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专项质量施工组织设计.doc

1.1编制依据、编制原则..............................................2

1.2编制内容......................................................2

1.3质量检验评定标准............................................ ...2

2.1综述.................................................... .....3

NB／T 10114-2018 光伏发电站绝缘技术监督规程2.2工程概况......................................................3

3 工程质量实施目标....................................................4

4 项目质量控制责任制

4.1项目质量组织机构........................................... ....4

4.2项目部成员岗位质量职责..........................................5

5 施工质量控制措施....................................................7

6 主要分项工程质量控制措施

6.1测量工程......................................................8

6.2土方工程......................................................9

6.3模板工程......................................................9

6.4混凝土工程................................................. ..10

6.5钢筋工程.....................................................11

6.6砌筑工程及结构轻质隔墙施工......................................13

6.7抹灰工程.....................................................13

6.8屋面及防水工程施工方法及技术措施 ................................14

6.9门窗工程施工方案..............................................16

6.10楼地面工程施工方案 ...........................................16

6.11外墙装饰工程.................................................19

6.12涂料工程 ...................................................22

6.13给排水、电气工程..............................................23

7 质量保证体系及保证措施

7.1工程质量保证体系..............................................28

7.2质量保证措施 ................................................28

7.3消除质量通病措施..............................................29

8 工程交付、服务及保修

8.1工程交付.....................................................29

8.2竣工后的服务及保修............................................30

1.1编制依据、编制原则

1.招标人提供的《中共鄂托克前旗委员会党校建设工程》招标文件及招标补充答疑文件。

2.由四川中七建筑规划设计有限公司提供的施工图纸。

3.国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。

5.我单位同类工程施工经验。

1.严格遵守合同规定的工程竣工及交付使用期限。

2.实施质量目标管理。

3.与施工项目管理相结合。

编制中共鄂托克前旗委员会党校建设工程专项质量施工组织设计时，充分响应工程招标文件的规定，根据设计施工图的具体内容，对工程的施工总体质量目标、分部分项工程施工质量方案等都详细的叙述，提出了质量方面的保证措施。根据工程特点，积极采用“新技术、新工艺、新材料、新产品”，以达到保证工程质量、降低工程投资的目的。

1.3质量检验评定标准

本工程综述见表2.1。

规划用地面积为60127.61平方米，总建筑面积为19959.09平方米，设计使用年限50年。建筑结构安全等级一级，地基基础设计等级丙级，建筑物主体结构耐火等级二级，抗震等级三级，建筑抗震设防烈度6度，屋面防水等级为一级。主要结构类型为：基础采用钢筋混凝土独立基础，主体结构为框架结构，填充墙采用蒸压加汽混凝土砌块，窗户采用70系列断桥铝合金中空玻璃门窗，外墙为保温一体板墙面及石材墙面。场地标准冻深：1.2m，基本风压：0.55kN/m2,基本雪压：0.20N/㎡,地下水位：勘察期间勘察深度内未见地下水，可不考虑地下水对本工程的影响。

本工程混凝土强度等级：垫层为C15；基础为C30；主体结构梁、板、柱、梯为C30；后浇带为C35；二次结构为C25。

砌体：±0.000以上工程墙体采用Mb5混合砂浆砌筑蒸压加气混凝土砌块，砌体等级为MU5；±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU15蒸压灰砂砖。

地面工程：本工程地面做法包括地砖地面、防水地砖地面、橡胶板地面。

楼面工程：楼面包括地砖楼面、防水地砖楼面、橡胶板楼面、花岗岩楼面。

内墙：面砖墙面、刮腻子涂料墙面。

顶棚：吸声矿棉板吊顶、刮腻子顶棚。铝条板吊顶、石膏板造型吊顶。

外墙：保温装饰一体板外墙。

屋面：采用改性沥青防水卷材砼屋面、陶土瓦屋面、网架结构屋面。

工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范要求的合格标准，并一次验收合格。

本工程计划2022年3月28日开工，2023年10月31日竣工。施工日历天数583天。

4、项目质量控制责任制

4.1项目质量组织机构

4.1.1项目质量组织机构图

本工程的项目质量组织机构图如图4.1所示。

图4.1 项目组织机构图

4.2项目部成员岗位质量职责

为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。

项目部由项目经理、、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料部、材料员、劳资员组成。

项目部全面负责对甲方的合同履约，负责工程的经济、施工管理，负责统一协调与甲方、监理和有关各方的关系。

4.2.1项目经理部职责

项目经理部是施工阶段全过程的管理层，对工程的质量、安全、工期、成本、环保等行使组织、计划、监督、控制、协调和核算等职能，以取得综合效益为目的，圆满完成承包合同约定的施工任务。

