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某建筑主楼与副楼土建与装饰工程施工组织设计

第一章工程概况及特点.........................................9

1.1工程简介................................................9

1.2工程设计概况............................................9

1.3气象及场地、地质情况...................................10

GB／T 35057-2018标准下载1.4工程合同简介...........................................10

1.5工程特点...............................................11第二章施工部署..............................................12

2.1施工组织机构...........................................12

2.2施工程序...............................................13

2.3工期安排...............................................14

2.4施工机械的配备.........................................14

2.4.1垂直运输机械......................................14

2.4.2砼施工机械........................................14

3.1本工程采用的新技术.....................................18

3.3.1粗直径钢筋电渣压力焊连接技术......................19

3.3.2大体积混凝土施工计算机测温技术....................20

3.3.3粉煤灰综合利用技术................................20

3.3.4C50、C55高性能混凝土研制与施工...................20

3.3.5聚氨脂涂膜防水施工技术............................20

3.3.6计算机应用和管理技术..............................21

3.3.7预应力钢绞线应用技术..............................21

3.3.8UPVC管应用技术：.................................22

3.3.9大型设备安装施工技术：............................22

3.3.10快拆支撑体系技术.................................22

3.3.11封闭式楼梯施工技术...............................23

3．3.12大模板清水混凝土应用............................23

3.3.13砼楼面施工一次抹光技术...........................24

3.3.14新型墙体应用技术:................................24

3.3.15小流水段施工技术.................................24

3.4组织管理措施...........................................24第四章主要分部分项工程施工方法..............................26

4.1钢筋工程...............................................26

4.1.1钢筋加工..........................................26

4.1.2钢筋堆放场地及运输................................26

4.1.3钢筋连接..........................................26

4.1.4钢筋绑扎..........................................27

4.1.5钢筋支撑..........................................27

4.1.6钢筋半成品的管理..................................28

4.1.7施工配合..........................................28

4.1.8质量保证措施及注意事项............................28

4.2模板工程...............................................31

4.2.1模板选用..........................................31

4.2.2柱、墙、梁、板的模板施工..........................32

4.2.3楼梯模板施工......................................34

4.2.4.模板支撑系统选用及施工...........................34

4.2.5模板缝及螺杆眼的处理..............................34

4.2.6模板拆除..........................................35

4.2.7.质量保证措施.....................................35

4.3混凝土工程.............................................37

4.3.1基础大体积砼施工..................................37

4.3.2泵送砼施工........................................47

4.3.3梁、板、柱、墙砼施工..............................57

4.3.4砼面施工处理......................................58

4.3.5注意事项..........................................59

4.4安装工程...............................................61

4.4.1电气工程.........................................61

4.4.2给排水工程........................................71

4.4.3空调及通风系统....................................81

4.5楼板后浇带支撑........................................93

4.6无粘结预应力结构施工...................................94

4.6.1工程概况..........................................94

4.6.2预应力工程施工准备................................94

4.6.3预应力施工........................................95

4.6.4质量保证措施......................................97

4.6.5安全保证措施......................................97

4.6.6劳动力施工组织及进度安排..........................97

4.7外脚手架工程...........................................98

4.7.1地下室结构施工阶段................................98

4.7.2上部结构、装修施工阶段...........................100

4.7.3悬挑外脚手架施工(16.8m以上).....................100

4.7.4悬挑外脚手架施工(16.8m以下).....................109

4.8防水工程..............................................110

4.8.1地下室防水工程...................................110

4.8.2屋面防水工程.....................................115

4.9.砌体工程.............................................116

4.9.1.概况............................................116

4.9.2.施工安排........................................116

4.9.3.材料............................................116

4.9.4.砖墙、加气块墙施工..............................116

4.9.5.轻质隔墙施工....................................117

4.10测量工程.............................................118

4.10.1工程概况........................................118

4.10.2甲方所提供的测量资料............................118

4.10.3平面控制网的布设................................118

4.10.4平面控制网的竖向传递及施工放样..................120

4.10.5高程控制网的布设................................121

4.10.6标高传递测量....................................121

4.10.7沉降观测........................................122

4.10.8仪器设备及人员..................................123

4.11装饰工程.............................................124第五章施工准备及施工进度计划...............................125

