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滨江大厦第二标段装饰工程

工商行政（滨江大厦）大楼位于凤起东路与秋涛北路交叉口西北角。主楼部位设地下室一层，三层裙房，标准层18层，共计23层，建筑总高度为88.25M，框剪结构。主楼北侧设地下室一层作车库用房，而主楼地下室主要为人防区，自行车库及生活、消防水池等。北地下车库部分正在审批过程中，未列入本方案。大厦工程计建筑面积16000余平方米。±0.000相当于国家高程6.9M。

施工部署的原则：本工程由于装饰内容多，难度大，所在

施工布置上要以确保工程质量、保证工期为原则，充分估计可能出现的各种困难及难以预测的因素。在施工安排上，要立足一切向前赶，采取“时间占满、空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织“二大班”进行施工，充分利用有限的时间，“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工GB／T 38853-2020 用于数据采集和分析的监测和测量系统的性能要求，尽可能利用有限的施工空间。

本工程总工期为90天，协调配合部门较多，对施工带来较

多的困难，故我公司中标后，即组建一支综合实力性强的项目管理队伍，认真进行图纸会审、分析，做到保质、保量的顺利施工。

坚持合理的施工程序和顺序：在天花、墙面、地面等部分

的施工上，应按照先天花，墙面，最后进行地面施工的程序进行，在各个专业工种（如木工、油漆工等）的穿插施工中，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，下一道施工工序不得进行施工。总之，不得因为赶工期，打乱施工程序，要做到忙而不乱，有条不紊。

本工程由我公司施工，将保证施工工期为自合同签订后90

个日历天，施工计划见附表工程计划进度总表。

1、严格制定符合本工程情况的施工计划，并在施工过程中严格

执行，做到各工种间合作密切，工序间衔接紧凑，最大限度地合理利用工时，达到加快进度地目的。

2、安排有经验的施工管理人员10名以上，驻场实施管理，每周对照施工进度，将实际施工的情况及有关问题、对策、向业主和公司如实汇报。每天进行自检，三天一次互检，每周做一次详细质量、工期分析，确保工程质量及施工进度。

3、在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连接施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如天花、墙面、地面等都要组织两班作业。必要时要进行三班施工，以充分利用有限时间。

4、制定严格的现场施工纪律，将施工工期与项目班子，各施工班组的经济收益挂钩，实行提前工期有奖，超工期加重处罚的措施。

5、公司将保证有充足的施工后备队伍，根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工，确保施工进度。

我公司将专门成立组建第二标段装饰工程施工项目管理班

子，组织精兵强将进行施工作业，为创文明工地，公司将现场管理人

员的服装及施工人员的服装分色统一发放。

正式施工前，组织管理人员现场考察，根据现场的实际

情况，编制详细的施工方案，用以指导施工。

组织施工人员熟悉图纸，分析各工种的衔接完善，做好

各部位和项目的技术交底。

现场平面布置：现场材料、机具堆放场地，施工管理办

公室、保卫值班室的布置。

开工前，连接好临时施工用水、用电管线，接至施工现场。

落实解决安排好施工人员食宿问题。

解决其他施工前的必要准备工作。

要按设计要求，提前做好各种装饰材料、特别是进口材料的订购工

作，以保证工程施工的要求。

本工程主要施工机具详见机械配备计划表。

五、主要装饰项目施工方案

根据业主的质量要求，设计施工图及施工现场的具体情况，工期时间紧的特点，我公司将科学化、合理化、标准化地划分各施工，组织技术纯熟，工作责任心强的管理人员和施工作业人员进行精心施工，用现代管理的流水作业法与循序渐进法施工作业体系，加强施工管理，减少环节，提高工效，降低成本，确保工程优良。

