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四川师范大学化学楼维修工程施工组织设计

第一章化学楼维修工程概况

本施工组织设计是根据四川师范大学化学楼维修工程的招标文件、设计资料，在了解工程各方面情况后，以招标文件、维修项目、现场考察等资料为指导，针对工程特点，结合有关施工技术规范的要求及在多层房屋维修施工中的经验和作法的基础上编制而成，本设计将作为该工程维修施工的技术指导性文件。

根据建设单位提供的招标文件、维修项目、现场考察等资料，由于四川师范大学化学楼维修工程的重要性。考虑到工期、质量要求及施工方面的实际情况，故本工程施工组织设计不完善之处难免，待施工开始后，对本设计进行修改或以安装工艺要求的形式进行完善和补充。

工程必须在本施工组织设计指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计与规范标准要求，切实制定有关施工方案，认真组织施工工作25.华润置地户内门管理指引及施工工艺标准，做到“部门学管理、严谨施工”，以精湛的施工技术，优质、高速为四川师范大学化学楼维修工程工程作贡献。

备注：本施工方案中未注明单位均为mm。

第二节化学楼维修工程明细

1、屋面防水处理APP或（SBS）；

2、拆除全部钢窗、安装塑钢窗；

3、木门局部维修、油漆木门、楼梯扶手；

4、所有内墙走道、楼梯间刷乳胶漆；

5、改造1、5、6楼卫生间；

７、底层门厅、大厅装修；

８、维修走道天棚并刷油漆；

第二章施工组织措施第一节奋斗目标

1、工程进度目标：工期为55日历天。（2002年7月1日～2002年8月25日）。

水电安装土建穿插进行，密切配合。

2、严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行成建委发[2000]625号《成都市建筑工程竣工验收备案管理规定》的通知，工程竣工经监理、建设单位验收合格，并达到优良标准。

3、安全目标：经验收合格。坚持无重大安全事故，严格执行国家及地方现行有关法规文件，工伤率小于2‰。

4、文明施工目标：符合成都市文明施工有关标准的要求。

5、治安、消防目标：达到与所在地的治安、消防部门签订的责任书要求。

我公司针对此工程，组建一个由公司优秀的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理人员在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及对外协调

全面负责工程施工、安全和进度

负责施工质量情况、调度当班人员、设备

建筑物外墙及楼面的测量，定位工作

材料采购、组织设备检查、维修

工地行政管理、安全保卫等事务

负责预决算工作，工程量管理，签证

负责项目部对内，对外的财务管理

二、施工组织管理机构框图

三、施工组织机构重点管理内容

项目部根据以上四个管理重点，建立质量保证体系，对该工程进行质量监督，质量控制，在工程施工中明确各级责任，实行三检制，由操作人员进行自检，由施工人员组织的班组之间和上下工序之间的互检，专职质检人员对工程质量的专检，通过质量保证体系有效运行，确保工程验收合格，最终实现将质量一流的工程产品奉献给业主的承诺。

1、施工组织机构的建立

抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工，最终使本工程优质、快速、安全、低耗地建成，为业主提供符合设计意图的优质建筑产品，确保业主的工程投资效益及建筑使用功能。

施工现场安装组织机构网络图

2、安装项目组工程质量保证体系

第四节工程人员需用计划

本计划表以白班8小时工作制为基础单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

本维修工程为工期55天。为加快施工进度，据此安排施工机械：

在外墙面砖施工阶段，现场采用一台UJZ100砂浆搅灰机，保证搅拌质量，满足砂浆搅拌的需要。

对木工机械设备设1套，并保证木工生产的加工的需要。

有关机具配制情况详见计划表。

备注:1、本工程所有机械设备均使用我公司自有设备。

第四章施工临设安排说明

由于本工程工期短，现场办公室、材料库、临时住宿、木工房等安排在室内底层，装饰材料临时堆放在室内底层。建筑维修改造用砂堆在建筑侧。为不影响校园卫生，工地食堂、厕所借用川师已有食堂、厕所。

场内水源用Φ25干管安水表从院内水源接入，施工用水和生活用水以Φ25～15布置到位，为保证施工现场周边不积水，同时考虑施工废水须采取有组织排水，排向场地外污水排放点。