5.1施工准备工作..........................................125

5.1.1技术准备.........................................125

5.1.2施工设备准备.....................................125

5.1.3材料准备.........................................128

5.1.4劳动力准备.......................................128

5.1.5施工现场准备.....................................128

5.2施工进度计划..........................................128第六章施工总平面布置.......................................130

6.1施工总平面布置原则....................................130

6.2施工总平面布置........................................130

6.3施工现场平面管理......................................131

6.3.1平面管理总原则...................................131

6.3.2平面管理体系.....................................131

6.3.3平面管理计划的制定...............................131

6.3.4平面管理计划的实施...............................131

第七章质量保证措施.........................................132

7.1工程施工质量目标......................................132

7.2施工质量保证体系......................................133

7.2.1施工质量管理体系.................................133

7.2.2施工质量控制体系.................................134

7.3施工质量控制..........................................137

7.3.1施工阶段性的质量控制.............................137

7.3.2各施工要素的质量控制.............................139

7.4成品保护..............................................142

7.4.1成品保护的职责...................................142

7.4.2成品保护的分工...................................142

7.4.3成品保护措施.....................................142

7.5工程回访和维修服务....................................147

7.6全面质量管理..........................................147第八章安全生产.............................................157

8.1安全生产目标计划......................................157

8.2安全生产责任制........................................157

8.2.1安全生产责任制...................................157

8.2.2安全生产制度.....................................158

8.3确保安全生产的措施及技术要求..........................158

8.3.1结构施工阶段的防护...............................158

8.3.2装修、设备安装阶段的防护.........................159

8.3.3冬、雨季施工阶段的防护...........................159

8.3.4其它安全措施.....................................160

第九章文明施工.............................................167

9.1文明施工目标计划......................................167

9.2确保文明施工的技术措施及要求..........................167

9.2.1总平面管理.......................................167

9.2.2重点部位的要求...................................167

9.2.3其它具体措施.....................................168第十章季节性施工...........................................171

10.1夏季施工.............................................171

10.1.1保健措施........................................171

10.1.2组织措施........................................171

10.1.3技术措施........................................171

10.2地下室结构雨季施工...................................172

10.2.1雨季施工管理目标................................172

10.2.2雨季施工准备工作................................172

10.2.3雨季施工管理....................................173

10.3冬季施工.............................................173

10.3.1冬季施工目标....................................173

10.3.2冬季施工准备工作................................173

10.3.3冬季施工管理....................................174

10.4大风季节施工.........................................176第十一章计量管理...........................................177

11.1．计量管理...........................................177

11.1.1计量器具配备计划................................177

11.1.2计量网络图的绘制................................177

11.1.3计量器具的周期检定..............................177

11.1.4计量器具的使用..................................178

11.1.5计量器具的封存..................................178

11.2现场计量.............................................179第十二章成本控制计划.......................................180

