施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

办公楼施工组织设计(目 录)

一、编制依据及指导思想……………………………1

1．1编制依据…………………………………………………1

1．2指导思想………………………………………………1

QX／T 403-2017标准下载二、工程概况……………………………………………3

三、工程施工的预期目标………………………………4

3．1质量目标………………………………………………4

3．2工期目标………………………………………………4

3．3安全生产目标…………………………………………4

3．4现场文明施工目标……………………………………5

四、本工程施工的着重点及工作要点…………………6

4．1施工特点分析…………………………………………6

4．2施工着重点………………………………………………6

4．3桩基工程的施工质量…………………………………7

4．4减少对周围居民的影响………………………………7

五、施工部署…………………………………………7

5．1施工组织………………………………………………8

5．2施工安排………………………………………………8

5．3施工工艺流程…………………………………………9

5．4施工手段选择………………………………………………10

六、施工准备工作 ……………………………………11

6．1组织准备工作 ……………………………………………11

6．2技术准备工作……………………………………………11

6.3施工现场准备工作 ………………………………………12

6.4施工用电及用水……………………………………………12

七、施工现场总平面布置…………………………………16

八、施工总进度计划……………………………………19

8．1编制本工程施工总进度计划的指导思想………………19

8．2工期安排 …………………………………………………20

8．3施工总进度计划表………………………………… 21

8．4工期保证措施 …………………………………………… 22

九、主要施工机械选用计划………………………………24

9．1地下室及基坑开挖施工阶段………………………… 24

9．2主体结构施工阶段…………………………………… 24

9．3装饰施工阶段…………………………………………… 24

9．4主要施工机械选用计划表……………………………… 25

十、主要劳动力配备计划………………………………26

10．1劳动力分布需求表……………………………………26

10．2劳动力配备计划表………………………………… 27

十一、施工技术方案…………………………………… 28

11．l标高、轴线控制与沉降观察……………………………… 28

11．2基坑降水和排水………………………………………… 33

11．3基坑围护………………………………………………… 34

11．4土方工程…………………………………………………… 34

11．5基础工程施工方法………………………………………… 37

11．6地下车库工程…………………………………………… 48

11．7上部结构施工方法……………………………………………49

11．8脚手架工程……………………………………………………55

11．9砌体工程………………………………………………………56

11．10屋面保温防水工程…………………………………………… 58

11．11楼地面工程…………………………………………………… 60

11．12门窗工程………………………………………………………62

11．13内外装饰工程…………………………………………………65

11．14安装工程的施工方法…………………………………………74

11．15总体工程的施工……………………………………………… 92

十二、 “渗、漏、堵、壳”等质量通病的防止措施………97

12．1防止外墙渗水的技术措施……………………………………97

12.12防止屋面漏水的技术措施………………………………… 99

12．3防止屋面、楼地面、阳台地面的落水口和立管的预流洞修补

处漏水的技术措施……………………………………………100

12．4防止管道和卫生洁具漏水的措施…………………………101

12．5防止阳台板、雨篷板之间渗水的技术措施………………102

