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西门子办公楼装饰工程施工组织设计

本施工组织设计是我公司对西门子一期工程办公楼厂房、食堂、宿舍装饰装修工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的完成。

1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件：

1.2.2西门子威欧迪汽车电子（惠州）有限公司提供的本工程招标文件；

1.2.3西门子威欧迪汽车电子（惠州）有限公司提供的本工程招标文件答疑纪要；

DB44／T 1592-2015 游艇码头浮桥结构制作安装与检验标准.pdf1.2.4西门子威欧迪汽车电子（惠州）有限公司提供的本工程图纸；

国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；

《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：98

《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90

惠州市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；

本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；

本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。

西门子一期工程办公楼厂房、食堂、宿舍装饰装修工程位于惠州市仲恺工业区，现场完成三通一平，有施工用电、用水和交通通道。

西门子一期工程办公楼、厂房、食堂、宿舍等装饰装修工程设计及施工。

工程承包方式：总承包。

工期：总工期50个日历天，计划开工时间为2005年6月10日。

工程质量等级标准：合格。

本工程施工工地为新建楼房，因此，施工组织须考虑组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。

本工程施工组织设计重点做好以下工作：

施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。

制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。

根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。

项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。

2.3主要分部分项工程内容

各层卫生间楼面防滑砖铺贴。

各层墙面细木工程装修；

各层卫生间墙面瓷砖铺贴；

各层卫生间成品隔断安装。

一层大厅轻钢龙骨矿棉板吊顶；

办公室轻钢龙骨铝合金扣板吊顶吊顶；

各层卫生间铝合金扣板吊顶。

各层工作照明、应急照明、电器配电线路安装；配电箱空气开关安装、调试；

灯具、灯饰安装、调试。

工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在50个日历天内完成合同中所述全部工作量。

文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。

项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。

采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。

安全生产目标：针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。

4.1施工现场和交通准备

开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、西门子威欧迪汽车电子（惠州）有限公司各有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。

项目部技术人员在前期应进行以下工作：

4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。

4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。

4.2.3研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后10天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。

4.2.4建立测量控制网。

4.2.5做好各类原材料的检测工作。

4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。

中标后3天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。

根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。

各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。

按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。机具准备计划详见第五章内容（5.7主要施工机具选择及进场计划）。

根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。

在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。

劳动力安排和设备使用计划

请求业主配合的相关工作及要求。

本工程为厂房办公楼、食堂、宿舍等综合性装饰工程，工程量主要集中在办公楼部分。主要分项工程共有近十项，需在施工中穿插搭接。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施。

5.1项目管理人员配备

本工程项目机构及职能分配如下表：

为了按期完成计划进度承诺的任务，实现按期交工，如有需要，我公司允诺节假日期间不休息，加班加点，连续施工，保证及时交付使用。

5.2主要分项工程施工方案

根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：

待墙、柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺设完成，可进行楼地面工程作业。

一层大厅原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。然后再进行找平层和饰面板的铺贴。

5.2.2轻钢龙骨铝合金穿孔板吊顶工程

轻钢龙骨铝合金穿孔板吊顶工程按照公司《轻钢龙骨铝合金穿孔板吊顶作业指导书》的规定进行。

细木制品包括各部位各装修房间内墙细木装修、木制门、门套、固定家具等。

细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。

细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。

5.2.4低压配电与照明工程

低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。

5.2.5内墙面乳胶漆工程

清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆

工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在50个日历天内完成合同中所述全部工作量。

工期计划按下列主要原则进行：

适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。

提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充分的准备，有效的缩短工期。

合理安排劳动力调配，实施动态管理，减少和避免窝工误工现象。

我司在中标后会编制详细的实施性施组，到时再提供具体的《施工进度计划横道图》。

5.4.1生产、生活临设布置

现场临时设施以有利于施工现场管理，有利于施工中材料的运输、使用，根据施工现场拟建工程的位置及施工现场的具体情况进行合理的现场临时布置。

5.4.2临时电、水、道路、消防设施布置

按照业主对施工方提供的基本条件，在整个施工期间，工地供水和电源都由甲方负责提供，施工单位单独装表，施工用水电的安装、水电费由施工方承担。

施工场地的施工用水、电由甲方接通到现场。施工道路按甲方指定的路进入现场。

2、临时用电设施布置：

根据工程情况，我公司计划设临时配电箱15套，配电箱的配置严格按照国家规范，实行“一机一闸”、“二极漏电保护”等规定；另外，在施工区配备可移动配电架，做到与施工同步。

