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花园6＃、8＃楼地下室防水施工方案

第一部分　地下室及厨房卫生间防水工程

本工程地下室底板平面面积为 2095m2，设800mm后浇带一条。本工程采用结构自防水加防水层。结构自防水采用C30,P8混凝土，防水层采用2mm厚981JS复合防水涂料。

卫生间采用防水涂料施工GA／T 1688-2020 全国公安监所网上检查督导系统维护规范，四周泛起300高。

1、完成钢筋、模板的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中检查穿墙螺栓、设备管道或套管、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理。

2、提前编制施工方案。

1、水泥：采用42.5级的普通硅酸盐水泥，掺用复合防水剂。

水泥有产品合格证、出厂检测报告和进场复验记录。

2、砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1%。

3、石子：宜用卵石，最大粒径宜为5~40mm，含泥量不大于1%，泥块含量不得大于0.5%。

4、防水砼为自拌砼，优选配合比，尽可能达到设计要求。

5、防水涂料：选用981JS复合涂料。

插入式振捣棒、铁锹、溜槽、铝合金刮杠、木抹子、小线等。

（一）结构自防水（C30,P8混凝土）施工工艺流程

底板应连接浇筑，不得留施工缝。在墙体施工缝上浇筑混凝土前，需将表面清理干净，先铺一层20~25mm厚1：1水泥砂浆。浇第一步混凝土高度为40cm，以后每步浇灌40~50cm。为保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土由高处自由倾落，其落距不应超过2m，超过时应加串桶和溜槽。防水混凝土要用机械振捣密实，一般采用插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。

2施工缝的位置及接缝形式

底板防水混凝土应连接施工，不得留施工缝。墙体一般只许留水平施工缝，其位置按设计要求或规范设置，如需留垂直施工缝，应留在结构变形缝处，或与设计协商解决。施工缝可做成企口缝、高低缝、平缝三种形式、墙厚在30cm以上的宜作成企口缝，墙厚30cm时应采用高低缝或止水带。新旧接槎处继续浇筑混凝土前应将其表面凿毛，清除浮浆，用水清洗后保持湿润，铺一层20~25mm厚的1：1水泥砂浆，再浇筑混凝土。固定模板用的穿墙螺栓与铅丝尽量不要穿过混凝土防水结构。若需穿过时，应在穿墙螺栓上加焊止水环，要求止水环必须满焊无遗漏，止水环数量符合设计要求。穿墙螺栓在拆模时，将外露螺栓头切掉。

变形缝处可采用埋入式橡胶或塑料止水带来处理。此时止水带位置应准确，圆环中心应在变形缝中心线上。止水带应牢固，浇混凝土前必须清理干净，不得有泥水杂物，确保与混凝土结合良好。

常温混凝土浇筑完毕后的12ｈ以内必须加以覆盖并浇水养护，养护时间不少于14ｄ。

981JS复合涂料的材料及配合比必须符合设计要求及有关标准的规定。

防水涂料在转角处等的细部做法必须符合设计要求及有关规定。

涂料防水施工前应将基底清除干净，涂料防水层的厚度符合设计要求，防水涂料必须涂刷均匀，无流淌、流析、鼓泡等现象。防水层与保护层应粘结牢固，保护层应符合设计要求。

涂料防水层施工时，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，施工完后不得再变更和损坏。

1.确保钢筋模板位置正确，不得踩踏钢筋和模板。

2.在拆模和吊运其他构件时，不得碰坏施工缝企口及挤动止水带。保护穿墙管、电线管、电器盒及预埋件等，防止振捣时挤扁或预埋件移位。

3.渗水、漏水是由于施工缝接槎处处理不当或施工中漏振，随意加水，水灰比不准造成，应严格控制计量，认真振捣，认真处理施工缝。

五、地下防水工程渗漏及防治方法

①　由于模板表面粗糙或清理不干净，模板浇水湿润不够，脱模剂涂刷不均匀，接缝不严，振捣砼不密实等原因，防水砼出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下水渗漏。

②　墙板和底板，以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当，施工缝内杂物清理不干净，新旧砼之间形成夹层，地下水沿施工缝渗入。

③　由于砼中砂石含泥量大，养护不及时等，产生干缩和裂缝，造成渗漏水。

④　砼内的预埋件表面应认真清理，对周围砼振捣不密实，埋件与砼粘结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。

①　避免出现以上质量通病。

②　采用修补堵漏，通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进行快速堵漏或大面积修补。

第二部分　屋面防水工程

本工程屋面防水等级为Ⅲ级,屋面防水卷材为SBS改性沥青防水卷材（4mm）。

1、防水卷材材质、冷底子油等应符合要求。

2、屋面找平层应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂掉灰和凹凸不平等缺陷存在。其含水率一般不宜大于9%

①　清理基层。进行施工前，应将基层表面的拱突物等铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。

②　涂刷基层处理剂。涂刷时要均匀一致，

③　复杂部位的增强处理。待基层处理剂干燥后，可先对排水口、管子根部等容易发生渗漏的薄弱部位，在200mm范围内《生态环境状况评价技术规范》(HJ192-2015)，均匀涂刷一层胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右为宜。干燥后可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。

④　铺贴卷材防水层。先弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚压铺卷材，注滚压时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象。

⑤　卷材的接缝及收头处理，卷材纵横之间的搭接宽度为100mm，一般接缝即可用胶粘剂粘合，未端应进行粘合封闭处理，以达到密封防水的目的。

三、屋面防水工程渗漏及防治方法：

①　由于节点做法过于简单，垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接；或卷材收口处开裂，雨水由开裂处进入。

②　屋面伸缩缝处理不当，造成漏水。

③　由于雨水口处水斗安装过高，泛水坡度不够关于苗木移植施工方案，使雨水沿雨水斗外侧流入室内，造成渗漏。

①　避免出现以上质量通病。

②　大面积出现时必须铲除旧渣，重新加一层。