施组设计下载简介：

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1.2 现场施工条件 8

2 施工总体计划 10

JCT212*.1-2012 水泥制品工艺技术规程 第1部分：混凝土与钢筋混凝土排水管.pdf2.1 工程重点难点及解决方案 10

2.1.1 本工程实施的重点 10

2.1.2 本工程实施的难点 10

2.1.3 拟采取的解决方案 10

3 工程设计特点 12

3.1 给排水及消防设计特点 12

3.1.1 给水系统 12

3.1.2 污废水系统 12

3.1.3 雨水及空调冷凝管系统 13

3.1.* 消防及报警系统 13

3.1.5 车库水幕系统 20

3.2 建筑空调设计概况 20

3.3 电器设计要点 23

3.3.1 工程范围 23

3.3.2 负荷统计 23

3.3.3 变配电房设置 23

3.3.* 低压配电系统 23

3.3.5 线路选择及敷设 23

3.3.* 电器安装 2*

3.3.7 建筑物防雷 25

3.3.8 等电位联结 2*

3.3.9 导线选择 28

3.3.10 火灾事故广播 28

3.3.11 接地 28

* 施工工艺、技术措施 29

*.1 给排水系统管道安装 29

*.1.1 管道安装工序 29

*.1.2 水泵安装 33

*.1.3 给水设备安装 37

*.1.* 卫生器具安装 *1

*.1.5 高层建筑给水系统试压和冲洗 **

*.1.* 高层建筑给水系统调试 *8

*.2 通风空调系统工程 50

*.2.1 设备安装 50

*.2.2 系统安装依据 52

*.2.3 风管加工 52

*.2.* 角铁法兰的加工 53

*.2.5 风管的组装 5*

*.2.* 风管的安装 5*

*.2.7 风管的加强 55

*.2.8 部件的安装 55

*.2.9 风口的安装 55

*.2.10 风管严密性的检测 5*

*.2.11 风机的安装 57

*.2.12 风机调试 57

*.2.13 防腐保温 58

*.3 消防灭火系统工程 59

*.3.1 施工流程 59

*.3.2 系统组件的检验及*输 59

*.3.3 系统安装 *0

*.3.* 灭火系统的试压和吹扫 *2

*.3.5 灭火系统的调试 *3

*.3.* 消防水炮系统工程 **

*.3.7 消防水泵的安装 *5

*.3.8 自*喷淋系统管网安装 *8

*.3.9 自*喷淋系统喷头安装 70

*.3.10 室内外消火栓系统 70

*.3.11 消防自*报警系统 73

*.* 广播系统工程 75

*.*.1 施工流程 75

*.*.2 系统安装 75

*.*.3 广播音响系统调试 77

*.5 多媒体系统工程 78

*.5.1 有线电视的安装 78

*.5.2 有线电视系统的调试 80

*.* 照明配电系统工程 81

*.*.1 电缆用保护套管预埋 81

*.*.2 电缆桥架安装 83

*.*.3 穿线工程 83

*.*.* 电缆敷设 8*

*.*.5 电线敷设 85

*.*.* 插座及面板安装 8*

*.*.7 配电箱安装 87

*.7 防雷与接地系统 88

*.7.1 建筑的防雷及接地措施 88

*.7.2 防雷装置安装 89

*.7.3 接地装置安装 90

5 施工总进度计划 9*

5.1 计划工期 9*

5.2 工期违约责任承诺 9*

5.3 工期保证措施 9*

* 施工平面布置图 99

7 施工安全及文明施工措施 100

7.1 施工安全文明施工目标 100

7.1.1 施工安全生产目标 100

7.1.2 文明施工目标 100

7.2 施工安全文明施工违约责任承诺 100

7.3 施工安全生产 100

7.3.1 安全管理组织机构及主要职责 100

7.3.2 安全管理部门主要职责 101

7.3.3 安全管理制度及办法 103

