施组设计下载简介：

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信恒现代城豪园F栋位于哈尔滨市开发区南直路与黄河路交汇处，总建筑面积29000M2，地上17层地下2层，总高度60.7m。本工程采用钢筋混凝土交叉梁基础，主楼基础下高压注水泥浆加强，主体结构类型为剪力墙结构，裙房结构类型为框架结构。

本工程建设单位为黑龙江信恒集团开发公司；设计单位为黑龙江西埃迪建筑设计院；施工单位为黑龙江信恒建筑工程有限公司；监理单位为黑龙江清宇监理公司。

本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。

本工程为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，地下二层为车库，层高为4.20M；地下一层为商服层高为4.50M；地上一、二层为商服层高分别为5.7M和3.9M；除九层、十七层层高为3.3M；其它为3.0米，建筑阳台为封闭阳台，主楼分为三个单元，每个单元设一部电梯；室内地坪±0.000相当于绝对标高129.50m，结构抗震等级为三级山西地标12J3-3.pdf，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。其中一单元与二单元之间设置一道变形缝。

地下室墙体构造：地下室部分为300mm钢筋混凝土剪力墙，外砌240mm厚实心砖；地上部分内砌240mm厚空心砖，中间夹80mm厚苯板，外砌120mm厚空心砖，并用间距500梅花状布置的φ6钢筋拉结，女儿墙部分为240mm厚空心砖，内设构造柱；内墙均为空心砖砌筑。240mm厚空心砖砌筑。地下室顶板部分为预应力结构，预应力梁板采用C40混凝土。

屋面、地下室防水采用密实剂，设计抗渗等级S8。地下室采用防水设计，墙体及底板采用抗渗混凝土。墙体水平防潮层设在0.84标高处，防潮层采用20mm厚1：2.5防水砂浆（掺入水泥量10%的硅质防水剂）。地下室墙体需要做内外防潮层。

本工程外墙商服采用驼色石材饰面，三至十层采用浅驼色饰面砖；十至十七层采用乳白色面砖；机房采用乳白色涂料；整个建筑物外墙腰线均采用白色涂料线角；阳台栏杆采用墨绿色铁艺栏杆。内墙除卫生间、厨房间外的其他房间均为中级抹灰，大白浆墙面，15mm水泥砂浆踢脚线。卧室、起居室、过道、阳台地面为水泥砂浆地面压光。窗台板采用普通现浇水泥板，窗为塑钢窗，单元入口为电子对讲防盗门。

本工程施工重点和难点：基础底板高压注浆施工、主楼基础大积混凝土施工、地下室防水施工等。

根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。

（1）信恒现代城豪园F栋楼工程具有混凝土量大、设计标准高、技术

复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位（监理单位）及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、完成本工程。

（2）工期紧，2004年8月30日开工，2005年7月15日主体结构封顶，我单位在工程出地面后必须保证6层/月的施工速度；

（3）质量要求较高，整个工程质量标准；省优质工程。

（4）基础属大体积混凝土，对防渗防裂要求高，需采取特殊技术措施；

（5）料具、机械设备需用量大；

（6）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞

好各专业之间协调管理非常关键。

1.5施工组织机构及职能

1.6工程项目承包管理体系：

本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。

本工程施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《2002版国家现行建筑工程施工质量验收规范》，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

主要施工验收规范、规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

土方与爆破工程施工及验收规范锚杆喷射混凝土支护技术规范

建筑地基基础施工质量验收规范

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

建筑地面工程施工及验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

砌体工程现场检测技术标准

混凝土外加剂应用技术规范

建筑电气安装工程施工质量验收规范

建设工程施工现场供用电安全规范

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

钢筋机械连接通用技术规程

普通混凝土用碎石和卵石

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

混凝土泵送施工技术规程

混凝土冬期施工技术规程

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规程

企业方针、质量、安全指标

精心组织，严格控制，确保质量，争创四市样板工程。

安全指标：市文明施工样板工地

强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何重大安全事故。

本工程开工日期为2004年8月30日，竣工日期为2005年11月30日。

根据施工内容，将整个工程计划安排如下。

F栋楼主体工程于05年7月15日完成；

3.1.2机电工程施工

安装队伍计划于2004年9月1日开始施工，配合土建做预留预埋。

2005年8月1日前工程主管道安装完，具备精装条件。

3.1.3装修工程施工

为保证工期，2005年6月20日，在结构施工阶段开始插入内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期5个月。

