施组设计下载简介：

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目录………………………………………………………………….1

第一章编制依据……………………………………………………….8

湘2017G105 农村住宅产业化精准扶贫型住宅第二章工程概况………………………………………………………10

第一节工程建设概况………………………………………….10

第二节建筑设计概况……………………………………………11

第三节结构设计概况……………………………………………12

第四节设备安装概况……………………………………………12

第五节主要分部(分项)工程量…………………………………13

第六节自然条件…………………………………………………13

第七节工程施工特点……………………………………………14

第三章施工组织与部署………………………………………………16

第一节施工目标…………………………………………………16

第二节施工组织…………………………………………………17

1.项目组织机构…………………………………………….17

2.项目劳务层……………………………………………….18

第三节施工部署…………………………………………………18

1.部署的原则………………………………………………18

2.施工部署内容……………………………………………18

2.1施工顺序……………………………………………19

2.2施工段的划分………………………………………19

2.3施工工艺流程………………………………………19

2.4人员部署……………………………………………20

2.5材料部署……………………………………………20

2.6设备部署……………………………………………20

2.7现场部署……………………………………………20

第四章施工准备………………………………………………………21

第一节技术准备…………………………………………………21

第二节资源准备…………………………………………………22

1.主要周转材料计划……………………………………….22

2.主要施工机械设备需用计划…………………………….22

3.主要计量器具计划……………………………………….24

4.主要劳动力计划………………………………………….26

第三节施工现场准备……………………………………………26

第四节施工场外协调……………………………………………26

第五章施工现场平面布置……………………………………………27

第一节平面布置原则……………………………………………27

第二节总平面布置说明…………………………………………27

1.生活办公设施的布置…………………………………….27

2.生产设施的布置………………………………………….28

3.施工临时用水的布置…………………………………….29

4.施工临时用电的布置…………………………………….29

5.消防设施的布置………………………………………….32

6.环卫设施的布置………………………………………….32

7.道路、围墙、地坪………………………………………….32

第三节施工现场平面布置的管理………………………………34

第四节施工现场平面布置图……………………………………34

第六章施工进度计划及工期保证措施………………………………34

第一节工程开、竣工日期及施工进度计划网络图…………….34

1.工程开、竣工日期及阶段工期……………………………34

2.施工进度计划网络图…………………………………….34

3.施工进度计划网络图说明……………………………….34

第二节工期保证措施……………………………………………35

1.组织管理措施…………………………………………….35

2.技术保证措施…………………………………………….37

3.经济保证措施…………………………………………….40

4.资源保证措施…………………………………………….41

5.合同保证措施…………………………………………….44

6.总承包商对分承包商的进度控制措施………………….45

第七章主要分部分项工程施工方法…………………………………46

第一节测量工程…………………………………………………46

1.测量工作程序…………………………………………….46

2.基础施工测量…………………………………………….46

3.标准层施工测量………………………………………….49

4.高程测量………………………………………………….50

5.细部测量………………………………………………….50

6.沉降观测………………………………………………….50

7.施工测量的精度要求…………………………………….51

第二节基础工程…………………………………………………52

1.基础工程施工内容……………………………………….52

2.基础总体施工顺序……………………………………….52

3.基础土石方工程施工方法……………………………….52

4.人工挖孔桩施工………………………………………….52

5.柱插筋的固定…………………………………………….61

6.基础砼施工……………………………………………….61

7.土方回填………………………………………………….62

第三节主体结构工程……………………………………………63

1.钢筋工程………………………………………………….63

2.模板工程………………………………………………….67

3.砼工程…………………………………………………….76

4.砌体工程（填充墙）……………………………………….84

第四节转换层施工………………………………………………87

1.转换层梁、板施工重点………………………………….87

2.操作方法及施工要点……………………………………88

3.成品保护…………………………………………………96

第五节脚手架工程………………………………………………96

1.升降式外脚手架………………………………………….97

2.支模架搭设见模板工程…………………………………100

3.标准层砌筑、抹灰等室内施工使用工具式脚手架……100

4.裙楼以下脚手架使用钢管扣件式脚手架，外脚手架按双排架搭设……………………………………………………100

