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21°洋房工程外墙外保温工程

（五）.重庆标准设计图集《外墙外保温隔热建筑构造图集(二)》

CJT342-2010标准下载（六）.重庆《公共建筑节能工程施工质量验收规程》

（七）.重庆《居住建筑节能工程施工质量验收规程》

（八）.绝热保温工程设计图纸、设计要求。

（一）.建设单位：重庆长德置业有限公司

（二）.工程名称：21度洋房

（三）.工程地点：武隆仙女山镇东侧(天仙路旁)

聚苯板（EPS板）薄抹灰外墙外保温系统(以下简称EPS板薄抹灰系统) 由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层的砂浆找平层上并辅以锚栓加强，薄抹面层中满铺玻纤网，见图一。

（三）.各构造层材料的存运条件

四.基层要求及施工作业条件

1.基层墙体平整度要求小于/，垂直度要求小于/。平整度、垂直度不符合要求时，可采用1：3水泥砂浆找平。

2.基层墙体必须清理干净，墙面应无油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他有碍粘结的材料，并应剔除墙面的凸出物，再用水冲洗墙面，使之清洁平整。

3.清除基层墙体中松动部分，用水泥砂浆填充后找平。

4.基层墙体处理完毕后，应将墙面略微湿润，以备进行粘贴聚苯板工序的施工。

1.外墙面的垂直度、平整度已达到国家现行有关主体施工质量检验评定标准的要求，验收合格。

2.采用先塞口施工时，还应做到外檐门窗安装完毕，并经有关部门检查验收，门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好了门窗框表面的保护。

3.外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。

4.施工用外脚手架或吊篮等应搭设牢固，且必须经安全检验验收合格后方可施工。

5.预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好。

6.作业时环境温度不应低于，风力不应大于5级，风速不宜大于/s，雨期施工应编制雨季施工方案。

7.施工时应避免直接日晒、雨淋，必要时应设法搭设防晒布，遮挡墙面以避免阳光直晒和雨水冲刷。

电热丝切割器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、钢锯条、开槽器、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、靠尺等。

4、板上抹抹面胶浆（抗裂砂浆）压入标准网布

根据聚苯板的规格和建筑的尺寸对基层墙体划线，尽量采用整规格的板材减少裁剪。EPS板密度不宜大于,高度不宜大于。当需要裁剪板材时，应保证切口面与板材面垂直，可用靠尺切割。选择表观密度为/m3的聚苯板。

（二）.粘结砂浆的配制及施工

1.康普嘉粘结砂浆的混合比例：按水︰粉料=1︰4的重量比配制（气温高时可适当增加水量）。

2.将水倒入容器，然后再将粉料慢慢倒入并充分搅拌均匀，静置5~10分钟后，再次搅拌即可使用。粘结砂浆随用随配，配置好地粘结砂浆最好在2小时内使用完。

1.薄抹灰保温系统聚苯板粘结即用6×6齿形刮刀在基层上均匀涂上厚约的齿形粘结砂浆（注意不平基面，必须使用10×10齿形刮刀，方能保证粘结面积），面积略大于要贴的板面，边抹砂浆边贴板。板贴到位后，切记收除板边砂浆，否则会影响板面平整，致使板缝过宽。若为毛坯墙点框粘结时，应在板上批刮抹面砂浆，应注意先用力薄批刮，使界面层带有抹面砂浆后，再批至粘贴所需厚度。

2.聚苯板粘贴应从下往上沿水平方向按板长方向粘贴，上下层应沿水平方向错缝。L墙角交错互锁。（见下图）

3.门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少。（见下图）

4.粘贴时轻柔就位，用水平靠尺测量保证垂直度和平整度，板与板之间缝隙不得大于2㎜，板与板的高度差不大于1㎜。

1.待聚苯板粘贴就位后便可安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，铆固深度为基层内以上，钻孔深度以上。固定件个数七层以下每平方米约4个；八至二十层（含二十层）每平方米约6个；二十层以上每平方米约8个。

2.任何面积小于的单块必须加固定件，数量视形状及现场情况而定，对于小于的单块板应根据现场情况决定是否加固定件。

3.用冲击钻在粘贴了聚苯板的墙体上钻孔，对于钉长为的锚钉，钉头直径的锚钉，最小钻孔深度。然后将锚钉插入EPS板，钉实，直至锚钉圆盘状钉头紧密地挤压在聚苯板上。

4.锚钉锚固如图所示（注意：用冲击钻钻孔时，钻孔深度不能超过基层墙体内埋入的钢筋深度，严禁钻伤钢筋）。

锚钉锚固示意图（EPS板厚）

5.自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与聚苯板表面齐平或略拧入一些，确保膨胀钉尾部与基层充分锚固。