7.3.* 安全组织技术措施 10*

7.* 文明施工措施 10*

7.*.1 文明施工目标 10*

7.*.2 文明施工组织机构 107

7.*.3 文明施工措施 107

7.5 环境保护措施 108

7.5.1 环境保护的目标 109

7.5.2 环境保护的措施 109

8.1 项目组织机构 110

8.1.1 管理机构 110

8.1.2 项目管理机构框图： 111

8.1.3 项目施工组织机构框图 111

8.2 项目组织机构人员及简历 112

8.2.1 项目经理部组织机构人员 112

8.3 劳*力投入计划及其保证措施 113

9 机械设备及材料投入计划 113

9.1 施工机械设备投入计划 113

9.2 检测设备 11*

9.3 材料进场计划及保证措施 115

10 质量标准及质量保证体系 115

10.1 质量目标 115

10.2 质量违约责任承诺 11*

10.3 质量保证管理体系 11*

10.* 质量管理措施 119

10.*.1 质量管理保证措施 119

10.5 质量保证技术措施 120

10.* 工程竣工质量保修措施 122

工程名称：**商业住宅楼（**大厦）水电安装工程。

工程规模：地上23层，地下2层；建筑面积约323*0平方米。首层层高5.5m，标准层高2.9m，层数23层，其中主体高度:约7*.*m，地下室总高度：8m；（车库地下部分占地面积约700㎡、高度1*m）。基础类型：人工挖孔桩基础。

建设地点：广州市海珠区**中路北侧、江南大酒店西侧。

招标范围：给排水系统、消防喷淋、消火栓系统、通风消防送风排烟系统、*力照明防雷接地系统。

（1）施工范围的具体位置及可交付施工单位施工安排的用地范围为工地围墙范围内，建筑轴线控制基点由招标人负责提供；

（2）施工范围场外道路可通行施工车辆，供施工设备及材料进场；

（3）场地已完成平整，建筑物±0.00相当于绝对高程11.20m；

（*）施工用水管径为DN100㎜；

（5）施工用电负荷可供300KW；

（*）现场有一个施工用水接驳点和一个施工用电接驳点。

工程重点难点及解决方案

我司自定质量目标为合格工程且

创广州市优良样板工程，质量管理为本工程控制的重点

本工程施工均穿插进行，对安全文明施工要求较高，安全文明生产是控制重点。

本工程的难点主要有以下：

本工程涉及多工种、多种技术和新工艺施工，交叉作业多，相互间干扰较大，且现场还有多个单位在同时施工，各施工段间、各工种间、工序和各楼层间的协调配合以及与土建单位的协调成为的控制的难点；

各仪器及设备的安装；各系统的调试

本工程含五大系统，各系统的的设备安装和各系统的调试也是本工程施工的难点。

我司在综合考虑自身的施工技术力量、经验及机械设备、资金优势等各方面因素基础上，针对本工程施工的重点和难点制定了多个施工方案并进行了筛选、优化，最后确定以下施工对策

有效组织协调、统筹管理

成立专门机构——技术协调部，全面对出现的各种冲突进行协调及统筹安排，实施计划、优化、控制、调整、总结。

定期召开进度、质量、安全文明施工等专题会议。对施工过程中前一阶段工作进行总结，下一阶段进行部署。

加强对现场平面管理工作，考虑在各建筑物的首层作为加工制作场地，而空调风管考虑工厂预制，临时生活设施考虑就近租赁房屋。

在空调系统制作安装过程中计划安排剪板机、辘骨机、接口机、折边机及风管成型机等各种机械设备；并安排1台小型货车和2台叉车供空调系统专用。尽量以机械代替工人，因而从机械化施工来解决空调系统施工的难点。

各设备的安装及各系统的调试

从项目部管理人员到一线操作工人，安排足够的人员；并在实施过程中引入个人责任承包制，奖优罚劣，从而提高积极性。从人这方面解决施工难点。

安排足够的机械，从制作加工到*输至现场再到现场安装最后到调试，能够能机械代替的全部机械代替，而无法机械代替的安排经验丰富的操作人员。从而能保证质量又能保证工期，以此来解决施工难点

