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地下室底板及地下室外墙防水施工方案

本工程地下室底板及地下室外墙的防水等级为一级，其结构自防水抗渗标号为P8。地下室底板及地下室外墙的防水做法为1厚JS防水涂膜和20厚VC微晶防水砂浆。屋面的防水等级为二级，其防水做法为由SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组成的复合防水层。厨房、卫生间的防水做法为VC微晶防水。

本工程施工图纸及甲方发函要求；

《地下建筑防水构造》（02J301）；

DB21／T 2572-2019标准下载《建筑防水工程技术规范》；

建筑构造通用图集88J；

三、现场施工管理网络机构

（一）JS复合防水涂料

JS复合防水涂料材料是绿色环保型防水材料，其技术性能良好，防水效果突出，由国家建设部推荐并编入住宅建筑防水材料产品目录。

该材料由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的环保型防水材料，涂覆层可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制彩色涂层。

（1）可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工；

（2）涂层坚韧高强、耐水性、耐候性、耐久性优异；

（3）可加颜料、以形成彩色涂层；

（4）无毒、无味、无污染、施工简单、工期短；

（5）耐高温140℃，尤其适用于道路桥梁防水；

（6）与水泥秒浆等各种材料的基面粘结牢固。

紫外线处理后保持率％≥

低温柔性，Ø10mm棒

不透水性，O.3Mpa，3Omin

潮湿基面粘结强度,Mpa

抗渗性(背水面),Mpa2)

注:1)如产品用于地下工程,该项目不测试。

2)如产品用于地下防水工程,该项目必须测试。

JS复合防水涂料经XX市建筑建材质量检验站及建筑材料工业环境检测中心检测，主要技术指标高于国内同类产品，达到国际先进水平，可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、沥青、橡胶、SBS、APP、聚氨酯等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例：屋面、地下、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用。同时，JS复合防水涂料按液料：粉料＝1O∶15－2O调成腻子状，也可用作粘结密封材料。

本工程采用JS—Ⅱ型防水涂料，因为JS—Ⅱ型防水涂料适用于常期浸水环境下的防水工程。

JS—Ⅱ型在液：粉=10∶10,环境温度为20℃露天条件下，涂料可用时间约3小时,现场环境温度低,可用时间长些;反之短些。料过时稠硬后,不可加水再用。

JS—Ⅱ型在液：粉=10∶10,环境温度为2O℃露天条件下,涂层干固时间约3小时。现场环境温度低、湿度大通风差,干固时间长些，反之短些;在特别潮湿又不通风的环境中,干固时间会很长,甚至不干。

清理基面工具：开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布；

称料配料工具：台秤、水桶、称料桶、拌料器、剪、刀；

涂覆工具：滚子（用于涂覆较稀的料和大面积平面施工）；

刷子（用于涂覆较稠的料及小面积局部施工）。

针对本工程的防水，应选择JS3的施工法的一种进行施工。这种施工法的适用范围，涂层结构，所需辅料以及涂料配比和用量2.0Kg/m2,厚度为0.9～1mm。其施工为先打底层→做下层→做上层。

基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成20mm圆孤角。

如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒（搅拌时间5分钟左右，最好不用手工搅拌）。

打底层涂料的液料应稀一点，液料：粉料=10∶7。在规定的加水范围内,斜面、顶面或立面施工应不加或少加些,平面施工应多加些。

JS涂膜的施工顺序：基层处理→涂刷底层涂膜→（增强涂抹或增补涂料）→涂刷第一遍涂膜防水层→涂刷第二遍涂膜防水层→涂刷第三遍涂膜防水层→闭水试验→检查验收。

涂刷顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及细部后大面，每层涂抹的方向应相互垂直。

涂刷前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先加涂一层作为增强层。

A、涂膜施工顺序：用滚刷涂刷，按照打底层→增强层→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜的次序完成。具体做法为先涂一层下涂层，再涂其它涂层。打底层是较稀的料，可用滚刷涂，大面积涂覆可用刮板。涂刷顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及细部大面，每层涂抹方向应相互垂直。

B、涂刷底层涂膜：涂刷底层涂膜防水材料，可用滚刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层还没有固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时先在桶底搅拌几下，以免沉淀。涂刷时要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多次滚刷使涂料与基层之间不留气泡、粘结严实。

C、增强附加层：底料涂刷完后，在异形部位（管根、阴阳角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作为增强附加层，涂刷方法同上一层一样，注意方向要与上道相互垂直。

D、底层涂膜固化，增强附加层完成后即可进行大面积涂刷，大面积涂刷采用下面的操作方法：

a、涂刷第一道：涂刷第一道涂膜，其施工方法与底层相同，但涂刷方向应与底层相互垂直。涂刷每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4小时。

b、涂刷第二道涂膜：第一道涂膜干固后，随即在上面涂刷第二道涂层，涂刷方法同上层一样，方向与上层相互垂直。

c、涂刷第三道涂膜：涂刷方法同上层一样，注意涂层方向与上层相互垂直。每道涂层的厚度大约为0.4mm,保持每道涂层的厚度均匀。

E、有平面和立面的部位，应先涂立面，涂刷顺序为由上而下，以免涂料下滑，影响涂料整体光滑平整。平面涂刷时采用后退法施工，以免损坏已完成的涂膜。

在施工间休或施工结束时，应及时用水清洗所沾有涂料的工器具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗净。

