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上海张江集电港三期施工组织设计

1.1根据上海张江集电港三期“天之骄子”北块项目招标信息文件。

1.3设计中的有关规定及选用的标准图集。

1.4现行施工验收规范、评定标准。

龙潭路某住宅小区工程施工组织设计.doc1.5上海市工程建设地方标准强制性条文。

1.6有关建筑工程施工现行标准，文明施工管理规定。

1.7施工合同中的有关规定。

1.8 根据我公司以往类似施工经验。

根据业主提供的施工图纸及本工程的具体特点，本施工组织设计重点阐述结构施工的组织、计划和措施、并集中从施工部署、组织机构、主要分项施工方法、工期组织、平面布置、质量控制以及安全、文明施工措施等几个方面作重点论述，为以后的施工提供技术性指导。

该工程施工承包范围内的全部内容（不包括桩基工程、基坑围护结构工程），基坑开挖，基础底板及地下室结构工程，主体结构工程及水、电、消防设备安装等配套工程。

1．工程名称：上海张江集电港三期“天之骄子”北块项目

2．设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司

3．建设单位：上海张江集成电路产业区开发有限公司

4．监理单位：上海建科建设监理有限公司

5．施工单位：上海建工（集团）总公司

6.2地下室结构：本工程6#、7#、8#楼无地下室，采用桩基础，承台梁埋深3米。地下车库采用框架结构现浇楼板，框架抗震等级为三级。地下室墙板厚为350mm，混凝土等级，住宅范围按各住宅单体（等级有差别，以后浇带为分界），住宅范围外为C30，抗渗等级为S8。具体布置见墙体图。

6.3屋面做法：(详见施工图)

平屋面1（用于上人屋面）：1、10厚彩色面层块材贴面。2、40mm厚细石砼。3、911防水涂料一底二度。4、20厚1：3水泥砂浆找平。5、90厚水泥膨胀珍珠岩保温板。6、1：3水泥珍珠岩5%找坡最薄处30厚。7、钢筋混凝土板

平屋面2（用于不上人屋面）：1、40mm厚细石砼。2、911防水涂料一底二度。3、20厚1：3水泥砂浆找平。4、90厚水泥膨胀珍珠岩保温板。5、1：3水泥珍珠岩5%找坡最薄处30厚。6、钢筋混凝土板

地1（用于住宅单元入口门厅地面）：1、20厚仿花岗岩地砖。2、20厚1：3干硬性水泥浆，面上撒素水泥（洒适量清水）。3、结构层

地2（用于地下室地面）：1、100厚C15细石混凝土，随打随抹。2、结构层

注：厨房，卫生间周边设300高120厚C15混凝土防水圈且整个墙体及楼地面在层下刷911防水涂料一底二度。

内1（用于单元住宅大厅，楼梯间，地下室内墙）：1、8厚1：2水泥砂浆抹面白色乳胶漆二度。2、12厚1：3水泥石灰混合砂浆打底。

内2（用于除内1以外的所有内墙）：1、5厚1：0.5：2.5水泥石灰混合砂浆找平。2、8厚1：1：6水泥石灰混合砂浆打底。

注：楼梯间及地下室分别在内墙和基础上再喷二度内墙涂料。

灰色面砖外墙面：1、1：1水泥砂浆勾缝。2、6厚灰色面砖（在面砖粘结面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘结）。3、10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层。4、刷水泥砂浆一道（内掺水泥重量3%~5%的水泥胶）。5、10厚1：3水泥保温砂浆打底扫毛。

注：所有地下室外墙采用高分子防水涂料并作保护层。

棚1（用于楼梯间，地下室）：1、白色乳胶漆顶棚。2、封底漆一道。3、3厚1：0.5：2.5水泥石灰砂浆粉面。4、5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底。5、刷素水泥浆一道（内掺水重3%~5%的107胶）。6、钢筋混凝土板。

