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职工住宅小区5#住宅楼建设工程施工组织设计

XX县钻采公司采油一厂职工住宅小区5#住宅楼建设工程施工合同

XX县钻采公司采油一厂职工住宅小区5#住宅楼加层改造建筑施工图

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高压摆喷防渗墙设计及施工方案-secretXX县钻采公司采油一厂职工住宅小区5#住宅楼加层改造设备施工图

XX县钻采公司采油一厂职工住宅小区5#住宅楼加层改造电气施工图

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

砼结构工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

木结构工程施工质量验收规范

屋面工程工程质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

电梯工程施工质量验收规范

1．4工程应用的主要图集

砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

建筑机械使用安全技术规程

陕西省文明工地检查（验收）表

陕建[1999]107号

1.5建筑安装工程主要法规

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国环境保护法》

《建筑工程质量管理条例》

《工程建设标准强制性条文》

XX县钻采公司采油一厂职工住宅小区5#住宅楼

XX县钻采公司采油一厂院内

XX县钻采公司采油一厂

陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司

陕西金辉建筑工程有限公司

陕西信达建设监理有限公司

厨房，卫生间，生活阳台

地下室、楼梯间、机房、水箱间、水泵房

电梯间及公共走道、卫生间、厨房

箱式基础（筏板厚0.4M、C30S6）

剪力墙结构（墙厚有300、250、200）

C30S61.5厚三元乙丙橡胶防水卷材

C30S61.5厚三元乙丙橡胶防水卷材

砌体材料与砂浆强度等级

MU10机制粘土实心砖、M7.5水泥砂浆

外墙MU7.5KP1型承重空心砖、内墙KF1型非承重大孔空心砖，M5混合砂浆

水平方向φ14以上φ20以下钢筋连接

竖直方向φ14以上φ20以下钢筋连接

φ14以下及φ14钢筋连接

设备安装工程主要包括水、电、暖等三大专业内容，给排水工程包括给水、排水、消防等，电气工程包括电气动力及照明、防雷接地、弱电等。

⑵、排水系统：生活污水排除系统采用合流制双立管及单立管系统，一层、一个系统，二层及以上为另一个系统。排水管道均采用柔性接口机制离心排水铸铁管。

⑶、室内消防系统：包括消火栓给水系统及灭火器装置。消防流量：室内10L/s,室外15L/S,消防前10分钟用水量存于2#楼地下消防贮水池内，屋顶水箱内存有18m3火灾初期水量，消火栓系统在室外设置地下式水泵接合器两套。

2、电气工程：包括照明系统、动力配电系统、火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、宽带网络系统、防雷及接地系统、对讲系统。

3、暖通工程：包括采暖、防排烟系统。

⑴、采暖系统：分为两个区，一至六层为低区，七以上为高区，采用一个定压系统，系统的补水及定压由锅炉房解决。

⑵、通风排烟系统:厨房设置排油烟风道，卫生间设置排风道，地下室利用采光通风井自然通风。

第三章项目经理部的组成

3.1项目经理部的组成

公司在完全满足本工程需要的基础上，从全企业范围内选调具有丰富的施工经验、较高的施工管理水平和经济核算能力的优秀管理人员，分别担任项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、核算员、劳资员、试验员等。

3.2项目部主要管理人员组成

4.1施工流水段的划分

4.2总施工顺序或工艺流程

为按时优质、高效地完成施工任务，进行均衡有序地施工组织。施工中应严格按以下先后顺序进行组织施工。

基坑大开挖→按图纸设计布点、放线、设控制桩→人工挖孔灌注桩施工→基础垫层施工→防水卷材→防水保护层→基础钢筋、模板、砼→主体施工。

主体1－7层验收→内墙抹灰，楼地面处理→主体8－13层验收→内墙抹灰，楼地面处理→屋面找坡，保温，防水施工→外墙保温及涂料施工→零星工程。

土建与安装密切配合，预埋、预留必须在土建施工过程中穿插进行，严禁事后打洞，开槽。水暖、电、通讯在土建基本完成后，全面铺开安装、调试。施工中应及时解决和妥善处理好土建与安装的矛盾，统一协调和处理施工过程中的相互交叉关系，以确保各分部分项工程质量达标。

