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浅水半岛2期施工组织设计方案

1编制依据—————————————————————————————1

2编制范围—————————————————————————————1

3现场条件—————————————————————————————1

4工程概况—————————————————————————————1

GB／T 39123-2020标准下载工程质量、工期、安全生产和文明施工目标———————————————4

1施工组织机构及项目部主要成员———————————————————5

2总体规划及施工区段划分——————————————————————6

3施工方案的选择－—————————————————————————6

4周围环境的处理－－————————————————————————7

第四章现场施工组织与管理

1现场施工组织－——————————————————————————8

2整个施工管理工作的主要内容－———————————————————9

3施工劳动力组织—————————————————————————11

4总包管理————————————————————————————11

1主要施工机具设备计划——————————————————————13

2周转材料投入计划————————————————————————14

3劳动力投入计划—————————————————————————14

1总进度计划安排—————————————————————————16

2施工进度计划——————————————————————————16

第七章施工现场平面布置

1施工现场总体布置————————————————————————17

2各阶段施工平面布置———————————————————————18

3施工现场临时用电方案——————————————————————18

4施工现场临时用水方案——————————————————————19

5施工现场临时排水方案——————————————————————19

6施工现场临时消防方案——————————————————————20

第八章施工主要技术方案

1工程测量方案——————————————————————————21

2桩基工程施工——————————————————————————23

3土方开挖及基坑围护———————————————————————26

4凿桩及垫层施工—————————————————————————31

5±0.000以下结构施工——————————————————————32

6±0.000以上砼结构施工—————————————————————42

7预应力工程———————————————————————————52

8脚手架工程———————————————————————————54

9砌体工程————————————————————————————58

10钢构架工程———————————————————————————62

11楼地面、内粉刷及内装饰工程———————————————————63

12外粉刷及外装饰工程———————————————————————67

13屋面及防水工程—————————————————————————70

14门窗工程————————————————————————————73

第九章安装工程施工方案

1管道工程施工方案————————————————————————76

2电气工程施工方案————————————————————————77

3各系统调试方案—————————————————————————80

第十章工程质量保证措施

1施工质量保证体系————————————————————————82

2工程质量管理及保证措施—————————————————————83

3质量管理过程中的关键工序控制——————————————————93

第十一章主要季节性施工措施

1冬期施工技术措施————————————————————————96

2夏期施工技术措施————————————————————————100

3雨期施工技术措施————————————————————————102

第十二章施工工期保证措施

1施工进度计划保证的组织措施———————————————————105

2施工进度计划保证的技术措施———————————————————105

3施工进度计划保证的合同措施———————————————————106

4施工进度保证的经济措施—————————————————————106

5施工进度计划保证的信息管理措施—————————————————107

6确保工期实施的具体措施—————————————————————107

第十三章安全生产管理措施

1安全管理目标及措施———————————————————————109

2不同施工阶段的针对性安全措施——————————————————117

3施工中用电的安全措施——————————————————————118

4施工中消防及其它安全措施————————————————————120

第十四章文明施工管理措施

1文明施工管理目标————————————————————————122

2文明标化的综合治理措施—————————————————————122

3治安管理措施——————————————————————————124

第十五章与建设单位、监理单位的配合、协调

1工程施工检查与验收———————————————————————126

2总体措施————————————————————————————127

1产品保护————————————————————————————120

2工程保修————————————————————————————130

1.1工程设计施工图。

1.2建设工程招标文件。

1.3有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、强制性条文和工程质量检验评定标准。

1.4成都市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。

1.5本公司有关企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。

工程施工图纸范围内除业主招标文件中已确定的分包工程外的所有土建、安装工程。

本工程位于成都市二环路东一段14号，东接**路，西临钱塘江，南邻*****项目，北靠**山，。现场的原有建筑已经拆除，场地基本平整，现场提供施工用电、施工用水能满足施工需要，现场满足施工条件。