5、使用前产品质量抽检方法

6、质量要求与工程检验

施工后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，查明原因并及时修复。涂膜防水层做完后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮、不得有积水等现象。厚度应符合设计要求。

7、成品保护及安全注意事项

（1）施工人员应穿软质胶底底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

（2）防水材料的堆放都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

（3）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以免破坏防水层。

（4）防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车、铁锹等破坏防水层。

（5）施工中若有局部的防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水质量。

（6）存放材料地点和施工现场必须通风良好。

（7）不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。

认真阅读本工程相关图纸及有关文件资料，组织人员队伍，创造进场条件。

进行材料准备，并提前进行使用材料检验，合格后方可使用，并制作样板块。

小推斗车、铁锨、抹子、杠尺等。

VC防水材：凭有效的国家水泥混凝土制品质量监督检查中心《检测报告》和产品《合格证》。

砂：中砂，含泥量不大于3％，杂质含量应符合国家规范要求。

水泥：32.5#以上普通硅酸盐水泥。

结构工程已完成并经验收，符合验收标准要求。

平整无污染，找坡完成。

有凹凸处或松动处应剔除并用1：3水泥砂浆补平。

预埋铁件、管线，应提前埋置固定，固定模板的穿墙螺栓应焊平并作防锈处理。

施工前应充分湿润，以免基面过多吸收砂浆水份。

配合比：水泥:砂:水:VC=1:4.2:0.7:0.06

搅拌≥4分钟，务必搅拌均匀。

（1）立面刷界面剂，基面用水混素浆打底，潮湿适宜施工。

（2）冲筋及处理管根、墙角等特殊部位。

（3）细部易发生漏水的部位，用VC专用伸缩胶涂刷。

（4）做第一遍12mm～14mm，用铁抹子压实，用刮尺刮平，用木抹子压实搓平，要用扫帚扫毛，横向扫毛表面。

（5）待第一遍（底层）砂浆初凝，检查底层砂浆，凿去空鼓及裂缝部位重新抹平压实。

（6）进行第二遍（面层）防水砂浆。要求与操作同第一遍，层厚6mm～8mm，两遍总层厚20±3mm。

（7）抹面层砂浆不应等底层砂浆干后再抹，防止因收缩不同步而产生裂缝、空鼓，在干湿度适宜时，用铁抹子压光，但注意不要反复压底次数太多，以免产生空鼓和裂缝。

（8）阴角处要做R20mm以上底圆弧角加强防裂。

（9）凝固后马上进行养护，要保持湿润，养护一般为7天，不得有失水现象。

（10）待砂浆养护期满后用专用伸缩胶将透气孔、外露预埋件等根部（细部）再做VC－专用伸缩胶涂刷加强。

清理基层→细部处理→刷界面剂→做底层防水砂浆→做面层防水砂浆→养护→验收。

（12）后浇带及变形缝的处理按设计图纸处理。

4、质量要求与工程验收

（1）工程表面平整、压实磨光、无裂纹、无空鼓。

（1）下道工序施工时，不得在防水面上扦、凿、砸等破坏防水层。

（2）防水层未干，禁止现场人员在工作面上踩踏，避免破坏防水层。

（1）施工前进行施工人员培训，从领队到员工人手一份《施工方案》，人员岗位配备相对稳定。

（2）现场推行样板间制度，每个独立施工小组做两块样本示范，队伍自检合格后再铺开施工。

（3）加强原材料、配比和搅拌的监管，每天收工前检查工程质量，及时发现问题及时调整改进。

（4）完善施工记录，明确施工责任，实行质量责任制。

（1）建立安全生产责任制，明确安全生产职责。

（2）加强安全检查，组织不定期检查和突击检查。

（3）开展安全教育和安全知识考核，实施合格上岗制。

（4）严格操作规程，大兴文明施工之风。

8、施工中应注意的问超

（1）施工中认真执行十六字操作口诀：“配料准确，搅拌均匀，规范操作，及时保养。”

（2）温度超过36℃时，操作面应选在背太阳光面为宜；冬季施工低于0℃时停止施工。

（3）下雨天外场应停止施工，雨停即可施工；五级大风以上天气应暂停施工，防止风干过快。

（4）在对墙立面进行微晶防水施工时，应尽量在每天收工之前把抹灰进度进行到墙角或顶部；如不能保证此进度的，应留刀形工作缝，在下次施工时在此处开始，以防造成接茬不严密。