4.2.2主要岗位职责及部门职责

项目经理全面负责履行施工合同，对项目的工程质量、安全生产、施工进度全面负责。负责为工程的顺利实施配备必要的资源；负责建立本项目部质量保证体系及相关规章制度，制定各级岗位职责，保证实现项目质量目标；坚持“质量第一”的方针，正确处理质量与进度的关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计和质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程。

负责项目技术管理。认真执行国家有关技术政策、规范、标准及上级下达的各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、专项施工方案、项目质量计划和施工方案，并具体组织实施；负责编制本项目的关键工序和特殊过程的作业指导，并组织实施；对特殊过程实施连续监控。处理施工中的技术问题；参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定；组织相关人员作好质量记录。

1）、在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责，协调现场有关施工问题。

2）、遵守施工材料质量制度，严格监督控制进场材料的质量、型号和规格，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，对材料管理引起的质量问题负责，对材料质量做好记录定期上报。严格进场材料的质量。监督班组操作是否符合规范。

　　3）、参与图纸会审和技术交底，配合基建工程部经理安排好每天的生产工作，对班组成员进行全面的技术交底。

　　4）、按规范及标准组织施工，保证进度及施工质量和施工安全，管理现场文明施工。

　　5）、组织工程验收和分项工程质量评定。对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行签证，并及时调整部署。

　　6）、每周填写上报各种报表，并填写施工日志。

　　7）、组织好施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。

　　8）、填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表。

1）、负责现场材料管理，制定材料管理规划，及时提供用料信息，组织料具进场，加强现场材料的验收、保管、发放、核算，保证生产需要，努力做到降低消耗。

　　 2）、做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提出材料申请及加强计划，并做好供应工作。

　　 3）、各类料具进场都要认真验收入库，主要材料要附有质量证明，并做好验收日记，发现短缺、次等及时索赔。

　　 4）、按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，参照材料单价表，择优选购，落实采购降本的目标动态管理，参与和加强材料采购合同管理。

　　 5）、编制单位工程耗用材料的控制指标，提供材料的降本目标，并具体落实，进行动态控制。

　　 6）、做好材料核算管理工作，准确及时地完成各类报表、台帐等工作。

　 　7）、做好材料进场调拨、转移、领用等工作，现场耗用材料都实行限额领料制，待分部分项工程结束算限额单，分析节超原因。

　 　8）、协助做好工程竣工工作，盘点余料要及时整理退库或转移。

　　 9）、协助公司物资采购部建立材料供应商台帐，确保供应商资料的完整。

负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围的检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。

1）、编制施工技术资料。收集、编制机电设备安装施工技术资料，随工程进度及时整理;编写、填写机电设备工程的施工管理和竣工资料;及时做好隐蔽工程记录。

　 　2）、工程文件档案、技术图纸的管理。按规定对工程文件档案及技术图纸进行编目、建档，保管有关工程文件档案、技术图纸等资料。

　 　 4）技术、业务资料的购买。根据机电设备安装施工项目的需要，有计划地购买有关技术、业务书籍、资料，提高施工人员的技术、业务能力。

我公司以“以质量求生存，以信誉求发展”为战略指导思想，目前，我公司已建立起完善的质量保证体系，曾施工过多项工程，有较高的技术素质，良好的社会信誉。对于本工程，我公司提出的质量目标是保证工程竣工验收一次达到合格标准，为此我们制定了如下保证措施：

5.1 建立健全质量保证体系，对工程实行全过程质量控制

我公司自贯彻质量管理体系和质量保证体系标准以来，制定了质量手册、程序文件及施工方案。程序文件规定了从工程承接到交付后服务的全过程的控制方法，施工方案则具体规定了各类人员各个关键管理点的操作方法。公司制定的质量保证体系和完善的质量检查制度，保证工程项目质量始终处于控制状态。

5.2 加强质量意识教育，从职工思想上提高对工程质量的认识。“质强化量是企业的生命，质量在我手中”的观念，教育职工牢固树立为用户服务、对用户负责的意识。

5.3 加强职工的技术培训，提高工人的操作技能和操作水平。组织全体职工学习规范、规程和标准，对特殊岗位人员进行技术培训，做到持证上岗，严格做好技术交底学习，保证工程质量。