经计算，施工量Q=5.85L/S，应选用DN25的管径作为供水主管，接院内自来水管网，支管管径选用DN25—DN15，以满足施工要求。

生产、生活污水就近排入建设单位指定的排污系统，必须通过沉淀池后才可排放，沉淀池定期淘洗。

一、土建维修改造施工配合

根据施工总进度的安排，工程按先搭设外架除原有墙面、顶棚涂料基层；拆除钢窗、维修木门、拆除卫生间设施等后逐步插入外样面砖内装修施工，分项、分工序组织平行流水和立体交叉作业，以充分利用时间和空间。外墙改造总的流向为由上至下进行，施工顺序为分段由上向下施工。

在维修改造施工阶段，由于各施工段先后进入，且由于工序杂，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑维修施工经验，即以龙头管理为主，各班组协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：

1、在装饰、装修阶段，应特别注意厕所的施工配合，由于厕所里管线众多，土建施工程序也较多，安装应根据标高将上水一次施工到位。

2、外墙门窗洞口应吊线，并且统一尺寸，专人负责。其洞口宽度、高度、对角线、垂直度、阳角方正，随施工随检查，整改。

3、维修改造施工中重点控制

⑴、抓好基层界面处理工作，防止面层空鼓、开裂。涂料等面层与基层结合时掌握好技术间隙时间，防止起泡、脱皮、开裂等现象。

⑵、严格打巴工序，控制表面平整度、水平度、垂直度，特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理。

⑶、厕所瓷砖、地砖要进行选色，先尺寸排版后再进行施工，特别强调挂线、吊线。

铲除墙面、顶棚涂料基层；拆除钢窗、厕所隔断；屋面隔垫板、屋面防水。

2、拆除选用经验丰富的专业工人，并派现场技术人员跟班作业，防止野蛮施工，防止破坏建筑结构。

3、拆除前，关闭建筑水、电闸门，保证拆除安全。

4、对原有涂料面，先适当用清水洗刷打潮，用灰刀将涂料面铲除，然后对凹凸不平墙面及小孔小疤批嵌腻子。

5、地面、外墙、内墙瓷砖等处施工前，对原有基层应钻毛，并剔除松动、外墙空鼓开裂部分，先铲除、后钻孔，加膨胀螺钉、钢丝网加固、再抹高标号水泥砂浆后，再打底贴面砖。刷水泥浆结合层一道方可继续施工。

1、洗手间洗手台、大便池、水便槽、蹲位隔断、拖布池、墙面瓷砖拆除。

2、上、下水管道支管拆除。

4、厕所墙到吊顶高花片砖，地面防滑地砖。

5、大便器、小便器安装，隔断安装。

在土建维修改造过程中，厕所防水，目前已成为建筑施工中的一大通病，这一通病严重影响着使用功能及企业社会信誉，本方案为此工程消灭这个通病，对其防水的处理采取重点措施。

（二）、厕所组织管理措施

厕所是工程质量通病最常出现的部位，应做到精心组织，认真施工，以确保工程质量。

编制施工工艺卡，并逐级进行交底，做到心中有数。

明确土建、安装自预留预埋开始至卫生洁具安装及收尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自责任，密切配合，建立土建管理制度，制订各分项工程进度、安全、质量方面的奖罚条例，确定土建项目负责人，配备必要的老工人以及技术指导人员进行质量把关。

厕所工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括装饰材料的主材、辅材和连接配件，技术负责人要亲自检查落实，坚持材料验收制度，严格原材料进场质量关，对施工必需的小型施工机具，如切割机、开孔机、打眼机配套提前做好准备。

1、清扫基层：要作防水处理的基层表面，应平整光滑并彻底清扫干净，并用干净的湿布擦一遍。

2、涂刷基层腻子：表面应平整光滑密实。

3、附加层的施工：在地漏、管根、阴阳角、出水口、卫生洁具根部（边沿）易漏水的薄弱部位，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，两侧卷材各压交界缝200mm。

常温4h左右表干后，开始刷第二道，同时铺第一层玻纤布。

第二层玻纤布施工（方法同上）：表干后刷第三道防水涂料，同时铺第二层坡纤布，布的长、短搭接长度不小于10cm，上下两层铺贴应相互错开30cm以上，平面与立面交接处立面应贴高20cm以上，蹲式大便器处墙面应按设计要求高度500高。

实干后进行蓄水试验，以24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，如有渗漏，查明部位和原因，及时修补，再二次试水直至不出现渗漏为合格，然后进行隐蔽工程验收。

