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宁波某商务办公楼施工组织设计（甬江杯 鲁班奖）_secret2、国家及省市的有关规范、规程和标准。
《工程建设标准强制性条文》
《建筑安装工人安全技术操作手册》
3、公司QES管理体系文件。
DB62／T 2995-2019 公路路政执法管理基层场站设计规范.pdf2.1.3建设单位：****投资控股有限公司。
2.1.5工程规模：总建筑面积约54732平方米，地下二层计132680平方米。
2.1.6结构类型：框架核心筒结构。
2.1.7工程造价：24900万元（暂估）。
2.1.8招标范围：本工程招标范围为土建、装饰、安装及附属工程等施工（不含智能化）工程。
2.1.9要求质量标准：按国家验收规范一次性验收合格。
2.1.10安全等级要求：市安全文明施工标化工地。
2.1.11工期要求：720日历天。
本工程位于宁波市东部****中心商务区，地块位于****路以东，规划路以南，三通一平已经到位，工程所在地块的围墙目前由业主已基本上砌筑完成。
2.3.1建筑层数、高度
地上部分总高度98.10米，地上二十四层，地下部分两层。
±0.000以上非承重的外围护墙采用强度等级为A5.0的B06级蒸压加气混凝土砌块，建筑物内墙采用强度等级为A3.5的B06级加气混凝土砌块。±0.000以下的建筑内墙采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，其余采用MU10混凝土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。
所有窗户均为低辐射断热铝合金节能门窗，铝合金颜色为烟灰色、玻璃选用中空玻璃。
卫生间、浴室、茶水间等楼地面为防滑地砖，楼梯间、消防电梯前室为花岗石地坪，候梯厅为大理石地坪，走廊为玻化砖地坪，大堂、门厅为大理石、花岗石地坪。办公室、会议区为复合地板，董事长、总经理室为实木地板、车库、机房层为细石混凝土面层。
2.3.5屋面保温工程
40厚钢筋网细石混凝土→干铺耐碱玻纤网格布一层→55厚挤塑聚苯板→4厚膨胀土沥青防水胶复合防水层→20厚1：3水泥砂浆找平→轻质陶粒混凝土找坡2%最薄处60厚→120厚现浇钢筋混凝土屋面板
2.3.6内墙面装饰工程
卫生间、浴室、茶水间等墙面为瓷砖贴至吊顶底，楼梯间、消防电梯前室、走廊为白色乳胶漆墙面，大堂、门厅为花岗石、大理石墙面，办公区、会议区为白色乳胶漆墙面。
除地下车库、机房层、设备间等为白色乳胶漆外，其他均为轻钢龙骨石膏吊顶。
2.3.8外墙面装饰工程
20MM混合砂浆→纤维增强硅酸钙防火板（100厚，内填防火岩棉）→30厚挤塑苯板→石材幕墙支撑系统→30厚花岗石幕墙
铝合金框架玻璃幕墙（装饰外罩）（由内至外）
20MM混合砂浆→200厚蒸压加气混凝土砌块（B06级）→30厚挤塑聚苯板→玻璃幕墙支撑系统→玻璃幕墙
2.3.9地下室防水工程
1、地下室顶板防水工程（由内至外）
现浇自防水钢筋混凝土顶板→陶粒混凝土坡向四周→4厚膨胀土沥青防水复合防水层→油毡一层隔离层→70厚C20细石混凝土保护层→素土夯实→广场铺装做法
2、地下室侧墙防水（由内至外）
现浇自防水钢筋混凝土侧板（表面填平修整）→素水泥浆粘结层→4厚膨胀土沥青防水胶复合防水层→35挤塑聚苯板保护层→回填土
1、本工程主楼基础采用桩+平板式筏基，裙楼部分采用桩+独立承台。
2、基础垫层做法：200厚片石垫层，150厚C15素混凝土垫层，上做钢筋混凝土基础。
3、基础底板、基础梁、承台采用C40S8防水混凝土，以上部分采用C30、C35、C40、C45混凝土。
2.4.2本工程局部基础属大体积砼，防止由水化热引起的内外温差导致的砼裂缝及防止砼收缩裂缝是保证地下室砼施工质量的关键。
2.4.3本工程大堂层高达14.1m，如此层高对支模架施工带来一定的难度。
2.4.4本工程地下室为二层,且地下室及裙房面积较大，总层数为24层，在工期只有720天的情况下,如何合理组织该工程的组织施工是该工程的一个关键环节。
鉴于本工程存在上述特点，作为施工方，我们将明确本工程的施工难点、关键点，充分考虑施工区域的安全与文明，环境保护等问题，编制切实可行的相关施工技术方案。同时，在业主的统一安排下做好与相关各方面的配合协调工作，使工程达到预定的施工目标。
工程质量是企业的生命，我公司针对本工程的规模、特点，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中，认真执行QES管理体系文件标准。严格按照设计图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，确保工程质量达到国家施工验收规范一次性验收合格标准，争创甬江杯优质工程。
根据工程实际并结合我公司拟投入的施工力量，确保在720日历天内完成本工程施工并一次性通过竣工验收。
建筑工地的文明施工安全生产是企业在社会上的极其重要的窗口。从抓现场管理入手，工程严格执行浙江省及宁波市关于文明施工、标化样板工地的各项标准。从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作，由专人来抓将工作落到实处，争创宁波市文明标化工地。
第四章 施工部署和施工组织
（一）工程指导思想及组织机构的建立
1、根据工程规模、工期及质量要求，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段，确保工程如期竣工。
