水印三江商住楼施工组织设计

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水印三江商住楼施工组织设计

第1章第1节 编制说明 9

第1章第2节 施工组织设计的编制依据 9

第2章 工程概况及施工特点 12

第2章第1节 工程概述 12

立交工程雨季专项施工方案第2章第2节 地质情况 12

第2章第3节 结构概况 15

第2章第4节 建筑概况 17

第2章第5节 现场条件 19

第2章第6节 施工特点分析 19

第3章 总体目标 21

第3章第1节 指导思想 21

第3章第2节 工程质量 21

第3章第3节 现场目标 21

第4章 工程施工组织机构及职责 23

第4章第1节 公司管理机构 23

第4章第2节 项目部的组成 23

第4章第3节 现场管理机构设立及其职责 25

第4章第4节 项目控制目标的制定 26

第5章 施工进度计划 29

第5章第1节 施工总体安排 29

第5章第2节 施工进度计划 30

第5章第3节 专业分包单位进度控制 31

第6章 各项资源计划 32

第6章第1节 机械设备使用计划 32

第6章第2节 主要材料供应、使用计划 32

第6章第3节 技术装备物资计划 33

第6章第4节 劳动力资源计划 33

第6章第5节 隐检验收、技术复核计划 35

第7章 建筑业新技术应用 36

第7章第1节 基坑工程信息化施工 36

第7章第2节 商品混凝土应用 36

第7章第3节 粗直径钢筋连接技术 37

第7章第4节 计算机应用和管理技术 38

第7章第5节 施工现场总平面布置 39

7.5.1 施工现场总平面布置 39

7.5.2 临时办公室及其它临时用房布置 40

7.5.3 临时堆场 40

第7章第6节 施工各阶段平面布置计划 40

7.6.1 地下室施工阶段平面布置 40

7.6.2 主体结构施工阶段平面布置 41

7.6.3 装饰阶段施工平面布置 42

第7章第7节 现场施工用电总体布置 42

7.7.1 施工用电总体布置 42

7.7.2 用电负荷 43

7.7.3 临时供电系统安全措施 43

7.7.4 总配电箱的位置选择符合下列要求 43

7.7.5 埋设电缆线路 44

7.7.6 接地保护 44

7.7.7 防雷保护 44

7.7.8 电箱和开关箱 44

7.7.9 熔断器和插座 45

7.7.10 移动式电动工具和手持式电动工具 45

7.7.11 电焊机 45

7.7.12 起重机 46

7.7.13 照明 46

第7章第8节 施工临时用水布置 46

7.8.1 施工用水布置 47

7.8.2 临时给水系统说明 47

第7章第9节 现场施工排水方案 48

7.9.1 平面排水布置 48

7.9.2 结构排水布置 48

第7章第10节 施工消防工程布置 48

第7章第11节 文明施工方案 49

7.11.1 场容场貌布置 49

7.11.2 现场布置 49

7.11.3 道路与场地 49

7.11.4 班组落手清 49

7.11.5 大堆材料 50

7.11.6 周转设备及构配件 50

7.11.7 生活卫生 50

7.11.8 创绿色环保工程布置 51

第7章第12节 施工现场平面管理 52

7.12.1 平面管理原则 52

7.12.2 平面管理体系 53

7.12.3 平面管理计划的制定 53

7.12.4 平面管理计划的实施 53

第8章 主要施工方案及技术措施 55

第8章第1节 施工测量方案 55

8.1.1 概况 55

8.1.2 测量内容及控制目标 55

8.1.3 施工准备 55

8.1.4 轴线测量与控制 56

8.1.5 标高控制 57

8.1.6 沉降观测 57

8.1.7 测量精度保证措施 57

第8章第2节 基础地下室工程施工 58

8.2.1 基础地下室工程概况 58

8.2.2 基坑土方开挖 59

8.2.3 基坑排水 59

8.2.4 垫层 60

8.2.5 基础地下室钢筋工程 60

8.2.5.1 基础底板钢筋 60

8.2.5.2 墙板钢筋 61

8.2.5.3 确保地下室钢筋质量措施 62

8.2.6 模板工程 62

8.2.6.1 底板模板 62

8.2.6.2 墙板模板 63

8.2.7 砼工程 63

8.2.7.1 基础底板砼 63

8.2.7.2 墙板砼 65

8.2.7.3 顶板施工 65

8.2.8 施工缝的处理 66

8.2.9 地下室防渗漏施工方案 66

8.2.9.1 防水混凝土施工 66

8.2.9.1.1 材料要求及配制 67

8.2.9.1.2 模板要求 68

8.2.9.1.3 钢筋绑扎要求 68

8.2.9.1.4 泵送混凝土的浇捣 68

8.2.9.2 地下室外墙防水卷材施工 69

8.2.9.3 地下室穿墙管线防渗漏措施 70

8.2.10 回填土施工方案 71

8.2.10.1 土料要求 71

8.2.10.2 填土含水量 72

8.2.10.3 填土方法 72

8.2.10.4 填土的压实 73

第8章第3节 主体结构施工方案 74

8.3.1 主体结构概况 74

8.3.2 施工计划 75

8.3.3 主体结构施工工艺流程 75

