施组设计下载简介：

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1.1怡馨家园小区1#、2#商住楼施工组织设计

1.2怡馨家园小区1#、2#商住楼施工图纸

1.3规范、规程、图集

地下防水工程质量验收规范

XXX厂房精装修施工组织设计（178页）建筑安装工程质量检验评定统一标准

建筑构造通用图集（地下防水）

建筑构造通用图集（屋面）

建筑构造通用图集（屋面）

质量、环境、职业健康安全管理手册

地下二层为人防层，地下一层为商场库房；

首层至四层为商场，五层为商场办公楼，六层至十五层为住宅；顶层为电梯机房，局部为跃层。

地下2层，地上15层。

现浇钢筋砼框架剪力墙体系

塑钢门窗，铝合金门窗，玻璃幕墙

SBS改性沥青防水卷材

现浇板底刮腻子喷涂、聚乙烯泡沫塑料板、矿棉吸音板

乳胶漆涂料、釉面砖、刮腻子喷涂、吸音墙面

SBSⅠ型改性沥青防水卷材3+3

2.3地下室防水等级按一级进行。地下室防水施工须严格按照《施工规范》施工，本工程采取多道防水。

2.3.12：8回填土分层回填夯实，其形成的滞水层可形成防水的最初道防线。回填土要求过筛均匀无杂物，分层夯实（每250厚验收一次），每层进行环刀取样，以保证可靠防水。

2.3.2地下室迎水面即侧墙外和底板下采用卷材防水（SBS橡胶改性沥青卷材3+3式防水），保护层为50厚聚苯板材。

2.3.3地下室整体外墙底板采用密实性防水砼，施工缝采用埋入式止水带为第三道防水层。（抗渗标号为C35.P8）。

3.1施工部位及工期目标：

SBS改性沥青防水卷材

SBS改性沥青防水卷材

管理负责人：姚志国、茹瑞丰、高建发、高永生。

劳务队负责人：白凤东。

劳动力组织情况为：底板8人；外墙：8人；卫生间：15人；屋面：10人。所有操作人员均持证上岗，满足总包单位提出的工期、质量要求。

防水分包施工队为北京世纪洪雨防水材料有限责任公司。

4.1技术准备：施工前及时将所需规范、规程、图集收齐，仔细审图，掌握细部做法，编制施工方案，向防水队详细交底。

4.2.1防水砼：本工程基础防水砼强度等级P8，C35，施工前应向搅拌站进行交底，提出质量技术要求，并形成文字。施工中砼进场应检查砼配合比及开盘砼和易性，确认无误后方可浇筑砼。

SBS改性沥青防水卷材直观检查项目：

1）所有的防水卷材应直立堆放，高度不得超过两层，卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；2）在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹或粘结；4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边、裂口。

4.2.3防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观检查合格后按要求作材料复试（100%进行见证取样），SBS卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验；聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。合格后方能使用。

4.3机具准备:喷灯10个、铁抹子10个、扫帚5把、滚子15把。

5.1.1.1地下外墙模板对拉螺栓要增加止水环，止水环直径一般50mm。止水环与螺栓必须满焊加密，拆模后应沿砼结构边缘将螺栓割断，原竹胶板垫片位置用干硬性膨胀水泥砂浆填实抹平。

5.1.1.2地下室模板采用钢模板，其拼缝均加海棉条，保证其挤缝严密不漏浆，保证防水砼施工质量。

5.1.2.1钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋。

5.1.2.2钢筋保护层垫块，底板及外墙、内墙均采用塑料定型垫块。

防水砼在运输过程中，要防止产生离析现象及坍落度和含气量的损失，拌好的砼要及时浇筑，常温下应半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕。浇筑前若发生泌水离析现象，必须进行二次搅拌，当坍落度损失后不能满足施工要求时，应坚决退场。

