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北京某综合体育办公楼电气安装施工组织设计_secret

***训练局运动员楼改扩建工程

建筑电气安装工程施工组织设计

CECS290-2011标准下载由地下二层车库及一栋地下一层地上七层楼组成

总建筑面积：23000m2

一级负荷供电由乒乓球馆10KV变配电所引来

设计为二类防雷建筑，接地电阻值小于1欧姆

消防联动报警控制（FAS）

2.1本建筑物首层—六层以办公室为主。各楼梯照明同时作为火灾时的应急疏散照明，由双电源切换箱供电。以保证火灾时手动强制接通该部分的照明线路。本建筑物的照明种类有正常照明，应急照明，疏散指示照明等，照明光源以荧光灯、筒灯、白炽灯为主，排烟机房、楼梯间、值班室、公共走廊等处的照明电源均由双电源切换箱提供（或灯具自带蓄电池）非消防用电设备在火灾时可手动或自动切断其电源。所有照明支线均采用铜芯塑料导线穿保护钢管或铜芯护套线沿桥架敷设，所有安装高度低于2.4米（含2.4米）的灯具及风机外壳均接PE线，照明灯具的电压均为220V。

2.2车库照明基本上选用桥架荧光灯，车库内灯具配线按防火分区划分为二个相对独立的区域，照明线路采用铜芯塑料导线穿薄壁扣压钢管沿墙，楼板等暗敷或铜芯护套线，橡套电缆沿桥架敷设，所有安装高度低于2.4米（含2.4米）的灯具及风机外壳均接PE线。

3.1本建筑物动力部分一般指水泵机、风机、电梯等用电设备，根据消防规范要求，凡是消防用电设备均采用双路电源末端自动切换的供电方式。非消防用电设备在火灾时可手动切断其电源，本建筑物的照明负荷原则上分开计量，本建筑物的动力线路均采用铜芯塑料导线穿保护管或交联电缆沿桥架敷设，三相电力设备的电压均为380V，单相电力设备的电压均为220V。

3.2车库动力部分一般指防火卷帘门，水泵，风机等用电设备，根据消防规范要求，凡是消防用电设备均采用双路电源末端自动切换的供电方式。车库的照明负荷及动力负荷原则上分开计量，线路采用铜芯塑料导线穿薄壁扣压钢管或橡套电缆沿桥架敷设。

本建筑物的空调系统为风机盘管系统在地下一层设有新风机组，每台新风机组停止运行，当排烟系统中的防火阀联锁，即当防火阀70度时，该新风机组停止运行，当排烟系统中的防火阀达到280度动作时，该系统的排烟风机停止运行。空调膨胀水箱中的水位与补水泵联锁控制，即当水箱的水位低于低水位时，补水泵启动，当水箱中的水位高于高水位时，补水泵停止运行。

本建筑物为二级防雷建筑物，联合接地电阻小于1欧姆，电气（信）竖井应做局部等电位联结。并采取防过电压措施。车库所有用电设备的金属外壳均应可靠接地。

凡与消防有关的用电设备，均采用耐火交联电缆或耐火导线供电，非消防用电设备均采用交联电缆或普通导线供电。电气竖井内的楼板洞在系统调试完毕后应用放火材料堵死，以免火灾时引起串层蔓延。

8、共用电视天线系统（含卫星电视）

办公楼设置三套共用电视天线系统，在屋顶设卫星天线接收机房，可接收美星、日星、亚星节目，电视信号由机房馈出至每层弱电竖井内，共用电视天线系统，本设计只预留保护钢管，不做系统设计，本建筑物的地下一层~六层，电视出线插孔数量按实际需要考虑。车库配电值班室内的电视电缆由运动员楼内的电视天线中间箱引来，由运动员楼电视天线中间箱至电视出线插孔的导线均穿KBG20薄壁扣压钢管沿墙、埋地暗敷。

9、广播与闭路电视监控系统：

本设计只预留保护钢管，不做系统设计，本建筑物的地下一层，地下一层~六层的主要出入口，大厅等处设闭路电视监控系统，保安监控中心配置超长时间录象机，即时记录报警现场，重要场所、办公室、财务室等处设手动报警按钮，红外微波双鉴探头，门磁，窗磁开关，门禁等用于防盗监控，公共广播系统除完成正常广播外，火灾时应切换到火灾紧急广播状态，多功能厅，报告厅，会议室内可设置独立的广播系统，并需于紧急事故广播进行自动切换，本系统的操作台设在本建筑物的首层消防监控室。

10、楼宇自控系统（BAS）

本工程拟在下列系统设置自控系统：（1）电力检测（2）空调自控（3）照明（4）动力。

在每层弱电竖井设置层综合布线跳线架，办公用房采用地面内敷设，综合强弱电电线槽或吊顶内敷设线槽，线槽内设有灵活出线口，语音信号干线选用超五类双绞集束电缆，数据干线选用光缆，水平子系统均选用五类双绞线。

