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北京某购物广场电气施工组织设计

工程概况……………………………………………….6

工程内容……………………………………………….6

主要项目工程施工方法……………………………….7

3.1结构施工电气预留洞口及预埋套管做法………….7

DL／T 1854-2018 发电厂水处理用强碱性阴离子交换树脂动力学性能试验方法3.2配管工程…………………………………………….7

3.3管内穿线、线槽内放线……………………………10

3.4配管、管内穿线主要工机具………………………10

3.5桥架、线槽安装…………………………………..10

3.6电缆敷设…………………………………………..11

3.7配电箱、柜安装…………………………………..12

3.8灯具安装…………………………………………..12

3.9开关、插座安装…………………………………..13

3.10防雷、接地系统安装…………………………….13

3.11变配电工程……………………………………….13

3.12弱电工程安装…………………………………….14

3.13电梯安装………………………………………….14

3.14系统调试、试运行……………………………….15

质量通病防治措施…………………………………..15

4.1配管、配线工程…………………………………..15

4.2电缆桥架、线槽安装……………………………..16

4.3低压盘、箱、柜安装……………………………..17

4.4灯具安装……………………………………………17

4.5开关、插座安装……………………………………18

4.6防雷、接地工程…………………………………..18

施工组织管理措施…………………………………..19

5.1质量保证体系和保证措施………………………..19

5.1.1质量目标………………………………………….19

5.1.2质量保证体系…………………………………….19

5.1.3分项、分部工程的质量标准和质量控制措施….19

5.1.4资源……………………………………………….26

5.1.5施工进度………………………………………….27

5.2消防安全文明施工措施…………………………..27

5.3成本控制措施……………………………………..28

5.4成品保护措施……………………………………..29

5.5资料管理措施……………………………………..30

●《电气装置安装工程施工及验收规范》

●《等电位联结安装图集》97SD567

●《北京市建筑电气安装质量若干规定》（94）质监总站037#文件

●《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》京建质[1996]418#文件

●北京中铁建筑工程公司与民政部所签订的工程承包合同

●《建筑施工现场文明管理规定》

●《建筑安装工人安全技术管理规程》

●其它有关技术规范、标准、文件

编制日期：2000/7/30

该工程为综合楼，地下二层（设夹层）地上十一层，地下二层设有人防

和水泵房，夹层为职工餐厅及库房，地下一层为变配电、发电机房、空调机房、泵房、热交换站，裙房为洗浴、游泳、保龄用房，首层、二层为商业、餐饮，三层裙房为会议中心，主楼三至十层为客房，十一、十五层为减灾中心设备机房及办公用房，十五层以上为电梯机房、水箱间。建筑面积23568m2，结构形式为框剪，层高：三至十层为3.3m，首层、十一层至十五层4.8m，二层4.2m，三层会议中心3.6m，夹层2.2m。

设备：通风中央空调系统、给排水系统、消防喷洒系统及气体灭火系统

电气工程：主要有高压变配电系统、柴油机发电系统、动力照明系统、

防雷接地系统、消防报警系统、综合布线系统、卫星电视接收系统、保安监控系统、楼宇自控系统、电梯设备安装工程。

②、功能多，装修量大，电气安装专业系统多，现场交叉施工配合量大；

③、有些系统结构只作预留预埋（细节由专业二次设计）；

④、接受监督验收部门多等特点。

高压进户电缆分界室安装

保龄球室、游泳馆，装修设计

二次细部设计、设备选型

系统二次设计、设备选型

①电缆分界室：总包做好进户电缆套管，土建工程，室内照明安装。

②变配电室安装：根据供电局审批方案，设备选型甲方确定后，总包负责组织对专业分包，结构施工作预留、预埋装修。

③动力照明：由装修二次设计的房间，总包负责按图做好电源管线预留。

④弱电系统：按图做好预埋管、线槽安装，设备电源到位，二次设计，设备安装调试由专业单位做。

⑤电梯工程由业主订货安装。

3.1．结构施工电气预留洞口及预埋套管做法：

①暗配管：根据不同结构形式作预埋、预留，见（3.2.4）附图；

②预留洞：主要部位每层有两个电气小室（强电小室和弱电小室）、变配电室、设备机房、弱电设备机房等，电缆桥架、线槽洞口预留，配电小室垂直于上下穿过楼板等的洞口，考虑洞口封堵满足防火规范规定，电缆桥架、线槽外侧空间不小于40mm；墙体洞口重点控制标高，避开风管、消防管及空调水管，电缆线槽安装在吊顶棚内最底层，便于安装维护，并错开管道安装维护空间。