（四）、厕所防渗施工措施

1、厕所孔洞口要打毛，并采用C20混凝土进行堵孔，堵孔分两次进行。

2、地漏防水措施：地漏防水的根本措施就是控制地漏的标高，要楼面施工时，必须按设计坡度找坡，不允许出现积水或倒坡现象，这样即是房间内有水也会很快被排队在安装地漏洞口前，将地漏四周用嵌缝油膏填实、压平。

3、管道周边堵漏措施：堵孔，必须将孔洞清理干净，先刷胶结合层，堵孔采用膨胀水泥防水防水砂浆，使堵孔砂浆既密实油膏灌平板面，份再次操作是为增加密实度防止可能产生的裂纹贯通和缝内砂浆毛细孔的贯通，增强防水能力，并注意地漏上口周边标高应比其它地坪高低1cm左右，这样有效防止周边积水。

五、屋面SBS卷材防水层。

本工程屋面防水为一层4mmSBS防水卷材防水，施工采用热作业法。

其施工方法作如下说明：

（1）SBS防水卷材具有良好的综合技术性能，机械强度高，耐化学性、耐侯性、柔韧性好，线胀小，稳定性好，最突出的特点是表面粗糙均匀，易粘结，操作方便，可直接用喷灯边烤边铺贴。

A、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

B、涂刷基层处理剂：涂刷一道聚氨酯底胶。

C、附加层施工，在女儿墙、檐沟、变形缝、排烟根、管道根与屋面相接处及檐口、天沟、雨水口等部位，按规范要求先做卷材附加层≥250mm。墙根、管道根、檐沟等处做成圆弧形，半径不小于100mm。

D、铺贴卷材要连续均匀，厚约4mm，压实为1mm。卷材铺贴方向宜平行屋脊铺贴。

E、铺贴卷材顺序应从流水坡度的下坡开始方向滚铺，铺贴操作人员紧压卷材向前滚压铺设，用力均匀，以将粘结剂挤出、粘实，不存空气为度，并将挤出的浆刮干净，排出空气。

F、铺贴卷材搭接宽度，长边不小于80mm，短边不小于100mm。

（3）蓄水试验、卷材防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，并符合设计要求，然后做蓄水试验48小时，确认不渗漏水，方可施工保护层。

（4）SBS防水卷材为新型防水材料，材料进场，必须具有出厂格证书。

（5）变形缝、水落管口等处在防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除、保证管、缝内通畅，满足功能要求。

（6）防水层施工完毕后，应及时做好保护层。

（7）、排气道从屋面找平层开始按纵横向6000mm排列，排气出口按每6×6m设置一个，排气出口采用PVC塑料弯管，设置在保温层下找平层上。

（8）、除以上以外，还应按照GB50207－94《屋面工程技术规范》施工及验收。

1、排气道从屋面找平层开始按纵横向6000mm排列，排气出口按6×6m设置一个，排气出口采用PVC塑料管，设置在结构层上详图：

3、除以上以外，还应按照GB50207－94《屋面工程技术规范》施工及验收。

拆除原已坏隔热板，待屋面防水施工完毕，蓄水试验合格后，砌三层砖高支墩，上铺600×600×30隔热板，水泥砂浆勾缝。

八、内墙乳胶漆涂料天棚、墙面的施工

乳胶漆采用建设单位指定的高档康美斯环保乳胶漆或中档超时彩环保乳胶漆。

1、白色乳胶漆内墙涂料施工工艺流程：

清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第一遍涂料→复补腻子→磨光→刷第二遍乳白胶漆涂料→磨光→刷第三遍涂料。

基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10％。

刮腻子：腻子随用随调，一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应有二次或三次补平，等腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷面层白色涂料。

刷白色乳胶漆内墙涂料：涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20％，涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。

第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍，才能保证色泽一致。

最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得面弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接头、无流坠、溅沫、透底等质量问题，涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。

1、地砖地面施工程序：基层处理及水泥砂浆保护找平层→弹线分格→找坡→地砖铺贴→地砖勾缝→检查验收。

2、其层处理及找平：对基层表面要求干净、平整、毛糙，但必须清险表面的的砂浆、砼泛块及杂物，做找平层前先将基层湿润，以利于基层与砂浆结合紧密，小房间可用饼控制其找平层的平整度，找平层用1：3水泥砂浆。

3、分格：找平层做完1～2天进行分格弹线，对300×300地砖可直接弹出块线，铺贴时对号入座。地砖弹线中间部分不允许出现零砖，尽量把零砖铺贴在房间的周边，并注意周边对称贴法。