工程名称：浅水半岛二期（B区）二标段（22#楼）工程

建设地点：成都市二环路东一段

建设单位：成都通瑞汇港置业有限公司

设计单位：中国建筑西南设计研究院

本工程设计施工图中和招标文件中规定：室内楼地面（除厨，卫，阳台、露台、入户花园、底层电梯厅、门厅外）为水泥砂浆楼（地）面；厨房楼（地）面防水采用聚胺脂涂料防水层、卫生间、入户花园、阳台、露台的楼（地）面防水采用一道自粘防水卷材和一道聚胺脂涂料防水层的两道防水。其它部位楼（地）面为防滑地砖面及花岗石面；内墙面（除厨，卫，阳台外）为水泥砂浆抹灰乳胶漆墙面，其它内墙面为水泥砂浆抹灰贴瓷砖面（瓷砖面由住户自理）；顶棚为水泥砂浆抹灰刷乳胶漆面。外墙面底层商业用房花岗石贴面，住宅外墙面为外墙涂料及部分外墙砖饰面。屋面分为上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材及混凝土刚性防水层两道防水，不上人屋面采用改性沥青油毡防水卷材一道防水。外门窗采用彩色塑钢门窗，住宅进户门为防盗门，其它户门预留门洞（门由住户自理）；本工程屋面设有40mm厚挤塑板保温层，外墙面设有35mm厚挤塑板内保温层。本工程各单元住宅在奇数层和偶数层时部分阳台选用不同的造型，

住宅：（厅、卧室、卫生间、厨房）2.0kn/㎡

门厅、电梯厅、走廊2.0kn/㎡

住宅阳台：2.5kn/㎡

入户花园：3.0kn/㎡

电梯机房：7.0kn/㎡

上人屋面：2.0kn/㎡

不上人屋面：0.5kn/㎡

消防疏散楼梯：3.5kn/㎡

本工程混凝土强度等级：（除施工图中注明的以外）

剪力墙、框架柱（具体按各墙、柱施工图中确定的等级）

砌体工程：本工程住宅采用烧结页岩空心砖，厚度分200，100两种。卫生间，厨房墙体除门以外，底部用C20，混凝土现浇150高。所有填充外墙除门以外，底部用C20，混凝土现浇150高。地下室墙体为MU10砼多孔砖、M5水泥砂浆砌筑；地上部分填充墙外墙、分户墙、公共部分墙体为MU10多孔砼砖、M5混合砂浆砌筑；户内隔墙为轻质隔墙。

本工程安装设备包括电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防系统等。

本子项给水系统竖向分为三个区，低区为1～6层，由市政给水管道直接供水；中区为7～17层，高区为18～27层，中、高区分别由二套变频恒压给水装置供水，其中7～10层、18～20层设支管减压阀减压供水。

本工程防雷设防等级为三类，利用底板钢筋及沿建筑物周边敷设40×4扁钢环行接地体做共用接地装置，配电设备保护接地，防雷接地，电梯接地，电子设备接地等均利用此接地装置，接地电阻≤1欧。

本工程新风系统采用多点排风机机械排风，而新风通过设置在窗上面的新风进风器有组织引入。正压送风管除建筑专业已设置的风道外采用厚为1.2㎜的镀锌钢板制作。

1质量目标：本工程备案前达到优良

2工期目标：480日历天。

3安全生产文明施工目标：争创市级文明施工和安全生产双优工地。

1施工组织机构及项目部主要成员

成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现。施工现场实行项目法施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。下属各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。

2总体规划与施工区段的划分

施工段划分：地下室按后浇带及变形缝自然划分为7个施工段，地上按每幢楼单体的伸缩缝各划分两个施工段，组织流水施工。

基坑靠钱塘江两层地下室及G1#楼、G2#楼部分采用钻孔灌注桩、水泥搅拌桩的双排桩，桩顶做钢筋砼压顶梁方案；一层地下室部分采用1:1自然放坡方案；G1#楼南面及东面、G2#楼东面、两层地下室东面采用水泥搅拌桩结合土钉墙方案。基坑内围护除G2#楼与一层车库处用水泥搅拌桩土钉墙复合围护体外其余均自然放坡。