洞口尺寸大于200*200mm，土建负责预留。另外除强弱电入户管外，对受过道、房间、各类管道、风道安装位置影响不能满足电气安装规范最小允许安全距离的，结构施工中在大梁、剪力墙上做一些套管预留。

3.2.1．暗配管是电气安装工程第一道关键工序，如果安装质量不好，直接影响下道工序质量，暗配管必须做到安装位置准确，路径位置合理，管内畅通，符合规范标准。

3.2.2．暗配管工艺流程：

1．现浇砼结构、砌体墙体内预埋：

3.2.3明配管工艺流程：

3.2.4．暗配管在不同结构预埋做法（见附图）：

3.2.5．不吊顶、有装修面层，墙面、顶板厚度不超过15mm的接线一次预埋到位；

3.2.6．有吊顶棚，装修面层超过15mm的和砌体墙做法见图示：

现浇板、大梁内电线管预埋做法，有吸板装修、顶板配管预埋

Φ25以上大管径暗转明配管时，有装修，墙面不超过15mm厚预埋做法

加接线盒转换，或用留洞接管

暗装配电箱预留洞做法开关接线盒

Ф15、Ф20现浇板钢管出地面示意图Φ25以上较粗电源管保护法

3.2.7．暗配管作业条件：

1、板模板铺好，土建放好轴线后，测盒子位置；

2、钢筋绑扎底层筋结束后，上层筋未绑扎前，敷管。（及时将管口，盒口封堵，防止砂浆灌入管盒内）；

3、墙随墙（砌体）配合立管；

4、现浇砼墙，待土建钢筋绑扎完毕后，配管；

5、砼墙板接线盒预留洞，待土建放好50线后进行，洞口大于200*200mm以上由土建统一预留；

1、土建放墙轴线后，调整管位，接管；

2、随砌体配管，预留箱、盒孔洞。

3、抹灰前，做好灰饼后放暗装箱盒。

3.2.8．明配管作业条件：

1、土建装修粉刷后进行；吊顶棚内配管，土建确定吊顶标高，测位放线，待吊顶主龙骨安装配合进行；

2、设备安装各种管道，风管位置确定后，进行配管；

3、吊顶棚内灯具的位置在灯型尺寸确定后进行；

3.2.9．安装工艺标准：

相同房间，布局应一致，整个楼内标准一致，同一室内安装高度必须在

2．电源管遇有卫生间地漏管及其他管道，远离立管留洞口大于500mm；

3．电源管不应横穿管道井和设备基础；

4．开关盒距门边150mm，遇有结构钢筋无法实现时作相应调整，结构预埋按门边放线为准；

5．明配管吊卡子位置、间距、支架吊件按北京市安装工艺标准设置；

6．盒口与墙面平，接线盒埋深超过20mm的必须加一个套盒；

7．管入箱盒，套丝加锁紧螺母；

8．管子连接：砼结构预埋，钢管用套管连接，套箍长度按管直径的2.2倍，明配管用丝扣连接（通丝管箍连接）；

10．管路拐弯：减少90°弯，煨弯处管子焊缝应在两侧，暗配管弯曲半径不小于管径的10倍，明配管不小于管径的6倍；

11．箱盒口砼内预埋，封堵用聚苯板和胶带纸，管口用配套塑料管堵；

12．顶棚内配管，接线盒设置，较长干线需加接线盒时应设在便于维护检修孔附近，嵌入式灯头盒应设在等的附近，金属软管长度不得超过1m，金属软管连接附件应配套；

3.3．管内穿线、线槽内放线：

土建工程无湿作业，油漆粉刷前后；吊顶棚在封板前（可进人的吊顶除外）。

3.3.3．放线时管内导线无拧结，不同电压和交流与直流不得穿入同一管内，导线出接线盒留出长度150mm，配电箱按周长的1/2留出余量；

3.3.4．导线颜色根据用途不同合理配色，电源线A相、B相、C相、N、PE线分别为黄色、绿色、红色、淡蓝色、黄绿双色，控制线可用白色、灰色、黑色、紫色等，但不允许用电源干线色作为控制线；