第六节防水工程……………………………………………….102

1.防水工程质量保证措施…………………………………102

2.细部防水处理……………………………………………102

3.SBS卷材防水层施工…………………………………….106

4.聚胺脂涂膜防水层施工…………………………………107

第七节建筑装饰装修………………………………………….108

1.楼地面施工………………………………………………108

2.一般抹灰…………………………………………………109

3.轻质隔墙施工……………………………………………111

4.涂饰施工…………………………………………………116

第八节安装工程……………………………………………….117

1.强、弱电工程……………………………………………117

2.给排水、消防管道及通风工程…………………………..121

第八章质量保证体系、措施及质量通病防治方法…………………124

第一节质量保证体系………………………………………….124

第二节质量保证措施………………………………………….126

1.组织管理措施……………………………………………123

2.技术保证措施……………………………………………129

3.创“巴渝杯”质量保证措施…………………………….139

4.经济保证措施………………………………………….146

5.合同保证措施……………………………………………146

第三节质量通病防治方法…………………………………….146

1.人工挖孔灌注桩钢筋笼保护层厚度的控制……………146

2.钢筋绑扎通病的防治……………………………………147

3.泵送砼施工节点工序的控制……………………………150

4.砼竖向结构跟部的漏浆、蜂窝、麻面……………………151

5.现浇砼结构板开裂………………………………………152

6.地下室挡土墙防渗漏的防治……………………………153

7.转换层施工预防措施………………………………….154

8.轻质隔墙（GRC等）安装裂缝的预防措施……………….158

9.排烟、排气道安装的堵塞问题、漏水等质量问题………159

10.抹灰空鼓、开裂的防治…………………………………161

11.外墙窗户渗漏的防治………………………………….164

12.外墙渗漏的防治……………………………………….164

13.水泥砂浆楼地面起砂、空鼓、开裂的防治…………….167

14.屋面、厨房和卫生间管道吊洞，防渗、滴、漏、跑………167

第九章安全、职业健康保证措施……………………………………170

第一节组织管理措施………………………………………….170

第二节技术保证措施………………………………………….177

第三节爆破工程专项安全保证措施………………………….181

第四节职业健康管理措施…………………………………….183

第十章成品保护措施……………………………………………….184

第一节组织管理措施………………………………………….184

第二节技术保证措施………………………………………….185

第三节经济保证措施………………………………………….187

第四节合同保证措施………………………………………….188

第十一章降低成本措施…………………………………………….189

第一节目标管理措施………………………………………….189

第二节技术保证措施………………………………………….189

第三节材料保证措施………………………………………….189

第四节合同管理措施………………………………………….190

第十二章现场文明施工措施……………………………………….192

第一节文明施工管理制度和工作流程……………………….193

第二节现场布置……………………………………………….193

第三节现场管理……………………………………………….193

第四节综合治理……………………………………………….194

第五节现场文明施工内容…………………………………….194

第十三章环境保护措施…………………………………………….195

第一节现场绿化管理………………………………………….195

第二节废弃物管理…………………………………………….196

第三节噪音管理……………………………………………….196

第四节扬尘污染管理………………………………………….197

第十四章季节性施工措施………………………………………….198

第一节管理措施……………………………………………….198

第二节雨季施工措施………………………………………….199

第三节夏季施工措施………………………………………….201

第四节冬期施工措施………………………………………….202

第五节农忙季节施工措施…………………………………….203

第十五章总包管理………………………………………………….204

第一节总、分包管理…………………………………………..204

第二节总包服务……………………………………………….205

第三节总包对外协调管理…………………………………….205

第十六章保修、服务…………………………………………………214

第一节工程保修内容及期限………………………………….214

第二节工程维修程序………………………………………….215

第三节工程回访……………………………………………….215

第四节服务…………………………………………………….215

1.重庆阳光100国际新城一期A1及A2塔楼总承包工程招标文书和投标答疑。

2.本工程建筑、结构、安装专业施工图纸。

3.我公司质量、安全、环境、健康管理体系文件。

4.我公司承建类似工程长期积累的施工经验。

5.我公司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况。

6.重庆阳光100国际新城一期A1及A2塔楼总承包工程地质勘察报告。

7.本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集如下：

《西南地区建筑标准设计通用图》（2001）

重庆阳光100国际新城一期A1及A2塔楼总承包工程是由渝能壹佰房地产开发有限公司在重庆市南岸区滨江路五桂桥片区开发的一个房地产项目。本工程地理位置优越，处于嘉陵江与长江交汇处，与重庆市中心解放碑隔岸相望。