在本楼设置消防紧急事故广播系统，火灾时可分区或整楼控制紧急事故广播。

在地下车库的主要通道及出入口处设置摄象机，采用多头多尾方式，所有管线汇总到运动员楼首层消防控制室，并保证24小时实时录象，基本上完成对人，车的监控管理，车库实行自动收费管理系统，该系统的安装及调试由甲方选定的专业公司负责实施。

第三章编制施工组织设计的依据

《住宅智能电气设计施工图集》

《建筑电气安装工程图集》（第二集）

《建筑电气工程施工质量验收规范》

建筑安装工程资料管理规程

北京市建筑安装分项工程施工工艺规程

北京市建筑工程质量监督总站（通知）037号文件

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

建筑工程施工质量验收统一标准

我公司根据本工程的特点及工期要求，制定详细的施工准备工作计划。

1.组织有关技术、管理人员熟悉施工图纸，学习有关施工规程规范和技术规程。

2.组织各专业进行图纸会审和设计交底，使各专业技术人员进一步熟悉施工组织设计的各分项施工方案和本工程的质量保证计划。

3.了解施工工艺和各工种之间工序搭结和协作配合关系。

4.施工先遣组对施工现场及周围情况进行详细了解，根据实际情况对施工组织设计进行调整，制定相应方案。

5.本工程将严格按照国家规范（标准）进行施工，备齐有关现行规范、技术标准和施工图。

1、根据施工机械、设备、材料供应计划和施工图要求，组织采购本工程需要的相应材料、施工机具以及各项专业设备。

2、根据施工组织设计所列设备材料供应计划、机械租赁计划，了解市场、落实货源，会同监理工程师赴厂家察看订货并封样。

3、要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明，并按国家有关规定进行商检，需要进行复试的材料应及时取样复试。

4、根据施工进度计划组织材料、设备、机具进场，材料按照封样进行验收。

5、对发运的物资进行验收，并及时进行仓储、保管等事宜。

6、在物资采购、储运方面，我公司将按ISO9002质量体系及程序办理，并接受有资格的独立评审机构进行第二方监控与审核。

1、根据施工图组织一批综合能力强的施工人员，和施工管理人员，以满足本工程需要。

2、熟悉图纸，找出图纸中的疑难问题，汇同甲方、设计一起解决，并写出变更记录。

3、组织工人进行入场教育，和安全技术的交底学习并考核。

4、根据本工程的实物量，做好劳动计划安排和机械设备计划安排。

5、根据施工现场整体规划及用电设备的分布情况，绘制施工现场临时用电平面图，并进行临时用电工程的施工。

6、和土建、水之间相互沟通，密切配合，尽量避免或减少各专业之间不交圈现象给施工带来的麻烦和造成不必要的损失。

7、施工前认真做好施工准备，按工程项目核对图纸熟悉图纸，了解掌握设计意图及电气设备坐标标高位置。认真做好材料、设备的使用及加工计划，做好技术、质量、安全书面交底，及时提出劳动力和机具使用计划，紧密配合生产进度提前做好电气分项工程及相关专业的施工工序的衔接准备工作。

液压弯管器一台开孔器二台

气焊工具一套绝缘摇表1000V一块

液压钳一套弯管器二十把

绝缘摇表500V一块砂轮锯一台

根据施工图组织一批综合能力强的施工人员和施工管理人员，以满足本工程需要。本工程设电气工程师一名,电气专业工长一名,质检员一名，水电项目部为后盾。电工配备人数30名，根据工程进度适时调整。

1、土建施工单位应及时提供本月、本周施工计划，按照土建施工进度计划，主动做好配合工作。

2、与土建及其他施工单位协调配合、共同做好成品保护工作。

3、所有设备、材料进场均需甲方、监理共同认可后可定购。

5、所有施工技术资料与施工同步，一式四份。

6、配合监理工程师和设计代表工作：

配合监理工程师和设计代表监督检查工程全过程，是工程保质、按期完成的保障。

1）在工作中积极主动配合和支持监理工程师和设计代表的工作。

2）征求他们对技术、质量、管理等各方面工作的意见。

该工程施工配合量大，暗设在楼、墙体内的电气管线、结构上预留的套管、箱、盒、必须配合土建施工作业进行。在高峰期组织各工种之间协调配合施工，保证工程总体进度。

1）集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合。

2）组织好分部位施工。分部位组织施工，综合安排进度

3）组织配合施工，穿插作业，保重点部位。

4）推行先进的施工机具，提高施工效率。

5）安装施工尽量采用机械吊装，机械开孔，以提高机械化作业水平。

1）管道、电气、通风专业安装的配合：

充分理解施工图纸，确定和综合协调本工程通风管、各个系统风管、电气线路、桥架及各类支吊架的走向和位置。

2）暗设箱、合及开关、插座的安装配合：

暗设电气管线、箱、盒安装应随土建结构施工进行。布置在装饰墙面上的开关、插座应配合装饰贴面施工进行。

专业施工不得随意在墙体上剔洞，专业施工应注意对墙面及吊顶的保护。协调土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路、开关。