5.4 严格执行工程项目技术质量管理责任制，为确保在施工中贯彻执行施工规范、操作规程，科学的安排施工工序，确保工程质量符合设计标准的要求，我们建立了完善的技术工作质量保证体系和各项质量制度。

5.5 实行质量奖优罚劣制度，将质量与经济效益挂钩的措施，实行优质优价的原则，把职工工资奖金与质量挂钩，从而强化职工的质量意识，这是我公司多年来行之有效的质量保证措施之一。

5.6 加强施工技术资料的管理，保证资料的准确性、可靠性。严格执行公司制定的《施工技术管理细则》，及时收集资料，认真做好各项记录，确保资料的准确、真实。

5.7 严格工程监理制度，确保工作质量分部分项工程施工中，在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

5.8 严格检查制度。公司每月进行一次综合检查，项目部每周进行一次综合检查，召开一次质量分析会，对出现的问题及时解决，现场项目质检员，随时进行逐项检查，严格三检制，记录必须齐全、正确、及时。

6 、主要分项工程质量控制措施

1.移交坐标控制点，建立场区坐标控制网，为场区测量提供基点。

2.对场区坐标点进行闭合校验，作好各控制坐标点的保护。

3.工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可。

建筑物自身沉降观测是变形观测的重要内容，按设计和规范要求的位置埋设好永久观测点。观测点沿建筑物周边设置，高度贴近地坪。观测点设置后（建筑物出地坪后），进行一次精确的测量，记录下数据，作为以后观测的比较依据，并提供观测成果。

所有的土方回填符合设计施工图要求，当基础砼浇筑、拆模及涂刷防腐报验之后进行土方回填。回填过程中要控制好回填土含水量，选择合适的压实机械，使土方压实系数>94%。各层回填土应及时进行土工试验测试，除符合设计具体要求外，还应符合GB/50300—2013标准。

使用基槽开挖时准备的回填土料，要去掉有机物和大于100mm的石块，以便夯填密实。

回填时应分层摊铺，虚铺250～300mm，采用振动压路机及蛙夯压实，若土质较干，可适当洒水润湿，达到最佳夯实效果。全部回填土都要按规定每层土（300mm厚）200m2进行一组灌沙=砂检验。

模板安装完毕，拉线检查模板上口的平直；检查模板间拼缝，模板与楼板面的间隙是否严密，防止出现漏浆，错槎现象的出现。如不符合要求，立即进行调整。办完模板工程预检验收，方可浇筑砼。模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检查方法见下表。

1）加强对施工人员的教育，提高质量意识，尽量减少操作误差。

2）支完模后，发现板缝大者将板缝调匀，使每条缝间隙一致。

板缝漏浆主要原因是模板拼缝不严密。

在企口处粘贴5×50海绵条。

本工程为框架结构，混凝土强度如下表，本工程混凝土施工按混水混凝土施工。本工程混凝土工程量约8900m3，除确保混凝土内在质量外，将采取有效措施保证混凝土观感、质量，确保主体垂直度。本工程主要部位的混凝土型号如下表所示。

1.浇筑前的验收准备工作

钢筋工程的隐蔽、模板工程的预检、预埋件工程的预检、安装工程等相关验收项目已经完成（经监理方签认）。

施工缝处混凝土表面必须满足下列条件：已经清除浮浆、剔凿露出石子、用水冲洗干净、湿润后清除明水、松动砂石和软弱混凝土层已经清除、

模板内的杂物（包括混凝土土屑）用小型空压机清理干净、将钢筋上的油污、混凝土等杂物用钢丝刷、棉丝清理干净。

浇筑混凝土的人员（包括试验、水电工、振捣工等）、机具（包括振动棒、电箱等）、雨季施工的覆盖材料、水、电（需要调试的必须预先调试好）等已经安排就位。

2.浇筑混凝土时的注意事项

（1）浇筑混凝土的过程中应派专人看护模板，发现模板有变形、位移时立即停止浇筑，并在以浇筑的混凝土凝结前修整完好。

（2）混凝土浇筑完毕后凝固前，及时用湿抹布将局部漏浆、掉（漏）渣擦去（备一装水工具桶，用抹布在桶里沾水擦洗）；用同样方法及时将粘在钢筋上的混凝土浆清除。浇筑完毕后的浮浆应在混凝土没有凝固前刮去（小块铁皮）。