该工程一面紧邻南滨路，其它三面为山坡，坡地上正在进行场地清理。本次招标范围为阳光100国际新城一期的一部分，目前正进行土方大开挖。其工程建设概况见下表。

重庆阳光100国际新城一期

A1及A2塔楼总承包工程

总建筑面积66000M2

本工程±0.000以上31层，A1栋±0.000以下4层,A2栋±0.000以下4层,总建筑面积66000M2，建筑设计概况见下表（见下页）。

A1栋4层,A2栋4层

木门,防火门,外墙塑钢门窗

水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面

SBS改性沥青卷材防水

SBS改性沥青卷材防水

本工程结构形式为框架筒体结构，结构设计概况见下表。

1200、2100、2300、2600x600异形桩

钢筋砼护壁，厚75～125MM

转换层下柱为圆柱和方柱,转换层上为异形柱,中间公共部分为剪力墙筒体

内墙为陶粒空心砌块和加气砼砌块,外墙为页岩空心砖

层高4M,梁截面高2500MM

桩C20,C25,C30、护壁C25、承台C30,C35,C40、地梁C30，C35、主体结构C30～C50

本项目强、弱电工程主要有变配电室低压配电柜下出口出线配管、室内混凝土、砖砌体内线管、各种线盒的预埋以及防雷接地的焊接等。

给排水、消防管道及通风工程主要有各种穿楼板、墙体钢套管、刚性及柔性防水套管的加工及安装，通风孔洞的预留等。

第五节主要分部(分项)工程量

本工程主要分部(分项)工程量见下表。

主要分部(分项)工程量一览表

本工程位于重庆市南岸区滨江路五桂桥，场地现正在进行拆迁和平场，地形高低不一,总体来看,东北高,西南低。西南面为滨江路,有一条宽6m左右的临时道路通往现场，东南面为SOHO楼工地。北面和西面为拆迁区。从地勘报告和场内已开挖的土质来看，基础土质从上至下依次为：杂填土、粉砂质泥岩、砂岩等。

2.周围道路交通及管线情况

从现场看，本工程南岸区滨江路旁边坡地段,仅工地西南面有一条宽约6M的临时道路，可以用于材料及施工机具的进出场。东面有甲方提供的500KVA电源和管径150的水源,可以作为施工用电用水的接入点。

2.主体结构采用框架筒体结构,裙楼和塔楼中间在结构上采用转换层过渡。

3.整个建筑物四面紧邻同步施工区、东南邻SOHO楼施工区、东北面和西北邻待拆迁区，西南面临在建广场，故本工程所处场地极为狭窄，不利于现场平面布置。开工前，需对现场临建布置、材料堆放、大型机械设备就位以及现场文明施工作出详细、具体的规划，以使现场布置合理、紧奏、便于施工；另一方面承包商还必须及时与业主、相邻施工单位加强沟通信息，尽量避免施工单位相互之间的干扰，以确保工程的顺利进行。

4.该工程地形复杂，裙楼地势低，东北面为拆迁边坡，需进行临时支护。基础施工时必须做好排水及防塌陷事故发生。

5.本工程为高层建筑，高处作业面广，施工时要采用先进合理的施工方案和安全保证措施，确保施工质量及施工安全。

6.本工程施工作业面广、工期较短、作业人数多；施工过程中交叉作业多加之分承包商多，整个施工过程中对总承包商的综合协调能力要求较高。

7.本工程基础采用机械大开挖和爆破相结合的施工方法，故在基础施工时更应加强安全管理。

我公司承担过许多类似工程施工，在施工组织管理，施工工艺方面有着相当成熟的经验，将确保本工程的施工质量等各项目标的实现，并在本工程的施工过程中进行不断的改进和升华。

本工程针对工程实际情况、建筑市场情况和公司实力制定本工程施工目标，在实际施工过程中将严格按照已制定的目标进行施工管理，工程目标具体如下。

主体结构确保“重庆市优质结构工程奖”；单位工程按相关验收标准验收合格，争创“巴渝杯”。

确保总工期450天。争取工程提前竣工。

杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工月负伤频率控制在0.5‰以内。

尽最大限度降低现场噪声，施工污水排放前进行沉淀净化，土方、材料外运无遗洒，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。

创重庆市市级文明建筑工地

厉行节约措施，采用先进的施工工艺降低工程成本，确保公司效益。

我公司将以实现业主目标和施工目标为目的，选派具有丰富的类似工程施工经验的同志担任项目经理，并在全公司范围内选拨优秀工程技术人员，组成项目班子进住现场进行施工，在财力、物力上全面确保该项目顺利实施。同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，按照ISO9001：2001、ISO14001：1996和OHASAS18001：1999标准对该项目进行全过程、全方位的科学管理。