在考虑临时用水规划时，充分考虑消防的用水需要，关键位置如走廊、安全出口、楼道、用电重地、当前施工区、办公室、会议室等严格按规定设立消防设备，并配备专人管理、维护、检修。

5.4.3材料堆放布置

在施工现场或者附近,设置材料的临时堆放场地,并且在货物的堆放过程中,做好成品及半成品的保护工作。

材料堆放场地应通风、平整、干燥、防雨水渗漏，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触；应远离主要交通过道及施工面或上部有物体坠落区域，便于材料转运。储存区应利于轻搬轻放，且不应放置在繁忙通道的两边；对国标及行业标准规定有储存条件的物资应严格执行。

材料堆放地应具有一定的面积和空间，满足三维方向的摆放要求。

材料堆放地应具有防火、防盗设施。

库房物资的储存要堆放整齐、分类、有序、防火、防潮、防腐蚀、易于取用，对于注胶板块等易划伤、变形、破碎物品的堆放应避免碰撞挤压，必要时应在材料周围设置保护屏障，材料上的原有的标识标签要朝向显要且易被看到的地方。

5.5主要施工机具选择及进场计划

按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：

给排水电器管道暗敷开槽

劳动力计划安排见下表：

第六章主要分项工程施工作业工艺

6.1标高、定位轴线控制

6.1.1放线定位作业工艺

1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。

2、根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向(中轴线)，用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。

3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米取一个定位点。

4、根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。

6.2.1普通砖工程工艺

(1)砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。

(2)水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。

(3)砂：砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。配制水泥砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％；强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。

(4)其它材料：拉结钢筋、木砖、防水漆、防水添加剂均应符合设计要求。

(1)砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。

(2)普通砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应为10％～15％；不宜采用即时浇水即时砌筑。

(3)砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门进行技术复核，检查合格以后方可施工。

根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。

砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后3小时内用完。

(1)砌筑：砌筑应符合设计规定的砌筑法。

(2)木砖预埋：木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。

(3)安装过梁、垫梁：安装过梁、梁垫时其标高位置及型号必须符合设计要求，坐浆饱满。

(4)砌块与实心墙柱相接位置，应按照设计图纸规定处理。

砖的品种、强度等级必须符合设计要求。

砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：

(1)同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于1.0fm.k。

(2)任意一组试块的强度不小于0．75fm.k。

(3)砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80％．

(4)外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符合规定。

(1)砖砌体上下错缝应符合下列规定：

合格：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间无4～6皮砖的通缝不超过3处。

优良：砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间(处)无4皮砖的通缝。

(2)砖砌体接槎应符合以下规定：

合格：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过10个。

优良：接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。

6.3一楼大厅地面大理石铺贴工程

大理石的品种、规格、图案、颜色按设计要求验收，并应分类存放。

水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。

矿物颜料：视饰面板色泽确定，用于擦缝。

做好基层的防水层和保护层。

门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。

各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。

在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。

选料：配花、品种挑选尺寸一致，色泽均匀，纹理通顺(指大理石和花岗石)进行预编安排编号，分类存放，等铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称。

先将石板块背面清扫干净，铺贴时保持湿润。

根据水平线，中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。

铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为1:2)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。

铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于大理石不应大于lmm，对于水磨块不应大于2mm。

铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块色调协调)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。

铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。

面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。

面层与基层的结合必须牢固，无空鼓(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5％者，可不计)。

检验方法：用小锤轻击和观察检查。

板块面层的表面质量应符合以下规定。

优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。

地漏及泛水应符合以下规定。

合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗露。

检验方法：观察和泼水检查。

楼地面花岗石铺贴允许误差和检验方法表

用2m靠尺锲形塞尺检验

用5m长线，不足5m拉通线尺量检验

用钢直尺和相形塞尺检验

6.3.4施工注意事项

装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手(夹手)或砸脚。

使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。

清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等杂物。

石板块存放，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。

试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底靴，并只能轻踏板中操作。

完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护(如撒锯末、盖草蔗、草帘、塑料编织布、油毡等)。

完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60％—70％后，才允许局部研磨或剪磨口。

运输料具时，不要破坏墙柱饰面，栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。

施工时不得碰撞损坏各种水电管线。

施工时如有污染到墙柱面、门窗、立管及设备时，应时清理干净。

1、按照设计要求确定轻钢龙骨和铝合金T型龙骨的生产厂家、型号，严格控制主材龙骨规格和质量保证。

2、龙骨主件为轻钢主龙骨、配件有吊挂件，连接件，挂插件。

3、零配件有吊杆、螺丝、射钉、自攻螺钉。

3、顶棚内的各种管线及通风道已安装完毕，确定好灯位，通风口及各种露明孔位置。

4、各种材料全部配套、备齐。

5、墙、地湿作业工程项目已完成。

6、搭好顶棚施工操作平台架。

7、轻钢龙骨架顶棚在大面积施工前应先做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理、分块及固定方法等经有关部门鉴定认可后方可大面积施工。