（3）混凝土终凝前，必须用铁抹子把非结构性表面裂缝（由于混凝土的沉降及干缩产生）修正压平（然后再覆盖养护）。

对已浇筑完毕的混凝土，应在12h后加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；对立面可以采取定时喷淋办法进行养护，夏季高温时对楼板增加浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。

为保证混凝土强度和养护质量建立拆模申请制度。模板拆除按有关施工规范和方案的规定，结合季节天气情况，由质检员和主管工程师批准后方可以拆模。能否拆模时必须依照同条件试块试压后的强度报告，常温施工时侧模拆模的强度必须达到1.2MPa以上；顶板的拆除视板的跨度，跨度在2～8m间的同条件试块强度值必须在75%以上，8m以上跨度及悬挑结构的必须在100%以上。

5.拆模后质量会诊制度

（1）为保证检验混凝土拆模后综合效果，提高下一混凝土浇筑质量循环的施工质量，建立拆模后的混凝土质量会诊制度。

（2）在每个楼层模板全部拆除后，由质量员组织，项目现场施工、技术负责人及相关人员参加，共同对拆模后的楼层进行检查，分析原因，填写“混凝土工程质量会诊表”。同时准备好每层楼的施工简图，标识出现问题的部位并提出处理措施，以书面形式在生产例会上、质量例会上通报并下达执行，减少和预防质量通病的再次出现，达到持续改进的效果。

（3）对混凝土表面出现的缺陷不得随意修补，应按质量事故处理程序报项目部和监理，经鉴定后再作出处理和修补措施。

板钢筋采用间距1m的钢筋马凳支撑，下部用大理石垫块或预制水泥垫块，梁柱钢筋采用保护卡，确保保护层厚度。

（1）钢筋翻样由钢筋工长负责，严格按设计要求及施工规范规定，执行工程师审核制度，班组严格按下料单进行下料加工，加工成型后班组自检，用白布条标识，标识钢筋编号、使用部位、规格、长度、检验状态。

钢筋端面切平、打磨→剥肋滚压螺纹→丝头质量自检→戴帽保护→丝头质量抽检→用套筒对接钢筋→用扳手拧紧定位→检查质量验收。

1）、连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格应一致，并确保钢筋和连接套的丝扣干净、完好无损。

2）、丝头有效螺纹长度应满足设计规定；丝头加工使用滚丝机，加工时使用水性润滑液；丝头有效螺纹中径的圆柱度误差不得超过0.20mm；标准型接头丝头有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度，其他连接形式应符合产品设计要求。丝头加工成型后，操作人员应逐个检查丝头的质量，经自检合格的丝头，应按要求对每种规格加工批量随机抽检10%。且不得少于10个，并填写丝头加工检查记录，如有一个不合格，即应对该批全数检查，不合格的丝头重新加工，经再次检查合格方可使用。

3）、用螺纹环规控制螺纹直径大小。螺纹的直径靠设备本身来保证。检验方法见下表。

4）、必须用力矩扳手拧紧接头,矩扳手的精度为±5%，要求每半年用扭力仪检定一次。

5）、连接钢筋时应对正轴线将钢筋拧入连接套，然后用力矩扳手拧紧。接头拧紧值应满足表一规定的力矩值，不得超拧，拧紧后的接头应作上标记，防止钢筋接头漏拧。

6）、钢筋连接前要根据所连接钢筋直径的需要将力矩扳手上的游动标尺刻度调定在相应的位置上。即按规定的力矩值使力矩板手钳头垂直钢筋轴线均匀加力。当听到力矩扳手发出“咔嗒”声响时即停止加力（否则会损坏扳手）。

7）、连接水平钢筋时必须依次连接，从一头往另一头，不得从两边往中间连接，连接时一定两人面对站定，一人用扳手管钳卡住已连接好的钢筋，另一人用力矩扳手拧紧待连接钢筋，按规定的力矩值进行连接，这样可避免弄坏已连接好的钢筋接头。

8）、使用扳手对钢筋接头拧紧时，只要达到力矩扳手调定的力矩值即可，拧紧后按下列力矩值检查：

滚轧直螺纹钢筋接头拧紧力矩值

（2）钢筋绑扎：起步筋距梁边50mm，钢筋交点全部绑扎。绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成十字型，以免网片歪斜变形。上层钢筋的弯钩朝下，下层钢筋弯钩朝上。