棚2（用于除棚1外的所有顶棚）：1、水泥石灰砂浆罩面。2、6厚1：3水泥砂浆打底。3、刷素水泥浆一道（内掺水重3%~5%的107胶）。4、钢筋混凝土板。

1、所有金属制品露明部分除特殊注明外，均做红丹打底乳白色调和漆二度。2、所有不露明金属制品均刷红丹二度。3、所有金属部分应在刷底漆前先除油去锈。4、外木门室内外均做一底二度浅灰色调和漆。5、内木门均做一底二度浅灰色调和漆。6、凡木料与砌体接触部分均满涂防腐臭油。7、所有木门窗及木制品均采用一级杉木，木材含水率应符合施工验收技术规范及有关图纸规定。8、外门窗除图纸特殊注明外，均采用彩色铝合金，中空玻璃们窗且居中设置。9、门窗五金除注明外，均按标准图和预算定额所规定的零配件配齐。10、门窗及玻璃幕墙安装制作：制造厂应根据分隔尺寸及当地风压值提供材料样品，安装详图及铝合金氧化膜度层等技术数据送设计院及甲方认可后方可制作安装。

1．本工程为短肢剪力墙结构，砼工程用量较多，因此施工中模板、钢管等周转材料投入量大，木工、钢筋工、砼工等劳动力投入量大，故施工中必须预先做好周密的施工编制和组织管理工作，及时组织各类材料和充足的劳动力进场工作，确保工程持续、高速施工，并实行严格的技术管理，是保证工程质量和工程进度双丰收的关键。

2．建筑外形立面丰富，总体高度也高，结构上采用框剪体系，因此对外墙每层的垂直度和平整度要求较高。故施工中重点抓好外墙角模板安装垂直、平整和牢固，避免漏浆和涨模等缺陷的发生，不仅是确保主体结构工程牢固可靠的一项重要的技术措施，同时也有利于与保障抹灰过程的质量水平。

第五章、施工部署及施工准备

一、施工流程安排（具体按现场实际挖土施工流程单向方案为准）

根据本工程的实际情况，综合考虑工期、周转材料、施工机械、劳动力的安排等综合因素，分成栋号和人防地库进行流水施工。

先进行地面大面积降载（先挖土1.5米），再进行井点降水。

人防地库分段开挖，先东块挖士，待基础完工后，再西块挖土，基础完成后，可进行人防车库主体施工。

施工总原则：先深后浅，先内后外。实际根据设计要求具体对待。

因此，整个工程的施工可分为六个阶段：

第一阶段：桩基及围护施工

第三阶段：人防车库东 块挖土

第五阶段：各楼号主体阶段施工

1、桩基及围护施工部署

由于桩基和围护工程为专业分包，由总承包商，担负起总承包职责，本项目部只负责零星项目。

2、挖土及降水施工部署

本工程有一个地下人防车库，为一层地下室，基坑开挖深度为5m左右，面积12000m2，总土方量近6万方。

基坑开挖采用WY100挖土机，日均出土3000－4000方左右，坑底保留300mm厚土层由人工铲平，当土方开挖至坑底时，根据施工作业面，可紧跟做垫层砼。严禁挖机碰撞桩基。

基坑采用轻型井点基坑内预降水，轻型井点50m左右安排一套，地下车库（西块）共布置25套，具体布置按同济大学建筑设计研究院围护方案施工。

地下人防车库采用框架结构，现浇梁板楼盖,框架抗震等级为三级。地下室外墙厚度350。混凝土等级，住宅范围按各住宅单体﹙等级有差别，以后浇带为分界﹚，住宅范围外为C30，抗渗等级S8。地下车库部分底板厚度为600mm，局部为1000mm。

地下车库基础底板施工根据后浇带的划分分块施工。根据挖土安排，基坑东部先开挖，因此，底板施工也从东部开始。

基础施工阶段机械布置：待基础开挖前，安装1#、2#、3#塔吊（塔吊基础面不能高于楼号基础底板面），具体位置及基础施工见施工平面布置图及塔吊施工方案，其他各种施工机械按施工平面图就位。