4、建筑施工工艺流程图：

4.3　施工方案的确定：

本工程砼全部采用现场自拌砼。

±0.00以下剪力墙采用竹胶板模板。

标准层剪力墙采用的全钢大模板。

现浇板采用竹胶板模板。

4.3.3钢筋加工连接

4.3.4垂直运输机械

主体及基础施工阶段钢筋及模板的运输采用37M壁长塔吊一台，砼运输采用砼输送泵一台。主体阶段及装饰阶段材料运输及人员上下采用双笼施工电梯一部。

4.4.1时间上的部署原则：

时间上的布署以满足各工序的正常操作及安全为原则。

4.4.2空间上的布署：

空间上的布署以确保安全生产为原则。

4.5施工总进度控制计划

工程计划于2006年9月1日开工，2008年7月底竣工。其中：

基础地下室施工：2006年9月1日至2007年4月30。

主　体　施　工：2007年5月至2007年9月

装饰工程施工：2007年8月至2008年7月

屋面工程施工：2008年4月

（1）劳动力的评价与选择

A、劳动力的选择优先选取长期合作的劳务供方。经营劳资科应对选择的分供方进行认真的考察及评价，以确保选择的质量。调查的内容包括：施工能力；技术素质；人员稳定性；持证上岗情况；尊纪守法；信誉及以往的业绩等。

B、特殊工种的选择：特殊工种的选择必须保证其持证上岗。选择时应认真核验上岗证书的有效性。

特殊工种包括：架子工，电工，电气焊工，起重工及场内机动车驾驶员。

基础施工阶段：钢筋工60人、木工60人、砼工40人、普工30人、

架子工20人、防水工15人、水电安装工20人；

主体施工阶段：钢筋工40人、木工70人、砼工30人、普工10人、

架子工20人、水电安装工30人；

装饰施工阶段：瓦工30人、抹灰工30人、涂料油漆工50人、门窗安装工30人、防水工15人、水电安装工60人。

1、图纸会审与图纸交底的安排

工程开工前由项目项目工程师协调安装施工单位及项目质量技术科、经营劳资科共同参加的由甲方组织的图纸会审工作，用于解决设计图中不明确及各专业图纸中存在矛盾的问题。图纸会审纪要作为专业的技术文件必须及时整理并在各责任方签字认可后归档。

为了及时解决现场发生的问题、作好与甲方、监理及内部的沟通。在施工现场建立监理例会制度及现场调度会制度。

监理例会：由监理单位主持，每周一次。监理、建设、施工单位共同参加。用于总结上周的施工进度、现场施工质量、安全生产情况、并对下周的施工进度、现场施工质量、安全生产情况进行统一安排，例会中重点听取甲方及监理单位对现场施工的建议。

现场调度会：由施工现场总负责主持，每周一、三、五各组织一次，现场各职能科室及施工班组参与，用于安排现场施工生产，解决现场施工问题、评定现场施工质量及安全生产情况，对存在问题及质量、安全隐患作出恰当处理。

4.8竣工回访及质量保修计划

质量保修范围包括土建工程、水、电、暖通工程图纸所包含的全部内容。

质量保修期从工程实际竣工之日算起：

土建工程为两年，屋面防水工程为五年；

电器管线、上下管线安装工程为两年；

供热及供冷为两个采暖或供冷期；

　　1）根据建设单位提供的现场用地范围和实际情况，按省级文明工地标准合理布置。

2）在满足现场施工的条件下，布置紧凑便于管理，并最大限度地减少场内运输。

3）施工现场生产区、办公区相互独立，互不干扰为施工现场办公、生产及生活营造良好的氛围。

4）严格按劳动保护、技术安全和防火要求，合理布置各种临设。

5.1.2生产区布置：

生产区的布置以建筑为核心，依次布置垂直运输机械、搅拌站、砂石料场，钢筋加工场、木工棚等。并将现场分为砼施工区，钢筋加工区，模板生产等三个主要区域。现场则通过施工道路将不同功能区域进行有机的结合，从而便于现场的施工管理及协作生产。