为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下四个进度控制点：

第一进度控制点：2005年12月25日，地下室主体结构完；

第二进度控制点：2005年7月15日，主体结构完；

第三进度控制点：2005年6月20日，插入砌筑、抹灰，进入粗装修阶段；

第四进度控制点：2005年8月1日，机电主支管完，具备精装条件；

第五进度控制点：2005年11月30日，主楼竣工。

为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。

为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。以变形缝为界把本工程分为两个施工段。

本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的周转次数，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署如下：

⑴、混凝土采用现场搅拌，且考虑到成本因素，拟采用一台地泵及一套布料杆进行混凝土浇筑，因此应严格按照施工进度计划精心组织、实施各施工段的施工进度，错开两个施工段的混凝土浇筑时间，以免出现两个施工段同时需要浇筑混凝土而延误工期的现象。

⑵、在主体结构施工达到地上七层以上后及时组织人员穿插进行室内砌筑、抹灰等初装修工作，以保证总工期不拖延。

为保证地下室外墙防水质量，地下室外墙后浇带、外墙水平施工缝、消防水池混凝土墙水平施工缝使用钢板止水带。为节约料具的投入，地下室墙、梁、板分二次浇筑，要保证模板及支撑体系的稳定性。地上部分混凝土墙体组合钢模，梁、板采用竹胶模板，以达到清水混凝土效果；采用现场搅拌的泵送混凝土。

总体施工顺序为两个施工段平行施工。每个施工段按以下施工顺序施工。

机械挖土→人工清槽→垫层→埋入注浆管→地下室底板钢筋混凝土施工→地下室钢筋混凝土结构施工→（地下室外防水→防水层外保护层→回填土）地上钢筋混凝土结构施工→砌体→粗装修→机电安装

4.1施工现场总平面布置及文明施工措施

总平面管理由项目经理统一负责，由工长张国主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。（施工现场平面布置图）

施工期间施工材料堆场和加工场均布置主楼南侧场地上，其中，砂、石材料堆场地面采用150mm厚C15混凝土硬化；钢筋、木工场地设于场地外黄河路南侧。混凝土搅拌站布主楼西南侧位置，搅拌站场区全部为混凝土硬化处理。

4.1.2生活、办公区

生活区布置在主楼南侧，施工高峰期将根据实际需要再加盖部分临设。包括工人宿舍、水冲式卫生间、淋浴间、娱乐室等；办公区设在主楼南侧。

4.1.3施工用临时道路

场区留设1号门、2号门与场外市政道路连接。场区施工用临时道路主道为连通1号大门与黄河路路之间的混凝土道，道宽7m，200m厚毛石垫层、C20混凝土150mm厚随打随抹；2号大门为人员的出入通道，布置在主楼西侧，与施工现场之间的道路宽3m，200m厚毛石垫层、C20混凝土150mm厚随打随抹。材料堆场和加工场均与临时道路用混凝土道连通。场区施工用临时道路主道采用水泥硬覆盖，其主要目的是降尘及预防雨天进出现场车辆车轮带泥污染市政道路，以达到城市管理需要。

场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水排入城市排水管线。为防止雨期施工时雨水进入地下室，在地下室基坑上口四周设置300mm（宽）×500mm（深）排水沟，雨水通过排水沟汇入城市雨水管网。排水沟两侧为120mm砖墙并抹1︰2.5水泥砂浆，沟底为50mm细石混凝土。如下图：

办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟，做法如上图所示。污水排入城市污水管网。

4.1.5施工用水、生活用水

施工用水拟采用地下水，但必须经化验合格后方可使用。地下水通过建设单位提供的水井抽取，建设单位应负责办理此水井的相关手续。办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采用地下水。

施工用电有建设单位提供，我方负责接至现场。现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。

4.1.7垂直运输机械布置

根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装1

台自升式塔吊和1台100mm内双笼施工电梯。塔吊为QTZ63塔机，臂长

55m，最小起重量1t。

本工程劳务选用素质优良、具有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。

各专业施工队伍根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。

4.3工程材料的进场计划

本工程所需材料提前15d编制需要量计划，且保证所用材料提前1~3d进场。诸如钢筋等加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场计划，既不过早进场而积压资金，也不能出现缺少材料而影响施工。

