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屋面防水工程施工专项措施7

GB／T 35413-2017标准下载楼地面防水施工专项措施8

外墙面防水施工专项措施13

质量目标及质量保证16

1、本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，做法见建筑构造及用料表。

2、屋面做法及屋面节点索引见建施"屋面平面图"，露台、雨蓬等见各层平面图及有关详图。

3、屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用UPVC管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN110。

4、高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块40厚500*500承水板，C20细石混凝土预制。

8、本工程外墙总面积约10000㎡，采用12厚JS防水砂浆（1：2.5水泥砂浆，掺水泥用量的5%的JS防水剂）。

9、防水施工范围统计表

防水工程项目名称级做法统计（设计要求）

高分子防水卷材一层1.5厚

高分子防水卷材一层1.5厚

高分子防水卷材一层1.5厚

1.5厚聚氨酯防水涂膜

高分子防水卷材一层1.5厚

12厚1：2.5防水砂浆（水泥砂浆内掺5%防水剂）

12厚1：2.5防水砂浆（水泥砂浆内掺5%防水剂）

12厚1：2.5防水砂浆（水泥砂浆内掺5%防水剂）

1.5厚聚氨酯防水涂膜

聚氨酯防水涂膜三遍1.8厚

聚氨酯防水涂膜三遍1.5厚，周边卷起300高，楼面与墙面，竖管转角处均需加强，附加300mm宽，一布二涂，圈起300高

三、施工及质量验收要求：

《屋面工程质量验收规范》

《地下工程防水技术规范》

江苏省屋面工程质量强制性标准

a、工程质量达到国家规定的标准

b、工程质量达到设计要求和合同规定的标准

我项目部根据合同工期的要求，集中力量，在正常的施工条件下，按施工计划，完成该项工程的施工任务。

为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：

◆监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。

◆加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。

◆定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。

◆指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。

◆及时了解天气情况，做好预防工作。

在防水工程施工前，应认真熟悉图纸，熟悉《防水工程施工方案》《屋面质量验收规范》的相关要求，工程技术人员结合图纸设计的实习情况，进行防水施工专项技术交底、制定该分项防水工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施、制定防水工程材料的申报及检验实验计划，入场的各类材料必须有合格证明，检验报告及生产产家的资质证明，进场材料必须按批次进行复检，复检合格后方可使用。

高分子防水卷材、JS防水涂料、801胶、水泥、砂、发泡济、防水抗裂聚合物砂浆。

纵向480，横向492

不透水性，30min无渗漏

热空气老化，(80℃×168h)

断裂拉伸强度保持率，%≥

胶断伸长率保持率，%≥

耐碱性[10%Ca(OH)2×高温×168h]

断裂拉伸强度保持率，%≥

胶断伸长率保持率，%≥

带织物加强层的复合片材，其主体材料厚度小于0.8mm时，不考核胶断伸长率，厚度小于0.8mm时性能允许达到规定性能的80%以上。

2．2JS防水涂料技术指标

拉伸强度，MPa，20℃≥

断裂伸长率，%，20℃≥

潮湿基面粘结强度,MPa

3．1为了保证总体防水工程施工的进度计划，屋面防水总面积13000㎡，需屋面防水技术工20人，普工10人，保证施工工期为30天。

3．2楼层共190户，厨房、卫生间共计760个，地面防水面积4200㎡、墙面防水面积5200㎡，该项防水所需技术工30人，普工10人。

3．3外墙面防水随外墙砌体、抹灰进行，不再另行安排人员施工。

五、屋面防水工程施工专项措施

1、屋面混凝土板面应清理干净，砼板面充分湿润后不可积水，纵横扫水泥浆一遍，并随扫随抹面层砂浆。用1：2水泥砂浆（内掺水泥量5%的防水粉）找平层25mm厚，按设计要求找坡，防水砂浆找平层应做上女儿墙、屋面机房、梯屋烟囱、支墩等不少于25cm（阴阳角处做成R=10cm园弧）且留设分格缝，同时反边高度为25cm。其纵横间距不大于6m，缝宽20mm，填嵌密封材料。找平层用灰匙压实磨光，不留死坑，砂眼。待其凝固后，必须做不少于7天的浇水养护。

2、突出屋面和地面的管根、地漏、雨水口、檐口、阴阳角等细部应在大面积铺贴前先做两道防水卷材加强层，在底胶干燥后，将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸及形状相同并周围加宽150mm的样子套在管上，涂膜伸入落水口深度不少于50mm，同时涂刷涂膜防水涂料，常温在4h左右再刷第二道涂膜防水层；24h干燥后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

