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云南生产保障基地工程安装施工组织设计

一、招标初步设计图纸及招标文件、技术要求 6

二、工程运用的主要规范、规程 6

三、工程运用的主要图集 7

四、运用的主要标准 7

某钢结构防腐涂装施工组织设计.doc五、工程运用的主要法律法规 8

（一）给排水及消防喷淋 9

（三）强电及弱电 10

五、工程特点及重点、难点 11

第三章施工技术方案 12

（一）安装施工部署 12

（二）安装重点、难点应对措施 13

（四）新技术、新工艺、新材料和新设备运用计划（无） 14

（五）分包计划及对分包单位的要求 14

二、施工进度计划控制 14

2.1主要进度控制点设置 14

2.2主要进度控制措施 15

2.1.1组织保障 15

2.2.2制度保障 15

三、施工准备与主要资源配置 16

（一）施工现场复查和了解（无） 16

（二）清除现场障碍（无） 16

（四）临时施工用水安排 16

（五）临时施工用电安排 16

（六）施工临时道路计划（无） 16

（七）劳务分包方准备 16

（八）施工机械准备 17

（九）材料分包方准备 18

（十）工程分包方准备 18

（十一）施工技术准备 18

四、主要施工方案 18

（九）安装工程施工 18

第五章质量保证措施 19

一、施工质量目标 19

二、质量管理网络及流程 20

三、保证质量的管理措施 20

1、质量保证措施 20

2、组织管理措施 21

3、建立完善的质量验收制度 23

四、质量控制过程及创优实施计划 24

五、针对本工程采取的技术措施 24

六、过程服务与保修服务 25

第六章主要工序的施工方法 26

6.1给排水、消防喷淋施工方法及主要施工技术措施 26

6.1.1主要分项内容 26

6.1.2质量控制要点 26

6.1.3安装一般要求 26

6.1.4管道安装工艺流程 26

6.1.5主要施工方法及技术要求 27

6.1.6管道及阀门、卫生器具的试验检查 38

6.1.7管道冲洗、消毒 39

6.1.8排水管道灌水试验 39

6.1.9卫生器具盛水试验 39

6.1.10管道通水、通球试验 39

6.1.11气体灭火系统 39

6.2通风空调施工方法及主要施工技术措施 41

6.2.1施工条件 41

6.2.2施工工艺流程 41

6.2.3主要施工方法及主要技术措施 41

6.3强电主要施工方法及主要技术措施 48

6.3.1钢管（电线管)敷设 48

6.3.2电缆桥架安装 51

6.3.3线槽配线 54

6.3.4导线连接 55

6.3.5电缆敷设 57

6.3.6配电柜安装 59

6.3.7配电箱安装 60

6.3.8插接式母线安装 61

6.3.9照明器具安装 62

6.3.10防雷接地 64

6.3.11绝缘电阻测试 65

6.4弱电部分主要施工方法及主要技术措施 66

6.4.1火灾自动报警系统 66

6.4.2综合布线系统 67

6.4.3计算机网络系统 70

6.4.4有线电视及卫星接收电视系统 71

6.4.5背景音乐与自动紧急广播系统 71

6.4.6电视监控系统 71

6.4.7智能灯光照明系统 71

6.5.1给水系统调试 72

6.5.2排水系统调试 72

6.5.3消火栓系统调试 73

6.5.4通风系统调试 73

6.5.5电气照明系统调试 74

6.5.6电气动力系统调试 75

6.5.7火灾自动报警系统调试 75

第七章安全、文明施工措施 76

一、保证施工安全的技术措施 76

二、消防安全保卫措施 78

三、编制危险性较大安全专项方案 79

四、文明施工规划及保证措施 79

五、环境保护措施 86

5.4环境保护措施 87

第八章施工进度计划 89

一、安装计划开竣工日期 89

二、安装施工进度计划 89

第九章工期保证措施 89

二、工期保证措施 89

2.3主要进度控制点设置 89

2.4工期保证技术措施 90

第十章劳动力安排和材料投入计划及保证措施 92

一、劳动力安排及保证措施 92

1.1劳动力配置计划 92

1.1.1劳动力配备计划说明 92

1.1.2劳动力投入计划表 92

1.2劳动力保证措施 93

二、材料投入计划及保证措施 93

第十一章施工机械设备投入 95

第十二章施工总平面布置 96

第十三章冬、雨季施工措施 97

13.1冬雨季施工要求 97

13.2冬季施工措施 97

13.2.1焊接施工 97

13.2.2冬施期间管线及设备保护 98

13.3雨季施工措施 98

13.3.1雨季防汛工作内容 98

13.3.2雨季防汛措施 98

第十四章分包工程管理措施 99

第十五章工程资料管理措施 100

第十六章成本管理措施 103

一、施工项目成本预测 103

二、降低成本的措施 103

第十七章附表及图 104

一、招标初步设计图纸及招标文件、技术要求

二、工程运用的主要规范、规程

（一）给排水及消防专业

