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宿舍新建工程防水工程施工方案

XX电子科技吴江科技园区CD地块

一期宿舍（DL4—DL6）新建工程

按照防水施工部位，分为屋面防水、卫生间浴厕间洗衣间地面防水、生活水池消防水池地面墙面顶棚防水、地下室底板防水。

地下室底板防水：0.2mm厚PE布（约6300m2）

JG／T225-2020 预应力混凝土用金属波纹管公共卫生间、更衣室、淋浴间、单元浴厕间、单元洗衣间地面（墙面）防水：金泥牌JS涂膜防水（约16000m2）

屋面（包括平台、露台、空桥）防水：熊猫牌SBS改性沥青卷材防水（约7000m2）。

地下室消防水池、生活水池地面、墙面、顶棚防水：金泥牌JS涂膜防水（面积1430m2）。

汽油：用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结

SBS改性沥青防水卷材：要有出厂合格证，质量检测报告，材料进入施工现场后要抽样复试，合格后方可使用

金泥牌JS复合防水涂料（Ⅱ型包括液料、粉料和水）

防水卷材、底油、汽油进厂后要分类设库房存放，存放地点要有明显防火标牌并设置消防器材

①施工前，认真查阅图纸、相应规范及施工方案，掌握防水材料性能、技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位处理，作为施工中质量控制的重点。

②施工方案编制完成，技术交底书面及口头交底完成、安全交底完成。

③施工具体部位及标高明确，使用材料明确：

屋面SBS防水卷材沿女儿墙卷高300—500。

地下室底板PE防水胶布沿墙面卷高250。

一层公共卫生间（一）、（二）JS防水涂膜沿墙面卷高1200。

一层厨房卫生间、更衣室JS防水涂膜沿墙面卷高1200。

一层厨房淋浴间、单元宿舍淋浴间JS防水涂膜沿墙面卷高到顶。

单元宿舍卫生间JS防水涂膜沿墙面卷高1200。

单元宿舍洗衣间JS防水涂膜沿墙面卷高200。

地下室生活水池、消防水池地面、墙面、顶棚满刷JS防水涂膜。

①屋面SBS改性沥青防水卷材施工条件：

基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干净，含水率≤9%(检测方法为：将1m×1m卷材平铺在清扫干净的基层上，静置3～4小时，如覆盖卷材的基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样即无明显水印,则含水率已满足要求)，墙根、阴阳角等处抹成光滑的圆弧(R=50)，并作增强处理，防水基层平面要平整。

②JS涂膜防水施工条件：

基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干净无明水、无渗漏；凹凸不平或裂缝需先找平，若有渗漏应先进行堵漏处理。找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿)，收头要圆滑，阴阳角抹成圆弧（R=50mm）；部件安装牢固，嵌封严密，经过验收合格；突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等部位，做附加层增补处理，并经检查办完隐蔽工程验收。

③PE防水胶布施工条件

基层表面坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干净。四周墙体边角修整，做好凹槽。

屋面防水为SBS改性沥青防水卷材（采用热熔法施工），先铺平面，后铺立面，平立面交接处交叉搭接，在距立面≥600mm的底平面上留置接缝。所有转角处，均加铺一层附加层(宽600mm)。

①施工工艺流程：基层表面清理、修补→涂刷冷底子油→弹线→满粘转角、墙根部位附加层→铺贴防水卷材→卷材搭接封边→清理、检查、修补→验收→保温层、保护层施工。

a涂刷基层处理剂（冷底子油）：

基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，不得漏刷。

平面基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手），达到干燥程度，方可进行热熔法施工。

在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。

在正式铺贴卷材之前，先在转角或墙根等部位做附加层(宽度为600mm)。粘贴前将卷材试铺，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘贴好，然后平行滚动粘贴。

喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找出合适距离），待卷材表面熔化时缓慢地滚铺。铺贴平面和立面相连的卷材时先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。

铺贴平面卷材时，采用满粘法施工。将卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，使卷材与地面粘贴牢固。

卷材搭接宽度：长边为100mm，短边为150mm。

施工人员一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，必须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，抹压封严。