12．6防止管道堵塞的技术措施…………………………………102

12．7防止倒泛水的技术措施……………………………………103

12．8防止楼地面起砂的技术措施………………………………103

12．9防止粉刷及楼地面起壳的技术措施………………………104

12．10防止装饰粗糙的技术措施…………………………………104

12．11防止工序污染的技术措施…………………………………105

十三、 主要技术组织措施保证工程质量技术措施……106

13．1现场质量管理组织保证措施………………………………106

13．2保证工程安全的技术措施…………………………………120

13．3 确保文明工地措施…………………………………………132

十四、施工总承包方管理及与分包方配合的措施………136

十五、产品保护措施………………………………………140

十六、 工程竣工档案资料编制整理和管理……………143

十七、主要技术经济指标…………………………………144

十八、施工组织机构……………………………………………146

十九、总承包项目部管理工作…………………………………156

二十、对供货和分包单位的配合、协调、管理…………… 186

二十一、特殊季节(冬、雨、夏、台风季节)施工措

施………………………………………………… 191

二十二、附表……………………………………………… 195

22.1砼试块制作计划表………………………………………… 195

22.2砂浆试块制作计划……………………………………… 195

22.3工程技术复核计划表……………………………………… 196

22.4隐蔽工程验收计划表……………………………………… 197

22.5工艺质量检测计量器具配备一览表……………………… 198

一、编制依据及指导思想

1．1．1 屯溪政务新区筹建组编制的“黄山市屯溪政务新区土建工程施工”招标文件；

1．1．2 黄山市建筑设计研究院设计的黄山市屯溪政务中心办公楼的工程设计施工图纸；

1．1．3 施工现场勘察资料；

1．1．4 2006年8月16目招标答疑会纪要；

1．1．5 按照国家颁发的建筑安装工程施工验收规范、建筑安装工程施工操作规程；

1．1．6 结合市府有关文件精神；

1．1．7 本公司的技术装备、技术素质等自身条件；

1．1．8 本公司制定的施工组织设计程序文件及内容要求规定。

1．2．1 使业主了解我公司对承建本工程的极大诚意和信心；

1．2．2 使业主了解我公司对承建本工程所拥有的实力：

1．2．3 使业主了解我公司对承建本工程的质量目标、工期目标、施工安全和现场文明施工目标；

1.2.4 使业主了解我公司对承建本工程所采取的施工部署和

施工组织管理体系；

1.2.5 使业主了解我公司对承建本工程所采取的施工工艺和

保证工程睫量和施工安全的措施;

1.2.6 为本工程施工提供一个框架性的技术文件，如有幸中标，即根据施工图对本施工组织设计进行深化，进一步用以指导工程施工与管理，以确保优质、高速、高效、安全、文明地完成工程施工任务。

工程名称：黄山市屯溪政务新区土建工程

设计单位：黄山市建筑设计研究院

施工单位：屯溪政务新区筹建组

本工程座落于黄山市屯溪区阳湖。

1．2．1本工程为黄山市屯溪政务新区。地下一层，地上十六层，三层

1．2．2建筑面积40000㎡。

1．2．3结构类型：框架、剪力墙。

1．2．4基础类型：柱下独立承台及筏板基础。

(1)砼：基础承台、基梁、地下室外墙板，底板部位结构砼级配标号采用C35，框架现浇板标为C30，梁、剪力墙、柱标高27.300为C30，标高27.300以上为C35。

(2)钢材：钢筋砼用之钢筋采用Ⅰ级，Ⅱ级钢，图例分别为Ф、ф。

(3)砌体：框架部份采用MUIO多孔粘土砖，M7 5混合砂等。

2．3工程承包范围：施工图所含工程量

三、工程施工的预期目标

本公司严格按照设计图纸及招标文件精神，结合工程特点和施工现场的实际情况，根据我公前的技术力量、机械装备、管理水平和过去的施工经检，作了综合分析和全面权衡，认为有充分的把握来承担本工程的建设任务，并有足够的信心确保本工程的一流质量、一流速度和一流服务。

要求必须达到的具体目标是：

根据招标文件对工程质量的要求，实行创优目标管理，在施工过程中运行IS09002质量保证体系，严格执行现行的有关保证工程质量的法规和规范，确保优良，创“黄山杯”。对上述承诺如达不到要求按商务标中处罚条款执行。