1、弹线定位，将吊顶标高线和吊点位置线分别弹在墙面和楼板底面，弹线应清晰，位置准确。其水平允许偏差±5mm。

2、将边龙骨铝角固定墙面或柱面上，铝角的底面与吊顶标高线重合，用水泥钉或射钉固定。

3、钢筋吊杆按下列要点操作：

将吊杆钢筋拉直，并按楼板与吊顶高度差长度截出吊。

将钢筋吊杆一端加工螺纹或焊接螺丝杆，螺丝杆长度不小于80mm，另一端焊接膨胀螺栓，螺栓规格应符合设计要求。

c、按楼板下的吊点位置线打眼，安装带胀锚螺栓吊杆，胀锚螺栓吊杆安装要牢固，不能摇晃，临近墙边的吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下挠。

d、吊杆固定后，吊杆钢筋及焊接部位均涂刷防锈漆二遍。

4、龙骨的安装和调平：

a、将轻钢主龙骨的吊挂件安装在吊杆下端丝杆上，并套好轻钢主龙骨，接头处用主龙骨连接件连接，并用铝铆钉固定。

b、在墙面按轻钢主龙骨高度双拉线，调节挂件上的双螺母，使所有龙骨符合双拉线高度，再固定双螺母。

c、安装铝合金通长龙骨和横撑龙骨，再按吊顶标高双拉线，再次调节双螺母，使通长龙骨和横撑龙骨符合双拉线高度平直度，目测应无明显弯曲，通长龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm，通长龙骨与横撑龙骨的间隙不得大于lmm。

d、铝合金龙骨校正后应将龙骨的所有吊挂件，连接件拧紧。

1、铝合金龙骨和面板的材质、品种、规格应符合设计要求。

2、轻钢龙骨架的安装必须位置正确，连接牢固。

3、罩面板应无翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装应平、正。

1、轻钢骨架的吊杆，龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变型；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

2、铝合金龙骨安装平整、顺直：表面平整洁净，颜色一致，无污染等缺陷。

3、罩面板铺放平直、整齐，棱角方正顺直。

1、轻钢骨架及面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2、轻钢龙骨、铝合金龙骨、面板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3、已装轻钢骨架和铝合金龙骨不得上人踩踏，其他工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。

6.4.5应注意的质量问题

1.吊顶不平：轻钢龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆的标高不一致。

施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求。

2.轻钢骨架局部节点构造不合理，在留洞、灯具口、通风口等处，应按图集相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集要求。

3.轻钢骨架吊固不牢，顶棚内的管线，设备件不得吊固轻钢骨架，吊顶骨架应吊固在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制标高的固定。

4.铝合金龙骨安装不平整、顺直，应按照设计标高拉通线调整铝合金龙骨的挂件，使其符合设计要求。

6.4.6安全技术措施：

(1)在施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完善，检查无误方可开工。

(2)使用冲击钻和电锤，必须配备漏电保护器。

(3)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得大于60度

(4)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。

6.5.1墙、柱饰面木制品作业工艺

市政项目草坪地被施工与养护专项施工方案1.施工前应按放线作业指导书要求弹出地面、墙面、柱面定位线。

2.按墙、柱面尺寸，制作好木网架(制作前应涂刷防火涂料三遍)。其网架应根据设计尺寸制作。

3.将制作好的木网架用木桩与墙、柱面连接，固定木桩的间距应按照设计要求设置，同时拉垂直线和水平通线调直、吊正，木网架安装必须牢固。

4.检查暗敷线管等完成后，方可铺钉或胶粘胶合板、胶合板接缝要密实，严禁有高低不平现象。

5.钉木线应拉线(或弹线)，必要时应涂刷白乳胶铺钉，木线接长按45°角斜接，接头处要平直；木线框要方正DLT 5352-2018 高压配电装置设计规范，用砂纸打磨光滑，踢脚线要拉通线铺钉，其平整度按验收规范。

6.胶合板留缝时，把胶合板按规格和加工余量裁好后，留缝处必须用木工刨刨光、刨直，然后再铺钉(或粘贴)。

7.墙、柱面质量要求应符合表6：