详细的工程进度计划根据土建总进度计划时间编制。在编制工程项目进度计划时主要依据下述原则：

合同中关于各施工项目总体进度要求。

施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程。

合同中规定的开、竣工日期和土建的施工进度计划。

设计施工图纸和设计说明。

各工种之间的施工顺序和搭接关系。

第七章施工方法和技术措施

每根管内只能穿属于同一回路的导线。在砼楼板、墙等处，均不得私自切断钢筋，不得随意剔槽打洞。土建在浇注砼楼板及墙体时电工应有专人进行看护，管盒出现问题及时处理，避免堵塞管路、跑盒造成日后剔凿，影响工程质量。并按照规范要求管路在超过下列长度时，加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时30m，一个弯时20m，二个弯时15m，三个弯时8m。

另外本工程暗埋入户钢管一律按工艺要求加装止水钢板，其管路向室外倾斜。

A、所有电缆规格型号及电压等级应符合设计要求,电缆上应标明电缆规格、型号;电压等级、长度、出厂日期,并有产品合格证及质量证明。

B、电缆外观完好无损、铠装无锈、无机械损伤、无明显皱折和扭曲现象,电缆外皮无老化及裂纹。

C、电缆在敷设前先进行绝缘摇测,1ΚV以下电缆,使用1ΚV摇测,绝缘电阻应不低于10МΩ。

D、在桥架上敷设多根电缆时，应根据现场实际情况，事先将电缆排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。

E、电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉、拐角外应以最大电缆允许弯曲半径为准。

F、沿桥敷设电缆，在其两端拐角处应挂标志牌，规格应一致，并有防腐蚀性能，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

A、绝缘导线的规格，型号，符合设计要求，并有出厂合格证，检测报告，线上要求要有厂标和型号及长城标记。

B、穿线前应首先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏或破损应补齐和更换。

C、管内穿线应在建筑物抹灰，结束再进行，穿线前应将管内积水杂物清除干净。

D、同一交流回路的导线必须穿在同一管内，不同回路不同电压的交流导线不得穿入同一管内。

E、入管内的导线不准有接头和局部绝缘破损及死弯，导线总截面不应超过管内面积的40%。

F、入管内的导线必须分色，为了保证安全和施工方便，线管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要求分色。

H、导线连接6mm2以内的导线使用LG安全型压线帽压接10mm2以上的导线使用压接管压接。

2、低压电气设备的安装

本工程强、弱电垂直干线有部分采用电气竖井内桥架桥架进入现场后，应核检装箱单、产品合格证及检验报告，各种指标应满足国家

有关规定要求，热镀锌的应无毛刺、过烧、挂灰、伤痕及局部漏镀现

象，镀层应表面均匀、致密、不得有起皮、气泡、花斑、划伤等缺陷。桥架焊缝表面均匀，没有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷。螺纹的镀锌层应光滑，螺栓连接件应能拧入。在进行桥架施工时，应按设计要求作到位置正确、距离最短、经济合理、满足施工、维修和敷设缆线的要求。

桥架在水平敷设时，支撑跨距一般为1.5～3m；垂直敷设时固定点间距不大于2m。当直线桥架超过30m时，应有伸缩缝，其连接采用伸缩板。

桥架安装时，我们将根据图纸、规程、规范要求，在竖井墙壁敷设要求时作到位置准确、美观牢固，并在桥架内侧敷设一根40*4镀锌扁钢，作为PE接地干线，使之成为一个连续的整体接地。在敷设缆线时，用尼龙扎带绑扎成束。遇有穿过防火区、吊顶、通道等处的桥架敷设严格按照有关规程、规范要求，采用刷防火漆，穿墙孔洞填充阻燃材料等防火、防灾措施，并做好具体详细的交底。