4.4主要机具使用计划

料具使用计划如下表所示：

投入工程主要施工机械设备（土建部分）

100mm×100mm×100mm

70.7mm×70.7mm×70.7mm

施工准备工作计划一览表：

施工现场围护砌筑及临时道路修筑

编制单位工程施工组织设计

2003年10月27日

2003年10月23月

提出各种构、配件加工计划

2003年11月5日开始

2004年9月15`日

4.5施工现场通信联络

施工现场有关人员配备手机、对讲机，以增强相互间信息联络；塔吊指挥采用哨、旗及对讲机；混凝土泵采用对讲机进行开泵、停泵调度。

4.6现场临时用电设施

现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN—S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4Ω，施工现场所有防雷装置接地电阻不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。

为了保证主体施工过程及后期机电安装、装修工程用电，对土建、安装、装修等整个施工过程用电进行整体规划，充分考虑了各施工阶段用电机具的用电量，以满足整个施工过程的用电要求。

4.6.2现场变压器容量

施工现场建设单位提供变压器1台，容量为315kVA，供豪园F栋项目部使用。

考虑施工现场实际情况及用电需求决定每3层设置一个分配电箱，分配电箱安装楼层为地下二层、二层、五层、八层、十一层、十四层、十七层。分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图所示。

供电系统严格执行TN—S接零保护系统，系统如图所示。

漏电保护器的接线方法如下（1为工作接地，2为重复接地）：

供电线路选用五芯电缆，供电系统做到“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏”标准要求。

4.6.4电缆线路敷设

电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。

末端开关箱电源线选用YX—3×16+2×6五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用YX—3×35+2×16橡胶套五芯软电缆，一级分配电箱选用VV—3×70+2×35电力电缆。

4.6.5总用电量计算

施工用电量达到峰值时的用电机具主要有：

混凝土搅拌站1×50kW=50kW

混凝土输送泵1×75kW=75kW

塔吊1×40kW=40kW

切断机2×5.5kW=11kW

弯曲机1×3kW=3kW

调直机2×3.5=7kW

对焊机1×30kW=30kW

电刨2×2.5kW=5kW

电锯2×5.5kW=11kW

振捣棒6×1.1kW=6.6kW

施工电梯1×20kW=20kW

施工现场所用全部电动机为26台，设备总功率∑p1=228.6kW，需要系数K1取0.6，电动机的平均功率因数COSφ取0.78。

施工现场所用全部电焊机为5台，设备总功率∑p2=50kW，根据施工现场实际使用情况需要系数K2取0.6。

由于生活照明用电比较动力用电要少得多，故按照动力用电的10%考

P=1.1×（K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2+K3ΣP3）

=1.1×（0.6×228.6/0.78+60×0.6+22.9）

根据用电量计算及施工现场实际情况，施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源。由建设单位提供1台315kVA变压器供信恒建筑公司使用，基本上满足施工要求。

4.6.6安全管理规定

(1)工程施工临时用电采用TN—S系统，电缆采用五芯电缆，整个供电系统遵循“三级配电、两级保护”；

（2）现场用电执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）规定，并满足《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求；

（3）供电线路由专业电工定期巡视检查；

（4）配电箱由专人负责管理及维修；

（5）现场施工机具要做到“一机、一闸、一漏、一箱”，非专业施工人员不准随便触摸施工用电机具；

（6）现场施工人员未经允许不得随意拖、接临时用电线路，更不能随意拆除接地保护线；

（7）施工前检查供、用电设备是否正常，用电机具不允许“带病”工作；

（8）严禁使用损坏的插头、插座及绝缘老化的电缆电线；

（9）移动式临时配电箱应距地600mm以上；

（10）配电箱附近不能堆放易燃易爆物品，配电箱应放置在干燥地段，并且周围要有足够的操作场地；

（11）照明线路及灯具安装高度低于2.4m应采用36V安全电压，手持照明灯具应采用36V及以下安全电压；

（12）低压配电的操作顺序如下，送电顺序：总配电箱→分配电箱→开关箱；停电顺序相反；

（13）一级分配电箱至总箱的供电线路由项目经理部统一配置，二级分配电箱至末端开关箱的供电线路由各施工队配置。

第五章分部分项工程施工方案

5.1.1测量小组的组成：

本工程测量小组由二人组成，明确其各人岗位职责，测量组长必须严格认真审核设计图纸与规划部门移交的测量点位数据，并根据设计与施工要求制定测量方案，建立测量工作制度，做好自检工作，为规范化、标准化施工打下良好基础。