（1）大模板面涂刷的隔离剂严禁污染钢筋。

（2）各工种不得任意踩踏、掰动或切割钢筋。

（3）预埋件与钢筋发生冲突时，将竖向钢筋在平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋件。

（4）支座负弯矩筋绑好后架设人行道，不准踩在负弯距筋上行走。

6.6砌筑工程及结构轻质隔墙施工

本工程填充墙体砌筑材料为200和100厚蒸压加气砼砌块，Mb5混合砂浆砌筑。

灰缝横平竖直，砂浆饱满，墙面平整、垂直。灰缝宽度水平缝≤15mm，立缝≤20mm，上下皮要按要求错缝，平整度≤5，垂直度≤5，砂浆饱满度≥90%。切割粘土空心砖用无齿锯。外墙不得留脚手眼，砌筑完毕后，需加强浇水养护，保证砂浆强度增长。

卫生间墙体除门洞外，在底部做高度不小于300的砼翻边，随板一起浇筑。

需预留的各种线槽，不得斩砖留槽，应砌后弹线切割。

填充墙砌筑时应错缝搭砌，上下两层错缝搭接应不少于150mm，否则应在水平灰缝中加设钢筋网片。

填充墙应砌至梁或板底皮，砌块墙体最上层留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7d后再用顶砖补砌。

抹灰工程坚持样板引路，根据工程情况，做出样板墙、样板间（套），验收过关后再进行大面积施工。

本工程墙面抹灰应严格按图纸要求控制抹灰厚度。施工前应先校核室内＋50cm水平控制线，仔细清理并湿润基层，若混凝土梁柱面光滑应适当凿毛或加刷掺水泥重20%的TG胶水泥浆一道。墙面不平时凹处应分层找平，每层厚度不大于10mm。底子灰应浇水湿润后再抹罩面灰。在阳角处，用1：3水泥砂浆作护角并抹成小圆角，然后再抹墙面。按规矩将房间找方、挂线、找垂直和贴灰饼、冲筋；阴阳角两边应冲筋抹灰，并用方尺找正，以防止抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正。

抹灰前必须找好规矩，即四角规方，挂线找平，立线吊直，弹出准线和踢脚板线。要分层分遍抹底灰，每层厚度为7～8mm，待前一层凝结后方可抹后一层。

室内抹灰应在屋面工程完成后自上而下进行。抹灰前墙面及楼板的孔洞应先堵严，加气砼砌块及砼基层进行凿毛或拉毛。

按图纸要求，与宿舍相隔的楼梯间墙面使用建筑胶粘剂粘贴12（15）厚矿棉吸声板。

（1）严格控制主体施工的质量

（3）确保加气混凝土砌块龄期达到要求后方可进行抹灰，以防加气块裂缝造成抹灰空鼓。抹灰前，在砌体与框架连接处钉钢丝网，可防止墙面抹灰开裂。

（4）提前两天浇水，控制抹灰厚度

6.8屋面及防水工程施工方法及技术措施

本工程防水施工分三大部分：陶土瓦屋面、上人屋面改性沥青卷材防水，非上人屋面改性沥青卷材。

防水工程被我公司列为特殊施工过程。防水施工前，编制作业指导书，并对操作人员、管理人员进行交底、培训，关键作业人员需经资质确认，关键工序须全程跟踪监控并作好记录，各工序均须进行样板制作与验收。

（1）所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工质量验收规范要求，有合格证和检验报告。卷材要有“三证”“一标志”，并作复试。

（2）作防水的施工队伍必须是专业防水施工队伍，所有人员必须持证上岗。

（3）屋面找平层必须按设计找坡，不得有积水。

将基层找平，异物清理干净，并保证基层干燥，将1m2卷材平铺在基层表面，静置3～4小时后检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即为干燥，可进行下一道工序施工。