a.设备及材料均符合国家或部门颁发的技术标准。符合设计要求，并有出厂合格证，设备应有铭牌，并注明厂家名称附件备件齐全。

b.调整型钢将有弯的型钢调直，然后按图纸要求预制加工基础钢架，并刷好防修漆，

c.按图纸所标位置将预制好的基础型钢架放在预埋铁上，用水平尺找平、找正。然后装基础型钢架预埋铁件用电焊焊牢，最终将基础型钢顶部高出抹平地面100mm以上为宜。

d.基础型钢与地线连接，将室外地线扁钢的两端焊牢，焊接长度为扁钢长度的二倍，然后将基础型钢刷两边防锈漆。

e.配电柜安装应按施工图纸布置，按顺序将柜放在基础型钢上，单独柜盘自找柜面和侧面的垂直度，成列柜盘各台就位后，先找正两端的柜，再从柜上至下2/3高的位置绷上力线，逐台找正，找平后，柜体与基础型钢固定，柜体与侧板均用镀锌螺丝连接。

f.柜盘接地每台应单独与接地线连接，配电柜本体及柜内设备与各构件之间连接应牢固柜体应有明显可靠接地，装有电器设备可开启的柜门，应用裸铜软导线与接地金属构件做可靠连接。

g.明装配电箱使用膨胀螺栓固定，固定前先清理箱后接线盒内杂物。

h.配电箱柜内接线完整齐全，二次接线排列要整齐，回路编号清晰、齐全，每个端子螺丝接线不超过两根，箱盘的引入引出线路整齐，接地和接零线压接紧密牢固，截面选用正确。

3）灯具、开关、插座安装

3.1本工程的灯具、电门、插座等出线口等器具安装，应严格按产品说明及规范进行安装，各种灯具的配件应齐全，无机械损伤变形油漆剥落、灯箱歪翘等现象。

3.2加强灯具的检验，各种灯具均需有产品合格证，灯具内导线应绝缘良好。无。漏电现象，灯具内配线应严禁外露。导线在与灯线连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头要进行盘圈涮锡。安装高

度低于2.4米的灯具其金属外壳必须连接地线，重量超过3公斤的灯具，必须加独立的吊棍，吸吊日光灯及隔扇日光灯成排安装，应拉线找直，使横纵均成一条直线。

3.3插座电门规格型号必须符合设计要求，面板应有足够的强度，面板应平整、无弯翘变形等现象，并有产品合格证。

3.4插座电门装设前，盒子应收口平整、清理干净，并已做完绝缘摇测。墙面浆活，油漆均已完成。

3.6成排安装的电门高度应一致，高低差不大于2mm在潮湿场所和户外应选用防潮型。

3.7同一场所的开关应一致，且操作灵活，接点接触可靠,开关切断相线，进入器具处绝缘良好，不伤线芯，接线牢固。

3.8安装插座不应出现负误差，但同一场所安装高低差不应大于5mm，成排安装不应大于2mm。

3.9单相两孔插座，面对插座的右孔为相线，左孔为零线；单相三孔插座右孔为相线，左孔为零线，上孔为保护地线。

插座不应放在门后，在潮湿场所应采用密封良好的防水、防溅插座。

根据图纸和规范要求，我们将按规定开挖槽沟进行接地装置的施工。镀锌扁钢（40×4mm）在敷设前进行调直后，依次将扁钢与砸下的地极钎子进行焊接。其焊接方法依照华北标办92DQ图集中关于接地体（线）搭接焊的做法及要求进行施工，并将焊接处刷两遍沥青油，进行防腐处理。扁钢搭接焊不少于三个棱边；钎子焊双面；钎子与扁钢搭接焊长度大于钎子直径的6倍；并作好防雷引线与基础钢筋的焊接。利用结构主筋作为防雷引下线且以接地装置可靠焊接。电源进户处及配电柜配电箱相邻的金属管道及构件作等电位连接。

接地装置施工完毕后，与设计、甲方、监理进行隐检核验，办理隐蔽工程验收记录后，方可进行回填土，在回填中不准有砖头、瓦块等杂物，并分层夯实。

避雷网及其支架安装位置应准确、固定牢固、避雷网、针钢筋镀锌层应完好无剥落现象。其连接应焊缝平整饱满，并采用钢筋对头后下附一根15cm钢筋的焊接方法，以确保避雷线美观和工程质量，支架线卡螺栓压接紧密、牢固、加装眼钱、弹簧垫。并根据设计要求对屋顶突出金属物进行焊接，使避雷网金属架构焊成一个整体。对避雷网的焊接部位除刷两遍防腐漆外，还应整个避雷网刷两遍银粉。

4、与土建及各工种之间的配和

１.本工程施工工期紧要求与各专业密切配和，制定施工的局部作法，与土建，水暖，通风，空调，进行对图会审，找出与其它业在施工中有交插打架现象进行协调调整，并制定处解决错施方法。

２.绘制施工留洞图和其它工种交叉节点施工图。

３.制定施工中与其它专业交叉作业，配和施工顺序。

1）接地，利用结构主筋做环状式防雷引上点且作好标记→打混凝土→焊接引上线，主筋引上接头的跨接地线并做好引上色标→结构完工及女儿墙绑筋→焊接引上线→焊注打混凝土→焊注好防雷卡子→摸灰→层面施工完毕→安装避雷网。