5.1.4防水砼浇筑和振捣

5.1.4.1浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板。大模板要保持其表面清洁无浮浆。

5.1.4.2浇筑底板砼时，砼自落高度不得超过1.5m。防止砼离析，影响质量。

5.1.5防水砼的养护

防水砼的早期湿润养护最重要，对其抗渗性能影响极大。砼终凝（浇筑后4~6小时）即应覆盖塑料布，浇水湿润养护不少于14天，要保持塑料布内有凝结水。

5.1.6施工缝及后浇带处理

5.1.6.1地下工程施工采用止水钢板。

5.1.7钢板止水带的施工

5.1.7.1钢板止水带的固定，在钢筋骨架绑扎之后进行。在钢筋骨架中先焊接附加筋，此后与钢板止水带焊接牢固，以保证在振捣过程中不跑位。

5.1.7.2钢板止水带接槎处不得甩在转角处，接槎采用搭接1cm双面满焊法，以保证焊缝的严密牢固。

5.1.7.3钢板止水带两端弯折处应对着迎水面，有利于阻止水绕过钢板造成渗漏。

5.1.7.4浇筑砼时钢板周围砼要加强振捣，必须浇捣密实，保证质量,浇筑完毕钢板上砼要及时清理干净。

5.2板式筏基底板防水层施工：

底板防水层施工采用内贴法，其施工顺序如下：

底板垫层→砼垫层四周砌筑永久性保护墙→立面抹水泥砂浆找平层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺设防水层→平面浇筑细石砼保护层→立面抹水泥砂浆保护层→地下室钢筋砼结构施工→外墙防水→防水保护层→基坑回填。

砼垫层一次成活，表面直接抹平压光，浇水养护7天，不应有起砂掉灰现象、垫层与永久性保护墙和墙体拐角处的阴阳角，应抹成均匀光滑的弧角（R≥50mm），下雨或将要下雨及雨后尚未干燥时，不宜进行施工，（基层含水率≯9％）检查干燥程度的简易方法是在基层表面上铺设1×1m2的橡胶卷材，静置3h左右，掀开后如基层表面及卷材表面均无水印，即可铺设卷材。铺卷材前,先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等清扫干净。然后涂刷冷底子油，用长把滚刷均匀涂布在干净和干燥的基层表面，干燥4小时以上，方可铺设卷材防水层。铺设卷材时宜先铺平面后铺立面，平面与立面相连接的阴角部位均应铺设防水附加层。

采用满贴法铺设高聚物改性沥青卷材，防水层采用热熔焊接施工法，基层冷底子油干燥后，底板由西向东，南北向开始铺贴，用汽油喷灯火距加热熔融卷材末端的涂盖层使其粘接在基层表面上,火炬与卷材表面的距离为300mm左右、幅宽内加热应均匀，至卷材表面开始熔融至光亮黑色时，即可边加热边向前滚铺卷材，并以卷材两侧的边缘或搭接缝的边缘溢出小量热熔改性沥青为度。卷材接缝处长边搭接不小于100mm。铺完后，由质检员检查卷材搭接宽度、卷材表面是否有空鼓、皱折、损伤，检查。

复杂部位的附加增强处理：底板处阴、阳角为易漏的薄弱部位，在卷材铺贴前铺贴附加层，变形缝处采用50厚聚苯板（密度≮20Kg／m3），两侧带铁网片，具体做法见下图：

卷材防水层铺设完毕并经检查验收合格后，应立即进行保护层施工。防水保护层施工时应使用木锹，以防破坏防水层。在墙体防水层施工时将临时砌筑砖模部分拆除，将虚铺的防水卷材揭开。

卷材在基础导墙处做法如下图：

基础导墙内侧防水构造：

卷材在基础导墙处接茬示意图如下：

5.3地下室外墙防水：

5.3.1地下室外墙防水层施工采用外贴法，其施工顺序如下：

清扫找平层表面→满涂冷底子油→转角部位附加层处理→铺贴卷材→卷材接缝粘结→铺50厚聚苯板→基坑回填。

5.3.2地下室墙体卷材铺设总体布置：先施工变形缝处，再施工外墙；铺贴进行前，要根据所铺墙体高度确定卷材裁减长度，并在转角部位裁好不同的宽度，以使卷材搭接面相互错

