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宅基地换房还迁工程投标书小高层施工组织设计

XX市XX区XX镇宅基地换房还迁

一期工程（4号地）（X标段）

投标单位：XX市XX区房屋建筑工程公司(盖章)

投标文件内容：技术部分

公寓楼楼梯改造施工组织设计或委托代理人：（盖章）

日期：2010年6月9日

表1主要施工管理人员情况一览表

负责公司工程施工质量管理工作

负责公司安全生产机械设备管理工作

负责公司技术及资料管理工作

1.2主要施工机械设备一览表表2

1.3项目拟分包情况表表3

分包单位承包过同类工程的情况

1.4劳动力计划表表4

投标单位应按所列格式提交分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表应以每班八小时工作制为基础。

按工程施工阶段投入劳动力情况（人）

第二章工程项目管理的主要目标

第三章现场组织管理机构

第四章施工现场平面布置

5.2设备施工技术措施

5.5主要材料用量、汇总表及经济指标

第六章施工进度计划和保障措施

第七章土建工程主要施工方法和技术措施

7.2地基、基础工程及基础防水施工方案

第八章土建质量管理和保证措施

8.2工程质量管理保证体系

8.3工程质量的组织措施

第九章水、电、暖施工方案

第十章装饰装修施工方案

第十一章冬、雨季施工措施

第十二章文明施工的管理

第十三章安全管理及保障措施

第十四章现场环保及维护措施

1.1.1XX大地天方建筑设计有限公司所设计图纸和设计说明。

1.1.2国家关于工程施工和验收的规范、标准，及强制性标准。

1.1.3国家关于工程施工和验收的法律规范。

地下工程防水技术规范（98年局部修订）

地基与基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

装饰工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

混凝土泵送施工技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工安全检查评分标准

建筑砂浆基本性能试验方法

建筑装饰工程施工及验收规范

建筑施工高处作业安全技术规范

砌筑砂浆配合比设计规程

塑料门窗安装及验收规程

钢筋机械连接通用技术规程

建筑工程施工质量验收统一标准

砌体工程施工质量验收规范

砌体工程现场检测技术规程

建筑砂浆基本性能试验方法

1.2.1工程名称：XX市XX区XX镇宅基地换房还迁一期工程（4号地）（二标段）

1.2.2建设单位：XX市天屋房地产有限公司

1.2.3设计单位：XX大地天方建筑设计有限公司

1.2.4建筑地点：XX市XX区XX镇

第二章工程项目管理的主要目标

2.1质量等级确保“国家施工验收规范合格标准”。

第三章现场组织管理机构

3.1现场组织管理机构

3.1.1组织管理机构

我公司选派精干、具有丰富施工经验的管理和技术人员组成项目部，代表我公司履行合同内容，进行管理和协调组织，保证工程合理、有序、高效的进行。

3.2项目经理部组织机构图：

本项目经理部拟定为8人。

根据工程特点和拟采用的施工方法，现场配备一支施工专业队伍（框架队伍、砌墙队伍）和一支水电专业安装队伍，其队伍素质为专业主体施工队伍，具有长期的主体施工经历和专业施工经验，并且应在公司合格分承包方名录之内，各队内配备施工员两名，质量检验员两名，安全员一名，施工管理规范化。

5.2设备施工技术措施

二.机械设备安全内业措施

执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99），做好设备安全资料安全验收工作。资料填写应及时、准确、真实，按专业种类归档管理。主要资料内容如下：

（1）.物料提升机主要资料内容

物料提升机安拆施工方案，安全技术交底，进场验收记录，安装验收表，检查记录，作业人员登记表、上岗证等。

（2）.施工机具主要资料内容

设备进场验收记录，安全技术交底，安装验收表，检查记录，作业人员登记表、上岗证等。

以上设备各专项施工方案，必须报公司设备部，经审批同意后，方可实施。

（3）.建立各级机械设备管理人员、操作维修人员岗位责任制。（设备员、设备维修、设备负责人岗位责任制）。认真贯彻执行各项管理规定、制度，开展施工设备自查工作，对检查中存在的问题及时整改、落实，确保设备安全运行。