2)钢管明配,吊顶内,等水管,通风管道,空调管道安装完毕及吊顶线弹出后→进行主干线及线槽吊秆安装→进行管路敷设及线槽安装→木工吊顶的吊杆安装完毕→进行各灯位及各种出线位置测定→进行吊件及管路敷设。

（一）消防自动报警系统

1、消防报警控制系统（FAC）

（1）火灾探测器及报警装置的设置

1.1在地下一层餐厅、厨房及汽车库内装设温感探测器。

1.2在报告厅等场所设置复合型智能感烟探测器。

1.3在地下一层厨房内设置可燃气探测器。

1.4在用以划分防火分区的防火卷帘两侧设专用感烟、感温两种探测器。

1.5在空间高度超12m以上的局部场所装红外光束探测器。

1.6在公共场所、办公区等部位装设吸顶式火灾事故广播扬声器。

1.7在各设备机房、变电所等处门口内侧装设火灾声光报警装置。

1.8在需气体自动灭火系统的房间门口内侧装设报警警铃，外侧装设放气灯及停止按钮。

1.9在消火栓处设置消火栓按钮，用以在火警状态下报警，自动启动消防水泵。

1.11各层弱电竖井内设消防端子箱。

（2）、消防系统构成：包括消防报警系统及消防联动系统，在首层设消防值班室。

2.1消防报警系统：采用总体保护方式，全面设置各种火灾探测器及火灾报警装置。

1）消火栓按钮设置于消火栓处，联动启动消防水泵，同时在消防值班室显示动作的地址。

2）消防中心可控制消防水泵起、停，可显示消防水泵的工作、故障信号及供电电源的信号。

3）消防稳压泵的启动由电接点压力表控制，并向消防值班室反馈运行信号。

2.2.2自动喷水灭火系统

a.流指示器及检修用信号碟阀的信号均需返回消防值班室。报警阀压力开关、水位开关和气压罐压力开关等可控制消防喷淋泵自动启动。

b.消防控制室用能控制自动喷水灭火系统的起、停，可显示消防喷淋泵的工作、故障信号及供电电源的信号，可显示与本系统有关的各电动阀门的状态，可控制充气装置的启、停，并接受管网高、低压力的报警信号。

c.喷淋稳压泵的启动由电接点压力表控制，并向消防值班室反馈运行信号。

２.２.３电动防火卷帘、电动防火门

a.划分防火分区的防火卷帘两侧装设有专用探测器及手动按钮。防火卷帘可由探测器就地联动，也可由消防值班室直接控制。

b.疏散通道的防火卷帘的控制采用两次落下的方式，其他的防火卷帘采取一次报警直落到底的方式。并将报警及动作信号送至消防值班室。

c.电动防火门由两侧专用的感烟探测器控制，现场自动关闭，也可由人工手动关闭，且动作信号返回消防值班室。

２.２.４防烟、排烟设施

a.排烟阀由相应排烟分区的感烟探测器现场控制开启。排烟阀动作后相关的排烟风机及正压送风机联动开启。启动相关的排烟风机及正压送风机。

b.当装设于排烟风道上的２８０℃防火排烟阀熔断动作后，联动关闭相关的排烟风机。

c.消防用送风机在火灾发生后仍应保持运行状态，在送风风道上的７０℃防火阀熔断动作后，联动关闭相关的消防送风机。

d.消防值班室应能控制排烟阀的开启，控制排烟风机、正压送风机、消防送风机的起、停。并能显示上述设备的工作、故障信号，显示排烟风机、正压送风机、消防送风机的供电电源信号。

2.2.5电梯应急控制及非消防电源断电：发生火警后均的由消防值班室控制电梯返回首层，返回归首信号至消防值班室。

2.2.6火灾事故广播系统

a.在办公楼内设置专用火灾事故广播系统，扩音机的功放容量为火灾事故广播扬声器最大使用容量之和的1.5倍。

b.火灾事故广播按防火分区划分分路配线，各输出分路设有输出显示信号和保护控制装置。各楼层设有馈线隔离变压器，火灾状态下火灾事故广播按疏散顺序控制。

2.2.7消防通讯系统

b.各楼层手动报警按钮旁设有消防对讲插孔，可与消防值班室直接通话。

2.2.8消防配电系统

a.办公楼外线电源为10KV电源，分别来自上级开闭站。

b.消防值班室、消防泵房、消防电梯、排烟设施、火灾自动报警装置、火灾应急照明和电动防火门、窗、卷帘、阀门等均为消防用电。消防电源为双贿赂电源末端互投，电源分别引自不同高压母线段的变压器的低压出线。