2、集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完成本工程施工任务。
1、优先安排落实直接影响项目施工的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、施工道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。
2、在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽可能缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。
3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建专业性施工作业班组。
（三）主要施工方法及总体设想
1、根据本工程规模、结构特点和总平面布置，平面保持整体施工，组织优秀施工队伍精心施工。
2、土方开挖采用机械挖土加人工修土，根据基坑开挖面积、深度，做好土方平衡调配，回填土方尽可能堆积在就近施工场地，多余土方用自卸汽车外运。
垂直运输机械采用三台QTZ63型塔吊，1#塔吊布置在主楼南侧，2#塔吊台布置在主楼北侧,3#塔吊布置在基坑西侧。一部人货电梯。根据经验和计算，能够满足使用要求。
4、钢筋采用现场加工制作，梁钢筋采用对焊或电弧焊接头。三级钢筋采用机械套管连接。
5、根据要求，本工程基础及主体结构砼采用泵送商品砼，砌筑灰浆用砂浆搅拌机现场拌制。零星砼采用自拌。
6、模板主要采用胶合板（18厚）制作，支撑体系采用Ф48×3.2焊接钢管，横档采用50×70松木枋。
7、主楼外脚手架采用悬挑式钢管脚手架，，满铺脚手板板，采用绿色密目安全网全封闭围护。
8、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经业主、监理代表确认后，方能进行全面施工。
9、根据本工程面积大，施工可使用场地狭小，工期较紧特点，施工过程中必须调集精兵强将，合理安排交叉施工，以加快施工进度。在施工过程中组织各专业施工班组进场施工，在材料供应、生活设施方面给予积极支持、配合，确保工程目标计划实现。
1、根据本工程的工程规模，质量要求和工期目标，本公司将组建强有力的项目管理班子，配备专业施工队伍，投入技术素质好能打硬仗的施工班组，集中劳动力和各类机械设备、周转材料抢攻基础、主体工程，为装饰装修工程和安装工程创造有利条件。在基础施工阶段充分利用工作面，主体结构施工时合理利用工作面，配备足够的模板体系，提高支模速度。根据工程的施工需要，配备性能优良的垂直运输设备，如混凝土泵、物料提升机等，合理调度各工种垂直运输机械的使用时间，做到有条不紊、调配有度。
2、本工程钢筋加工车间、木工制作车间、机修、仓库及材料堆场等均布置在施工现场，以减少材料成品、半成品的二次搬运。在各施工阶段与建设单位、设计单位、质监单位、监理公司密切配合，及时组织对各项隐蔽工程的验收，确保工程如期完成。主体结构结顶后，室内砌体也陆续完成，及时组织进行结构中间验收。屋面工程、外墙装饰和室内装饰同步展开施工，安装的预埋工作随基础及主体施工同步进行，主体结顶后安装工程全面展开，并做好与土建装饰配合协调工作，确保工程施工顺利进行。
1、公司组织一支具有高层建筑施工经验的施工队伍来承担本工程的施工任务，实行网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务。
2、根据工程建设的质量及工期要求，我们把现场管理人员划分为四条线：
生产线：设生产总负责（曹剑民）一名，负责担任本工程的生产总调度。
技术线：由技术负责人金宝顺负责，负责本工程的施工技术，解决施工现场的一切技术问题。
质安线：由总施工钱亮负责，负责本工程的质量、安全和文明施工工作。
后勤线：由材料员卢建中负责，负责本工程的后勤和材料采购供应。
3、项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生产班组进场施工，遵守各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。
5、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行全面质量管理。
6、公司将保证对该工程的人员、资金、施工机械、周转材料的供应，确保工程质量优质、安全、按期完成。
7、公司在要求项目部生产、施工、质安日检日查的基础上采取不定期巡查、抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期，针对检查、巡查、抽查所发现的问题，积极协调同有关工种、部门，并报公司及有关主管部门及时解决，确保工程施工顺利进行。
为保证工程施工顺利进行和总进度计划按期完成，确保工程能连续、协调地进行施工，必须切实认真地做好相关的施工准备工作。根据工程实际情况，主要应做好以下几个方面施工准备工作：
1、公司总工室、施工处、项目部组织施工技术人员进行有关资料和施工图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程的技术交底工作。
2、根据施工图纸和施工进度计划，编制工程施工组织设计和分部分项施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。