（一）施工工序网络（见下页）

轻钢龙采用饰面材料为纸面石膏板或金属吊顶板；

艺术造型采用木龙，饰面材料为多层和纸面石膏板；

木结构吊顶均涂刷防火漆。

2天棚施工方法及质量要求：

3、1花岗岩、大理石饰面

a、饰面基层应具有足够强度、刚度和稳定性，并且表面应平直；

b、花岗岩、大理石材质、品种、规格应符合设计施工图要求，在采购石材运输过程中，切忌用稻草等容易染色的材料包装；

c、花岗岩、大理石应表面平整光、边缘整齐、无缺棱角，隐伤、风化、安装牢固，无歪斜、洁净无污染；

d、若留缝应缝隙大小均匀、线角通直、齐平。

2花岗岩、大理石饰面施工方法和质量要求；

a、施工前应清理基层，对不够坚固的基层进行加固，不平整的基层进行修正平整，

b、粘贴或挂贴前，对花岗岩、大理石规格、品种、材质同设计施工图要求进行校验，同时颜色、规格应一致；

c、墙面安装应分块弹线，并按顺序自下而上进行施工，若用挂贴，则需用18号或20号铜丝固定；

d、地面铺贴首先清除干净厚基层面，并用水洗干净地面，待晾干后用纯水泥浆涂刷一遍，然后用1：3干湿水泥砂浆找平夯实，干湿水泥砂浆厚度不得小于20mm；

e、铺贴时应位置准确，仔细拍实，使其表面平整，待稳固后，再清洗石块面的水泥砂浆残迹，12小时后撒水养护，并禁止人员在铺好的石块上走动；

f、在铺贴白颜色的石材施工中，使用填充材料必须用白水泥、白石米，防止其反盐外浅，影响质量；

g、拼花大理石、花岗岩的加工，先用5mm夹板根据图案放样，然后根据平面的形状加工切割石材，尺寸务必准确，规格尺寸误差不准超过1mm；

h、花岗岩、大理石铺贴工程质量允许偏差及检验方法：

用2M直尺楔形塞尺检查

接5M线检查，不是接通线检查

拉5M线检查，不是接通线检查

木门的规格、开启方向及安装质量符合设计要求；

木门安装牢固，木黄平竖直、高低一致，表面平整光滑，无裂缝；

门扇开启灵活，无倒翘，阻滞，反弹现象，五金配件齐全，安装牢固准确；

材料必须干燥，含水率保证在15%以内，复合板应为进口胶合板，产品无破损，变形。

4．2木门制作施工方法及质量要求

材料必须符合设计施工图要求；

先按图进行放样、取料，再进行各道工序的加工，要求尺寸准确，制作牢固；

木门安装应根据洞口实际尺寸进行安装前制作修正；

木门工程质量允许偏差及检查方法：

门扇、框配合间隙的限值

用2×50塞片检查量合页面

用2×50塞片检查量合页面

油漆产品的品种、规格符合设计要求及有关国家标准；

艺术造型墙面及木作制品的木材料，板含水率应小于12%；

油漆腻子坚实牢固，不粉化，起皮，裂纹，并须打磨平整光滑，清理干净；

下道油漆必须在上一道油漆干后进行；

石膏板油漆：先把石膏板螺钉略埋入板面，接口处用二遍灰抹平后把纸带粘上，抹一遍灰再粘第二遍纸带后抹灰，抹平为止，抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间不得有脱层才可打砂纸，刷一遍底漆再全面检查抹灰，修补平整再刷二至三遍面漆，达到颜色均匀，灰线平直方正清晰美观。

5．2油漆工程施工方法和质量要求

油漆前应按设计施工图要求选定好油漆种类，及使用操作方法；

油漆前应首先清理基层饰面，然而调配腻子，进行批灰；

腻子批刮守毕后进行打磨平整，使油漆饰面光滑，不留灰尘；

木材饰面油漆的主要工序及质量要求：

大面、小面明显处不允许

大面不允许，小面允许偏差3mm

大面不允许，小面允许偏差2mm

E木材面油漆主要工序:

清扫、起钉子、防油污等

干性油或带色干性油打底

磨光水砂纸360号－400号

注：“+”为进行的工序

六、施工质量,保证措施

在整个工程施工中严格按施工验收规范进行施工、验收,建立“质量否决制”,即质量一票否决,贯彻有关施工质量技术规定,认真执行各工种施工技术操作规范,使施工方案组织施工.

