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郑州某高层住宅群施工组织设计

****置业****小区工程

1.2工程应用的主要规程、规范 7

1.3工程应用的主要图集 8

1.4工程应用的主要标准 8

DB2102／T 0025.1-2021 检验检疫口岸电子数据交换标准 第1部分：分卸.pdf1.6其他相关文件 9

2.2建筑设计概况 9

2.3结构设计概况 10

2.4专业设计概况 11

3.1项目管理目标 12

3.1.1质量目标 12

3.1.2工期目标 12

3.1.3安全目标 12

3.2项目组织机构及职责 13

3.4施工部署总的原则、顺序 15

3.4.1施工准备阶段 15

3.4.2基础施工阶段 15

3.4.3主体结构施工阶段 15

3.4.4装修施工阶段 16

3.4.5竣工验收阶段 16

3.5施工进度安排 16

3.6施工力量的安排 17

3.6.1劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分 17

3.6.2劳动力投入计划 17

3.6.3机械设备及测量仪器使用计划 18

3.6.4施工主材及周转材料计划 19

4.施工准备工作 19

4.3.1清除现场障碍物 21

4.3.2建立坐标控制网 21

4.3.3建立临时施工设施 21

4.4制定准备工作计划 21

5．主要项目施工方法 21

5.1划分施工流水段 21

5.2大型施工机械的选择 21

5.3主要施工方法 22

5.3.1测量放线 22

5.3.2地下防水工程 25

5.3.3钢筋工程 28

5.3.4模板工程 34

5.3.5混凝土工程 46

5.3.6砌筑工程 52

5.3.6.1烧结砖 52

5.3.6.2加气块砌体 55

5.3.7架子工程 57

5.3.8屋面工程 57

5.3.9内墙饰面工程 59

5.3.10外墙饰面工程 60

5.3.11楼地面工程 61

5.3.12门窗安装 62

5.3.13涂饰工程 63

5.3.14保温工程 65

5.3.14.1外墙外保温施工 65

5.3.15电气工程 67

5.3.16水暖通风工程 74

6主要施工管理措施 80

6.1质量保证措施 80

6.2工期保证措施 86

6.3技术管理措施 89

6.4安全保证措施 93

6.5文明施工措施 97

6.6周围环境保护和不扰民措施 98

6.7消防、保卫措施 99

7施工总平面布置 100

7.1现场道路设置 100

7.2临设及临时材料堆放场布置 101

7.3现场机械布置 101

8为业主提供全方位高品质服务计划 101

8.1施工前期为业主提供服务 101

8.2施工过程中为业主提供服务 102

8.3施工后期为业主提供服务 104

8.4竣工后投入使用的服务 104

8.5工程保修服务 105

《****置业****小区住宅楼施工组织设计》（以下简称《施工组织设计》）是我单位根据建设单位提供的设计图纸，合同条件及现场考察结果，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18000标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础施工、测量放线、主体结构、配合专业和内装修施工等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我方进场后将如何组织施工的总体设计，主要描述“招标范围以内的施工组织设计”、“环境保护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出的构想方案和措施，宗旨是能为建设单位提供一流的服务。

****置业****小区1#～4#楼

1.2工程应用的主要规程、规范

地下防水工程质量验收规范

GB50208—2002

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202—2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204—2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203—2002

GB50207—2002

GB50108—2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210—2001

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209—2002

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327—2001

外墙饰面砖工程施工及验收规程

JGJ126—2000

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242—2002

电梯工程施工质量验收规范

GB50310—2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243—2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303—2002

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107—2003

混凝土泵送施工技术规程

JGJ104—2005

GB/T50326—2001

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

JGJ130—2001

建筑施工高处作业安全技术规范

混凝土强度检验评定标准

建筑工程施工现场供用电安全规范

GB50194—2005

1.3工程应用的主要图集

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用

建筑配件图集（合订本）

02系列结构标准设计图集（上、下册）

厨房卫生间烟气集中排风道（ZRF型）

1.4工程应用的主要标准

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300—2001

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

施工现场临时用电安全技术规程

GJGJ46—2005

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

我公司《施工现场文明安全管理规定》

我公司质量体系文件（ISO9002系列标准）

我单位环境保护体系文件（ISO14001）系列标准

我公司安全体系文件（OHSAS18000）系列标准

核工业****研究院2006年7月提供的岩土工程勘察报告。

****置业****小区

郑州市****路与****路交叉口西南角

河南省****置业有限公司

河南****工程建设监理公司

2006年12月1日至2008年3月4日，总工期460天。

本工程由1＃楼、2＃楼、3＃楼、4＃楼四部分组成，均为板式楼。其中除3#楼地下一层、地上为11层外SH／T 3105-2018标准下载，其余均为地上18层，地下1层。1#～4#楼建筑面积约为45000㎡。并且在2#楼南北两侧设有两个地下独立机房，总建筑面积为684㎡。

1#、2＃、4#楼18层；

5.2m（局部放电梯处3.2m）

挤塑聚苯乙烯泡沫板外墙外保温

半玻镶班板弹簧门、塑钢窗

花岗岩楼面、耐擦洗涂料墙面、石膏板吊顶

JB／T 8354.10-2020 抛喷丸清理及强化用金属磨料 第10部分：铸铁砂.pdf上人屋面SBS3＋3；不上人屋面为合成高分子子卷材（材料未定）

1．5厚聚氨脂涂膜防水

抗浮地下水位为室外地面以下1.2m；地下水对混凝土无腐蚀性。