3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划，并做好对物资供应方的材料质量、信誉评价，确定合格的物资供应商。
4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。
5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。
1、按照施工现场总平面布置图的要求落实各类临时设施的场地，布置上要符合浙江省及宁波市文明标化工地的要求。
2、施工用水：用DN200管径的镀锌钢管进水，绕施工场地作环状布置，各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应好保温工作。
根据不同阶段的施工用电要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定架设临时用电线路和施工配电箱。
根据各施工阶段的需要搭建临时生产、生活用房，考虑到现场具体情况，生活临设搭设在现场围墙内，具体布置详见施工现场布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见生活区现场平面布置。
（1）临时道路宽度为8米，20厚C20混凝土路面。便于车辆调转和满足消防要求。
（2）四周围墙采用砖砌围墙，墙高2.6米。先做好围墙主体和水泥砂浆粉刷，再进行围墙装饰。
（3）本工程施工，主要施工场地采用硬地坪施工。
6、场地绿化计划：开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地皮硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。
7、设置安全操作电视监控系统，并设立安全施工纠察组。
8、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理宁波市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。
根据工程建筑规模、结构层数、施工工期综合考虑，工程平均施工人数约200人，施工高峰时现场劳动力达400人左右。其中电工、电焊工、架子工、机械操作工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。
根据施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的专业施工班组进场，并且安排好职工食宿，做好进场工人的施工技术交底和安全教育，增强质量、安全、防火、防盗、文明施工等意识。
根据工程预算、施工总进度计划编制出材料的总需要量及月度需要量计划，根据计划组织货源，钢筋、水泥、地方材料等主要材料选用质量好、品牌硬产品，装饰材料应看样订货，签订供货合同保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场。根据各个施工阶段按施工平面图，分类堆放并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。根据工程施工需要，制定钢管、轧头、方木、九夹板、密目式安全网等周转材料使用量计划，确保工程施工顺利进行。
周转材料及办公设备需要量
十字扣、活动扣、对接扣
复印机、打印机、电脑等
根据本工程施工需要，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，各种施工机械在使用均挂设施工机械操作规程，中小型机械操作人员由公司组织培训，经考试合格后方可上岗并发放机械操作证，做到定人定岗。
挖掘机PC200/PC100
主要的材料试验、测量、质检仪器配备表
100×300×200
第六章施工现场平面布置
为保证工程施工能顺利进行，结合工程总平面及现场实际情况，确定平面布置原则如下：
1、能满足各个施工阶段的施工要求；
2、各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；
3、在满足施工要求下，尽量节约用地；
4、材料堆场及加工场地尽量靠近提升机等垂直运输机械，减少二次搬运；
5、场内施工道路合理，保证施工期间畅通；
【河南地标】12YJ3-1 外墙外保温6、施工用电、用水能满足施工要求及生活需要。
根据工程结构特点、工期要求、施工场地实际情况，在主楼北侧、主楼北南及基坑西侧各布置一台QTZ63塔式起重机用于材料垂直运输及主楼北侧布置一部人货电梯。具体位置详见施工现场平面布置图。
2、钢筋、木模、砼、砂浆等加工场地
根据总平面图及现场踏勘情况，在工地南侧偏西布置钢筋加工棚及钢筋堆场，配备对焊机、竖向电焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电焊机等设备。
在南侧偏东布置木工棚和模板堆场，配备圆盘锯、平刨、手提电刨等木工机械。
本工程采用泵送商品砼，在主楼东南侧面布置一台砼搅拌机、一台砂浆机及砂石料堆场，现场设置砼搅拌机仅用于垫层砼及零星砼拌制。
具体位置详见施工总平面布置图。
根据总平面布置及施工场地实际情况，修建8米宽施工道路，主要施工场地及外架底均采用砼硬地坪，其余部位适当绿化。
根据工程平面布置及现场踏勘情况GB／T 27021.3-2016 合格评定 管理体系审核认证机构的要求 第3部分：质量管理体系审核认，生活区布置在施工现场南侧外。在办公区有甲方办公室、监理办公室、施工办公区、会议室等。