12.1．成本控制的主要原则.................................180

12.2．成本控制的主要实施步骤.............................180

12.2.1确定工程的目标成本，开展目标成本管理............180

12.2.2编制切实可行的成本计划..........................180

12.2.3定期的成本核算和经济活动分析....................180

12.3．成本控制措施及方法.................................181

12.3.1人工费的控制措施及方法..........................181

12.3.2机械费的控制措施及方法..........................181

12.3.3材料费的控制措施及方法..........................182

12.3.4现场签证........................................182

建设单位：焦作市****机关南迁筹建处监理单位：****建设监理公司设计单位：*****建筑设计院施工单位：*****公司

焦作市**大厦工程位于焦作市**大道以北、**路以西。

本工程分为主楼（B区）、东西副楼（A、C区）三个部分，平面呈长方形，总建筑面积40000m2，建筑物总高度69.3m。

61.470m为C40,61.470m至65.970m为C30。其它所有楼梯、构造柱和其它砼构件等均为C20。

结构为框架结构。其中主楼，一、十四、十五、十六层楼板采用了无粘结预应力结构。

本工程设垂直电梯八部，其中客梯六部，消防电梯两部。

室外装修：玻璃幕墙为200系列，不锈钢分格，玻璃采用5+5+5厚淡

绿色镀膜反射中空玻璃、110系列隐框铝合金窗、铝塑板、花岗岩。室内装修主要有：水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面、陶瓷地砖地面、

双层木地板楼面；墙面以立邦漆为主；吊顶以轻钢龙骨矿棉板吊顶为主。本工程建筑物类别为丙类；抗震设防烈度为七度；主楼现浇框架及剪

力墙抗震等级为二级，副楼框架抗震等级为三级。

1.3气象及场地、地质情况

地区属温带半干旱气候，87～91年统计资料表明，年平均气温14.2℃。最高气温37.7℃，最低气温－11.6℃，主导风向为东北风，七、八月为雨季。

建设场地平坦，东西长450米，南北长362米。场内道路和**路直接相连，场地内设有500kVA变压器一台。

该场地原为耕地，地貌单元属黄河冲积平原，地形开阔平坦，地面高程在100.42～100.82m之间。场地内地下水类型为潜水，埋深为1.94m,自西北向东南。地下水对基础混凝土不具腐蚀性。

本工程我司承包范围为施工图中所含土建、装饰、安装（不包括设备购置）。

本工程实行可调价格合同。中标价总体控制，依预算定额、取费标准、材料价差分段审核工程量，并以最终决算为准。合同价调整范围为：发包人认可的价格、设计变更、国家及地方有关政策性的文件规定。

合同造价****万元。合同工期437个日历天。工程质量要求确保国家鲁班奖。

（1）施工现场场地大，交通较为方便，给现场施工组织带来便利条件。

（2）工期紧，本工程承包范围的工期为437天。

（3）质量要求高，本工程要确保鲁班奖。

（4）工程图设计时间短导致变更多，给施工带来一定的困难。

项目主要管理成员一览表如下：

项目物资设备部主任（材料）

项目物资设备部主任（机械）

选配高素质的主体结构、装饰工程、水、电、通风、空调等专业作业队伍组成劳务作业层。

依据本工程的特点，施工将以结构工程为先导，实行平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进的施工方法，以系统工程的原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

1）主体结构施工时拟先施工主楼部分，裙楼部分在主楼地下室外墙防水、土方回填之后立即开始。主体结构施工段划分如下：

据后浇带位置自东向西依次分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段。每段按常规逐层翻模施工，施工中要精心组织、合理安排，对砼浇捣组织单项流水，并确保其连续进行。

裙楼结构每层分为东、西两个施工段，相对主楼独立施工。根据现场搅拌站的生产能力，为保证工程质量及进度，基础大体积砼

施工、地下室结构施工、上部主体结构柱砼浇捣时须严格按流水段划分施工，并同时采用两台塔吊吊运相给合。

2）砌体工程在主楼主体结构施工至第六层左右时插入，与主体结构施工保持约四层距离跟进。每层总的施工顺序为先外墙后内墙，内墙砌筑先卫生间墙体后其他墙体，以便为外墙装饰和室内装修提供施工面。

