段所控制的内容和所需做的工作在过程中控制。

在施工过程中，我们将建立完整有效的施工质量保证体系，进行项目内部工程质量的全面管理和控制。同时接受业主、监理单位及淮安市、洪泽县质检站的监督、检查和指导。

本工程质量目标为合格工程，其中主体结构为合肥市优质结构工程，争创市优质工程。保证所有完成分部（子分部）工程均符合国家执行的工程质量验评标准要求，一次性通过合肥市优质结构。竣工验收一次性顺利通过验收备案。同时承诺，在施工过程中由于施工方原因出现的质量问题由施工方承担。所有质量标准均符合贵单位制定的企业内部标准。

3.1劳动力组织、配备方案

2、加大劳动力、机具的投入量，力争基础部位在60天内施工完毕，主体施工为240天，装饰装修施工为310天，竣工扫尾为30天，总工期控制在640天以内。在主体施工过程中协调各方关系,将主体结构组织进行分阶段验收,及早投入进行装修施工,从而有效的节约工期.

3、基槽开挖采用机械与人工相结合的方法进行开挖。

4、根据上述安排，本工程的劳动力具体安排如下（每幢单体工程）：

1）基础阶段（每幢单体工程）

钢筋工25人、木工（模板工）35人、砼工15人、机械工3人、焊工3人、安装工8人、瓦工15人、辅工10人，特种作业人员8人，合计121人

2）主体施工阶段（每幢单体工程）

钢筋工25人、木工40人、砼15人、机械工8人、焊工4人、架子工10人，瓦工20人、辅工15人，特种作业人员10人，安装工12人，共159人。

3）装修阶段（每幢单体工程）

钢筋工8人、木工10人、砼工10人、机械工8人、瓦工（抹灰工）60人、电焊工4人、安装工32人、架子工8人、辅助工20人、特种作业人员8人，共168人。

3）收尾阶段（每幢单体工程）

木工5人、泥瓦工30人、安装工20人、辅助工10人，机操工4人、焊工2人、油漆工20人，共91人。

（详细见附录三、四、五：劳动力投入计划）

3.2施工准备工作计划

主要施工准备工作计划表

质量、安全、材料设备部

在项目工程师焦远俊主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求。组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水、电、通风空调、智能建筑等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题的情况，以便按照工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。

在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。

3．3．3、施工方案和施工组织设计

根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由集团公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理、业主审阅，方可进行施工。

3．3．4、质量保证计划策划

根据本工程特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序（如结构、砌筑、模板、外粉刷、屋面防水施工等）的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。

3．3．5、编制施工预算书。

根据图纸编制工程预算书。

3．3．6、工程控制轴线及水准点标高的复核与接收

1）及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，在底层地坪或周围建筑物上弹出控制轴线与标高控制线。建立平面控制网，提交业主、监理方复核。经认可后作为今后工程测量、放线、复核的依据。并做好书面记录。

2）在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，移交、复核打桩单位的轴线及水准点，做好书面记录。

3）做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。

根据材料总的需求计划，与建设单位联系，分清甲供材与自采材后，抄出甲供材料计划和自采材料计划，根据采购计划由材料员张永德对材料供应商进行调查，以后由项目技术负责人焦远俊组织评价，确定材料的采购供应商，将供应商列入合格供应商名册，报项目经理屠加荣审批后采购。

开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关的管理资料，配合建设单位接收好甲供材料和有关检验工作。指定专人李荣华监督检验各分包单位的前期技术准备工作。

对一些特殊材料及早联系厂家，保证工程进度。

同时指定周转材料的进场计划。（详见附录二材料进场计划）

3．5．1、场地平整及布置

根据我公司现场踏勘情况，现场三通一平工作已经基本完成，进场后。按施工平面布置位置，搭设办公、仓库等临设，在拟建建筑物以外，浇捣水泥地坪，水的坡向外明沟。在基坑四周用φ48mm钢管搭设防护栏杆，并用油漆涂上标志。根据总平面布置图显示，施工场地极其狭小，有幸中标，请甲方协调相关部门办理好相关道路占用手续，有部分临时设施需要搭建在路牙内。