5.1.2高程引测与定位：

以甲方提供的两个标准红线点（坐标与高程）为依据，通过测算利用直角坐标法确定轴线控制桩，经闭合无误后，用混凝土浇筑桩身加以保护，并标明网点及轴线号。两个金属桩埋设深度为800mm，并做好围护，做为高程控制水准点，高程引测后标明高程并做好记录。

本工程对施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，仪器使用前，应经法定检测部门检测合格后方可使用，并由检测单位提供自检报告。

5.1.3建筑物轴线的平面控制：

为使建筑物定位放线时轴线测量准确，在放线前，先将现场杂物及障碍物铲除干净，达到通视的程度。并将放线路径的标高测量出来，计算出高差，以备调整由于场地的高差而产生的测量。

测量仪器、工具。在测量前必须经专业部门检验校正，测量使用的钢尺选用100米长的塑钢钢尺，以减小测量误差和导尺次数。

（1）依据给定的建筑红线与建筑物的轴线位置关系，建立轴线平面控制网。

（2）建筑物设两道主控制轴：横向一道为AF轴，纵向一道为1F轴。放线时，选用钢尺能一次测量到位的，以两个区段的轴线点作为主控轴，以便减小由于导尺和移动仪器所产生的测量误差。

（3）主控轴确定后，确定两道辅助控制轴，以便精确控制建筑物的轴线位置。

5.1.4基础放线措施：

5.4.1轴线：考虑土方开挖对控制网点的影响，土方施工前，将控制网标志桩延伸到施工影响区以外的地方，妥善保护，确保标志桩不被破坏。土方开挖完成后，利用标志桩将控制轴线投射到基础基底。

5.4.2.标高：利用给定的标高控制网点，将基础标高控制点引测到基槽侧壁上，高出基底0.5～1米，用来控制基础标高。

5.1.5主体放线措施：

主楼施工至±0.000标高时，将控制轴线点埋设到楼板上（预埋150×150㎜钢板），以上各楼层相对应预留200×200㎜洞口。

5.1.6垂直度的控制：

利用经纬仪采取“铅垂法”进行垂直度控制。

5.1.7标高的控制：

(2)确定楼(地)面一个+50㎝点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度；

(3)根据已定的+50㎝点，用水准确定塔尺的读数。注意塔尺底部要与+50cm点对平；

(4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50㎝点；

(5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来控制层高和总高；

(6)用墨线连接所有的+50㎝点，于是本层的+50㎝水平线就测量完了。

5.1.8轴线的控制：

①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。

②标高控制：基础施工阶段在基坑内设置固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。

③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50米钢卷尺15米拉力器Q／SY 13005-2016标准下载，从楼层固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。

观测点的布置及做法。观测点的位置由施工单位技术负责人和现场监理共同确定，由单位专业测量人员负责观测，观测点采用浇注后钻孔设置。

沉降观测的方法。根据现场实际情况，建筑物内选择坚固稳定的地方，埋设三个水准基点，与定出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。沉降观测是一项长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，尽可能做到四定，即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测。沉降观测的时间和次数根据《地基基础施工规范》上规定，基础做好之后每施工一层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。必要时委托具有国家资格证书的测绘院，按照上述方案来完成此工作。

开挖区域内的地上、地下障碍物（包括各种管道、管线、人防等）完全清除，同时管道、管线的改线路工作全部工作完，并经有关部门批准后方可进行挖土。开挖过程中测量组跟踪抄平，防止超挖。

开挖过程中,随时注意边坡有无松动现象,设置足够照明措施,以保证施工安全。

5.2.1.1施工工序：

场地平整→测量放线→定位→土方机械大开挖→运输→边坡加固→清理基坑→验槽→验收。

JGT485-2015 外墙涂料二氧化碳渗透率的测定方法5.2.1.2施工方法：

土方开挖时，将采取有效措施，充分保证基坑边坡、围墙、周围建筑及其公用设施的稳定和施工人员的安全，在靠南直路一侧该工程采用机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程成本。基坑土方以机械开挖为主，开挖宽度：沿基础轴线外放2.0米；深度：开挖至地基底标高以上100～300mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。