招标文件要求总工期为350天，本公司承诺的施工工期为350天。

严格执行国家及黄山市有关安全生产的法规，将工程事故频率控制在I．3％以内，杜绝重大事故的发生。

3．4现场文明施工目标

本工程小区施工严格执行黄山市的有关法规、规范和通知，创建本工程为“黄山市标准化管理合格工地”。

四、本工程施工的着难点及要点

4．1．1本工程施工地点为屯溪阳湖，对施工现场周围环境要求严格。

施工时要注意对交通和周围影响，严格落实施工安全、消防

安全和文明施工的有关规定，做到防污染，防噪声等环保措施。

4．2．2本工地两面均为新区主要交通干道，人流、车辆频繁，为此，

施工时对工程范围外的高处围护相当重要，要采用严封闭、严

管理，并派专人监管，以防意外事故发生。

4．1．3本工程施工占地面积较配套设施较多，为避免施工场地混乱，

要特别注意施工部署，要切实按总施工平面图进行动态管理，

注意协调和临时调度。

4．2 施工着重点

4．2．1地下室施工应注意土方开挖前对周围地下管线及水文地质资

料的全面了解，做到切实掌握后方可实施大面积开挖。

4．2．2沿街两侧应着重进行防护，保证施工期间的安全，

4．2．3在工程施工中，注意杜绝“渗、漏、堵、泛、壳、污“。近年

来，上述问题在工程交付使用时每每存在，令各有关部门大伤

脑筋。本公司对上述的通病进行了分析原因，找到了针对性

措施，将在施工中予以实施。

4．2．4严格做到按图施工，对工程用料加强验收和检测，本公司对

此问题实行了由项目经理挂帅、各专业警理人员严格把关， 并

与本人的切身利益挂勾，发现问题及时严格处理。

4．2.5严格控制结构工程的质量，切实做到对主体质量的监控。

4.3 减少对周围居民的影响

历来工程建设与居民的安静居住环境一直是一对矛盾，作为施工单位，必须全面从居民的出、入、行和安静的居住环境角度考虑，采取各种有效的技术措施，努力减少施工中造成的噪音、灰尘等对居民的影响，使 工 程成为爱民工程，处理好当地社区的关系。

本工程为一幢综合性高层建筑，为缩短施工周期，分成三个流水段进行施工作业。

本工程以包工包料、包安全、包质量及包工期方式实行总承包施工。结构施工阶段，由公司项目部组建钢筋工班组、木工班组、泥工班组、架子工班组及防水特种工班组；装饰阶段，从公司范围内调配组建内墙面抹灰班组、外墙面粉刷班组、铝合金班组、楼地面饰面班组、油漆班组、木装饰班组及机电安装班组；对业主指定分包项目履行总承包施工职责。

根据本工程工作量，综合测算所需的劳动力含量，本工程总的劳动工日约在23万工日左右,地下室主体工程工期控制在一个半月完成,主体工程工期控制在六个月内完成,初装饰工程、水电设备安装工程采取提前插入、交叉作业等综合施工措施以缩短工期，占用施工绝对工期四个月，总体管线及道路包括收尾清理验收工作占用施工绝对工期二个半月，其他工程如政府办公楼及附属设施视具体情况而定，总工期控制在350天。

主楼部分分为三个流水阶段进行施工，即左、右两边分别为一个流水段，中间筒体部分为一个施工流水段，室外管线及道路待外脚手架拆除后进行总体开挖全面施工，在主体工程施工至10层左右时插入初装修队伍进行初装修，最快速度提交业主，便于宾馆精装修工程施工。

本工程按以下工艺流程进行：

主体施工工艺流程为：桩基及围护工程挖土→垫层→底板→地下结构→回填土→立塔→1~7层结构

8层以上结构

7层以下设备安装、内装修

装修工程工艺流程如下图所示：

根据本工程的建筑结构特点，经分析研究决定采用以下的施工手段;