3．5．2、现场施工道路

根据现场的具体情况，在拟建建筑物四周浇筑临时道路。在入口设置汽车冲洗台。中标进场后，在建筑物四周将场内道路施工成砼路面，两则挖好排水沟。

3．5．3、临时设施布置方案

施工场地范围甲方已划分圈定，进场后将根据业主划分指定区域进行现场施工平面布置，布置的原则是：充分利用可用场地，符合标化现场要求，满足工程施工需要。

根据我公司现场踏勘，施工场地相当紧张，我单位将根据现场的实际情况将将生活区、办公区和施工区的临时设施布置进行分开布置。

经过研究、充分考虑，现场临设做如下安排：

经过我单位仔细研究，拟将生活区布置在建筑物东侧。

封闭的生活区与施工区闹静分开，生活区内设置职工宿舍、食堂、

浴室、盥洗间和厕所等。

保证厕所与食堂间距不小于10米。

在拟建建筑物的一标段南侧和二标段东侧搭设办公区，办公区紧靠工地现场。

在办公区内设置乙方和监理办公室、会议室、活动室、办公区卫

生间。同时设置仓库、修理间和试验室等临设。

为了方便监理人员临时休息，考虑两间休息室。

本项目每幢单体布设一台QTZ63T.M塔吊和一台SCT200货梯。

QTZ63T.M塔吊布置在拟建建筑物的北侧中间位置，所有建筑物均在塔吊覆盖范围内。人货电梯在拟建建筑的北侧偏东位置。

主体结构砼均采用商品砼，二次围护结构零星砼考虑现场自搅拌。

4）钢筋加工和模板制作

在施工过程中，为了保证工效，尽可能的提高机械的使用效率。在现场布置一个钢筋加工场，一个木工加工场。

砖、砂子和石子等材料堆放于拟建建筑物等指定范围内。为了保证半成品妥善保护，其余装修材料可考虑堆放在建筑物内临时库房，例如：涂料、门窗、卫生洁具、玻璃、面砖、电气。

6）、临时卫生设施布置

①为了确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象，在结构、装饰施工时，每施工楼层设一卫生间小便处（塑料桶）。

②施工区域内设一处茶水间，应有简易茶桶、凳子等。

（详见附录八现场总平面布置图）

3．5．4、施工用上、下水及消防用水方案

1、用水量计算，求给水管径：

同时出现用水情况：模板浇水、搅拌用水、砌筑抹灰用水、保养用水等，依据以往类似工程经验，最大用水量一般为40000L3／8小时。

q1＝K1＊N1＊K2／（8＊3600）

＝1.15×40000×1.5/(8×3600)

2）施工现场的生活用水

q2＝P2＊N3＊K4／（t＊8＊3600）

＝400×60×1.3/(2×8×3600)

以上用水量计算供水管径：

q＝q1＋q2＝2.4＋0.41

根据计算用直径48的钢管作给水管道，即可满足要求。根据现场考察，目前已经有水管接入现场，供水量符合施工要求。建筑场地四周设环形消防管道，并间隔30M设一消火栓，确保现场消防符合有关规定。

为了搞好现场的环境，保证现场排水畅通，建筑场地四周制做环形水泥硬地面道路，道路边侧设雨水篦子，排水集中排入市政雨水管道。严禁雨水浸泡基槽回填土。

共分三个出口排出现场，第一条为雨水及冲洗车用水，须以沉淀池处理方可排出；第二条为厕所污水，须以化粪池过滤后方可排出；第三条为食堂用水，须经隔油池处理后方可排出。

（详见附录九、十一现场临时用水和消防平面布置图）

3．5．5、施工用电方案

施工用电从业主配电室内接施工专用线路到工地总配电箱，由工地总配电箱设分配电箱，由分配电箱到各施工区域。

根据现场甲方提供的电力供应容量及施工机械需要投入量考虑最短线路布设。

考虑塔机吊物使用降压明显的影响，采用单独线路供应塔机专用分配电箱。

平面布线采用TN－S配电系统进行设计，共分四条回路。A一条供塔机；B一条供钢筋加工、人货电梯和模板制作；C一条拟建建筑物内使用；D一条为办公区和生活区等临设用房提供照明。