3.4.配管、管内穿线主要工机具：

电动液压煨管机、手动煨管器、电动套丝机、手持套丝器、砂轮切割机、钢锯、液压开孔器、压线钳、电锤、电钻、钢卷尺、水平尺、线坠等

3.5.桥架、线槽安装：

3.5.1.工艺流程：

3.5.2.测量定位：

在砼结构和砌体过程中与土建配合预留孔洞，孔洞尺寸根据桥架、线槽尺寸，周边空隙不小于40mm。

3.5.3.吊顶内安装：

在吊顶棚内，弹线定位与设备管道安装配合土建在封板前完成线路敷设。

3.5.4.明装线槽、桥架在墙面油漆、粉刷完成后，方可进行安装。

3.5.5.桥架、线槽敷设安装工艺要求：

直线连接采用配套连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，线槽接茬处，

桥架、线槽在交叉、拐弯、丁字连接时采用配套变通（单通、二通、三

桥架、线槽与箱柜等接茬时，进出口处采用抱脚连接；

电缆桥架、线槽在拐弯处两端设有吊架或支架，直通联接处，吊架和支

电缆桥架接地母线安装、线槽接头处作接地线连接，镀锌材料只在首尾两端作接地连

3.6.1.电缆种类：

该工程低压1KV/0.6KV电缆，聚氯乙烯交联绝缘护套电缆，耐火、阻燃两种电缆；

3.6.2.工艺流程：

3.6.3.作业条件：土建配合地面垂直桥架、线槽洞做好防水台。

检查桥架、线槽固定支架安装齐全可靠；

电缆敷设规格、型号核对无误，安装用机具符合安装要求；

现场作业场地和照明条件满足安装作业条件；

电缆绝缘摇测，用1000V绝缘摇表，绝缘电阻应在10MΩ以上；

电缆在桥架、线槽内排列整齐，标识清晰；

电缆端头采用热缩电缆手套及热缩套管。

3.7.配电箱、柜安装：

3.7.1.工艺流程：

3.7.2.作业条件：

暗装配电箱箱体安装时，墙面装修面层厚度应已确定，抹灰墙和粘贴砖

墙的墙面灰饼已做好；箱门安装时，装修粉刷应已完毕，门锁已安装完毕。

明装配电箱柜，土建粉刷完毕，门锁已安装完。

配电箱柜安装前，必须经检验合格后方可安装。

3.7.3.安装质量标准：

1、保护接地线截面必须满足规范规定：16mm2以下同等截面，25mm2以上不小于相线的1/2。

2、位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，开关灵活，箱体油漆完整，内外

清洁，回路编号齐全，导线整齐，PE地线安装明显牢固。

3.8.1.作业条件：

1、土建装修粉刷完，吊顶封板完成后进行；

2、在结构施工中做好预埋、预留和预下吊杆；

3、对影响灯具安装的脚手架已拆除；

4、导线二次绝缘摇测符合规定值后方可进行。

3.8.2.工艺流程：

3.8.3.安装质量要求：

由于该工程的灯具种类较多，有防爆灯、防水灯、大型花灯、装饰，嵌

入式灯具较多，有结构墙体安装嵌入式灯，吊顶棚板上安装，配合土建施工量大，周期长。

结构预留、预埋，位置必须准确，重点对设备机房、公共过道、管网较

多的吊顶棚、无吊顶的顶板，对设备较多的房间应有技术交底布置图。

安装固定牢固，大于3kg以上的灯具用膨胀螺栓固定，大型灯具用预埋

吊杆，吸顶灯底座直径大于Ф100的，固定点3个以上。

灯具安装，较大房间，如会议室、餐厅、大堂，应做到美观整齐，表面

对发热光源和木结构装修材料上安装的灯具，必须用隔热材料保护。

嵌入式灯具，顶棚内杜绝有明露线现象。

导线连接，每套灯具内配接线柱，便于维护。

灯具配线，导线截面不小于0.5mm2，多股软线。