聚苯板上锚钉分布如下图所示。每平米聚苯板要求锚钉3~5个。

聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，不要沿着与聚苯板接缝平行方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生的碎屑、其它浮灰清理干净。凡大于的缝口，必须切聚苯板薄片填充，否则会造成抹面砂浆局部厚薄不均，表面出现裂纹。

（六）.薄抹面层（抹面砂浆压入耐碱玻纤网）的施工

1.抹面砂浆配制及网格布准备：

抹面砂浆由其粉料和水约按水︰粉=1︰3.5~4的重量比配制而成，配制时先加入1份量水再加入3.5~4份量粉料，用手提搅拌器搅拌至均匀浆状即可。一般约搅拌5分钟左右静置，使用前再次搅拌即可。

耐碱玻纤网布按计划尺寸裁断，毛边剪掉。

抹抹面砂浆一般分两道完成，第一道厚度约厚，随即将玻纤网格布弯曲面朝墙竖向铺贴，用抹子将玻纤网格布由中心向四周压入砂浆，搭接宽度不应小于，铺贴时先压入一侧网布，抹好抹面砂浆再压入另一侧，严禁干搭接。网布铺贴要求平整无褶皱，砂浆饱满度应达到100%，待表面干燥（24h左右）用较清的抹面砂浆厚约抹第二道找平，使垂直度、平整度达到验收要求，无需压光。

（1）.搅拌配制时的注意事项：

施工抹面砂浆及铺贴耐碱玻纤网布时，应按照产品规定的配合比和要求配制抹面砂浆。配制时称料应计量准确，机械搅拌，充分搅拌均匀；配制好的砂浆应注意防风、防晒。一次配制数量不能太多，以防止砂浆超过可使用时间；若砂浆已经变稠或者变硬，应作废弃处理，不能加水或加胶重新搅拌使用。配制好的砂浆宜在2h内用完。

（2）.抹灰施工时应注意如下事项：

①.抹灰时，先用力薄批刮，使界面层带有抹面砂浆后，再批至约2.5mm的施工厚度。

②.耐碱玻纤网搭接时严禁干搭，且其铺贴率应达100%。

③.抹面砂浆表面若需进行压光操作时，面层应适量刷水，否则无法施工。

④.上作业面与下作业面的接头处，上作业面的底层抹面砂浆斜抹超过面层抹面砂浆约150~，以便与下作业面的底层抹面砂浆搭接。

八.常见施工质量问题及防免

（一）.薄抹灰外墙外保温系统面层开裂问题原因分析

　　薄抹灰外墙外保温系统面层开裂是该系统最常见的质量问题，也是该类外保温系统的固有特性所致。

1.聚苯板收缩应力引起面层开裂：　

措施：保证聚苯板达到陈化时间，在尺寸稳定的状况下再出厂，是避免面层开裂的有效措施。

（2）.原因分析：聚苯板的密度小，垂直于板面的抗拉强度低，如果系统防护层的防水性能差，系统在长期的湿热影响下，会导致聚苯板自身开裂。　　　

措施：对于薄抹灰外保温系统来说，用于防护层的抹面胶浆是聚合物／水泥复合材料，当抹面胶浆中的聚合物组分含量低时，防水性能就差，因而应当使用性能良好的抹面胶浆以保证系统的性能。

2.抹面胶浆柔韧性差引起面层开裂：

（1）.抹面胶浆水泥用量过大，聚合物组分的用量低，则抹面胶浆的抗压强度高，柔韧性差。由于抹面胶浆早期收缩过快，引起自身开裂。在这种状况下，抹面胶浆的吸水率也往往过高，冬季面层吸水还会因冻胀导致开裂。此外，施工时抹面胶浆的厚度过大，会因横向拉应力超过耐碱玻纤网布抗拉强度而导致开裂。　　