c.系统采用直流24V电源电压。火灾事故广播系统馈线电压为100V。

（3）消防线路敷设及保护

3.1系统采用两种线制布线系统。

3.2系统采用耐压不低于交流250V的铜芯绝缘多股耐火电线或电缆。消防设备（如消防泵房、消防电梯、防、排演风机等）的供电回路采用耐火型电力要求。

3.3传输线路除满足自身技术条件要求外，尚应满足机械强度要求。

3.4系统等导线均穿钢管暗敷在楼内或穿耐火金属线槽敷设，内部导线或电缆为阻燃型。火灾自动报警系统信号线穿SC20管，消防联动控制系统导线穿SC25管。消防干线若为穿管则不小于SC32管

4.1再消防值班室设有：火灾自动报警系统主机、消防联动控制台、彩色显示器、打印机、消防电源设备、火灾事故广播设备、消防通讯设备的等。

4.2消防报警及控制系统采用国外先进产品。

2、通信自动化系统（CAS）

办公自动化计算机网络系统的线缆基本上以五类双绞线为主，传输速率能满足高速以太网100Mbs需求。若有宽带、高速传输的特殊要求，可采用同轴电缆或光纤。

3.1办公楼按其房屋使用安排情况确定为二及防护目标。

3.2办公楼新管安防系统应包括数入口控制系统、防道报警系统、闭路电视监控系统、辅助照明系统、安防人员巡逻管理系统、安防通讯系统、停车场管理系统、安防供电系统等子系统，以及按防控制中心及分散的安防控制点。

3.2.1出入口控制系统

3.2.1.1本子系统主要目的实在办公楼内主要出入口、主要控制中心机房、办公楼机要区、机要办公室等重要部位的通道安装门磁开关、电控锁、密码锁、读卡机等控制装置，由中央控制室实施监控。系统采用计算机多重控制，即可实施适时控制及程序控制，又可在非常状态下由控制中心人为控制。

3.2.1.2出入口控制系统设防范围

（1）.办工楼各入口采取刷卡加密码的方式控制门的开启，每张卡对应不同的密码，且定期更换。门锁为电动控制。

a.在上班时间，安防控制系统时间程序控制部分发出指令，使读卡器工作，工作人员刷卡才能有效，其余时间若非先行取得安防控制系统认可，均视为非法闯入，联动报警。

b.下班时工作人员刷卡出门，控制门锁打开。

读卡器记录每张卡的信息（含有效、无效），如人员身份、出入时间等，并传送至安防控制中心。

c.本部分可与考勤管理系统合用。

（2）重要设备机房门锁为电动门锁，门口外侧设置读卡器。

a.由专职人员或高级管理人员刷卡才能打开，无关人员刷卡无效。

b.重要设备机房，无论有无人员职守，工作人员进出均需刷卡。

c.读卡器记录每张卡的信息（含有效、无效），如人员身份、进出时间等，并转送至安防控制中心。

（3）各控制中心门所为电动门锁，采取刷卡加密码的方式控制门的开启。

a.由专职人员或高级管理人员刷卡才能打开，无关人员刷卡无效。

b.每张卡对应不同的密码，且定期更换。

c.无论有无人员职守，工作人员进出均需刷卡。

d.读卡器记录每张卡的信息（含有效、无效），如人员身份、进出时间等，并转送至安防控制中心。

（4）办公楼机要区、机要办公室等重要部位的防建设防。

a.门所为电动门锁，均在门外侧设置刷卡器。

b.开启方式为：较重要的房间均为刷卡开启，重要防减价密码开启。工作人员进出均需刷卡。

c.工作人员持卡由不同的授权，可以达到不同的地方，不可以通用，若应工作需要部门或专业间需要交流通过门铃，有内部人员控制开启。

d.读卡器记录每张卡的信息（含有效、无效），如人员身份、进出时间等，并转送至安防控制中心。

3.2.1.3门禁系统设备应有自动巡检功能，若发生设备故障或人为破坏，应及时向安防中心主机汇报。在主机上应能显示故障点，并暂时关闭相关控制设备，以免出现意外情况。维修及安防人员随后到现场处理。

3.2.2防盗报警系统

3.2.2.1本子系统采用多种技术的信号探测器，对办公楼重要部位及周界地区进行保护。同时将信号传送治安防控制中心，经计算机处理后使安防人员能及时的获得发生事故的信息。

3.2.2.2重点目标及防护部位采取三种以上的防护手段，其防护区域内应无盲去；探测器的灵敏度应满足防范要求且能可调；交叉覆盖适应避免相互干扰；且应避免各种可能的外界干扰。