对发热光源、灯具配线，必须有隔热防护措施和防火措施，采用阻燃线，

10、安装高度距地面低于2.4m的金属外壳必须加装保护接地线。

3.9．开关、插座安装：

3.9.1、作业条件：

开关、插座安装是照明安装工程中的最后一项工程，必须在土建装修、

安装前，检查接线盒盒口是否修好，预埋较深的盒是否加套盒，盒内杂

物是否清理干净，导线连接是否符合规定，对多联开关接线应作鸡爪形接线，开关、插座盒内接线用安全型压接帽，潮湿场所用锡焊。

3.9.2：安装质量要求

安装固定牢固，面板松紧适中，面板不变形。

安装在潮湿场所，选用防潮防溅型开关、插座，保证安全性能。

对有木墙裙、软包墙，开关、插座盒口周边必须加防火隔离措施。

开关控制相线，螺口灯座顶芯接相线。

插座接线：面对插座，右极接相线，左极接零线，上接地线。

成排安装的开关、插座，高度应一致，高低差不大于规范变准0.5mm，

同一室内不大于5mm。

8、多联开关控制相对应的电器、灯具。

3.10.防雷、接地系统安装：

1．结构施工中，利用结构筋作避雷引下线，，30m以上每三层做一道均压环，焊接采用Ф12镀锌圆钢，将结构钢筋跨接焊，形成一个整体。

2．外窗、管道井均与结构引下筋连为一体，引出管道井，窗井圆钢采用Ф12镀锌圆钢。

3．弱电系统专用接地线用塑料管作保护，结构施工预埋作管道保护，对易受施工损害部位加钢筋保护。

4．利用结构钢筋作避雷引下线，部位设置用柱子外侧两个角主筋，每三层将两根主筋作一次连接，金属外窗接地引下线，结构施工时将钢筋作标识。

5．接地线连接：钢筋与钢筋和钢筋与扁钢搭接焊，焊接长度为大于钢筋直径的6倍，双面密焊，扁钢与扁钢搭接焊长度为大于扁钢宽度的2.5倍，导线与接地扁钢连接时，多股线采用线鼻子压接，线鼻子必须涮锡。弱电专用接地线与室外接地体扁钢连接时用焊接。

6．变配电室、开关柜内接地线，镀锌扁钢与铜排连接，扁钢接头处作焊锡处理，连接螺栓，不小于Ф10，搭接长度不小于扁钢长度的2.5倍。

7．屋面避雷网和避雷针安装：有金属扶手的护栏利用护栏作避雷网，对护栏，因材质不同，不锈钢扶手采用多点与支架底座焊接，保证外观不受影响，避雷网支持点安装其间距不大于1m，避雷网高出女儿墙面100mm，支持卡安装在墙中间位置。

8．室外接地体敷设：埋深不小于0.8m，连接头处焊接长度大于扁钢宽度的2.5倍，四个棱面密焊，焊接头处必须作两道防腐，一道防锈漆，两道沥青漆。

9．防雷接地摇测点位置，设在比较明显部位，并做好标识。

10．客房及卫生间金属器具外壳作等电位联结接地应考虑美观。

3.11.变配电工程：

3.11.1.变压器安装：

①、施工图纸及技术资料齐全无误；

②、土建墙体、顶棚粉刷基本完毕，屋顶无漏水，门窗玻璃安装好，结构预埋件符合设计；

③、变压器、开关柜基础槽钢安装，配合土建安装完毕，并符合设计。

（2）.设备点验检查：设备点验检查，应有专业施工单位、监理、建设单位代表共同进行，并做好记录；

（3）.变压器二次搬运，应有起重工作业，电工配合完成；

（4）.变压器进入室内，变电室应加装除湿机，或加通风机，作防湿处理。

（5）.安装技术方案有专业单位进场编制。

3.12.消防报警系统、综合布线、保安监控、卫星接收电视系统、楼宇自控系统安装：

（1）.配管、管内穿线同强电安装标准，设备安装调试由专业安装单位编制，总包单位重点做好进度安排、各专业交叉施工安排、协调，进度，质量，现场管理，协调竣工系统调试。