8.3.4 钢筋工程 76

8.3.5 模板工程 78

8.3.6 混凝土工程 79

8.3.7 砌体工程 81

第8章第4节 装饰工程施工方案 87

8.4.1 室内抹灰 87

8.4.1.1 内墙面施工顺序 87

8.4.1.2 做水泥护角 87

8.4.1.3 抹底灰 88

8.4.1.4 抹面灰 89

8.4.1.5 顶棚抹灰 89

8.4.2 外墙涂料施工 90

8.4.3 外墙面砖施工 91

8.4.4 外墙面干挂花岗岩施工 91

8.4.5 幕墙施工 93

8.4.5.1 主要施工顺序和步骤 94

8.4.5.2 主要施工技术措施 94

8.4.5.2.1 铁板预埋 94

8.4.5.2.2 测量放线: 94

8.4.5.2.3 立柱制作 94

8.4.5.2.4 立柱安装 95

8.4.5.2.5 横梁制作安装 95

8.4.5.2.6 幕墙固定玻璃的安装, 96

8.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的安装 96

8.4.5.2.8 密封胶施工 96

8.4.6 门窗工程 97

8.4.7 内墙瓷砖贴面 98

8.4.8 内墙涂料饰面 100

8.4.8.1 对基层的处理 100

8.4.8.2 粉刷涂料 100

8.4.9 室内油漆 100

8.4.10 水泥砂浆地面 101

8.4.11 花岗石地面 102

8.4.12 防滑地砖地面 103

第8章第5节 屋面防水施工方案 104

8.5.1 屋面防水工程 104

8.5.2 防止渗漏措施 109

第8章第6节 安全文明施工技术措施 110

8.6.1 安全施工技术措施 110

8.6.2 文明施工措施 112

第9章 工程质量计划及保证措施 115

第9章第1节 工程质量目标 115

第9章第2节 质量保证政策和措施 115

第9章第3节 工程质量保证体系 116

9.3.1 质量体系 116

9.3.2 文件和资料的控制 117

9.3.3 产品(材料)采购的控制 120

9.3.4 业主提供产品(材料设备)的控制 123

9.3.5 产品标识和可追溯性 124

9.3.6 工程实施过程的质量控制 126

9.3.7 过程的确定和策划 126

9.3.8 过程控制 126

9.3.9 特殊过程的控制 129

9.3.10 记录 130

9.3.11 检验和试验控制 130

9.3.12 进货检验和试验 130

9.3.13 过程检验和试验 131

9.3.14 最终检验和试验(竣工工程的内部验收) 131

9.3.15 检验和试验记录要求 132

9.3.16 记录 133

9.3.17 检测设备的控制 133

9.3.18 检测设备的配合 133

9.3.19 检测设备的检定、校准 133

9.3.20 检测设备维护保养 135

9.3.21 当业主或其代表要求时,全质办可提供有关检测设备的技术资料 135

9.3.22 封存和重新启用 135

9.3.23 报废 135

9.3.24 记录 136

9.3.25 检验和试验状态控制 136

9.3.26 不合格品的控制和处理 137

9.3.27 不合格品控制的范围 137

9.3.28 不合格品的记录、标识和隔离 138

9.3.29 不合格品的评审和处置 138

9.3.29.1 记录 139

9.3.30 纠正和预防措施控制 139

9.3.31 纠正措施 139

9.3.32 预防措施 141

9.3.33 记录 142

9.3.34 贮存的控制 142

9.3.35 成品和半成品防护及交付控制 143

9.3.35.1 防护 143

9.3.35.2 竣工工程的交付验收 143

9.3.35.3 记录 144

9.3.36 质量记录控制 144

9.3.37 质量教育和培训控制 144

9.3.38 工程交付后为用户服务的控制 144

第9章第4节 控制工程的各种质量通病及防治措施 146

9.4.1 泵送砼墙板裂缝 146

9.4.2 墙体裂缝 147

9.4.3 外窗户渗漏水 147

9.4.4 地面起砂 148

9.4.5 厨厕间地面渗漏 148

9.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落 149

9.4.7 屋面渗漏防治措施 149

第9章第5节 创优工程主要措施 149

第10章 工期保证措施 154

第10章第1节 技术措施 154

第10章第2节 组织措施 155

第10章第3节 管理措施 156

第10章第4节 后勤保障措施 157

第11章 确保安全生产、文明施工及创优措施 159

第11章第1节 安全生产保证措施 159

11.1.1 安全生产组织措施 159

11.1.2 安全生产技术措施 160

11.1.3 消防保卫措施 161

第11章第2节 保证文明施工及创标化措施 162

11.2.1 场容场貌 162

11.2.2 场具料管理 163

11.2.3 其它 163

第11章第3节 环境保护措施 164

第12章 总包管理协调与措施 165

第12章第1节 管理总则 165

第12章第2节 对专业分包单位管理细则 166