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB/T50236

《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268

《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》CECS153：2003

《建筑排水用硬聚乙烯管道工程技术规程》CECS94

《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093

三、工程运用的主要图集

《建筑安装施工图集》（第二版）

《给水排水标准图集》（2002）

《室内消火栓安装图集》（99S202）

《住宅电气安装图集》（2001×D802）

《智能建筑设计与施工系列图集》

《设备及管道保温技术通则》GB/T4272

《房间空气调节器》JB/T7725—96

五、工程运用的主要法律法规

《建设工程安全生产管理条列》

《建设工程质量管理条列》

本工程的安装分部工程范围包括：

<1>电站建设管理、结算和支付中心；<2>档案中心；<3>物资中心；

<4>参见办公大楼；<5>科研中心；<6>A型商务楼、B型商务楼、高级商务楼；

<7>游泳馆；<8>A型公寓、B型公寓。

安装内容主要为：<1>建筑给水排水及消防喷淋；<2>建筑通风；

<3>建筑强弱电系统、智能化及综合布线。

（一）给排水及消防喷淋

1．给水系统分为高区和地区给本区域供水，高区给水管水源由高区市政供水管网DN200管供给；低区给水管水源由低区市政供水管网DN200管供给；形成环状给水管网，并设有给水加压泵，以保证用水安全。

（1）给水管道材质为薄壁不锈钢管道，连接方式拟定为丝接或卡套连接、焊接等方式。

（2）给水管管径为DN15~DN100，公称压力1.0MPa。

（3）热水系统：薄壁不锈钢管（公称压力1.0MPa）由太阳能真空管集热器、空气源热泵、贮热水罐、热水循环泵、集热循环泵管道组成，给功能区供热水。

2．排水系统有污水和雨水系统组成，雨水和污水采用分流式，雨水经雨水管道收集后排入雨水井流走。污水经管道收集后排至化粪池处理后再排至后续污水处理设施进行处理达标排放，游泳池的废水经过处理后排放。

（1）排水管及屋面雨水道材质为硬聚氯乙烯排水塑料管，管径为DN50~DN100。

（2）连接方式为粘接。

3．消防系统有市政给水管网供水进入功能区后形成环状管网向各建筑物提供消防用水，设有消火栓泵以满足消防供水压力的需要及消防安全。

（1）消防管道材质为内外热浸镀锌钢管，连接方式为丝接和卡箍连接。

（2）管径DN70~DN200（公称压力1.0MPa）；

4．喷淋系统为自喷水灭火系统，设有自喷稳压设备喷淋稳压泵。

（1）喷淋管道材质为内外热浸镀锌钢管，连接方式为丝接和卡箍连接。

（2）管径DN25~DN200（公称压力1.0MPa）；

（1）本工程设置的风机种类多样，包括柜式离心通风机、壁式轴流风机、离心式风机、轴流风机、混流风机、高温排烟风机。

（2）风管有镀锌钢板风管、玻璃纤维氯氧镁水泥通风管（非金属风管），风管隔声材料采用离心玻璃棉、无碱平纹玻璃布。

（3）本工程中所有分体空调均为单冷型壁挂式分体空调，热泵为变制冷剂流量多联空调系统。

（1）本工程高压10KV电源由附近市电网10KV区域站引来一路专用10KV电源穿管埋地引入高层参见办公楼半地下层高压配电室（1ES）。

（2）高层参见办公楼半地下层设一台246KW柴油发电机组作为园区内参见办公楼的应急电源；档案中心办公楼的一层（2ES）设一套176KW柴油发电机组作为档案中心、物资中心、结算中心办公楼的应急电源；科研中心的一层（3ES）设一台120KW柴油发电机组作为科研中心及游泳馆的应急电源；当市电故障时，柴油发电机组自动启动提供应急电源，柴油发电机在30S内供电，确保一二级负荷的供电。

（3）变电所设置2台箱式变压器，总装机容量为21760KAV对本综合区进行供电。

（4）室外线路敷设方式为电缆直埋地敷设，过路穿不小于DN100钢管作为保护管。由电缆工作井至建筑物的电缆均穿钢管敷设。电缆管埋地深度为0.8m。

（2）本工程中在高层参见办公、科研中心设置消防控制中心与安保监控中心，控制中心室合用。

（4）各楼电缆进户均穿镀锌钢管保护，作防水处理。

五、工程特点及重点、难点

（1）工程施工技术、质量要求高

本工程内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者整体美观与协调。

（2）项目专业性强、施工配合面广

该工程安装专业与其它专业交叉配合内容多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼道及吊顶内，大量预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行须做好大量预留孔洞和预埋套管及安装工作。

本工程涉及管道、阀门、水泵、气压稳压装置设备等的现场验收、搬运、保护、安装及调试工作。合理安排设备安装计划，确保设备安装和调试的时间，同时最大限度减少被污染、损坏的可能性，保证工程竣工和使用。