4、地砖铺贴：铺贴地砖前先用清水浸泡2～3小时，取出凉干后再使用。铺贴砂浆为足够的和易性，可掺入水泥重量的3～5%的专用胶，以增加粘接力。地砖铺贴顺利由往外逐步退出，每贴1～2线时立即用棉纱擦去表面剩余砂浆，待两天以后才许人在上面走动。

5、地砖勾缝：地砖勾缝不应小于3mm。地砖铺贴两天后，派专人采用1：1水泥浆勾随清理，勾缝一周内可派专人养护，必要时可用湿润草袋加以覆盖。

6、地砖铺贴完毕扣，派专人逐块进行检查（用钢筋锤），检查如出现有空壳砖作好标记号，尽早返工重做，返工时注意不要影响邻近的地砖。

（一）、外墙装饰脚手架工程

面砖装饰外架采用钢管扣件双排外脚手架，分别沿建筑物周边搭设，搭设至女儿墙顶，用绿色防护网全封闭施工，为保证道路、行人及场内施工人员安全，采取悬挑或防护架，上铺七层竹胶板覆盖。

双排外脚手架立杆横向1000mm，纵向1500mm，水平杆步高1400mm，并在层高处设立墙杆，间距2000mm，剪刀撑15000mm。

1、主体上升及外装饰工程采用双排Φ48钢管外脚手架。

2、外架地基应分层夯实达到平整密实。上铺10厘米厚碎石，在碎石上铺200#预制砼块（240×240×120mm），然后在预制块上铺设通长12—16号槽钢，使外架立柱垂直稳立在槽钢上。

3、扣件钢管脚手架的立杆接头必须错开接头，同步架架高的立杆，横杆必须横平竖直，底部设扫地杆，立面应设剪刀撑。

4、脚手架的搭设顺序为立杆→大横杆→小横杆→剪刀撑→架板→栏杆。所有杆件均应用扣件扣牢。

脚手架与建筑的拉与撑，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列规定严格执行：

2、拉撑连杆的拉压力强度不得低于70千克。

4、沿脚手架和转角处起，在脚手架外侧面每隔9米（水平距离）左右用斜杆搭成剪刀撑（即脚手架外侧每81平方米面积内有一道剪刀撑，自下而上连续设置。剪刀撑用长钢管与地面成45—60°夹角，斜杆与立杆最下部接点离地面应不大于50厘米。

脚手架拆除期间应设置警戒区，并有专人负责。拆除脚手架，应将架上留存的材料、杂物清除干净。按自上而下，先装者后拆的顺序进行。附墙杆件和安全设施必须随架同步拆除。

脚手架的拆除顺序为：安全网→脚手板→栏杆→剪刀撑→小横杆→大横杆→立杆。自上而下逐步拆除。一步一清，不得采用踏步式拆除法，不得上下同时作业，剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下递杆子。

D、脚手架的塔拆及使用中应注意的事项：

1、凡参加搭拆脚手架的工人必须经体检合格，并受专门技术培训，能熟练掌握搭拆技术。在架工工长的指导下，佩服戴符合规定的劳保用品，严格按操作规定进行作业。

2、脚手架搭设之前，项目技术负责人和主管工长必须向参加作业人员进行书面交底。

3、对所用的架管应进行挑选，有裂缝及硬伤者不得用于主要受力部位，扣件有裂缝者严禁使用。

4、严格控制脚手架的施工活动荷载，活荷载为200N/M2。禁止两层同时作业。

（二）、外墙基层及施工控制重点

外墙装修前对建筑物阴阳角、门窗洞口等用22#铅丝沿垂直高度吊通线控制，按层弹水平通线控制，按控制线对墙面“打巴充筋”，控制好垂直度和平整度，作好抹灰找平的准备工作。抹灰找平前墙面须洒水润湿，对基层在表面刷掺25%的专用胶水泥浆两遍，找平抹灰层必须保证垂直平整，待检查达标后方可进行面层施工。外墙面砖施工前需排版、弹线，施工时采取双线控制，保证缝隙通顺，粘贴密实。

1、基层抹灰是在搭设好双排外架的条件下进行，充分润湿墙体，用1:2水泥砂浆打巴，作标准，用20#铅丝挂好四周控制线，作好门窗框模数处理，砼表面钻麻面，按设计砂浆标准进行上料，专人计量抹制，用靠尺找平，木抹压实平整并砂毛。