本工程模板均采用九夹板，支撑体系采用50×100木方及48×3.5钢管脚手架，地下室游泳池及羽毛球馆主梁因跨度大、荷载重采用HR100A可调重型门式脚手架。

地下室部分梁钢筋Φ20以上采用直螺纹套筒机械连接，Φ18以下采用闪光焊接连接；地上部分梁均采用焊接连接。所有柱钢筋连接均采用电渣压力焊。

本工程砼均采用商品砼。

本工程垂直运输采用三台ZJ5311型塔吊，其中一台布置在G1#楼南侧28轴至31轴之间，一台布置在G2#楼东北侧37轴至41轴之间，另一台布置在G2#楼西南侧7轴至11轴之间；装修阶段采用四台SC200/200施工电梯，G1#楼与G2#楼每幢使用两台。

本工程脚手架七层以下采用落地式双排脚手架，七层以上采用[18槽钢悬挑脚手架，每次挑八步架，分五次悬挑。

本工程的定位测量采用全站仪，楼层控制轴线的传递采用激光经纬仪，楼层标高的传递采用自动安平水准仪。

4.1本工程为Ⅰ标段，还有其他标段工程同时开工，几家土建、安装及专业施工单位同时作业，施工密度大，施工场地材料运输和堆放，塔吊运转的安全，施工作业人员管理将成为重要问题。搞好与各兄弟施工单位的关系，加强对本职工的教育和管理尤为重要。我们将做好以下工作：

4.1.2建议在业主和监理的主持下，定期召开施工协调会，解决相互间施工问题。

4.1.3加强对施工人员的管理和教育，避免与兄弟单位施工人员间发生矛盾和纠纷，一旦发生矛盾，本着友好合作的态度，坐下来商量解决。

4.1.4 加强安全生产和文明施工管理力度。

4.1.5强化门卫和制度管理，严格组织纪律。

4.2施工区域附近受施工影响的建筑物、管线将会同甲方事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在地下室施工期间将派专人对周围建筑物及管道进行监测；发现问题及时采取措施迅速加以解决，防止发生意外。

第四章现场施工组织与管理

现场施工组织机构框架图

2整个施工管理工作的主要内容

2.1.1工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。

2.1.2机械设备计划（主要编制机械设备需用量、时间）。

2.1.3劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。

2.1.4材料供应计划（根据工程进度和工程量，各种材料需用量及进场时间）。

2.1.6降低成本计划（在保证质量的前提下，提高科学管理，引进应用新技术、新材料、新工艺，先进科技以降低成本）。

2.1.7财务计划（合理有效地使用资金，专款专用，编制用款计划）。

2.2.1技术责任制。对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。

2.2.2施工技术管理制度。为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：

——施工图学习，自审，会审制。

——技术核定，设计变更签证制。

——技术交底，复核制。

——工程技术资料档案制等制度。

2.3施工现场标准化管理

标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分。对我们以下主要的规程、标准强化管理：

2.3.1技术标准：在本工程施工中，正确制定和执行技术标准和规程，建立正确生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验收标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。

①施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序，质量要求等规程，严格执行规程标准。

②施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行标准。

③安全技术规程：为保证施工人员人生安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的规章制度。

2.3.2编制制定施工工艺卡，各工种、工序交接卡。

①施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺编制主要内容，根据设计要求遵照技术规程，验评标准基础上合理按排，施工准备，工艺操作规程，质量验评标准，安全注意事项，劳动工时组织，原材料机具消耗，作业条件，成品保护及其他技术经济分析，用图文成表格式编制在卡面上。作为操作检查监督依据。具体应编制出a、材料要求（包括规格、用量）；b、操作工具；c、劳动力组织；d、施工顺序；e、施工操作要点及注意事项；f、工时计划；g、成品保护措施；h、验收标准等。