在开工前,首先进行技术、质量、工艺要求交底,做好施工前准备工作.

严格加强质量、工艺、技术检查、复核.工程质量的好坏,在班组很关键,各班组要严格按照三级质量保证体系,即工作后,每道工序工人自检,班组互检,质量员总检的检验制度,明确责任,杜绝不合格产品.严格按照设计,施工验收规范进行检查、验收.

做好上道工序与下道工序间的质量检查,严格施工作业要求;建立岗位责任制,对每项工序由专职质检员监督管理,责任到人.

做好施工材料的严格验收,对“三无”产品,不合格产品严禁进入工地,验收合格方可入库.

加强技术档案、资料整理工作,认真做好隐检记录、复核、管理好每一份技术档案,认真做好设计变更签证记录,严格按照业主、设计要求施工作业.

认真做好产品的保护、保养工作,一要针对不同的施工部位,采取有效的技术保护措施,二要增加全体职工人员的成品保护意识,建立成品保护制度,明确专人管理,未经同意,不得进入已完成的装饰区.

认真做好与给排水、电气照明、消防设施、通信、空调通风等各工种的协调配合工作.减少环节,提高效益,防止通病,保证质量.

质量标准与经济效益挂钩,公司实行质量与经济效益挂钩制度,将经济效益与项目质量管理紧密结合起来,实行质量达标有奖,不了则惩处的原则.

严格服从社会监督.我公司所服务的施工项目将无条件的服从项目监督部门的监督,虚心接受监督并立即改正.如对施工工艺及质量标准有争议的,可交由当地建设部门监督检查机构进行裁决,我公司将服从裁决结果.

七、施工管理和劳动组织

根据第二标段装饰工程的工期紧,规模大,施工工艺要求高等的特点,并且还需与水、电、暖通、消防等工种协调配合施工,我公司专门组织成立一个科学、合理、现代管理于一体的工程项目管理部,以确保工程进度、质量及施工安全,全面负责第二标段装饰工程质量技术、人员、机械、材料、进度、安全保卫等管理,接受业主、质检部门的检查、指导运用科学、合理、标准、现代质量管理机制,进行全面质量管理。

加强施工前准备工作管理，做到材料、机构先行，作业人员紧跟，减少环节；

实行流水作业法和循序渐进法施工作业流程，节缩作业环节，降低环节工时损耗；

科学、合理、标准安排施工次序，使装饰与水电、消防暖通等其他工种有机结合起来，保证作业面不空闲，施工面不间断；

加强施工前技术、工艺交底及安全教育交底，同时对施工中加强监督逻，发现问题及时处理修正、减少最低的工时损耗；

九、安全生产、文明施工保证体系

保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求和头等大事，我公司将采取措施保证安全施工；

成立安全生产管理班子，由专人全面负责安全生产管理。各工种的安全工作由领班负责。

加强施工前施工作业班组作业人员安全生产教育，进行安全生产技术交底，责任到人。

对机具设施，实行专人专管，实行定期检查、保养、对电气照明实行专人管理，严禁私接电源、照明，所有电器都要进行接地保护，配电装置须配置触漏电保护器。

严格安全生产操作规程，特殊工种必须持证上岗，电焊操作必须经安全监督员批准后方可操作；

配置安全消防器材，根据现场的具体位置，配置必要的消防灭火器等安全器材；

加强法制宣传T／CEC 225-2019标准下载，提高施工作业人员的法律意识，做懂法、遵法、守法之人；

根据现场的具体情况，加设安全护栏，悬挂注意安全生产、防火、防电等警告标志。

进入现场的一切人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。

因施工现场地处繁华路，严禁物品对外抛扔。

加强后勤，安全保卫工作，做好值班及记录工作；

施工作业人员衣着整洁，礼貌用语，统一佩带工作牌上岗。

严禁衣着不整洁甘肃省新闻出版局培训中心综合楼施工组织设计方案.doc，穿拖鞋等施工人员进场作业；

严格执行‘安全生产十大记律“、安全主产十个不准“、及市颁布的施工规定。

施工现场设立各类标志牌,宣传牌,树立良好的企业形象.