5.3.3外墙防水层施工可在钢筋砼墙体拆模后干燥3天进行，且基层含水率小于9%；凡外墙面表面出现蜂窝、麻面、凹凸不平时，应先用水泥砂浆进行修补，外墙螺栓割断刷冷底子油后与基层抹平，将基层表面清理干净；用云石机将外墙阳角打磨成圆弧状，阳角圆弧（r=20mm）光滑平整，阴角用1：2.5水泥砂浆抹成小八字便于铺贴卷材。

5.3.4涂刷基层处理剂：采用冷底子油均匀涂刷在基本干燥和干净的基层表面上，干燥后，待指触基本不粘时，即可进行卷材铺贴。

5.3.5复杂部位的附加增强处理：外墙穿墙管处为易漏的薄弱部位，具体节点大样如下图：

5.3.6铺粘卷材：从西向东开始沿墙自下而上铺贴，根据弹出的粉线，将已涂胶粘剂卷成圆筒形中心插Φ30×1.5m铁管沿基准线铺贴在预定部位，不得拉伸卷材，不得出现皱折；平面、立面相连的卷材应先铺贴平面后立面，卷材紧贴阴阳角；铺贴过程中不得出现空鼓；当铺完卷材及时用滚刷从一端横向滚压一遍；排除卷材与基层间的空气；

5.3.7卷材接缝搭接宽度不小于100mm，卷材搭接缝是地下工程易发生渗漏水的薄弱部位，必须在接缝边缘嵌填密封膏后。骑缝粘贴一条宽100mm的卷材胶条。

进行附加处理,具体要求如下图：

5.3.8外墙防水油毡收头处作法见下图：

5.3.9防水层施工完毕后，进行隐蔽工程验收，铺50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，当聚苯板铺至一步架时，随后进行回填土。为了确保防水效果，在回填土施工过程中必须将素土过筛（筛孔50mm），按比例拌制2:8灰土，回填土每步厚度必须控制在200～250mm以内，用蛙夯夯打不得少于3遍，夯打必须做到一夯压半夯，夯夯相连，以达到回填土的防水效果。

5.4.1本工程屋面卷材防水施工顺序如下：

屋面保温层→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→防水卷材→细石砼刚性防水保护层→屋面防滑地砖面层。

5.4.2屋面保温层为50mm厚聚苯乙烯泡沫板和40mm厚细石砼；上做水泥：焦渣=1：3，2%找坡，最薄处不小于30mm，20厚1：3水泥砂浆找平，要等保温层和找平层完全干透后，铺SBSⅠ型3+3mm防水卷材。

（1）电梯机房屋面为不上人屋面采用排汽屋面，排汽道与排汽孔位置如下图排汽道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时避免有机杂物流入管道，排汽道作宽25mm中间填粒径为6~8mm陶粒，上面覆盖300mm宽卷材一层；沿女儿墙方向，嵌填柔性密封膏；

（2）屋面为上人屋面不采用排汽屋面；5×5m2见方及沿女儿墙方向在找平层上作20mm宽伸缩缝，嵌填柔性密封膏。

屋面找平层分格缝平面图

铺设卷材防水层时先进行阴阳角、雨水管管口，排水管管根处附加层的施工。先铺设排水比较集中的部位的卷材。然后按排水坡度自下而上的顺序进行铺设，以保证顺水流方向接槎，卷材的配置如下图：

5.4.3屋面水落口作法：水落口周边半径600范围内5%其它泛水为2%，在水落口与找平层相接处留20mm凹槽，此凹槽用嵌封密封膏；附加卷材防水层，作好后水落口低于屋面20mm，