2、基层出现开裂、空壳部分、根据出现的裂口，首先铲除原基层，再钻孔打膨胀钉，用钢丝网压过边300mm进行加固，再用高标号水泥砂浆抹基层(或支摸用C20豆石砼)。表面上的杂质、油污应清除干净，光滑的基层要凿毛，找平层砂浆内的掺3～5％的专用胶或用防水砂浆，砂浆厚度为6～10mm以提高外墙防雨水渗透性能，抹找平层时要浇水湿润，特别是暑期水要浇足，否则砂浆将疏松脱壳，对墙面脚手架、孔洞、水电管线、门窗樘与墙的间隙等应提前用水泥砂浆分层找平，同时对于孔洞的预埋PVC管要注意其坡度方向，是否是外低内高，以防雨水倒流，并且其周边用油膏嵌缝。

外墙样板经甲方，现场监理认可签字后进行大面积的施工，从上至下，先大面积后局部。外墙高级面砖必须对材质进行严格控制，外墙面饰面要能满足安全的要求。要粘结牢固，色彩一致，表面平整，楞角方正，线条通顺，施工窗洞、雨蓬、阳台、檐口时做滴水和流水坡度处理。施工后的墙面允许偏差控制在规范优良等级之内。

外墙面砖施工方案设计如下：

1、排版：认真做好材料准备工作，粘贴前派专人对面砖进行挑选，首先挑选规格、颜色，使同一范围内的颜色规格一致，凡有缺边、掉角或颜色不匀的都要剔除，水泥宜选用425或425以上的硅酸盐水泥。

然后再实地预排，在纵横两个方向采用缝子来调节，取消半截砖。

2、控制基层平整度：基层刮糙应先洒水湿润，采用打巴冲筋控制基层的平整度，采用1：3水泥砂浆（加3～5%的防水剂）二遍刮糙合成，只有控制好基层的平整度，才能更好的确保面砖的平整度。

3、控制横平竖直：角贴时采用满连挂网层，竖向拉通线分格，四大角总控制，线采用20#铅丝，并用花蓝螺栓固定。横向挂通线随施工层下降而上下移。

4、面砖的粘贴：要求灰浆饱满，灰缝现象在四大角两个的交接处，均采用搭接处理，应根据工程的方位，注意大面盖小面，前面压扣面，上面压下面的原则。

5、面砖勾缝：采用1：1水泥砂浆，缝比表面略低2～３mm，并采用Φ6钢筋做拖条，将缝子拖成光滑的凹槽，施工时一边铺设面砖，一边勾缝，并用彩棉丝擦干净面砖的水泥奖学金，拆架时注意成品保护。

（四）、外墙的防水问题：

按设计要求在迎风面刮底糙时掺了3～5%的防水剂在1：3水泥砂浆中拌合均匀，专用胶称量准确，在外墙面砖勾缝时要顺直、深浅一致、密实，也可以相应起防水作用。

（五）、饰面工程质量允许偏差

用2米靠尺和楔形塞尺检查

拉5m线检查，不足5m拉通线检查

弹线找规矩→决定塑钢窗框安装位置→决定安装标高→塑钢窗框安装样板→窗框、扇、安装→框安装→扇安装。

进行塑钢窗安装施工，首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出安装集团线，对不符合位置线的结构边楞进行处理。

根据室＋50cm的水平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符合位置线的结构边棱进行处理。

做样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上。对掩扇的质量，按验评标准缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为样板，并以此做为验收标准和依据。

弹线安装塑钢窗框扇：根据门窗尺寸标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线，窗框的安装标高，以墙上弹＋50cm水平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并有铁水平将平线引入洞内做立框时的标准，再用线坠校正吊直。

2、对木门扇的维修安装：

先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一般右扇为盖口扇）

检查门是否维修；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，有无腐朽，如有断裂、脱落按原样维修好，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。

将门窗靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内1～2mm.

第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口这缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1／10，且避开上、下冒头），同时应注意口与扇安装的平整。

安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度，如采用企口缝时，对口缝的口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。

五金安装应符合要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高为95～100cm插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。

1、基层处理：顺木纹打磨光滑，用腻子抹平边角崩缺，钉孔、缝隙、木眼、节疤，抹后不留残渣，刷底油等，从框上部左边开始顺木纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄要均匀，门窗扇的背面刷完后，用木梆将门扇固定，最后刷门扇的正面，全部刷完后，检查有无漏刷。