3.2.2.3各种保护对象的基本防护探测器为：

b.在首层所有对外的门和可开启的外窗均设置声控一次声波技术玻璃碎入侵探测器及磁控开关。

c.展览厅内设置主动红外侵入探测器、壁挂式微波一被动红外探测器、闭路电视监控装置。

d.办公楼机要区等重要部位及其他房间（如存有贵重器材或重要资料、财务办公等房间）采用壁挂式被动红外入侵探测器、声音复核装置，门窗加设磁控开关。

3.2.2.4所有入侵探测器均应隐蔽设置或加装保护设施，以免为人的破坏。

3.2.3闭路电视监视系统

3.2.3.1闭路电视监视系统由摄像、传输、显示及控制四部分组成，对图象信号有采集、显示、分配、切换控制、记录和重放的功能。且系统的制式应为通用电视制式。

3.2.3.2系统总的技术参数要求为：

视频设备输入、输出阻抗75Ω

音频设备输出、输入阻抗位高阻抗或600Ω

监视器图象质量≥4级（五级损伤标准评定）

黑白电视水平清晰度≥400TVL（电视线）

彩色电视水平清晰度≥270TVL

摄像部分信噪比≥40dB

传输部分信噪比≥50dB

显示部分信噪比≥45dB

低照度使用时系统信噪比≥25dB

Ａ、摄像机选用ＣＣＤ摄象机，且应满足系统指标要求。

Ｂ、摄象机电源变化适应范围需≥±１０％，尤其指采用现场电源供电的摄象机，必要时可采用能制作人工小气候的防护罩。

Ｃ、所有的摄象机均应加装防护罩。

Ｄ、摄象机安装于监视目标附近且不易受外界损伤的地方，安装方式、高度及范围如下表：

特定监控目标或不便于吸顶安装的场所

视杆或柱的高度而定≥３.５m

Ａ、镜头尺寸应与摄象机靶面尺寸一致。

Ｂ、镜头的焦距应根据现场参数确定。包括以下三个参数：被摄物体高度、被摄物体到镜头的距离、靶面成像高度。镜头类型确定的基本要求如下表：

需改变观察角和视角范围较大

首层大堂、大范围共享空间等

光圈可调（自动或电动镜头）

１００倍以上或昼夜使用

电动聚焦、变焦距、变光圈镜头

镜头类型的选择并非单一的，可视监视目标、环境情况及设备造价等多方因素，选择其中一种、两种或种类型的组合。

1.管子与盒箱之间的连接有焊接连接和用锁紧螺母或护圈帽固定两种。

2.管道与设备直接连接时，应将钢管敷设到设备的接线盒内。钢管端部宜增设电线保护软管或可挠金属电线保护管引入到设备的接线盒内，且钢管管口应包扎紧密，对潮湿场所，钢管端部应增设防水弯头，导线应加套保护软管，经弯成滴水弧状后，再引入到设备的接线盒。

螺纹连接使用全扣管接头，连接管端部套丝，两管拧进管接头长度不可小于管接头长度的1/2，使两管之间吻合，在管子的外螺纹与套管接头的内螺纹之间，加填适当的填充料，以增加密闭性和坚实性，常用的填存料有麻丝、石棉、铅丹油（鱼油拌铅丹）、白铅油（鱼油拌白厚漆）、黑铅油（鱼油拌石墨料）等）

4．黑色钢管之间及管鱼盒箱之间采用螺纹连接时，为了使管路系统接地（接零）良好、可靠，要在管接头的两端及管与盒箱连接处，用相应圆钢或扁钢焊接好跨接接地线，使整个管路可靠的连成一个导电的整体。镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。

镀锌钢管或可挠金属套管接地连接使用接地线固定夹。常用的接地线固定夹的安装方法如下：将接头线捻线一支嵌入线沟，加添接头线并将固定夹包主管外壁，将固定夹两端上下咬合，同钳尖夹扁，将咬合部分扳倒用力压住部位。另一种接地线固定夹用螺栓紧固定更方便。

5．管路补偿措施。配管管路通过建筑物变形缝时，要在其两侧各埋设接线盒箱做补偿装置，接线盒箱相邻面一短钢管，短管一端与箱盒固定，另一端应能活动自如，此端箱盒上开长孔不应小于管外径的2倍。

6、与土建施工配合施工：

1）现浇混凝土框架暗配管路施工，要先把框架中的管路或预埋件埋好，在砌墙平过程中，连接或埋设剩余的部分。

混凝土柱内埋设的管路与预埋件（盒或箱），应先将管与盒连接好，在正面模板支好后将管盒与模板固定牢固，把管路沿主筋内侧布置，且应与主筋上的箍筋绑扎在一起，管路中间的绑扎间距不应大于30mm。