按照业主已审批的泛水做法（见附图：屋面泛水详图），将卷材进行收头，收头的端部裁齐后用20宽，0.6厚不锈钢压条压牢（间隔300用钢钉固定），并用密封材料封严。

2、卫生间、淋浴间、洗衣间、水池防水施工：

采用JS涂膜防水，涂刷三遍(打底层厚0.6mm，中间层厚0.6mm，面厚0.4mm,四周上翻高度见“技术准备工作”说明。

①施工工艺流程：清理基层表面→细部处理→细部附加层施工→打底层→中间层涂膜（包括一层无纺布）→面层涂膜→第一次试水→防水层验收→保护层饰面层施工。

a防水层施工前，必须将基层表面的尘土等杂物清除干净，坑洼不平的基层采用水泥砂浆找平。

b施工附加层：地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部(边沿)等部位，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。

c打底层：材料配比6：7：6（重量比），配料时应先将液料与粉料按照配比搅拌均匀后，再加6份水，再继续搅拌均匀为止。将配好的防水材料用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在基层表面，涂膜厚度为0.6mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，3—6h固化后，进行中间层涂层。

d中间层：先用塑料或橡皮刮板将已配好的涂膜防水材料薄刮一道，粘贴无纺布后再刮一道，涂膜厚度为0.6mm，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，3—6h固化后，进行面层涂层。

e面层：采用与中间层涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂膜厚度为0.4mm。

g煤层涂料必须按工法规定的用量配料，不可过多或过少；涂抹时要尽量均匀，不能有局部沉积，要求多滚刷几次，使涂料与基层间不留气泡，粘接严实；中间层第一道涂料、无纺布与第二道涂料要连续施工，无纺布铺垫要平直，不留空鼓。

3、地下室PE防水胶布施工

按照地下室防水节点进行施工（见附图：地下室防水节点图）。

采用整卷铺，三公分接缝，接缝处采用强力胶与第二卷粘牢。

1、防水卷材必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书、复试报告并且外观检验合格。

断裂、皱折、孔洞、剥离

边缘不整齐、砂砾不均匀

②卷材进入施工现场使用前，先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定，然后检查外观质量：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：≥1000卷抽取5卷；500～999卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指标达到标准规定时，即为合格；其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格，复验有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。

③卷材的储运保管：卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。

2、JS涂膜防水材料必须有出厂合格证、检测报告，同一规格、品种的防水涂料，每5t为一批，不足5t者按一批进行检查。

①JS涂膜防水涂料质量要求：

②液料应存放在5℃以上的阴凉处，粉料应存放在干燥处。

③配料搅拌时间约5—10分钟左右，待涂料反应完全后使用。

④若涂料尤其是打底料有沉淀应随时搅拌均匀。

①防水层施工中，每一道防水层完成后，必须由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。

②找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。

③涂膜层厚度检查，待涂膜固化后，使用壁纸刀划一小块，用游标卡尺检验其厚度。

④屋面防水施工完毕，做蓄水检验，其蓄水时间不得小于24h。

⑤卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在；搭接缝宽度≥100mm。

⑥已铺帖好的防水卷材要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。

⑦突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。地漏、排水口等处必须保持畅通，施工中防止杂物掉入，试水后必须进行认真清理。

⑧涂膜防水层施工完毕，经过24h以上蓄水试验，未发现渗水漏水为合格。

⑨涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动。

⑩涂膜防水层施工过程中，必须注意保护门口、墙面等部位，防止污染成品。

①对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做附加层补强处理，可根据具体部位采取有效措施。

②阴阳角做法：在打底层施工前，应先进行附加层增强涂布，做一布二涂。

③管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做附加层增强涂布，增强层固化后再做打底层。

④施工缝的处理：结构施工缝处往往变形较大，应予以着重处理，先用建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂料，然后做增强涂布，增强层固化后在按规定顺序进行涂膜施工。

⑤由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层。

⑥墙面JS防水涂膜完成后在干燥前，表面均匀撒一层砂粒，以提高JS防水面与装饰面的粘结性。

五、安全消防、文明施工措施

1、操作人员必须戴好安全帽，卷材施工时，不允许穿带钉鞋。

2、热熔法施工时，五级风(含五级)以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。操作时要注意风向CJJ 49-92：地铁杂散电流腐蚀防护技术规程（无水印 带书签），防止操作人员中毒、受伤。

3、卷材及辅助材料运输及存储时应立放，严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品。

4、运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠，屋面空洞及檐口必须有安全措施。

5、每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。

6、水池等通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒，施工人数应不少于2人。

8、涂膜防水施工中使用配料和清洗剂DB32／T 3351-2018标准下载，使用后必须将容器的封盖盖紧，不得随意乱扔、乱倒。

9、现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅通；使用胶粘剂时应特别注意防火。