地下车库底板及顶板水平钢筋直径在14mm以上的均采用直螺纹连接，其余均

采用绑扎或者电焊。地下室板墙和柱钢筋接长，直径在14mm以上的，采用电渣压力焊，其余采用绑扎或者电焊。基础底板内上下层钢筋支撑采用马凳。

基础阶段所有的柱、梁、墙模板均采用胶合模板，基础底板下承台和基础梁侧采用砖模，平台模板采用夹板，排架支撑采用直径为48的钢管。

上部结构施工垂直运输机械沿用基础阶段布置的ST5015塔吊以满足建筑材料的垂直运输，在结构封顶后拆除塔吊。

结构施工至9－10层时，每幢楼各布置1台人货梯，以满足砌筑材料和装饰材料的垂直运输，在单体竣工时将人货梯及外架拆除。

本工程上部结构，梁钢筋，直径在25mm以上的采用直螺纹连接，其余均采用绑扎或者电焊。剪力墙和柱钢筋接长，直径在14mm以上的，采用电渣压力焊，其余采用绑扎或者电焊，平台钢筋和剪力墙水平钢筋连接采用搭接或者电焊。柱、梁模板采用优质木模，平台采用优质夹板。

由于楼号与地下人防车库紧靠相连而不能设置落地脚手架的部位，采用悬挑脚手架。具体按悬挑脚手架施工专项方案。

在砌筑工程完成后，开始装饰施工。本工程装饰施工总体思路：一、明确质量目标，确保施工质量，质量上重点抓细部施工和质量重点控制点；二、确保整个施工进度，确保每个节点的施工进度。

将采取工程进度网络接点图和工程施工总进度计划来控制施工进度。机电系统安装施工将采取立体交叉施工的方法，使系统的立管和支管同时施工，以充分利用空间和时间，保证各工程节点能按期完工。机电系统施工人员应尽量熟悉土建、装饰等施工工艺，对装饰、装潢材料的材质、规格、物性要掌握清楚，并做好与土建及各专业分包单位的施工配合。

对本工程，本项目部将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子，挑选施工经验丰富、吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过大型民用建筑工程建设的施工队伍参加本工程施工。

对特殊及技术工种均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。

在全过程施工中，本项目部将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的

原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计，并制订出各种相应的预防措施和施工方案。

在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图纸及各有关技术资料，以作为本次施工质量控制的重要依据之一。

针对本工程的建筑、结构特点，借鉴本项目部以往总承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥项目部在施工技术、管理上的优势，制订详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请业主和建筑师批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题，经常查阅蓝图、翻样图、修改图、图纸会审纪要，按图、按操作规程施工。

在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作：

根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我公司专职测量工程师对定位轴线及标高进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。

及时确定工程施工方案，并送交业主和监理。

在重要分部分项工程施工前由项目工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向业主汇报，需更正处，要经各方签字认可。

确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。

本工程的施工机械除塔吊、人货梯等外，其他都是相对小型的机械。对于小型机械如砂浆机、振动器、电焊机、潜水泵，等则根据工程各施工阶段施工进度情况，进行经济合理的配置，有计划地组织进场。

所有机械设备进场后均需事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。

施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。

施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。

对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过业主及监理工程师的审核、确认。

所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。

施工中应及早准备堆放材料、设备的楼面，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层标高处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。

第六章、施工现场平面布置图

一 、 施工围墙、大门、道路设置

根据甲方要求及现场实际情况砌筑施工围墙。

在盛夏路开设一扇施工大门作为主施工大门，按我公司标准大门建造，大门口设置旗坛和八牌一图（工程概况、组织机构、安全六大牌，安全生产计算牌、安全技术措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、市民“七不规范”牌和施工总平面图）。大门口设置门卫室和收料间，配备24小时值班人员。