3、铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗糙必须剔凿处理。

4、清扫基层、施工前要认真地将基层凸出的水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。

5、复杂部位的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工要细心认真。

选择合适位置展开防水卷材，并找正方向，在中间固定卷材一端至固定处粘结，把预先配制好的聚合物粘结料均匀地分散倒在准备粘结的防水卷材前方，再用刮板刮匀无露底，然后压住卷材向前方推压挤出多余的粘结料。　　         1、卷材与基层的粘结率应大于90%，不应有大于100mm的空鼓。      2、卷材搭接尺寸，长边宽度为100mm、短边宽度为120mm。    3、在各防水施工单位相互施工的接茬部位，按先后顺序各多施工一米左右，保证搭接质量。　　    4、防水层验收合格后，方可作保护层。　　六、楼地面防水工程施工的专项措施

本工程共计31栋，190户，其中卫生间570个，厨房间190个，厨卫楼地面防水面积共计：4100平方米。

防水采用聚氨酯防水涂膜三遍1.5厚，周边卷起300高，楼面与墙面，竖管转角处均需加强，附加300mm宽，一布二涂，圈起300高。

卫生间、厨房地面防水面积为4100m2，卫生间墙面防水面积为9600根据现场施工情况，按项目单位工程流水段施工，因工作面较大，所以可采用多面平行施工法，故考虑30人分5个班组同时施工。

（三）现场施工条件准备

1、楼地面找平层已完成，穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固并通过验收。管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。

2、找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),与墙交接处及转角处及管根部位均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度，避免积水。

3、涂刷防水层的基层表面应清扫干净，特别对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角处抹成圆弧，可用108胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。

清理基层表面→细部处理→配制涂料→涂刷底层 →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收

2．1基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做防水卷材加强层。

2．2厨房、卫生间墙面防水按设计要求及施工规定在有防水的部位墙面基层抹灰要压光,要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm的圆弧。

2．3根据墙上的+0.5m水平控制线弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。

2．4厨房、卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。

2．5淋浴间防水高度为1.8m，盥洗间防水高度为1.1m，厕所间防水高度700mm，小便斗防水高度1.1m，其它部位防水高度为400mm。

防水材料下层、中层和上层涂料按照配比为10:7:0－2(重量比).在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加些，平面施工应多加些。

在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌，（搅拌时间5分钟左右，最好不用手工搅拌）。

附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷防水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.9kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后，可进行第二道涂层。

第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.9kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.2mm左右。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。在施工过程中当发现涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在料桶底部搅拌几下，以免沉淀。涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄。若最后防水层厚度不够，可加涂一层或数层。

在涂膜防水层施工前，组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

4、防水保护层:为了保护防水层,地面防水保护层为水泥砂浆,其结合层可用l:l的108胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层上用l:l的108胶水泥浆进行扫毛处理。

5．1防水层细部施工示意图：

5．2地漏处细部做法见图：

5．3门口细部做法见图：

根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,检查合格后方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。

1）涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。

2）涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在卫生间门口要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。

3）地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进人,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。

4）防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。

七、外墙面防渗漏专项施工措施

本工程外墙总面积约10000㎡，采用12厚JS防水砂浆（1：2.5水泥砂浆，掺水泥用量的5%的JS防水剂）。

1、防渗漏质量保证体系：

组员：安佰华陈铭杨永华李明德秦华

根据外墙面渗漏特点，将外墙面防渗漏设置三道防线，第一道防线为结构自防水，第二道防线为防水砂浆基层抹灰，最薄处12㎜厚，第三道保温层结构缝采用抗裂防水专用聚合物砂浆。

2.1主体自防水施工：

2.1.1主体工程完工前，项目部安排专人负责组织专业瓦工6人，分别对30栋楼的外墙专业包干，包干内容为：外墙所有孔洞封堵；整修外墙梁柱面；检查修钉外围钢丝网遗漏；清理外墙面及门窗附着的砂浆、灰土杂物等不利因素；所有通过外墙的管孔、冲水湿润后，注防水抗裂砂浆或注防水发泡剂。