（4）施工专业交叉，协调工作量大

本工程地下车库所有管道、电气配管、桥架和风管均为明设，如何进行总体施工方案设计，使各管路布置科学，提高使用效果，同时提高观感效果，是本工程施工的一个特点。

（5）装修部分各专业的统一

要求吊顶上的灯具、探测器、风口、喷淋头等设备做到优化布置，确保间距均匀一致、纵横成排、斜向成线、设备布置在吊顶面板中心，达到整体观感效果。

管路繁多，支管相互交叉，科学合理进行管路布置，在不影响维修的前提下，确保占用最少空间，提高走廊净高度，是本工程施工的一个特点。要求科学合理的布置，使空间层次分明、布局合理。

安全第一、质量好、进度快、达到一次性验收合格并通过备案。

详见“安装施工阶段划分表”

1）穿基础管的套管预埋；

2）基础型钢及地脚螺栓预埋、穿墙穿梁穿层套管预埋、设备和管线的固定件预埋、洞口的预留。

1)套管的制作质量、套管的规格、坐标及固定。

2）洞口的坐标、大小。

1）穿墙穿梁穿层套管预埋、设备的固定件预埋、洞口的预留。

2）设备订货、支架制作。

1）设备与设计图纸技术参数要求的吻合；

2）套管与现场的吻合；

1）设备基础型钢、螺栓、控制管路的配合预留（埋）及明、暗敷设管道之间的连接；

2）管道、支架制作及安装；

1）做好同初装修的工序配合工作；

2）复核各类设备基础、洞口。

2）各专业之间接口的连接；

3）配合二次装修的设备安装工作；

2）系统之间的联动状况。

1）收集整理各类工程验收记录、调试记录、检测记录等；

3）编制工程各专业系统操作使用手册；

4）做好系统使用培训工作。

（1）施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗，后防腐、保温的原则进行。

（2）在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷、热水。最后施工电气部分。

（3）按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。

（二）安装重点、难点应对措施

（1）要做好洞口及套管的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。

（2）风阀等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。

（3）走廊内管路较多，空间小，布局是否合理，直接影响工程使用效果，施工前画出管路布置图，进行优化布置，合理安排管道、桥架、通风管道的位置，力求布置紧凑，节约空间。

（4）功能区各建筑物管道多且全部为明设，特别在风机出口前、水泵房出口前，管道密集，施工前要进行优化布置，作到布置紧凑、美观、便于施工和维修。

（5）施工前，要先出管路布置效果图，作到管路交叉最少，交叉点放到不影响车辆出入和停放的位置，力求在小管径点交叉，管道布置作到横平竖直，排列美观。

（6）地下室机房的设备基础必须进行二次验收，确保设备安装后的安全性、可靠性。

（7）本工程设备较多，设备安装的效果，直接影响到工程的使用性和安全性，施工前应进行专业交底，严格检查设备安装的精确度，严格控制设备安装偏差，确保使用的可靠性和安全性。

（8）机房设备和管道保温采用镀锌钢板保护层，能有效保护保温层，延长使用寿命，因此在施工中，对保护层的施工，要求按照风管的制作和安装工艺进行施工，确保施工质量，提高观感效果。

（1）先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，编制质量计划、施工组织设计及单体施工方案，配合土建专业预留预埋，进行材料设备进场验收。

（2）对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行检查验收。

（3）进行管道、支架的预制，管道的安装及水管安装。

（4）设备就位、调平、找正，支管及附件的安装，给水、回水管安装、电气检查接线。

（5）各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、外观检查和安全装置调整及单机试运转。

（6）系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。

（四）新技术、新工艺、新材料和新设备运用计划（无）

（五）分包计划及对分包单位的要求

在本水暖电安装范围内不再进行分包，其它专业若需要且建设单位允许的分包工程，我单位有长期合作、资质过硬的分包方与我单位有良好的合作关系，会考虑从中选择进行分包。

2.1主要进度控制点设置

为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：

配合结构预留预埋全部完成

主要设备安装完成，具备单机试运转条件。

安装验收完毕，整个安装工程具备交工验收条件。

具体的时间控制点根据现场土建总体进度计划调整安排执行。

2.2主要进度控制措施

组长：项目经理（全面对工期负责，负责各阶段的资源保障）

成员：施工员质量员安全员材料员计量员班组长（分别对自己分管的工作的进度负责）

（1）阶段进度计划的制订、分解落实制度

根据项目总体施工进度网络计划的安排，安装专业必须按阶段在施工前一周编制阶段进度计划表，分解落实到各岗位，以确保项目从资源、施工条件、施工方法等方面得到有效保证。

根据进度计划要求，落实各岗位工期责任制，根据“谁负责工序谁确保工期”的原则进行责任划分。

综合服务中心工程静压桩专项施工方案（3）重要工期点的设置制度

根据消防工程的施工特点，要在结构配合预留（埋）阶段、安装阶段（主要设备采购、安装就位等各阶段设置）调试、验收阶段设置工期控制点。

（4）重点工序工期监控制度

项目根据设置的工期控制点，对公司进行重点监控，确保工期阶段目标得到有效保障。

三、施工准备与主要资源配置

T／CECS 641-2019 箱式钢结构集成模块建筑技术规程（一）施工现场复查和了解（无）