1）保温板不应破碎，缺棱掉角。

2）保温板应近靠基层，铺平垫稳，接缝处用同类材料碎屑填满。

3）保温层施工完毕，及时进行找平层和防水层施工。如遇下雨应采取遮盖措施，防止雨淋。

1）屋面找平层施工要在结构层和保温层验收后进行，找平层按6m×6m的板块留分格缝，缝宽20mm与保温层连通 。

2）砂浆找平层施工由远到近，由高到低进行。在女儿墙、阴角、出屋面结构处抹成小圆角。

3）砂浆稍收水后，用抹子进行二次压实赶光。终凝前取出嵌缝条，完工后表面少踩踏。12小时后洒水养护。

4）找平层硬化后，采用密封材料嵌填分隔缝。

1）防水层施工前首先保证找平层干燥、清洁、平整，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。

2）找平层坡度符合设计和施工质量验收规范要求，不得有积水。

3）刷冷底子油要均匀，不得漏刷。

4）铺贴卷材附加层：在女儿墙、管道根、水落口等处先做卷材附加层。

（1）防水材料施工严禁在雨天、五级风及其以上施工。施工中途下雨时，应做好已铺卷材周边的防护工作。

（2）在铺卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面、门窗。

（3）雨水口应及时清理，不得有杂物堵塞。

（4）注意成品保护，防止防水层破坏。

（5）屋面防水作为本工程的关键工序进行控制，施工前由项目技术负责人编写《专项防水施工方案》。

4．室内楼地面防水施工注意事项

本工程有水房间防水采用聚氨脂涂膜防水。

施工工艺流程：基层处理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→保护层。

（1）基层处理：防水基层用1：3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水，阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。穿楼板的孔洞采用自密实砼三次灌浆，二道防渗，管道根部找平层和防水层均用油膏封密，楼地面作套管。

防水层施工应超过门口以外300 mm，门口及转角部位作好接槎和涂膜封密，高度不应低于设计的泛水高度，并超过门口安装位置。

1）基层应干燥，含水率不应大于9%，必须牢固，无松动，起砂等缺陷。表面应平整均匀，必须将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物，尤其是砂砾清扫干净，最好用高压空气进行清理。

2）防水涂料按产品要求配比配好，用长把滚刷在相互垂直方向分次涂刷，涂刷要均匀不漏刷和有鼓泡现象。在管道周围及阴阳角部位应按要求增加附加层。无纺布应铺贴平整，搭接尺寸符合要求。防水涂膜时要薄厚均匀一致，平面基层以涂刷3～4遍为宜，立面基层以涂刷4～5遍为宜，涂膜总厚度以不小于1.5mm为合格，每遍涂布间距时间，一般在5h以上。防水立面卷起高度为150mm,并且应铺出门口不少于300mm。

3）待防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，方可进行下一步施工。应严格控制下道施工过程，防止防水层损坏。

待防水层完全固化并通过24小时蓄水试验检查验收合格后，方可进行下一步施工。应严格控制下道施工过程，防止防水层损坏。

有水房间做完面层后应严格按要求进行二次蓄水试验。

6.9门窗工程施工方案

门窗的型材断面及所有玻璃厚度均由厂家根据门窗分格尺寸及当地气候条件进行计算确定，核算无误后选定样品，经设计人确认后方可加工订货。

外窗为断桥铝合金中空玻璃，卫生间窗采用磨砂玻璃，可开启窗扇附带纱窗，纱窗型号由甲方自定。

防火门在控制价中采用成品门扇，防火门必须满足防火等级要求，并选用当地消防部门认可的产品，防火门预埋件由厂家提供。

为保证质量，全部门窗都由厂家或加工厂制作，运至现场安装，达到优良要求。要做到以下要求。

1.窗气密性：窗要进行气密性试验合格，要求气密性等级不小于Ⅱ级。

2.质量要求：铝合金门窗和玻璃，必须有合格证，并检测其实际规格与重量，均要符合要求。

3.制作、安装：制作、安装必须牢固、严密、尺寸偏差在标准之内。

6.10楼地面工程施工方案

本工程楼地面部分主要花岗岩楼地面、地砖楼地面、橡胶板楼面等，施工质量控制方案分述如下。

6.10.1花岗岩楼地面

准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩板块→灌缝、擦缝。

（1） 准备工作：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸，弄清洞口和边角等部位之间的关系。将基层清理干净。

（2）试拼：正式铺设前应按板块图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在靠墙部位。

（3）弹线：在房间内拉十字控制线，弹在基层上，并引至墙面底部然后依据墙面＋50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线。

（4）试排：在房间两个相互垂直的方向铺两条干砂，宽度大于板块宽度厚度不小于3cm。结合施工大样图和房间实际尺寸，把板块排好。

（5）刷水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移走，清扫干净，洒水润湿，刷一层素水泥浆。拉十字控制线，铺1：4干硬性水泥砂浆。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。