2、抹腻子：待底油干透后，用腻子刮抹平整，同前。

3、磨砂纸：注意不要磨穿油膜并保护好棱角，不留残渣、痕迹，磨完后应打扫干净，并用湿布将磨下粉末擦净。

油漆：其稠度以达到盖底，不流淌，不显刷痕为准，涂刷厚薄要均匀，一樘门窗刷完后，应上下左右观察检查一遍有无漏刷、流坠、褒棱及透底。

抹腻子待清漆干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用腻子刮抹一次，要求与做法同前。

5、磨砂子：待腻子干透后，打抹同前。

6、涂刷第二遍油漆同前。

7、刷最后一遍油漆，涂刷方法同前，要注意刷油饱满，不流不坠，光亮均匀，色泽一致。

第五章土建与安装配合施工措施

为实现工程成优和提前完工，必须强化土建与安装的监督，协调，配合工作，土建方必须向水电各专业提供合理的穿叉工作面或安装工作面，并将相关资料交给水电方，使之有统一施工的依据。

本工程的施工总体分为三个阶段：拆除施工阶段→土建阶段→装饰阶段→竣工收尾。

拆除阶段：拆除工作量较大，水电管线的预留预埋以及土建施工同步进行，防止事后凿洞是影响施工进度的关键。

土建阶段：由于插入室内装修，门窗安装，水电与土建的相互交叉影响工序质量及进度，该阶段重点是：对水电安装与土建的统一协调。

室外总平收尾阶段的重点是进行成品保护。

1、电气配管敷设，水施预留孔洞设置、设备安装的预留、预埋。

2、水电及设备部分的预留预埋应随土建工程施工进度同步进行，及时插入，土建施工应给水电设备的预留、预埋留一定工作时间。土建工程在各工序隐蔽前应同水电紧密配合。

3、土建施工时水电预埋管敷设配合，墙面面层施工前的水电暗管预埋敷充。

二、水电设备安装阶段的配合

1、该阶段主要是水电设备安装与土建装饰面施工交叉的配合和成品保护，是整个工程观感是否成优的很重要阶段。

2、该阶段施工过程中主要表现为：安装与土建修补相互交替，安装定位扣箱盒周边、管道周边设备周边、需要土建配合封闭塞缝等工作，同时安装的箱盒位置进出墙面的尺寸都在以土建装饰面为准，确保质量优良。安装设备、管口等的位置标高都以土建楼地面面层标高相吻合，确保质量优良。厕所的排水地漏等的标高应与土建楼地面面层配合施工，确保质量优良。

3、土建与水电安装成品保护的相互配合是工程收尾阶段的致关重要的环节，土建施工不能损坏水电部件。土建装饰油漆涂料等施工到水电部件周边时要细致小心施工，确保水电部件不受污染。水电设备部件安装时应注意保护好土建装饰面，不能用设备件等撞击装饰面，如水电部件需涂刷油漆等物时应细心操作，不要污染装饰面。

1、为避免事后打洞开槽，各安装工程在工程拆除施工起就派专人配合土建搞好预留预埋，建立安装和土建的会签制度。确定预留预埋无误后，方可进行下一道工序。

2、加强土建管理，严格按公司保护土建成果要求，同时保护好安装成果。

3、各种管道及各种设备安装后，其敝口处均应加钢堵盖，以免在土建、安装和装修交叉施工中落入杂物。

4、工程所有设备和电气元器件安装完毕后，应采用防尘、防潮措施，在设备和电气元件外罚一层厚=0.2毫米的塑料薄膜。

5、卫生陶瓷安装完毕后，应在其外包捆一层互楞纸板，以防碰撞不。各种明设管首在安装后应包厚=0.2毫米塑料薄膜，以防沾上水泥砂浆等不易去除的污染物，在装修完毕内施工时，应穿鞋底无钉鞋手戴干净，以免污装修成果。

6、安装在室内外的管道，土建不得作为搭设跳板的支撑。

8、安装后的各种箱柜要及时用水泥纸袋包扎，以免损坏漆面。

9、卫生设备安装后要安门上锁，以免损坏。喷头、灯具、水咀等在临近交工日期时突击安装，以免安装过早造成污染和损坏。

10、运到现场的设备要及时搬至室内保管，避免风吹雨打。

根据建设单位的要求以及我公司多年来在成都地区类似工程的施工经验，工程进度目标：工期为55日历天。（2002年7月1日～2002年8月25日）。水电维修改造工程：与土建改造等施工项目同步交叉进行，不占主导工期。为确保本工程施工总工期和各阶段工期目标和实现，必须具有行之有效，切实可行的保证措施，施工单位在有效的组织管理，工序安排穿插的控制，工艺流程安排和先进工艺技术和应用以及工期目标管理和机械设备效率，劳动力的统筹安排等都是保证工期的重要条件。