12.2.1 进入现场施工的必备条件 166

12.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 167

12.2.3 分包工程的进度控制要点 168

12.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作 169

12.2.5 总承包对各分包的管理实施办法 170

第13章 降低工程成本措施 173

第14章 季节性施工措施 175

第14章第1节 冬季施工技术组织措施 175

14.1.1 准备工作 175

14.1.2 技术措施 175

14.1.3 安全措施 179

14.1.4 机械操作及防冻措施 180

第14章第2节 高温阶段施工技术组织措施 181

14.2.1 准备工作 181

14.2.2 技术措施 181

第14章第3节 雨期施工技术组织措施 183

14.3.1 准备工作 183

14.3.2 技术措施 183

14.3.3 安全措施 185

第15章 与业主、监理等单位的配合措施 186

第15章第1节 与建设单位的配合 186

第15章第2节 与监理单位的配合 186

第15章第3节 与政府部门的配合 187

第15章第4节 与当地社区的配合 188

第15章第5节 与协作单位的配合 188

第16章 服务承诺措施 190

图2:施工进度网络计划图

图3:施工进度计划横道图

图4:地下室阶段施工平面布置图

图5:主体阶段施工平面布置图

图6:装饰阶段施工平面布置图

图7:施工现场临时用电、用水及排水布置图

表1:技术装备物资计划表

表2:分部分项工程质量目标

表3:单位工程质量保证资料

表4:施工过程质量控制流程

表5:施工工期保证体系

表6:项目工程质量责任保证体系

表7:安全文明保证体系表

表8:主要材料供应计划表

表8:施工机械配备计划

附件:劳动力投入计划、劳动力资源动态分布

附件:项目班子主要成员

附件:拟分包项目情况表

我们公司将以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求,经过认真的现场踏勘,对工程设计图纸的认真熟悉等工作,针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发,根据各种具体的施工条件,为工程施工提供一个较为完整的纲领性文件,用以指导工程施工与管理。

施工组织设计的编制依据

1.1水印三江商住楼设计图纸及技术文件

1.2《建筑施工手册》缩印本(第四版);

1.3水印三江商住楼商住楼工程施工图;

1.4《水印三江商住楼施工招标技术要求》;

1.5工程施工现场踏勘情况及周边环境;

1.6本公司现有的人力、物力设备状况;

1.7国家先行有关标准、规程。

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑地基基础施工质量验收规范》

《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》

《砼结构工程施工及验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《屋面工程质量验收规范》

《地下防水工程质量验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》

《建筑电气安装工程施工质量规范》

《通风与空调工程施工及验收规范》

《建筑塔式起重机安全规程》

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

《建设工程施工现场供用电安全规范》

《建筑灭火器配置设计规范》

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

《建筑工程质量施工评价标准》

《地下工程防水技术规范》

《高层民用建筑设计防火规范》

《建筑物防雷设计规范》

《公共建筑节能设计规范》

《建筑结构可靠度设计统一标准》

《建筑工程抗震设防等级分类标准》

《混凝土结构设计规范》

《建筑地基基础设计规范》

《混凝土外加剂应用技术规范》

《钢筋砼用热扎光圆钢筋》

《钢筋砼用热扎带肋钢筋

《气体灭火系统施工及验收规范》

《电气装置安装工程电气设备交接验收规范》

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

JTG/T3365-01-2020 公路斜拉桥设计规范《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

《电气装置安装工程盘柜及二次回路接地线施工及验收规范》

《电气装置安装工程施工及验收规范》

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

DB63T 1777-2020 农村生活污水处理排放标准.pdf《施工升降机安全规程》

《建筑施工场界噪音限制》

《特种作业人员安全技术考核管理规则》

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