垂直运输机械选用自升附着式塔吊一部和人货两用升降机一部。位置见平面布置图

设置与建筑物北侧，分为砂石料场、水泥库、搅拌站。

3、钢筋加工场及木工棚。

钢筋加工场布置在建筑物北侧，加工场北侧为钢筋原材料堆放区。

木工棚布置于钢筋加工西侧。

5.1.3生活区与办公区布置：

利用现场西北侧和东侧的空地，布置厨房、餐厅、门卫、宿舍、库房、配电室等临舍。办公区在2#楼工地。

q1=K1·∑Q1N1·K2/8×3600

K1—未预计的施工用水系数，取1.15

K2—用水不均衡系数，取1.5

Q1—以2台500L混凝土搅拌机8h生产量（以为90m3混凝土计）和两个瓦工班8h内的砌筑量（以40m3砌体计）

N1—每m3现浇混凝土耗水量取1900L／m3

每m3砌体耗水量以150L／m3计

q1＝1.15×(90×1900＋40×150)×1.5/（8×3600）=10.60L/S

（2）生活用水q2：现场施工高峰人数以400人计算，每人每天用小以20L计算。

q2＝Q2N2·K2／（8×3600）＝400×20×1.5／（8×3600）＝0.40L／S

根据规定，现场面积在25公顷以内者，消防用水定额按10—15L／S，本工地现场面积7000m2，约合11亩，因此ｑ３按10L／S考虑。

（4）q1＋q2＝11.0L／S＞ｑ３

故现场总用水量q＝q1＋q2＝11.0L／S

（5）供水管径D=｛4q/(1000лV)｝1/2

=｛4×11.0/(1000×3.14×3)｝1/2

故现场水源供水管径80㎜可以满足使用。

施工现场北侧供水主管分两路引水至生活区和生产区。生活区供水管径为Ｄ20mm，生产区供水管径为Ｄ60mm。

为防止工地停水，在搅拌站处设20ｍ3水箱一个。

甲方已将临时用电源接入现场，工地用线路均采用暗埋，设专用配电房。

现场临时用电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按“三相五线制”设置。接地电阻小于等于４Ω，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻小于等于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电工作电流不大于30mA，额定漏电工作时间不大于0.1S。

因现场施工用电分基础施工，主体施工和装饰装修三个阶段，在主体施工时插入了部分装饰装修分项工程，依据主要施工机械需用量及其功率：

ΣP1=384KWP1为电动机额定功率

ΣP2=302.7KWP2为电焊机额定功率

总用电量：ΣＰ＝1.05（Ｋ1ΣＰ1／cosø＋K2ΣＰ2）

考虑生活、办公用电，取Ｋ1＝0.5，Ｋ2＝0.7，cosø=0.75。

则P=1.05×(0.5×384/0.75+0.7×302.7)

甲方为现场配备的500KVA的电容量能够满足用电要求。

现场设置配电室和总配电柜。电缆统一入闸箱，各路电缆经二级配电后，再接入分闸箱供各专业施工用。以保证供电和施工安全。配电箱采用统一制作的铁质标准配电箱。保证一机一闸箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

6.1测量工程施工方案

6．1．1、测量仪器配备

层间标高复核、轴线测量

6．1．2、施工测量平面控制网的测设

(1). 先整体，后局部，先控制、后细部，高精度控制低精度；

(2). 控制点选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。

根据城市导线点在场区内引测4个水准标桩，要求埋深1.2米，标桩顶面高出室外设计标高0.3m。用混凝土浇筑并以钢柱作标记，并测定高程作为工程定位放线依据。

(2).内控制基准点布设   根据工程实际情况采用内控法，用激光垂直仪竖向投测，布设时避开混凝土墙柱。

(3).内控基准点埋设方法

依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线0.8米的位置。基准点的埋设采用15cm×15cm钢板，点位用钢针刻划十字线，钢板通过锚爪与顶板混凝土连接。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，洞周用水泥砂浆做成3CM高挡水线，以防楼面上混凝土养护水从洞口滴下，影响施工放线，便于基准点的竖向投测。

(4).控制网加密和施工放线

垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。

(5).轴线控制网的精度等级及测量方法

根据《工程测量规范》要求轴线控制网的技术指标必须规定。

(1).将垂直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好垂直仪，转动垂直仪照准部，照准十字点。打开激光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的十字交点上，调整接收靶激光斑转动的圆心在接收靶的十字交叉点上，该轴线的一个控制点投测完毕。要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。

(2).将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。

(3).每一区域所有轴线、细部线测放完毕后，另由项目工程师进行检查,方可上报监理工程师检查。

(4).允许偏差：接收靶上激光光斑的直径应在5mm以内；

6．1．3、高程控制网布设

1、高程控制网起始依据

高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。

为了便于施测及校核，沿基坑的边每30米布设1个控制点。标明水准控制点的编号，并在旁侧用红色油漆注明相对标高。

3、高程控制网的精度等级及测量方法。根据《工程施工测量规范》，标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准点的观测工作在水准点埋设后两周进行，水准点水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。

四等水准测量主要技术要求：

每公里高差中数偶然中误差

注：L为附和路线长度，单位以公里计。

测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求见下表规定：

标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项修正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过3mm。

DB44／T 2275-2021标准下载6．1．4、结构施工中的楼层标高控制

1、水准点的检测及要求

对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检验。仪器采用DS3水准仪，精度按四等水准技术指标执行。

2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求

(1).在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测设合格后，用红色油漆画▼标记。并在旁边注建筑标高，以红▼上顶线为标高基准，同一层平面内红▼不得少于六个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红▼需在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，以后视两个红▼上顶线互作校核。

(2).±0.000以上各层的标高传递均利用首层红▼上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测投测层建筑50cm线标高，并用红▼标记，检测合格后，方可在该层施测。

(3).在结构施工到六层后某高速公路路基石方爆破专项施工方案，应每隔三层重新自一层建筑50cm线标高引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。

6.2基础及主体工程施工方案