现浇混凝土梁内，多根管竖穿梁时，管子应在梁受剪、应力较小部位的轴线上并列敷设，不会太大，但也应考虑梁受剪力和受应力较小部位通过，还应在梁的中轴处通过，当无法确定中和轴准确位置时，管宜在梁中部，在种和轴及以下受拉区内横向穿过，且穿梁管应距底筋上侧不小于50mm处。

现浇混凝土墙时，应在绑扎钢筋后进行定位，然后工把管路与钢筋固定好，将盒子模板固定牢，应随时焊接好接地跨接线，即把所有插入盒内管子相互间焊接在一起，并与盒焊接好。

现浇混凝土墙体内配管，应沿最近的路径在两层钢筋网中间敷设，一般应把管子绑扎在内壁钢筋里边的一侧，这样可避免或减少管与盒连接时的弯曲，当敷设的钢管与钢筋有冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲。

现浇混凝土楼板在模板支好后，末敷钢筋前进行侧位划线，待钢筋网绑扎垫起后敷设管、盒，并且固定好，预埋在混凝土内管子外经不能超过混凝土厚度1/2，并列敷设的管子间距不应小于25mm，使管子周围均有混凝土包裹。配管时可以分别进行连接，先连接好一端上预埋管相连接的带弯的管子，再连接一段与盒相连的管子，最后连接剩余的中间的一部分需管与管之间进行连接的直管段，再管子敷设时，原则是先敷设带弯曲的管子，后敷设直管段的管子。

2）楼板混凝土垫层不小于15mm，管路可以在垫层内沿最近的路径敷设。当楼板上为炉渣层时暗配钢管应在楼板上先敷设管路，再沿着管路铺设水泥砂浆，防止管路受化学腐蚀。

3）框架结构中空心隔砖内敷设钢管，应再墙体砌筑前预埋，管子敷设后开始砌墙，砌墙初期进一步调整盒箱口与墙面的距离。在管路经过处墙体应改空心砖为普通砖立砌，或现浇一条垂直的混凝土带即把管子保护起来，有增强了墙体的结构强度。

加气混凝土砌体砌筑后，再以确定好的盒箱四周钻孔凿洞，沿管路走向在两边弹线，用刀锯锯槽后再剔槽连接敷设管路，墙体上剔槽宽度不宜大于管外径加15mm2，槽深不应小于管外经加15mm，管外皮距离砌体表面不应小于15mm，用不小于M10水泥砂浆抹面保护。

4）楼（地）面管敷设前，按图纸要求在现场将设备基础定位后方可进行配管。施工中应注意埋入地面内的管子应尽量减少中间接头。

地下土层中的管子敷设，土层应夯实后，管路下要用石块垫起不小于50mm，然后在管子周围浇灌素混凝土，把管保护起来，管周围保护层应不小于50mm。

（三）自动报警设备安装

探测器的安装位置、方向和接线方式将直接影响到整个火灾自动报警系统的质量和效能。探测器安装时，要按照施工图纸选定的位置，现场定位划线。在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称，内部接线要紧密，固定要牢固美观。有些探化设计完善的火灾报警施工图已以充分考虑各种管线、风口、灯具等综合因数来确定探测器位置，而一般施工图纸只提供探测器的数量和大致位置，例如房间内火灾探测器一般居中安装，单是否完全居中还是适当移位要考虑灯具风口等因素。因此在现场施工时，会遇到风管、风口排风机、工业管道行车和照明灯具等各种障碍，这样就要对探测器的设计位置作必要的移位，如果经过移位已超出了探测器的保护范围甚至取消探测器，则应与设计单位联系，进行设计修改变更。

探测器的安装位置应符合下列规定：

1)探测区域内的每个房间至少应设置一只火灾探测器。根据火灾特点（类型）、房间用图和环境选择探测器，一般已在设计阶段确定，在施工中实施，但施工中发现现场环境和条件与原设计有出入，须提出设计修改变更。

2)探测器一般安装在室内顶棚上，当顶棚上有梁时，梁的间距净距小于1米时，视为平顶棚。在梁突出顶棚的高度小于200mm的顶棚上设置感烟、感温探测器时，可不考虑梁对探测器保护面积的影响。

当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器。

当被梁隔断的区域面积超过一只探测器的保护面积时，则应将被隔断的区域视为一个探测区T／CECA-G 0030-2020标准下载，并应按有关规定计算探测器的位置数量。

安装在顶棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平距离宜保持在：

1)与照明灯具的水平净距不应小于0.2m；

2)感温探测器距离高温光源灯具（如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等）的净距不应小于0.2m；

3)距离电风扇的净距不应小于1.5m；

DB44／T 1231-2013 液化石油气储罐检修安全规程.pdf4)距不突出的扬声器净距不应小于0.1m；

5)与各种自动喷水灭火喷头净距不应小于0.3m；