一、外部协作单位组织措施

本工程的建筑装修材料，成品及半成品均应提供样品给建筑单位征求意见，符合要求后正式定货。厕所、内外墙面砖设“样板间”及时请建设单位验收合格后方可大面积施工。

甲乙双方密切配合，互通信息，对问题即时研究处理，共同完成本工程，每周在施工现场定期召开工程协调会，及时解决工程问题。

2、工程从进场起，项目部组织由建设单位、土建、安装有关人员每周定期检查，并请公司生产、计划部门参加，核实已完工程量情况并解决有关配合中的矛盾，会议记录由项目部负责记录整理，打印成文，分发参战单位，以加强土建，装修装饰及安装的配合。

3、项目部由经理、责任工程师、责任工长、责任材料员、计划员组成工期实施小组，每周核实形象进度完成情况，及时调整补充人员财力物资。确保阶段进度按计划进行。层层定人定位下达计划任务，每周召开现场协调会，检查协调各单位进度完成情况及时采取措施改进。

4、成立由建设单位，项目部组成的现场指挥小组，定期检查工程进度完成情况，找出进展障碍，采取相应解决措施。

5、公司各部门本着对项目的积极支持，在资金。劳动力。机械设备。材料供应等方面给予积极配合和支持，重点加强劳动组织管理，抽调经过培训的专业操作骨干作为主要施工力量。

6、公司各部门全力支持本工程的协调工作，及时组织调配、材料、设备、劳动力等方面的工作，并选派一名副经理作为工程负责人主持并组织实施。公司各部门本着对项目的积极支持，在资金。劳动力。机械设备。材料供应等方面给予积极配合和支持，重点加强劳动组织管理，抽调经过培训的专业操作骨干作为主要施工力量。

作好施工准备工作，包括施工中准备、下一个分部下一道工序准备，并且在现场停水、停电、待料期间合理的采取措施，减少现场停工、窝工现象。

8、材料供应：根据建设单位的要求，确定所用材料的品牌和厂家，提前做好定货通知，根据工程进度加强各类材料计划，确定材料进场的时间和数量，路线并保证进场道路的畅通，同时加强现场总平面管理建筑材料、成品、半成品进场均须有出厂合格证。

1、组织立体交叉平等流水作业，尽量创造工作面，使后续工序尽量提前插入，同时与安装协调配合措施，注意交叉作业的相互干扰和污染的预防，加强成品保护，防止返工造成的时间损失。

2、劳动力配置：项目班子将精选能打硬仗，技术熟练的操作班组进场施工，争创一流质量、争创一流工期。项目劳资组根据总工期要求每周进行劳动力平衡调度和素质考核，要求进场班组具备良好的道德品质和精良的专业技术，由于工期较紧，包括管理人员在内均实行两班制作业，操作班组同样按两班制配置。

由责任工程师带领内业技术员和各工长，随时发现并及时解决施工中遇到的技术问题，防止返工和不必要的窝工造成工期损失。组织平行流水、立体交叉。尽量创造工作面，使后续工作能提前插入，提前提出材料计划，及时确定水泥砂石用量以便及早进场。

清除窝工和避免施工程序混乱延误施工的正常进行，水电安装预留预理与土建施工密切配合，及时穿插，不影响土建施工进度，安装与土建总工期配合，不另占工期，可保证进度按时完成。

四、土建维修与水电安装配合施工的措施

1、安装配合土建施工并作好预留预埋工作，同时土建也配合安装在施工程序、工期措施、质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期限交付使用。

2、土建应提供给安装单位总体施工控制进度计划，分段控制工期时间安排及分部分项质量控制计划，同时土建技术管理工作人员必须与安装单位技术人员紧密配合，核对图纸，明确管线走向，座标位置，做到心中有数，以防错、漏造成返工损失。