（2）.电缆线槽安装，配管安装标准执行强电标准，均由总包安装完成，线槽内布线及管内穿线，设备安装调试，由专业单位完成，并编制安装技术方案，结构封顶后，拆塔前作电视天线设备吊装。

总包单位对所有单位分包工程实行总负责，对施工进度计划制定、工程质量、现场管理、施工安全、成品保护等全过程进行监督管理，施工中重点协调好各专业之间工序矛盾和专业设计发生矛盾的协调，提供好服务，配合监理及有关验收部门进行质量监督、验收交验工作。

3.13.电梯安装工程：

（1）、结构封顶前，设备进场，电机吊装屋面；

（2）、土建工程机房无湿作业，粉刷基本完成，门、窗安装完毕；

（3）、土建预埋件、预留孔洞符合设备安装图；

质量符合北京市电梯安装质量标准及劳动局电梯安装质量验收要求，并由专业单位负责交验

3.14系统调试、试运行：

3.14.1系统调试、试运行程序：

3.14.2试运行条件及标准：

变配电工程必须经供电部验收，正式发电。

发电后，变压器经空载72小时，试运行正常再向低压配电系统供电。

动力照明、配电箱安装完毕，电源线路、绝缘摇测符合规定值，土建装修无湿作业。

试运行从总柜开始，使柜、箱、干支线、灯具、电机等一并接受考验。目的：一是检验设计质量；二是检验施工质量，以达到使用安全可靠，①②试运行中详细记录导线发热、开关动作情况、仪表显示负荷情况；③记录电动机温度、电流、声音；④记录照明灯具点亮故障率；