土方工程采用反铲挖土机挖土，人工修整及凿桩，自卸汽车运土及部分堆土。

基础底板侧模采用小钢模及少量砧胎模或木模散装散拆；

地下室墙板采用小钢模组装，梁、柱用钢模；

楼板及屋面板采用九夹板、排架支撑；

楼梯采用小钢模及木模。

钢筋采用钢筋运至施工现场加工绑扎；

水平钢筋连接采用闪光对焊及绑扎；

竖向钢筋连接采用电渣压力焊或绑扎。

砼均采用泵送商品砼，少量采用现场机械搅拌。

采用塔吊、井架及砼泵、乘人二用梯。

脚手架采用双排钢管扣件落地脚手。

施工楼层下及外立面各铺一道竹安全笆，外罩绿色密目式安全网。

6．1．1项目施工管理班子，调配业务精、管理能力强的专业人员

参加本工程的施工管理，并根据施工的实施情况分批组织管理

6．1．2根据施工总进度计划的安排，对工程使用的材料、设备、

配件及时提出型号、规格及数量计划，落实货源和供货日期。

6．1．3按工程进度要求，落实各专业工人的进场，配备好有上岗

证书的电工、机修工、机操工、电焊工、对焊工等特殊工种工人。

6．2 技术准备工作

6．2．1 尽早组织施工技术人员熟悉图纸，充分领会设计意图，

核对施工图的各项尺寸，组织图纸预审，参加图纸会审，及时

解决设计与施工之间存在的问题；

6．2．2组织力量编制专项施工技术措施，在正式施工前及时报批；

6．2．3编制钢筋、构件外加工计划，明确外加工钢筋、构件、预

埋件的数量、质量标准及进场时间；

6．2．4根据Is0—9002标准中的相关文件要求，进行贯标实施中的

6．3 施工现场准备工作

6．3．1进行现场各项相关尺寸丈量．掌握本工程与周围环境的关

系，地上地下管线及现场和进出通道。

6．3．2根据建设单位指定的上下水源、电源、水准点和控制桩，

为现场生产设置水、电线路和各种场地照明。

6．3．3做好施工临时便道及地面、地下水临时排放设施。

6．4 施工用电及用水

本工程根据施工机具设备所需的总功率加上照明用电(按设备用电的10％计算)按功率因数为0.75，功率损失系数为1．05~1．1，并考虑各项用，施工用电量估算按下列机械设备同时需用系数后计算：

6．4．1．1动力机械

6.4.1.2电焊设备:

用电量测算：按非高峰时计算。

ΣP1

P=1.05~1.1×(K1 ＋K2 ΣP2)

COSφ

130.92

=1.1×(0.6× ＋0.6×116)=191.77KW

0.75

(式中K1、K2取0.6,COSφ取0.75)

室内照明按以上两项总用电10%计算即19.2KW,故总用量为:

191.77＋19.2=210.97KW

P=31×U×η(式中η为用电设备率因素,一般取η=0.75)

150×210.97

L= =64.1(安培)

1.732×380×0.75

根据L=171安培选择主干线截面,即选用BX型(铜芯线)截面为100㎜2即可满足上述非高峰期供电的需求。

现场施工和生活用水约4公升/秒以内,安装φ50水管已够,但根据消防规定,当工地占地面积小于5公顷时,消防用水一般取10公升/秒,此用量大于前者,故应按消防用水计算和设置,取流速V=1.5M/秒,则主管的管径为:

4Q

∏×V×1000

4×10

3.14×1.5×1000

选用φ100,支和用φ50,镀锌钢管埋于地下50㎝深,分别接到施工用水处。

七、 施工总平面布置

为指导现场进行有组织、有计划的施工，根据施工部暑和政府有关规定，结合本工程所在地的环境和用地范围具体情况进行施工总平面布置。

沿工程施工用地两面设置围墙，以满足安全及文明施工的要求；

为便于材料和构配件的运输，在场地西面和南面设工地大门，西面朝环城东路的大门作为工地的主要出入口，24小时有人管，太湖路门卫室晚上十时起关门，两门卫面积约40平方米左右。

从现场的进水总管接出分管到施工用水部位，每层施工楼面均设置水龙头，以此满足楼屡施工用水需要。

在现场设置环通的排水明沟，大门区域的明沟上覆盖钢筋网格，并设置冲洗平台。现场排水须经过沉淀处理后排入市政下水道或窨井。

7．5 临时设施与材料堆场

在施工场地的周围以便利施工和管理的原则合理安排搭设木工棚、钢筋棚、水泥仓库等必需的临时设施和办公用房及标准养护室；职工生活区安排在甲方提供原有厂房处，搭设两层临时活动房约为500平方米，可以满足施工阶段职工生活需要。工地现场指挥部办公室安排在现有甲方办公室二楼，厕所分建二只：一只靠现有办公室，另一只设置在原有厂房处。