3、土建、安装应教育全体施工人员，加强成品保护意识，安装事先做好预留预埋，避免打洞，土建要配合安装做好隐蔽的预留预埋、产品保护。

4、土建应紧密配合安装埋设和管道试验，抓紧竣工收尾的管理。

5、安装与土建配合时除进行专题的技术交底外，各班组都必须参加每周召开工程协调会，解决问题、明确工期。

以合同形式保证工期进度的实现（包括：公司与项目签订内部合同、项目部同班组、同原材料、成品、半成品等厂家签订合同）。

⑴、保持总进度控制目标与合同总工期相一致。

⑵、各单包(班组)的工期与合同的工期相一致。

⑶、供货、运输、加工等合同对施工项目部提供服务配合的时间必须与有关的进度、目标相一致、相协调。

根据总工期安排，每月编制详细的进度计划，利用统筹技术控制关键工序时间，从而达到优化资源配备。控制层段工期的目的。以流水段为单元，划分出各层段施工工期，，从而保证施工进度安排完成施工。

以分段工期及总工期作为工期控制点，划分责任单元，工期与经济挂钩，调动施工人员工作积极性。

对班组计件管理，结合质量、安全、文明施工，奖惩兑现确保工期，使全体施工人员加强工期、质量、安全意识。

凡进场的各类原材料、器材、成品及半成品，质量可靠，型号一致，由责任材料员根据施工进度计划提前组织到场，随进度部位及时到位，防止停工待料和因材料质量、尺寸影响施工进度的情况发生。

为了保证该工程的进度，公司及项目部设立专项保证资金。公司有充足的流动资金，并将对该工程大力支持，项目部全力保证落实到位。同时，利用公司及项目部以往施工中的良好信誉，可以保证各种材料、各种人员的及时进场，并按合同及时结算。

第七章安全文明施工措施

由于该工程位于成都市狮子山四川师范大学校院内，受城市交通制度、环卫制度的限制较大。工程主要进出口在学院内，为此还要与学院有关部门协调好关系，保持车辆进出的畅通。

场地的四面为公寓、住宅、教学区，人员较多，施工中同时采取重点控制烟尘、噪音、污染的排发，力求将施工时周围的影响降低到最低限度，保证施工中周围不受污染。

在施工中必须作好外墙面水平防护和垂直防护，保证场内外行人、工作人员的安全。并最大限度的利用现有场地及空间，合理的进行布置。

第三节、针对本工程具体安全文明措施

安全管理目标：严格执行国家及地方现行有关法规文件，符合国家新安全标准JGJ59－99的规定。并经安监站验收合格。

伤亡控制目标：坚持无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，安全事故，工伤率控制在1.2‰以内。

文明施工目标：符合成都市文明施工工地标准。

二、严格贯彻执行成建委发[2001]92号《成都市建设管理委员会、成都市建筑业管理局关于印发2001年成都市建筑工地环境综合整治工作方案的通知》

为了贯彻落实市政府关于“开展城市环境综合整治，塑造现代化城市新形象”的要求，确保城市环境综合整治工作的顺利实施，制定本次建筑工地安全文明工作方案如下：

（一）、安全文明施工指导思想和工作目标

建筑工地既是反映建筑业企业综合素质的重要窗口，又是城镇环境质量优劣的缩影。施工中以“塑造新形象，实现新跨越”为主题，以创建现代、文明、清洁的标准化建筑施工现场为目标，以安全生产和文明施工为突破口，突出抓好建筑工地景观化管理HY／T 0277-2019 海洋经济评估技术规程，提高建筑施工现场综合管理总体水平，为塑造现代化成都市新形象作出新的贡献。

（二）建筑工地大门出入口及围墙

建筑工地实行封闭式施工，落实“净化、绿化、美化、亮化”创建措施，管理做到内部标准化、外部景观化。

１、施工现场纳入施工组织设计，按照布局紧凑、规划周密、管理方便和安全可靠的原则，符合劳动保护、安全生产、消防、卫生和文明施工等有关规定。

２、施工现场的临时设施、机具设备，各类建材材料等材料堆码整齐，保证场内及出入口道路畅通。

２、建筑主体脚手架采用钢管搭设，外侧设置全封闭、完好无损的密目式安全网，其建筑物周边不得搭设影响观瞻的物品；脚手架上，严禁张贴、悬挂商业性广告、标牌。

１、国家有关的“安全生产法规”和公司有关“安全生产规定”以及“文明施工十二条”现场实行安全责任制，层层落实到人，建立安全管理体系。由于《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59－88已于1999年5月1日起改为JGJ59－99新标准，本工地严格按新标准执行，严格检查。

外墙面砖施工搭设双排外架，用绿色防护网全封闭施工JTT858-2013 复合玻璃纤维增强水泥(GRC)集流槽，为保证道路、行人及场内施工人员安全，采取悬挑或防护架，上铺七层竹胶板覆盖。