项目经理部机构图如下。

项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，绘制劳动力动态需用线、编制劳动力需用计划。由公司据此及时、足额、保质地提供劳动力。劳务层的内部管理由劳务队负责，外部则由项目经理部进行指导、监督、管理、控制。

1.1施工部署的总方针:以确保工程目标为前提，以公司实力和建筑市场情况为基础，以工程实际情况为依据进行人、财、物的部署，并在施工过程中进行动态控制。

1.2发挥我公司具有大批各类专业技术管理人员以及具有大型工程总承包施工经验的优势，按总包管理模式对该项目进行动态管理。圆满实现各项施工目标。

1.3发挥公司优势，在施工机具设备，周转材料，劳动力等方面加大投入，进而达到集中优势力量在最短的时间内生产出最优的产品，创造出最好的经济效益和社会效益的目的。

1.4采用先进合理适用的成熟的技术、工艺、材料，加快工程进度提高工程质量降低工程成本，多快好省地完成工程任务。

1.5采用项目法施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照ISO9000系列标准，使施工全过程处于受控状态。同时公司与项目签订目标合同，明确各自的权利和义务，以质量、工期为目标、以安全生产、文明施工、成本控制、现场综合管理、服务等为考核依据，确保施工任务的圆满完成，为业主提供满意的产品和服务。

总的施工顺序:先地下,后地上;先结构,后装饰;在结构施工阶段以土建施工为主,安装各种预埋穿插进行,装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业,同步施工。

基础工程阶段的施工顺序依次为：土方开挖、桩基础施工、筏板基础施工、地梁及承台施工、地下室基础施工、土方回填。

主体结构阶段的施工顺序依次为：内架搭设柱钢筋焊接绑扎、柱模板安装、梁板模板安装、梁板钢筋绑扎、砼浇注、养护、模板及支撑体系拆除、清理、砌体施工。水电安装予埋与主体施工同步进行。

装饰工程阶段的施工顺序依次为：室内抹灰、外墙涂料、屋面施工、门窗安装、顶棚施工、楼地面施工、涂料施工。装饰阶段施工可能交叉，也可能同步进行，层次感不强，而在协调配合方面得到加强。

施工段划分的原则：根据本工程结构类型，面积、施工操作面、资源配置等情况，结合施工现场特点以及业主要求和工期情况进行合理划分，各自独立作业。

施工段的划分：为保证工程进度和规范要求,本工程桩采用分2批错开开挖，A1栋和A2栋分开流水作业，塔楼中间的裙房在转换层施工时插入。主体施工至10层时插入砌体施工。

各分部分项工程施工工艺流程见第六章《主要施工方法》.

工程开工前有项目经理部提出材料总需用计划，每月初根据工程进度计划提出该月材料需用计划报物资部进行材料采购，材料进场应在施工前完成。雨季来临前，应提前储备好影响施工的各种材料。

材料进场后由专业搬运人员进行搬运，储存到指定地点，并由专人进行保护看管。

材料需用计划见第四章《施工准备》。

基础施工阶段基即进行施工塔吊的安装，争取在桩孔形成前完成安装，以便于桩钢筋笼的吊装就位，并布置好输送泵、钢筋加工机械、模板加工机械各两套。主体施工到六层时，安装人货电梯两台，进行材料和人员的垂直运输。

施工设备需用计划见第四章《施工准备》。

施工设备的安装位置及说明见第五章《施工平面布置》。

现场准备见第四章《施工准备》。

现场布置见第五章《施工平面布置》。

1.收集有关规范、标准、图集、法律、法规并组织学习。

2.熟悉和核对施工图纸:

2.1施工图是否完整和齐全、是否符合国家工程设计和施工的方针政策。

2.2施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。

2.3建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

2.4审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。

2.5基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。

2.6掌握工程的建筑和结构的形式和特点，确定需采用的合理技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。

防腐保温工程施工组织设计3.原始资料调查分析:

3.1自然条件调查分析：了解重庆市气象、现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。

3.2技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。

4.细化编制施工组织设计:根据工程条件、结构特点及业主要求编制指导工程施工全过程的施工组织设计。对基坑开挖、施工用电、爬架安装、屋面防水等分部编制专题施工方案，以及质量计划。

5.编制施工图预算和计划成本:按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。

1.主要周转材料计划（见下页）

本工程楼面板底、剪力墙选用竹胶合模板；梁底、梁侧及柱选用九夹板，5*10cm木枋背楞，12mm对拉螺杆加固；支模系为满堂脚手架；外架为：裙楼以下为双排脚手架GBT 151-2014标准下载，上面为自升式爬架。主要周转材料表见下页。