P＝1.05（K1＊∑P1／cosφ+K2＊∑P2＋K3＊∑P3＋K4＊∑P4）

其中P＿＿＿供电总需要容量

P1＿＿＿电动机额定功率

P2＿＿＿电焊机额定容量

P3＿＿＿室内照明容量

P4＿＿＿室外照明容量

取K1＝0。7K2＝0.6cosφ＝0.75

∑P1＝28.9×2＋15×2＋5.5×2＋75＋6.6＋2.2×2＋2.2＋3＋7.5＋9＋5.5＋3

∑P2＝12×4＝48KVA

K1＊∑P1／cosφ+K2＊∑P2＝0.7×167.3／0.75＋0.6×48

P总＝1.05×1.1×229

需要一台300KVA容量的变压器即可满足工地施工用电需要，经过现场考察，目前变压器已经接至现场，变压器容量满足施工要求。

结构施工时，楼层用电在施工区临近电箱处用电线接出至操作面。每一幢结构楼层设一分线箱，该分线箱供应楼层施工用电。

原则上用电线路不变，但土建的用电要适当减少。准备安装加工使用，装饰施工用电，原则上利用已有的电箱，并根据具体要求，再适当调整电箱位置。

（详见附录十现场临时用电平面布置图）

3．6．1、钢筋成形加工场

1）、加工场的机具设备包括钢筋切断机、对焊机、钢筋弯曲机、套丝机等。

3）、粗钢筋一条线是加工10mm以上的直条钢筋，先用钢筋切断机下料切断，然后用钢筋弯曲机弯曲成型，必要时，粗钢筋需在工作台上平直，并用对焊机接长。

3．6．2土方开挖设备

3．6．3、基础配一台63TM塔吊做材料的垂直运输，全部采用混凝土输送泵进行混凝土的浇筑，两台砂浆机进行基础砖胎膜的砌筑。

3．6．4、结构阶段布置一台63TM塔吊做材料的垂直运输机械，一台砼输送泵，三台砂浆机进行内外墙砌筑。

3．6．5、装饰、装修、安装阶段采用一台塔吊、一台货梯作垂直运输机械。（详见附录一机械设备投入计划）

项目部下设材料设备组，专职负责材料、设备的采购供应工作，按进场计划组织材料、设备进场，满足工程需要。

根据工程情况和设备投入计划统一调配，大型机械设备主要有QTZ63塔机、T350搅拌机和SCT200/200货梯等。

周转材料主要有钢管、扣件、多层板和木方。外架采用钢管搭设，顶板结构用多层板面板，钢管支撑。新购进的钢管，均涂刷防锈漆。

顶板考虑配制二层模板某宾馆空调安装施工组织设计.doc，柱子投入一层柱模。

材料计划由项目预算员提供材料计划，材料员根据计划进行采购，并按进场计划分批组织进场。材料进场后，根据施工总平面布置图进行材料堆放。

所有成品材及构配件按编制计划分批进场，甲供的构、配件及成品，我公司负责提供计划，并协助采运、装卸、保管，同时做好成品、半成品保护工作。（详见附录二材料进场计划）

第四章施工组织管理网络

本工程属二类工程。项目经理、项目技术负责人由工程处推荐，分公司经理任命。项目部其它管理人员由项目经理提名，报工程处批准，中途人员变动由工程处征求项目经理意见后决定，并办理相关交接手续。具体项目部科室及人员设置见下图。

4．1项目经理部组织机构图

福建省某人防工程施工组织设计.docx4．2项目经理部管理人员名单