出入口设凹桥式车辆冲洗台及污水沉淀池，施工污水经此沉淀后汇入市政污水管。

沿拟建建筑物四周设置环通的施工道路，尽量避开放坡范围，道路宽5m，连通各施工大门。出入口设凹桥式车辆冲洗台及污水沉淀池，施工污水经此沉淀后汇入市政污水管。

办公区布置一幢活动房作为现场办公室，以满足业主、监理、总承包方和今后各施工单位的办公之用。

仓储和生产用房搭建在北部的空地上，包括电工间、仓库、工具间等。

钢管、扣件等周转设备堆场布置在拟建建筑物附近的空地上。

施工机械的布置以覆盖全面、装拆方便、经济合理为原则。

各单体机械布置情况见下表：

ST5015R=60m

（塔吊基础顶面不高于楼号基础底板面）

结构至9－10层后安装

ST5015R=50m

（塔吊基础顶面不高于楼号基础底板面）

结构至9－10层后安装

ST5015R=50m

（塔吊基础顶面不高于楼号基础底板面）

结构至9－10层后安装

四、现场施工临时用电布置

现场临时配电箱为一级箱，电源可用800KW，内设计量表。

每个楼层为机械设备设三级箱，做到“一机、一闸、一漏、一箱”，动力与照明用电分开设置。

用电敷设根据施工现场采用电缆沟敷设方式。

一级箱设立临时接地装置，保障施工现场用电安全。

二级箱以下采用电缆线，必须用三相五线制、单相三线制接地接零。

按业主在现场提供DN100管径供水。以满足现场用水的要求，设装两寸半水表，沿现场敷设Φ50水管，每幢分出二根支管供施工用水及消防用水。（结构用水及消防用水采用高压水泵供水，并设置蓄水池。）

施工用水在平面上与立面上分开设置，按用水需求设若干个水龙头，在主体结构的施工中每层至少设置一个水龙头。

考虑到工期较紧，我公司对施工机械的选用和布置方面如下：

在使用工程中，要充分发挥操作人员的主导作用。严格遵守有关技术规章制度，每日和定期的有计划、有目的地给机械进行清洁、润滑、紧固、调整、防腐、检查、排除故障，更换已磨损或失效的零件，使机械设备保持良好的性能（见机械配备表）。

七、施工临时用电、用水配置计算

依据主要施工机械设备配备表可知：

电机设备额定功率∑P1=456，2KW

电焊机额定功率∑P2=310KVA

照明用电按总用电量的10%考虑，总用电量公式为：

P总 =1.05~1.10(K1×∑P1/COSØ+K2∑P2)

取K1=0.6，COSØ=0.75，K2=0.6

P总 =1.1×[0.6×(456，2/0.75)+0.6×310]=606KW

建设单位提供给施工现场的用电量为800KW，能满足施工用电高峰需要，但施工高峰时还是应尽量避免大型用电机具的同时使用，以免出现用电紧张现象。

高峰时每一台班按养护200M3砼，砌筑100M3砖砌体，粉刷800M2计算：

q1=k1×[∑Q1N1K2/(8×3600)]

公式中选用k1=1.15，K2=1.5，依施工用水参考定额

则q1=1.15×[（200×400+100×250+800×30）×1.5/（8×3600）]=7.73(L/S)

（2）施工现场生活用水量

按现场最高峰期施工人数700人考虑：

q2=（P1×N3×K4）/（t×8×3600）

公式中选用P1=700，N3=50，K4=1.50，t为每天工作班数，选用1.50，

则q2=（700×50×1.50）/（1.50×8×3600）=1.22（L/S）

工地消防用水q3按10（L/S）考虑

因为q1+q2=7.73+1.22=8.95（L/S），

则取Q=8.95（L/S）

根据计算：D=4Q=4×8.95=0.1m

∏·u·10003.14×1×1000

式中：D=配水管直径（m）

按建设单位提供的进水口为Φ100，因此基本能满足施工的需要。

第七章、施工排水布置、消防布置、文明施工方案、工地卫生方案

工地出口部位设洗车池，洗车池与沉淀池相连，所有进出的土方车辆、混凝土搅拌车等均需经过冲洗后出基地大门。

基础阶段：沿基坑四周设置排水沟和沉淀池，防止地表水流入基坑，排水沟中的水，经沉淀池沉淀后，排入城市下水管网。

结构和装饰阶段：施工现场道路设一圈四周贯通的排水沟（上水管也放在排水沟中），设多级沉淀池，排水沟中的废水经多级沉淀池沉淀后，排入城市下水管网。

施工消防单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。水泵应定期保养、专人看护。

在场地上和各施工楼层按规定设置泡沫灭火器。

在仓库、木制品棚等地每50平方米设置二个泡沫灭火器，并设置醒目标记。

现场道路及主要出入口的道路由专人清扫，保持现场清洁。

规范现场各项管理工作，严格按照上海市施工现场标准化施工管理，确保文明安全施工。

建筑材料区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，工地内严禁设置生活用房，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。