解决措施：使用符合质量要求的抹面胶浆。在施工方面，则应当注意抹面层的厚度，一次施工的厚度和总厚度都应在合理的厚度内。

（2）.由于聚苯板的绝热性能远远优于抹面胶浆，因而防护层中的热量不容易通过聚苯板扩散。当夏季大量的太阳辐射热集聚在防护层中是，造成防护层的温度升高到５０～８０度。如果忽然遇暴雨温度骤降，可达到１５度以上。防护层的温差可达３５～５５度，如此高的温差变化及昼夜和季节的室外温差的影响，如果抹面胶浆得质量差，就会导致开裂。

解决措施：对于此种开裂的预防，除了选用高性能的抹面胶浆外，还可以从面层的装饰涂料的选用来避免这种现象的出现，如选用反射太阳热的绝热涂料。

3.瓷砖饰面层开裂引起面层开裂：

原因分析：以瓷砖为饰面层的外墙外保温系统，由于是柔性基层－刚性面层结构，由此而形成的体积外形变化比直接在刚性面层上粘贴瓷砖或者涂料饰面体系都要大。如果温湿变化引起的拉应力过大，就会造成瓷砖砖缝开裂。　　　

解决措施：选用柔韧性好的聚合物水泥瓷砖胶粘剂，并使用柔性瓷砖勾缝剂，并使用柔性瓷砖勾缝剂进行瓷砖勾缝。在施工方法上，应尽量延迟瓷砖的粘贴时间，因为这是抹面胶浆的收缩变形已完成。如果在抹面材料收缩完成后再粘贴瓷砖，由于瓷砖胶粘剂中水分的作用，能够使抹面材料产生一些膨胀，可使收缩变形减小５０％。

脱落原因分析：A.负风压使外保温体系中各材料、界面的抗拉粘结强度不足，以及外保温系统的自重在外保温系统中各材料、界面的抗剪切粘结强度不足造成。产生这种原因可能是由于胶粘剂的质量差，或者是基层附着力差以及保温板板面平滑，不易粘贴等。B.涂抹胶粘剂的面积太少，经过室外环境因素的反复作用后，聚苯板的粘贴出现疲劳破坏，在大风作用下就会导致脱落。

预防措施：预防聚苯板脱落的措施就是要保证整体外保温系统的施工质量，严格按施工方案施工，清楚施工时的注意事项，用高质量的胶粘剂，保证聚苯板的粘贴面积大于４０％，并辅用锚栓加固。

（三）.外保温墙面变形

原因分析：外墙外保温经过施工完成一段时间后，外装饰层变形，墙面平整度明显降低，装饰效果受到影响。这种情况主要发生在夏热冬暖的高温干燥地区。这主要是由于在夏季高温天气时，墙面的温度很高，导致聚苯板中的温度可能达到。当聚苯板的温度超过时，聚苯板会产生不可逆热收缩，造成较为严重的变形或开裂，这种情况在高温干燥地区更为明显。

预防措施：选择具有反射太阳热功能的反射型绝热涂料，以降低夏季墙面的温度，或者选用耐高温性能好的无机保温材料。

（二）.在小推车高度范围内的门框,要用铁皮进行包裹,以防止门框被小推车破坏。

（三）.落地灰及时清理，脚手扳、脚手管也应及时清扫，大风雨天应停止施工。

（四）.进行喷涂施工时，门窗洞口等部分应提前遮挡好，并有相应防风措施。

宜采用混合队承包。抹灰工、油漆工、机械操作工、力求按工作项目分工配制。由施工工长统一调度。

十一.安全管理和成品保护措施

（一）.机械设备、吊篮必须由专人操作，经检验确认无安全隐患后方可使用。

（二）.操作人员必须遵守高空作业安全规定，系好安全带，不许往下丢东西。

（三）.进场前，必须进行安全培训，注意防火，现场不许吸烟、喝酒。

（四）.遵守施工现场制定的一切安全制度。

（五）.严禁在地面上直接倒施工材料，施工完的墙面、色带、滴水槽、门窗口等处残存的砂浆，应及时清理干净。

（六）.翻拆架子或升降吊篮应防止碰撞已完成的保温墙体，其他工种作业时不得污染或损坏墙面， 严禁踩踏窗口。

（七）.保温层、薄抹面层、饰面涂层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。

DBJ50-253-2017 住宅电梯配置和选型及安装维护标准1.所用材料品种、质量、性能应符合要求。

2.保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀。

3.保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

1.表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰。

2.墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净GB 50348-2018标准下载，管道后面抹灰平整。

1.偏差及检验方法。允许偏差及检验方法具体见下表：