②各工种、工序交接卡：根据工程质量“三检”制度，达到确保每道工序工程质量符合要求的目的，以责任形式落实到各工种班组和班长身上为具体控制手段。

为争创杭州市文明施工标准化工程，应做到以下标准：

①按总平面布置图和施工现场条件，布置施工现场并建立管理标准。

②现场系统标志标准化。建立七牌二图（单位工程名称概况牌、工地主要管理人员名单牌、安全生产宣传和安全生产无事故竞赛牌、安全标志牌、施工总平面图等）。

③施工道路硬路面化。施工场内排水、排污、暗沟、明沟系统化。

④临时设施搭设统一标准化。食堂、浴室采用磁砖墙裙，地砖地面，铝合金石膏板吊顶，职工住宿编房号床号，办公室分职能标准科室等。

⑤材料堆放、机具布置严格按施工总平面图，并做到材料入库领料制度管理标准化。

⑥安全（防火）措施标准。

⑦施工机具机电设备管理建立制度标准化。

⑧进入现场的半成品及设备储存、保管标准。

⑨施工现场确保“落手清、日日清、层层清”标准。

⑩安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。

材料管理是确保证工程质量和工期的关键因素之一，材料管理主要工作：

2.4.1根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。

2.4.2材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。

2.4.3建立材料的领发料制度。

2.4.4材料的成本核算管理。

2.4.5原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。

2.4.6材料的检验和测试制度。

本工程所用劳动力从公司劳务人员中选思想素质好、技术水平高、善于打硬仗的基本班组进场作业，管理人员选有类似工程施工经验的人员。

专业分项工程分包纳入总包管理，总包做好分包与各工种间的协调，提供临设和堆场，脚手架搭设，提供垂直运输机械配合。对其实行进度计划、技术质量、施工安全文明标化管理、检查和监督及资料汇总。

分包应服从总包管理、检查、监督，遵守施工现场规章制度，主动积极配合进度、部位，搞好工程质量、安全、文明标化施工，并做好产品保护和环境卫生。

每周召开协调会，检查一周施工进度、配合部位完成情况，施工质量情况，进行各工种间的工作协调。确保总工期、总质量目标的兑现。

4.2对各专业分包的计划管理

根据工程总进度计划控制网络图，安排各专业分包队伍进、退场时间和对专业分包进度计划要求，督促分包根据总包进度计划排出详细的专业分包工程进度计划和月、旬、日作业计划。每周检查完成情况，在每周协调会上分析调整。

4.3对各专业分包的技术管理

对专业分项工程施工组织设计进行审核，交监理和甲方审批后实施，在施工中检查落实情况。

4.4对各专业分包工程的质量管理

将工程总质量目标进行分解，制订专业分项工程质量控制目标，保证工程质量的技术措施和奖罚手段。检查每一道工序的施工质量，以每一道工序质量来保证产品质量。

4.5对分包的安全生产和文明施工管理

针对各专业分项工程的特点和特殊性，监督分包制订出针对性的切实可行的安全生产、文明施工计划并督促付诸实施。

4.6对分包的资料管理

根据国家规定各专业分项规定资料要求分包做到及时、正确、真实、齐全。将分包资料汇入总包资料中，使工程资料完整齐全。

1主要施工机具设备计划

履带式单斗挖土机W1100

地下室底板施工前安装完毕，主体结顶后退场。

DBJ51／T 017-2013标准下载人货两用电梯SC200／200

砌体施工时安装，工程结束时拆除。

地下室砼施工至主体结构完

地下室砼施工至主体结构完

高压水泵100SWX5

潜水泵8NG20－50

915×1830×18

“十”字轧电机股份有限公司新建厂房工程施工组织设计，转轧、接轧

地下室防水施工和屋面防水施工