项目部设专门财务部门——财务预算组，安排专业财务人员和成本控制人员，在本工程实施过程中作专款专用，从资金上保证有足够的投入，以此来解决本施工难点。

我公司有多年机电及空调安装工程施工经验，在本工程施工过程中将一如既往发挥企业技术优势，从而确保施工胜利进行。

2、给水系统地下二层~地上三层由市政管网直供，地上四层~十二层由中区变频泵机组供水，地上十三层~二十三层由高区变频泵机组供水。

3、屋顶水箱采用水泵加压进水方式，容积*5M3，不贮备生少于用水。

其中18M3为本建筑消防前十分钟专用水，平时不可*用。由地下二层泵房天面水箱补水泵供给。

*、地下室设生活水池，容积**M3，其结构与建筑物本底结构脱开。

5、高区生活供水主泵单泵流量为18M3/H，扬程100M，功率11KW，二用一备。

*、中区生活供水主泵单泵流量为18M3/H，扬程*0M，功率7.5KW,二用一备.高中区变频设备均配置夜间小泵及气压罐。

7、天面水箱补水泵单泵流量为30M3/H,扬程9*M,功率15KW,一用一备。

8、高区给水系统采用上行下给式,中区及低区给水系统采用下行上给式。

污水经化粪池处理后与废水一排入市政下水道。

通气管采用专用通气立管，一根污水及废水立管合用一根通气立管，并设置伸顶通气立管。

污废水立管设消能装置及检查装置。转换层污废水横管根据规范要求设置管堵

管道井按土建专业要求进行防火隔断。

本工程设独立的雨水系统，雨水有组织排至底层，排入市政雨水道，室外雨污分流。

空调冷凝水就近入设专用冷凝水立管，冷凝水立管在底层转横管之前不与雨水立管相连接。

除特殊说明外，组合型雨水均采用87型雨水斗。

根据建筑平面的设计，布置MFA3*2灭炎器。

本工程室内消火栓流量*0L/S，灭火延续进间3小时，室外消火栓流量30L/S，灭火延续时间3小时。

地下二层～地上四层及立体自*化车库消火栓用水由低区消火栓泵供给。地上五层～至二十三层由高区消火栓泵供给。

设置屋顶消防专用水箱*5M3，与自*喷水系统，冷却塔膨胀水箱补水合用。

地下室设置消防水池两个，总共容积*00M3，其中室内消火栓系统用水量为*32M3。

高区消火栓泵单泵流量为*0L/S，扬程10*M，功率75KW，一用一备。

低区消火栓泵单泵流量为*0L/S,扬程*5M，功率37KW，一用一备。

火灾时，由远距离消防按钮启**主泵。

高低区各设置地上式消防水泵接合器三套。

室内消火栓安装高度均为离地1.1米。

室外消火栓根据地下消防水池及水泵结合器的布置地点进行布设。设置于水泵结合器及消防水池周边的15～*0米范围内。施工进可根据市政消火栓的具体位置进行调整。

火灾危险级别为中危险I级，喷水强度8L/(MIN.㎡)，作用面积*0M2设计流量22L/S，灭炎延续时间1小时。

设置屋顶消防专用水箱*5M3，与消火栓系统合用。

地下室设置消防水池两个，总共容积为*00M3，其中自*喷水灭火系统用水量为7*.8M3。

自*喷水系统单泵流量为30L/S，扬程91M，功率55KW，一用一备。

系统设置3组湿式报警阀，每个防火分区设一个水流指示器，由压力开关启*自喷主泵。

地下室等不设吊顶处设置直立型喷头，有吊顶处设吊顶型喷头。

采用减压孔板及比例式减压阀减压

设置地上式喷淋消防水泵接合器二套。

水喷雾灭火系统设置在地下二备用发电机房内，设计喷雾强度为20Ｌ/（MIN.㎡）作用面积30㎡，持续喷雾时间为1小时。

地下室设置消防水池两个，总共容积为*00M3，菘中水喷雾灭火系统用水量为3*M3。

水雾喷头最不利点设计工作压力为0.35MPQ，系统响应时间不大于*5S。