对进入施工现场的班组进行文明施工的教育，并针对性的制定制度和措施，确保工程的文明施工。

在基础施工结束后现场布置全部到位。

工地设环境宣传标牌和责任区包干图，现场无大面积积水。

防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。

A：在施工现场设置公共厕所，由专人每天进行清扫。

C：在现场设置经消毒过的饮水桶，及时补充茶水，以保证施工人员用水。

基坑施工阶段在基坑边设置护栏及警示标志。

在现场四临边、洞口、通道、楼梯等易发生安全事故处除做好安全保护措施外，还要挂设醒目的标识。

在现场总平面，各个人流较多的通道及大门均应悬挂足够的安全生产教育标识牌，从而使大家能时刻牢记安全生产的重要性。

第八章、工程总进度计划表及保证措施

一、施工总进度计划安排

工期目标：计划开工挖土日期：2009年1月1日；

计划竣工日期：2010年6月30日；

总工期：567日历天。

根据本工程的实际情况，综合考虑工期、周转材料、施工机械、劳动力、的安排等综合因素，分成栋号和地库进行流水施工。

施工总进度计划安排详见附表：

进场前，应对本工程作全面、准确的了解，以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分的预计并制订出各种相应的预防措施。

深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。

利用以往的施工经验，应用高新技术，科学合理地加快施工进度。

及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。

组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，避免返工。

采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。

经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。

发挥施工技术管理的优势，组织几支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。

项目部将成立一支由项目工程师负责，事先熟悉工程的施工难点，并提出相应的技术措施，然后由各班组抽调技术过硬、作风顽强的工人组成突击队，负责对质量要求高，施工难度大，工期紧的分部分项工程进行施工，防止发生质量事故，确保工程顺利进行。

2、施工计划的实施及调整

加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。

加强计划的动态管理，按施工的实际情况及总包单位的要求，及时调整计划，并实施检查制度。

事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。

在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，合理安排流水施工，减少劳动力骤增骤减的现象发生。

根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并要求各班组根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的班组给予处罚，并责令其抢回工期。

用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。

及时做好各类材料的要料计划，按公司项目管理法中的材料计划规定执行，根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。

根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划即时反馈给业主、监理。

加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。

按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按有关规定办好甲供料的交接。

根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。

合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。

在与班组签订合同前，对其班组技术力量、组织能力、施工力量及以往业绩作全面的了解，在确认为合格班组的前提下，才能签订合同。

在劳务合同安全协议中，明确双方的目标和责任，并要求班组根据合同工期及施工总进度计划表，阶段分项计划表，排出各种工种劳动力平衡计划及机械设备的供应计划。

班组进场后进行工期、技术、质量、安全以及操作工序标准交底。

在施工过程中，及时掌握班组的各种动向，督促班组确保劳动力的数量，以保证目标工期，对于不能履约的班组坚决给予处罚，直至辞退。在班组的选定过程中，采用招投标形式，引进各种竞争机制，择优录取，以保证工程的工期、质量、安全、文明的各项目标的实现。

对班组实行周计划控制，要求班组每周五上交下周计划并说明上周计划执行情况，每周开一次例会，协调并解决施工中的一切问题。

三、主要施工机械、设备选用表

1、土建施工主要施工机械选用表

2、机电安装工程主要施工机械配置情况：

第九章、各分部分项工程施工技术方案

DB41／T 1843-2019标准下载1、基准平面控制网的设置

基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。基准点可设在稍远离基坑边上，施工环境又无影响的地面上，用φ12钢筋打入地下，周围用砼加固。网基准点精度应控制在5mm以内。基准控制点测量采用TCR702全站仪。

根据业主提供的城市等级水准点,采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点,测量精度按二等水准精度测设。该水准点将做为结构标高确定及沉降观测的依据。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易破坏的地方。用红字三角符做出标志，在场外可靠的地方设置二个水准点。各水准点之间要经常相互校核。基准水准点测量采用NA28精密水准仪。

A)地下结构的轴线定位测量

根据测设在基坑周围的控制点利用经纬仪把各轴线投测到垫层、底板上,经反复核实无误后，弹出轴线控制线JJF(京) 71-2019标准下载，用红漆做出标志，然后弹出其他轴线及模板线。轴线测量采用苏光J2经纬仪。轴线允许偏差5mm。

B）上部结构的轴线定位