2.1.2外墙梁柱面与填充墙交接处按施工规范要求派专人钉钢丝网。

2.1.3墙面抹灰前，外墙面必须提前一天浇水湿润，第二天前面浇水，后面紧跟着喷界面水泥砂浆（水泥：砂＝1：1），界面剂的用量按使用说明书，喷浆时重点对钉钢丝网的部位采用高压满喷，喷浆后必须按夏季2小时、春秋季按3～4小时对已喷墙面进行洒水养护，每天浇水2次，连续养护2～3天，以保证界面砂浆的质量效果。每天浇水2次，连续养护2—3天。至此，主体自防水防渗漏第一道防线形成。

2．2防水砂浆基层抹灰：

主体工程验收合格后，防水专项管理小组成员会同专业外墙抹灰班组联合对主体自防水的外墙面进行验收并对外墙防水砂浆找平抹灰进行专项技术交底。

要求专业施工人员必须明确下列规定：

透出墙面的腰线、檐板、上部均应做成不小于3%的排水坡，下不赢走滴水，与墙面交角处应做成直径100㎜的圆角。

阳台、露台等地面应做防水处理，标高按设计规定，设计无规定时，标高应不低于同楼层地面标高20㎜，坡向排水口的坡度应大于3%

阳台栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆做填嵌处理。

混凝土外墙在抹防水砂浆前，再次检查，如有裂缝、蜂窝、孔洞等缺陷时，应视具体情形先行补强密封方可抹防水砂浆。

外墙凡穿过防水层的管道、预留孔、预埋件两端连接处，均应采用柔性密封处理或用聚合物水泥砂浆崶严。

防水砂浆抗渗等级不应低于P6。

防水砂浆的抗压强度不应低于M20。

外墙的防水抹灰工程与外墙的找平层合并施工。

2.3外墙保温与防水措施

2.3.1外墙保温板的粘贴应采用保温专用的防水抗裂砂浆，粘贴应采用满贴法，嵌缝材料必须使用保温嵌缝专用的防水抗裂聚合物砂浆。

2.3.2对于以保温材料为基层的外干挂石，在焊接钢龙骨前，保温板面层抹灰必须使用保温专用的防火抗裂砂浆，面层必须保证厚度不小于3㎜，对于粘墙砖的保温基层面要挂钢丝网，必须用塑料底不小于100㎜的膨胀螺栓固定，每平米不少于6个，纵横间距不得大于300㎜。

2.3.3所有的阴阳角应截取宽度为300㎜并用压角器压制90度角，对阴阳角进行加强处理。

2.3.4张钉好的钢丝网必须保证平整，无鼓胀翻边现象，具体质量验收按行业规范和企业标准执行。

2.3.5钢丝网面上的找平层应使用防水抗裂砂浆抹面，厚度不小于3㎜且不大于5㎜，大于10㎜的必须加钉网格布，抹面完成7天后方可贴墙面砖，饰面砖的嵌缝必须使用抗裂防水砂浆。

2.3.6对于外饰面为涂料的保温面基层，可粘贴纤维网格布，稳固螺栓间距宜采用400×400，外面抹保温专用的抗裂防水聚合物砂浆，厚度不小于3㎜且不大于5㎜，必须找平做面，表面平整度不得大于3㎜，垂直度2M内不大于6㎜，阴阳角垂直度不大于±4㎜。

八、质量目标及质量保证

1、所有防水材料不但要有质保资料，还要见证取样进行复试、相溶性等试验，达到设计规范要求后方可进场。

2、施工前进行质量技术交底，使施工过程的质量符合施工质量验收规范要求。

3、防水工程选用有资质的专业队伍施工。

4、涂料防水层要求：防水层不得渗漏，涂膜厚度应符合设计要求，涂膜要求涂刷均匀，无漏刷现象。

5、节点要求：特殊部位节点根据图纸规范要求和现场实际情况认真处理。

6、涂膜防水层的厚度是涂膜防水最主要的技术要求，确保成膜厚度符合设计要求。

7、合成高分子卷材的搭接处理、收头密封施工质量重点检查，确保施工质量符合设计规范要求。

1、施工前应进行安全技术交底，施工操作过程符合安全技术规定，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等事故。

2、皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

JJG 676-2019 测振仪检定规程3、操作人员不得赤腿或穿短袖衣服进行作业。接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

4、防水材料在仓储、存放、运输过程中严禁烟火、高温和暴晒。

5、不得踩踏未固化的防水涂膜，以防滑倒跌落。

6、施工现场设有严禁烟火标志，并配备足够的灭火器具。

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