系统设计流量为21L/S，配水管内水流速度不大于5M/S。

系统供水由地下泵房喷淋泵机组提供。

电气设备房气体灭火系统

1、管道安装高程：除特殊说明外，给水管以管中心计，排水管以管内底计。

2、尺寸单位：除特殊说明外，标高为米，其余为毫米。

3、给排水管道穿过现浇板、屋顶、剪力墙、柱子等处，均应预埋套管，有防水要求处应焊有防水翼环。套管尺寸给水管一般比安装管大二档，排水管比安装管大一档。

*、进出户管道穿过基础地梁时应预留孔洞，地梁高度不够时，应与结构专业协商，对地梁进行加高加固处理。

5、排水管和出户管连接应用两只*5度弯头，90度弯须采用带检查口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。采用水封式地漏时，其水封高度不得小于50MM.

*、排水横管坡度按标准坡度安装：

DN1*0(外径)I=0.01;DN110(外径)I=0.02;DN75(外径)I=0.025;DN50(外径)I=0.035

7、屋顶水箱预埋管必须焊接防水翼环，按国标02S*0*中的III型刚性防水翼环制作。

8、屋顶冷水系统裸露管道、阀门、气压罐均应用30MM厚石棉管壳，外包油毡，聚乙烯薄膜及镀锌铁皮，具体做法参S159。屋顶管道泵应设遮雨蓬。

9、管材，接口，防腐，保温及室外管道基础

室内消火栓给水管道采用热浸镀锌钢管，埋地管道作加强级防腐。自*喷水给水管道采用内外热浸镀锌钢管。消防管外刷二道红色面漆，支吊托架等零件刷红丹二道，刷银粉二道防腐。

集水坑排水每采用镀锌钢管.

水幕系统及水喷雾系统中配水及传动管道采用镀锌钢管.

室内镀锌钢管的连接方式:管径小于等于DN80丝扣连接,管径大于DN80采用卡箍连接.

污废水、给水及消防管道基础的地基要求为原状土，且在施工排水过程中不受扰动，用机械挖土时不应超挖，要求人工清底地基被扰动，其深度在0.15米以内者可用原土回填夯实,在0.15米以上者用砂砾土换填，夯实若遇淤泥应清除淤泥用砂砾石回填，分层夯实，或遇地下水，管道基础下增加100厚砂砾石垫层。

雨水管道采用国标120度混凝土基础。

法兰连接的管道由安装单位根据需要配置法兰，法兰公称压力应与阀门相符。

管道安装过程中，如遇有与其他管道或梁柱相碰的，可根据现场情况作适当调整。原则是有压让无压，小管让大管，管道施工应严格遵守有关给排水施工验收规范。

给排水管道安装支架或吊架，可参照S161图集，特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并符合施工验收规范，具体要求可参见下表。

钢管水平安装支架间距不得大于下表：

建筑水用硬聚氯乙烯管支架最大间距如下表：

排水管伸缩节安装，主管小于等于4米设一个伸缩节，横管2～4米设一伸缩节。

雨水管排至屋面时，应在排出点屋面配合土建专业做防冲刷措施。

埋地金属应做一道冷底子油，一道沥青涂层，外包玻璃丝布。

室内生活给水管道，其横管安装时宜有0.002～0.005的坡度坡向泄水装置。

室内排水立管上的检查口应高出地面1米，且高出该层卫生器具上边缘100MM。

11、阀门安装前应按验收规范标定的压力逐个进行压力及严密性试验，合格后方可安装，不能用系统的整体试压来检验阀门的质量。

12、污废水、雨水管道施工完毕后,必须进行灌水实验。

13、冲洗：管道和设备安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断时蔽口处应临时封闭，管道投入使用前必须冲洗，冲洗前庆将管道上安装的流量计拆除。