5.4.4防水层施工完毕后，应立即组织工人进行隔离层施工，隔离层施工时，如果在现场拌合，应进行袋装，事先用包装袋装好，严禁在防水层上直接进行纸筋灰搅拌。搅拌时必须下垫铁板，严禁穿钉鞋进行隔离层施工。

屋面防水层施工完后须做一次蓄水试验，蓄水时间24小时，试验合格方能进行下道工序。

5.5.1主要工艺流程：

抹水泥砂浆八角→清理基层→第一遍防水涂料→涂刷第二遍→涂刷第三遍→蓄水试验→做刚性保护层→二次蓄水试验。

防水层涂料前基层无明水，才能进行涂膜防水层施工。施工前要把基层表面的尘土杂物彻底清扫干净。防水涂料涂刷高度为+500mm水平控制线下返250mm，管根处卷起高度为+500mm线下返280mm。

卫生间为高聚物改性沥青涂膜防水层，在管根、地漏、平面与立面转角处铺贴聚酯纤维无纺布，进行增强处理。在管根、阴角处作附加层，附加层为一布二油；待实干后进行一布三涂的施工；

5.5.3在基层上涂刷第一遍涂料表干4h后再铺贴玻璃纤维布，紧接着涂刷第二遍涂料，玻璃纤维布不得出现皱折；第二遍实干后方能进行第三遍涂膜施工；防水高度不小于室内标高250mm（浴盆处增加一个浴盆高度）。

5.5.4在涂布过程中做好卫生间的封堵，严禁上人踩踏，防水层施工完后，须做一次蓄水试验，蓄水时间24小时，经蓄水试验无渗漏现象，方可进行刚性保护层的施工，待作完细石砼地面后须做二次蓄水试验，蓄水时间24小时。

6.1涂膜防水层的质量标准：

6.1.1所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复试合格后，方可使用。

6.1.2涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部作法，应符合设计要求和施工规范规定，不得有渗漏现象。

6.1.3找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。

6.1.4涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不得漏底，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。

6.1.5底胶和涂料附加层的涂刷方法，搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固，紧密，接缝封严，无空鼓。

6.1.6表面如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。

6.1.7涂膜层不起泡、不流淌、平整无凹凸、颜色高度一致与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

6.2高聚物改性沥青防水卷材质量标准：

6.2.1高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种，牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。

6.2.2卷材防水层及其变形缝，檐口，污水，水落口，预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面技术规范的规定。

6.2.3卷材防水严禁有渗漏现象。

6.2.4铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓、且平整洁净、无集水现象、阴阳角处应呈圆弧或钝角。

6.2.5聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

6.2.6卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且粘结牢固、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

6.2.7卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固、厚度均匀一致。

7.1.1涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

7.1.2涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

7.1.3地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通，蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。

7.1.4面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

7.1.5已铺好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

7.1.6穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

7.1.7屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞，挡盖物清除，保证管口内畅通。

7.1.8屋面施工时，不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

静压预制管桩施工方案7.2安全生产及文明施工：

7.2.1施工用材料和配套、辅助材料多属易燃物质，故存放材料的仓库以及施工现场，必须通风良好，严禁烟火，同时要配有消防器材。

7.2.2在进行立体交叉作业施工时,施工人员必须佩带安全帽。

7.2.3每次用完的施工机具，必须及时用有机溶剂清洗干净,以便于重复使用。

7.2.4施工过程中以及完成施工的非上人屋面上，不允许穿钉子鞋的人员踩踏卷材防水层。

7.2.5进行聚氨酯涂膜防水材料施工时DB11／T 380-2016标准下载，施工用的材料必须用铁桶包装并要封闭严密，决不允许敞口储存。工程所用的基底处理用料如冷底子油、辅助材料应单独存放，远离火源。

7.2.6施工用的材料有一定的毒性，存放材料的仓库和施工现场必须通风良好，否则不允许进行聚氨酯涂膜防水层的施工。

7.2.7涂膜防水层应严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。