9、防水工程容易出现的问题及预防补救措施

配料不淮，导致质量下降

穿墙螺栓未除，有毛刺，防水面不完整

加强检查，责任到人。手提砂轮磨平，补刷防水材料或防锈漆。

防水层一次成活，操作违规

底面灰尘清扫不干净，天气干燥炎热，保养不到位，灰号不够。

清扫干净，派专人保养洒水7天，防水砂浆初凝后及时喷水保养，不得有失水现象。

交叉施工和其他工种不正当施工人为损坏防水层。

在不均匀沉降裂缝允许修复范围

内应由责任方负责维修。防水补救措施是：

1、用遇水膨胀止水条镶嵌缝内；

2、用pu灌注裂缝部位；

4、粉刷刮白恢复原样。

底平面防水砂浆向上卷起，接茬不密实

对新工艺认识不足，操作不严谨

（三）SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料

（1）材料要求及主要机具：

水泥：宜用32.5以上的普通硅酸盐水泥，亦可用矿渣硅酸盐水泥，有侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用。

砂：用中砂，不得含有杂物。含泥量不得超过3%，使用前必须过3～5mm孔径的筛。

外加剂：防水粉、防水油，也可采用有机硅防水剂、氯化物金属盐类防水剂。均应按产品说明书正确使用。

主要机具：灰板、铁抹子、阴阳角抹子、半截大桶、钢丝刷、软毛刷、八字靠尺、榔头、尖凿子、捻錾子、铁锹、扫帚、木抹子、刮杠等。

结构验收合格，已办好验收手续。

地下防水施工期间做好排水，直至防水工程全部完工为止。排水、降水措施应按施工方案执行。

地下室门窗口、预留孔洞、管道进出口等细部处理完毕。

（1）工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷 →热熔封边→做保护层

（2）基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

（3）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

（4）铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

（7）保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

防水层严禁有破损和渗漏现象。

基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

（1）地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

（2）卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

（3）卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道

（1）卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

（2）空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

（3）管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

（4）渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足车宽度要求，保证特殊部位的质量。

本工艺标准应具备以下质量记录：

（1）防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。

（2）胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

（3）隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。

1、SBS改性沥青防水卷材

取样方法及数量：SBS聚脂胎卷材防水同厂家同品种、同等级的产品，超过1000卷抽5卷，100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查，在外观质量合格的卷材中，任取一卷作为试样。将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块做物理性能检验用，另一块备用。

SBS改性沥青防水涂料也要同厂家同品种、同标号的产品不超过10吨为一批，从已检桶内的不同部位，取同量的样品，混合均匀后取两份样品，分别装入样品容器中，样品容器应留有5%的空隙，盖严，并将样品容品外部擦干净立即做好标志，一份是实验用，一份是备用。防水材料的所有试验标准严格按规范执行，见证取样为100%。

JS复合防水涂料以同一生产厂，同一品种，同一等级的涂料10t为一验收批，不足10t者按一验收批进行抽验，取样的桶数见下表每验收批取试样2kg。

取样方法：在批中随机抽取整桶样品，逐桶查外观质量，将取样的整桶样品，搅拌均匀后，用取样器，在液面上中下三个不同水平部位取相同量的样品，进行在混合，搅拌均匀后，装入样品密器中，并作好标志。

五、施工进度计划及劳力安排

1、地下室底板防水施工

（1）地下室板防水施工进度计划

基层20厚1：2.5水泥砂浆找平

（2）地下室底板防水施工劳动力需要计划表

2、地下室外墙防水施工

（1）地下室外墙防水施工进度计划

（2）地下室外墙防水施工劳动力需要计划表

（1）安排经过培训的专业人员施工。

（2）施工前向工人做好技术交底，提出要求，明确措施。

（3）加强施工自检，做好自检及隐蔽记录。

（4）保证材料正常用量，并接受业主、监理的检查和监督。

（5）严格按照工艺要求施工。

（6）定期检查并做好记录，及时处理检查中出现的问题，确保防水工程质量。

（7）查验材料生产日期及保质期。

GTCC-055-2018 铁路数字移动通信系统（GSM-R）数字光纤直放站（8）工人在平面防水施工时不得穿钉鞋。

（1）认真对职工进行安全教育，教育职工执行劳动纪律、安全操作规范，规章制度的自觉性。

（2）现场配备专职安全员，建立安全记录，安全隐患不过夜及时处理。

（3）施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿高跟鞋或打赤脚作业，施工区域要求有明显醒目的标识，严禁酒后上班。

（4）施工时，不允许随便搭接电线，必须从配电箱接出，并且电箱内必须装有漏电保护开关。

（5）由于地下室部分外墙与护壁之间的距离较小，在此部位施工时必须要有可靠的通风、照明措施，施工人员沿单排脚手架操作时必须配带好安全带。

（6）地下室外墙施工时，应对边坡进行观测，雨天不得施工。

（7）地下室外墙施工时，要严防基坑外的物体落入坑内Q／GDW 13004.3-2018 35kV站用变压器采购标准 第3部分：35kV三相双绕组油浸有载调压电力变压器（站用变压器）专用技术规范，安排专人巡视，并在施工部位悬挂警示牌。