本工程施工的主要垂直运输设备为塔吊、井架和人货两用梯，具体位置见图。

7．7 施工用电及消防

施工用电由施工现场南部和电源进线处引接至施工用电位，为确保工程施工用电，工程设一只标准配电箱，若干分配电箱及移位开关箱。

场内定点设置消防器材，每个单体工程均设置灭火器。

施工总平面布置详见“施工现场总平面布置图”。

7.8 施工现场总平面布置图

8．1编制本工程施工总进度计划的指导思想：

8．1．1坚持科学施工、文明施工和有准备的施工；

8．1．2贯彻本工程既定的预期目标，切实保证计划工期的实现；

8．1．3在施工总程序上遵守先地下后地上、先主体后围护、先结

构后装修的施工原则；

8．1．4本工程主楼、办公大楼及附属工程组成，主楼工作量大有

一定施工难度，对工期起控制作用，因此作为主导工程，需

8．1．5周密安排本工程对工期起控制作用的分部分项工程项目，

尽量压缩关键工作的持续时间来达到主要工期的目标。

按照工程施工的预期目标，确定本工程的施工总工期350天，在确保工程质量的前提下，根据科学施工、文明施工的原则，合理安排各单体工程的施工，各单体工程的单项工期如下：

地下室 1.5个月

主体结构 5个月

初装修工程 5个月（占绝对工期4个月）

配套工程及办公大楼 不占绝对工期

总体管线 1.5个月

本工程中水电安装施工穿插在土建施工的全过程，安装工程施工进度安排的原则是：

电气及给排水的配管、排管、预埋与土建施工同步进行，穿线部分设备系统安装与镶接基本上与土建内装饰施工同时进行。

各单体工程及主要分项工程施工进度表的衔接关系见“施工总进度计划表”。

8．3施工总进度计划表

8．4 工期保证措施

工程体量虽不大，但工程单体较多，为确保总工期的实现，除采取通常的技术组织措施外还必须特别采取以下措施：

8.4 .1合理安排施工程序，在编制施工总进度计划时，充分考虑前

后工序的紧密相接，尽量采用多工种同时作业，使内外装饰提

8.4. 2在技术上可能的条件下，尽量压缩主要工序的单项工期，例

如在本工程的土方工程中，采取机动灵活的小斗容量的液压反

铲挖土机进行土方工程中，紧随土方开挖，即进行垫层浇捣，

垫层砼强度等级比设计提高一级以加快强度发展缩短施工工

期，确保基础弹线提前进行。

8.4 .3在主体结构的钢筋砼工程中，钢筋采用现场外预先加工成

型，现场安装就位，砼不惜提高成本，选用商品预拌砼和泵送

技术，同时添加早强剂，以加快施工速度和保证质量。

8.4．4严格对施工进度及资源供应进行跟踪检查，切实掌握施工进

度的实际情况，发现问题及时采用措施，果断进行调度，防止

8.4．5由项目经理主持召开每二周一次的项目经理部会议，对本

工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工

过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。

8．4．6用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开

一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工劳料、设备程度问

题，确保工程按设计实施。

8．4.7加强现场施工管理，合理安排夜间施工，组织多支作业队，

平面分域同步进行，采取立体交叉施工，确保工期目标实施。

8．4．8充分运用行之有效的施工先进经验，依靠技术领先，确保工

程建设的顺利、快速进行。

8．4．9依据以往施工经验，安装预埋件、套管工作，可以在结构施

工阶段与土建紧密配合，交叉作业，做到尽量不占或少占关键工

期，缩短施工工期。

8．4．10积极采用有效措施，确保雨季及冬季的顺利施工。

九、主要施工机械选用计划

陕09J01 建筑用料及做法.pdf9．1地下室及基坑开挖施工阶段

土方开挖选用反铲液压挖土机wYl00两台、wYl5各一台，斗容量大的为主机，斗容量小的为开挖桩间土。

9．2主体结构施工阶段

省某机场飞行区场道工程施工组织设计.doc 21层主体部分采用塔式起重机、群房部分用二台井架。

混凝土采用砼输送泵作业。

均采用人货梯作垂直运输工具。