（4）.依据《安全生产法》对特种作业人员进行上岗培训，如：电工、电焊工等人员必须经有关部门专业培训、考试合格后持证上岗。

进入施工现场的机械设备必须完好，所配附件必须齐全可靠，各种机械设备均应有产品合格证，即“四证”。

机械设备自身安全合格，技术状况良好，运转正常，无异响。

机械设备部件完整，另部件齐全有效。

机械设备制动器、离合器、传动带齿轮调整良好，间隙符合要求。

机械设备各润滑点畅通有效，机身清洁无油污，无沾结。

机械设备各项安全装置必须齐全有效。

机械设备有防腐处理，无锈蚀破坏现象。

机械设备不少螺钉，不松动，不开焊，不变形，密封良好。

施工现场设备统一设置《安全操作须知》标志牌。（见附图）

进入现场的所有机械设备必须保持整机清洁，内光外亮，无锈蚀，无油污。

设备要做到防砸、防雨、防潮湿、防漏电。雨季、汛期，排水设施畅通有效，严防设备雨淋，淹泡。

对木工、钢筋、水暖等机械要根据现场情况分别搭设防雨棚。机械要求砌台稳放，台高不得小于20CM。

对搅拌机、电动卷扬机、发电机、空压机、电焊机等五种工地常用设备必须按规定统一尺寸搭设机械棚，做到“三防”保安全。

砂浆搅拌机工作范围要求做硬地面。机体架设平稳、牢固，轮胎不准托地面并包扎保护。料斗下不准积水，有杂物。出灰口前2.5米处设排水沟，沟上盖铁篦子。在排水沟一端设沉降池和回水池，保证排水沟畅通。搅拌站地面平整、清洁、无积水。

卷扬机安装要求砌台稳固，台子比工作地面高出25—30CM，前有迎头桩，后有牵引锚，钢丝绳通过的地方严禁堆放砂石等物料。主卷扬钢丝绳不准拖地或与其它物体相磨损，要安装钢丝绳托架。

龙门架超过设计高度24M时，必须有可靠的安全措施方可使用。基础要夯实，并浇制15—25CM厚的砼垫层以防倾斜和下沉。地滑轮保持高于地面20—30CM。各滑轮、各轴销要保证润滑，稳固良好。吊栏下无积水，无杂物。各种安全装置齐全有效，并经验收合格后，方能使用。

四.机械设备安装验收措施

执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99），对施工现场机械设备组织验收工作。大型设备安拆必须严格执行《塔式起重机拆装管理暂行规定》（建质安管1042号），由持有相应资质单位进行，非资质单位不得从事安拆作业。

中小型设备验收由项目部与设备所属单位办理设备进场交接验收。主要验收内容为生产许可证，产品合格证，检验报告，产品说明书，各类部件完好情况，动力系统良好情况，安全装置是否灵敏可靠等。经项目部设备员、安全员验收合格后方可使用。

机械设备安装验收合格标准

安全停靠装置防护有效，断绳保护装置，超高限位装置，上下限位装置，缓冲器，超载限制器必须灵敏可靠，安全有效。

平刨，圆盘锯，钢筋机械，电焊机，搅拌机等必须采用三项五线制，做到一机一闸一漏保，设备外壳保护接零可靠，各种安全防护装置齐全有效，必须符合JGJ59—99标准。

C.设备维修保养必须达到“设备完好条件”，经试机运转良好，达到维修保养要求。

五.机械设备保养维修措施

⑴.施工现场必须有设备保养与操作规程。

⑵.施工现场必须有机修人员上岗值班，对机械设备进行日常检查、维修、保养工作。

⑶.施工现场必须有冬、雨季安全措施，适时更换燃油、润滑油、液压油、防冻液等。

⑷.机械设备上的所有润滑装置，如油嘴，油盅，油泵，油箱，油尺等，要安全畅通，各部位要保持清洁，不得漏油。

⑸.建立机械设备润滑图表，按图示实施设备各部位注油保养，并做好记录。

1.开工前办理好施工、安全许可证等相关法定手续。

2.进场后根据以确定的现场总平面图进行临建和“三通一平”的施工。

3.根据给定坐标和市政红线及市水准点和坐标图，对现场进行测量，对工程定位、建立平面控制网。

1.组织图纸会审，与设计、监理、甲方进行洽商。

GB／T 29086-2012 钢丝绳 安全 使用和维护2.对工程平面和高程控制点进行保护。

3.组织项目管理人员、施工队伍相关人员对规范、作业标准等进行学习。

3.根据本工程编制材料采购计划，依据公司合格分供方采购材料。材料进场应符合规范、规定，资料齐全。对要求复试的材料及时复试。按照平面布置图进行合理码放。

根据现场情况将确定三个阶段布置。第一阶段为基础、地下阶段；第二阶段为地上主体阶段；第三阶段为装修阶段。

（2）混凝土工程施工方案

根据工程情况和相关规定定额[2020]1号--电力工程造价与定额管理总站关于发布2015版电网技术改造和检修工程概预算定额2019下半年价格水平调整系数的通知，确定基础为抗渗混凝土采用商品混凝土；主体部分为普通商品混凝土。