电动机按铭牌标称所测数据不应超过规定值，空载运行2小时。

照明灯具无故障，无噪声，试运行24小时，每8小时记录一次。

导线无发热现象，自动开关无跳闸现象。

电梯、消防等弱电系统调试、试运行执行专业技术标准，并经专业主管部门检测验收。

4.1.配管、配线工程：

钢管、导线质量通病现象：

①管材的化学成分不稳定，造成可弯曲性能较差，弯曲时管壁易裂；

②管径公称尺寸、管壁厚度超过制造允许公差值范围；

③管道焊缝处劈裂或焊缝过高，有毛刺，管子横截面成椭圆形；

④镀锌钢管质量低劣，达不到相应质量标准要求，管内外壁镀锌质量差；

⑤产品合格证不能随货同时进场；

进场及时检验，对不合格的产品及时挂牌，退出现场；

电线、电缆必须有IEC电工委员会认证证明；

生产厂家通过ISO9002质量认证；

2.配管质量通病现象：

②钢管弯曲半径小于规范要求值（暗配管小于管径的10倍），弯曲处出现凹陷者皱，弯曲度超过管外径的10%；

③管入箱盒不顺直，管口倾斜，盒子的备用孔敲落；

④接线埋入墙内较深，大于规范标准；

⑤管子跨接地线不规范，焊接不好。

①管子半成品加工专人负责，加工好后，通过检验，不符合质量标准的不准使用；

②对安装工人技术达不到要求的进行教育，对较差的工人调离岗位；

③进行必要的技术培训；

④加强施工的过程控制，发现问题及时纠正；

⑤严格检查检验记录制度。

①穿线前不清扫管内积水和杂物；

③导线不按规范配颜色；

④电缆敷设没有好的场地，使电缆外套受机械损伤；

⑤电缆敷设在线槽桥架内时，不按系统、回路捆绑成束，排列乱，无标志；

⑥导线、电缆敷设后，成品保护措施不好，造成污染；

⑦压接端子线径不配套，压接不实或缩小导线截面；

⑨保护接地线压接缺弹簧垫圈，不紧密

①对施工人员进行技术交底和培训；

②控制工序，防止颠倒，不具备条件决不下施工令；

③在穿线前对上道工序进行检查不符合条件的不得进行下道工序的施工；

⑤严格过程控制，从材料订货、进场检验、安装到报验，严格把关，责任到人。

4.2电缆桥架、线槽安装：

材质达不到规范标准，变形；

镀锌层不均匀，脱落、生锈；

2、连接头处不顺直，连接板各种变通不配套，自制弯通不符合规范要求；

3、入箱未作专业抱脚（终端、始端头）；

4、跨接地连接不规范，导线截面小，缺弹簧垫圈。

1、产品订货应有技术交底，包括各种变通规格、数量，附件由厂家配套供应，做好进场检验工作，对不合格产品通知厂家退场，并及时作不合格产品标识；

2、安装前现场要具备安装条件，先放线，固定支吊架，做预检；

3、跨接地线根据电缆桥架体积大小确定接地线截面积。地线截面积不小于25mm2，配套接线鼻子，涮锡保证接线接点不腐蚀。

4.3低压盘、箱、柜安装：

1、箱内开关器件不合理，配电柜内导线、电缆、连接开关在有效空间内无法固定及安装接线；

2、箱内配线截面偏小，不匹配，接线鼻子不作涮锡处理，压接头不紧固，松动；

3、箱内器件没有长城认证标志；

4、零线、地线端子排截面小，回路少，并与开关相线不匹配。

1、管入箱排列不整齐，开孔太大，箱体表面划伤、变形；

2、箱内导线缺标相色，导线帮扎不整齐；

3、箱体安装不垂直，误差较大，暗装箱边框不紧贴墙面，箱门变形；

柜体与基础槽钢未做跨接地线，箱内保护接地线缺弹簧垫圈。

1、产品选择必须有两部委认证的证明书：

2、产品质量必须符合北京市质量监督站发布的037#文件规定；

3、产品生产厂家要选择合格分供商，不是合格分工商厂家必须进行考察，符合规定条件后方可选用；

订货时必须进行产品质量技术交底；

配电箱安装必须具备安装条件，土建粉刷基本结束，门锁

配电箱安装后用塑料膜保护，防止污染；

安装配电箱必须要材料、附件、工机具同时具备，先安装

样板箱，经检验符合安装验收标准方可展开安装；

8、安装工人要求必须是技术水平较高的工人（三级工以上并从事过本工种三年以上的专业电工）。

1、灯具材质不符合规范标准，灯箱铁皮薄，多股软线不搪锡直接与端子压接，金属外壳未设专用接地螺丝。

2、荧光灯镇流器噪声超过规定，附件质量差。

1、照明灯具在可燃性材料上，且无防火措施；

2、灯具安装位置不合理，在线槽、设备管道正上方；

3、吊链式日光灯安装，吊链不垂直，呈“／＼”、“＼／”型，灯罩不水平；

4、安装高度低于2.4米未加保护接地线；

5、成排灯具安装，其偏差大于中心线5mm；

6、大型组合式灯具固定悬吊件GB／T 14837.2-2014 橡胶和橡胶制品 热重分析法测定硫化胶和未硫化胶的成分 第2部分：丙烯腈-丁二烯橡胶和卤化丁基橡胶，不按花灯全部重量的1.25倍做过载试验。

1、灯具安装前先装样灯，符合验收规范后方可展开安装；

2、安装高度低于2.4米，灯具外壳接地，安装前必须先做预检，没有加穿地线的不允许安装灯具，实施工序联检单，由工长、质检员签认后方可安装；

3、大型灯具安装，预埋吊件，做试验记录；

4、灯具安装前对工人进行教育、学习，提高质量认识，把安装质量同工资奖金挂钩。

5、成品保护，安装好的灯及时办理交接手续，有专业成品保护人员负责。

6、严把订货质量关，实施货比三家，选择质量好的名牌产品。

DB11／T 1728-2020 海绵城市道路系统工程施工及质量验收规范.pdf4.5开关、插座安装：