15、PPR管外径与公称直径对照表：

16、住宅建筑内明敷的直径大于等于110MM排水干管在穿越楼板处应紧贴楼板设置防火套管或阻火圈；生活给水和排水横干管穿越防火分区隔墙和防火墙时，应在管道穿越墙体处的两侧设置防火套管或阻火圈；当建筑内明敷的直径大于等于100MM的给水管和排水横支管接入管道井的立管时，在穿越管道井壁处应设置防火套管或阻火圈；管道必须穿越防火墙时，其周围的空隙应用不燃材料填塞密实。

地下室立体车库顶沿开洞部位设置水幕喷头，起阻火及隔火作用。

水幕系统用水量为2L/（S.M）

采用带闭式喷头作为水幕系统的火灾探测器，喷头向上安装，每个喷头探测火灾的服务面积为9M2。

系统设计流量为11.3L/S。

1、负一层至三层商业，均只作夏季空调，另外预留335KW冷量，冬季通风排气。总空调面积为ΣF=4163.7㎡;夏季空调机器冷负荷为ΣQC=1295820W（368.5RT）

每台冷水机组按串联形式与冷冻水泵及冷却水泵，冷却塔串联连接组配成完整独立的制冷系统，设备用冷冻水泵、冷却水泵各一台。

空调末端设备选择原则为：大空间面积大冷量单元，以空调器为主并选用顶吊式。便利店、办公室等单元房间的单元式部分采用风机盘管。

冷水管网系统采用变流量、变管网、定温差7/12ºC节能运行系统。

管网需冷量由末端‘A，H，U’及‘F，C’进行调节控制。：“A、H、U”则由比例积分电动二通阀及其温控器自动控制；“F、C”则由双位电动二通阀及其温控器及风量三档调节（手动或自动）控制。

冷水管网采用竖向同程式。

气流组织：“A、H、U”配以低压低速大风管送风；回风靠负压吸入，并设回风管；“F、C”因风压小视其天花装饰以否或侧吹或接短管下送；回风均设滤网过滤；

新风处理：新风只作一次处理，即与回风混合后进行过滤，经A、H、U降温、除湿处理达到送风参数。

排风：视具体情况，或就地或集中经走道利用余冷后，最后由厕所排至室外。

冷水机组制冷系统，即冷机组与冷冻水泵有泠却水泵与冷却塔。

风管：采用优质镀锌钢板制作，厚度见下表：

1120

风管保温,风管采用非燃材料带铝箔皮玻璃纤维棉毡或B1级PPEFLEX橡胶隔热材料.

水管一律采用优质镀锌钢管或高频焊接钢管.连接”F、C”处采用紫铜管。

水管保温：采用带铝箔皮玻璃纤维保温管套或B1级RPEFLEX橡胶复合隔热材料。冷凝水管保温一律采用20㎜带铝箔皮玻璃纤维保温套高层框架结构塔吊基础专项施工方案，或19㎜厚难燃橡胶材料。冷却水管一律不保温。

排污包括吹污和冲洗排污及过滤三步骤，水管安装前必须进行吹污抹试，排除管口内污物，安装后需进行分段分片分层及整体逐级用水冲洗排污，换水排放，反复进行不得物质循环，直至管内清洁

地下立体汽车库六层每层一送一排，平时通风与消防排烟均按6次/时计算。平时通风换气系统与机械排烟系统合二为一，共用风道，二路电源设计。水泵房、制冷机房及它们的控制室作平时通风，按大于5次/H换气计算。

本工程裙楼照明及空调电力设备安装总容量为1302.7KW；住宅设备安装总容量为1726KW；

变压器容量为1250+2×630KVA；无功补偿360+2×210KVAR；补偿后功率因数大于0.9。

JGJ／T483-2020 高强钢结构设计标准及条文说明消防泵,风机,消防电梯,防火卷帘,应急照明为一级负荷;生活水泵,普通电梯为二级负荷,其余为三级负荷。

变配电房设于负一层；开关房设在一层。发电机房设在负二层