3）装修工程总的原则是“紧追主体、分节施工、安装配合、保护成品”。其具体顺序是：先卫生间贴面及以下抹灰，其次是内墙、天棚抹灰、楼地面和外墙装饰，最后是油漆。

4）安装工程预留、预埋紧随模板工程和砌体工程进行，电气、管道、卫生洁具等的安装、试压、试验和检验等工序与装饰工程的铺贴（包括抹灰）、饰面、吊顶密切配合并肩施工。

本工程合同工期437天，并确定分段工期如下：主体结构工程：226天。

装修工程：196天。收尾：15天以上安排未考虑工序的平行搭接时间。

根据本工程的实际情况，将配备如下主要大型施工设备。

2.4.1垂直运输机械

2）配备江汉牌双笼外用施工电梯（2×2t）1台，用于施工人员上下及粗、精装修材料的垂直运输。

为保证施工的顺利进行和计划的实现，及时解决出现的问题，项目建

立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主的意见和

处理施工中出现的问题。

1)项目经理为调度体系的核心，各专业管理人员都是这一体系的成员。

2)按时出席有业主、政府质监部门、监理单位、设计单位参加的协调会，解决施工出现的有关问题。

3)定期召开各专业管理人员会议，对整个项目的进度、成本、质量、安全、文明施工执行情况进行总调度。

4)协调好各专业工长的工作，组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入工程，并使其保持最佳调节状态。

6)做好天气预报工作，减少因气候变化对工程施工的影响。总之，施工调度将在科学管理的基础上，围绕现场施工进行，坚持为

生产服务的原则，做到准确及时。

经工物综营程资合成技设办本术备公部部部室

营 务 资 工组 组 组 办

试 测 资 计 质 安

验 量 料 量 检 检室 组 组 组 组 组

主体、装饰、水、电、通风、空调、弱电等专业作业队

2001年5月10日前

2001年5月10日前

2001年8月10日前

2001年5月10日前

2001年12月25日

2001年5月10日前

2001年12月25日

2001年5月10日前

2001年12月25日

2001年5月30日前

2001年12月25日

2001年5月10日前

2001年5月10日前

2001年5月10日前

2001年12月30日

2001年5月20日前

2001年5月10日前

2001年5月10日前

2001年5月10日前

2001年12月20日

2001年5月10日前

2001年12月20日

2001年5月10日前

2001年12月20日

2001年5月10日前

2001年12月20日

2001年6月10日前

2001年6月10日前

2001年6月10日前

2001年7月15日前

2001年9月10日前

2001年7月10日前

3.1本工程采用的新技术

1) 粗直径钢筋电渣压力焊连接技术。

2) 大体积混凝土施工、计算机测温技术。

3) 粉煤灰综合利用技术。

4) 高性能混凝土研制与施工。

5) 聚氨脂涂膜防水施工技术

6) 无粘结预应力施工技术

7) 计算机应用和管理技术

8) UPVC管应用技术。

9) 大型设备安装技术。

10) 建筑节能技术。

11) 快拆支撑体系。

12) 封闭式楼梯模板施工。

13) 大模板清水砼墙施工。

14) 砼楼面一次性抹光技术。

客土喷播绿化施工组织设计方案15) 小流水段施工技术。技术进步效益率达到1.7％。

工程部：质量总监：经营成本部：

物资设备部：综合办公室：实验室：

建国门外大街24号楼建筑外立面装修改造工程施工组织设计【精编施组方案】3.3.1粗直径钢筋电渣压力焊连接技术

在焊接开始时，首先在上下钢筋之间引燃电弧，使电弧周围焊剂熔化形成空穴，保持必要的电弧电压，进行充分的“电弧过程”。利用电弧热量使渣池的温度扩大，并在渣池中产生剧烈的涡流使整个渣池内温度均匀，钢筋端面的温度梯度最小。这时，上端钢筋潜入渣池内，进行稳定的冶金化学反应，即电渣过程，利用电渣热使端面钢筋断面熔化为有利于焊接质量的形状。最后，在断电同时迅速顶锻，排除熔渣和熔化金属，形成焊接接头。

电渣压力焊代替钢筋绑扎搭接节省了大量钢筋，经济效益显著，但电渣压力焊不适用于水平钢筋或斜钢筋（或斜度大于４：１）的连接，也不适用于可焊性差的钢筋连接，同时受焊工的素质、供电条件、雨季及防火要求等条件的制约。