（6）铺花岗岩板块：板块应先用水浸湿，擦干或表面晾干后方可铺设。

根据拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试排情况在十字交点开始铺砌。先试铺再正式镶铺。先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆 ，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板根据水平线找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌。

（7）灌缝、擦缝：在板块铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。

以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不少于7d。

6.10.2地砖楼地面

基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→擦缝→养护→踢脚板安装。

（1）基层处理：将混凝土上的杂物清理，用钢丝刷刷掉浮浆层，如有油污用10%火碱水刷净，并用清水冲净。

（2）找标高、弹线：依据墙面＋50cm标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

（3）抹找平层砂浆：在清理好的基层上，均匀洒水一遍。然后抹灰饼冲筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形冲筋，并找好坡度。然后根据标筋的标高，将1：3水泥砂浆铺装在标筋之间，拍实搓平，使铺设的砂浆与标筋找平，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。

（4）弹铺砖控制线：根据设计要求和面砖板块规格尺寸，确定面砖铺砌的缝隙宽度，在找平层上弹铺砖控制线。

（5）铺砖：从门口开始纵向先铺2～3行面砖，以此为标筋，拉纵横水平标高线。铺砌时，面砖的背面朝上抹上粘接砂浆，铺砌到找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，用橡皮锤拍实，顺序由内退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密。大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。

（6）擦缝：在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥洒在缝上，用棉纱团将缝隙擦满。

（7）养护：铺完面砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。

（8）踢脚板安装：踢脚板的立缝应与地面缝对齐，在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，以此砖上棱为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘接砂浆，及时粘贴在墙上，砖上棱要跟线并及时拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净。（粘贴前砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）

6.10.3橡胶板楼地面

禁⽌在10℃以下的现场温度情况下进⾏安装。

所有的底层地⾯必须是⼲燥的，平整的，⽆裂缝的，构造合理的，并且是⼲净的。

⽆灰尘，涂料，⽯蜡，润滑油，油脂，沥青，腐旧的粘合剂和其他外来杂质。

橡胶地板采⽤⽆缝拼接，拼接接缝平直、光滑、粘结牢固，外观⽆明显⾊差。

底层地⾯的湿度情况应低于3%，湿度⾼于3%的底层地⾯不得予以推荐。若出现此类湿度⾼于3%的情况，则应依照⼯业标准进⾏防⽔处理⼯作。

5毫⽶以内的表⾯不平度可以底涂后⽤⾃流平找平。

橡胶地板应提前移⾄施⼯现场，适应现场温度不⼩于24⼩时，铺设时应⾸先⽣排，并注意保持地板背部的箭头⽅向⼀致，然后根据地形和设计⽅案作拼接裁割。

2.5毫⽶厚度以下的橡胶地板块材⽤A5齿形刮胶板。2.5毫⽶厚度以上的橡胶地板块材按背衬结构的不同选⽤A2，A5齿形刮胶板。

对地⾯有较⾼抗压抗冲击要求时要在基层和地材背⾯双⾯刮胶。胶体固化前避免⽇照。

按上述⼯法进⾏操作时，同时要遵守地材供应商的施⼯指南。避免在15摄⽒度以下和75%相对空⽓湿度以上施⼯。

4）、橡胶地板块材施⼯

根据图纸或⼯程的具体情况合理的布局，正常情况下的放线应为40㎡以下为沿边放线，40㎡以上的为中⼼⼗字放线，过道与房间相通要考虑对缝放线完毕。

⽤地板沿线进⾏预铺，检测将要铺装的⼯作区域是否⽅正、线是否合理。进⾏正确的定位。刷胶要均匀，橡胶地板⽤聚氨酯双组份胶⽔，进⾏粘贴，应注意事项为，聚氨酯双组份胶⽔为反应型胶，只须地⾯刷胶两组混合后要在15分钟内⽤完，如果⾯积过⼩不能⽤完两组完整的胶，应⾯积多少就搅拌多少，严禁浪费。双组份胶⽤A5的刮齿条。

粘贴地板要⼗字⾓整齐划⼀，地板的两个边要压平，将空⽓挤出，粘贴好的地板应为没有⾊差、⾼低差、缝隙紧密粘贴牢固。

裁边要缝隙均匀，整齐划⼀，粘边时要粘实，裁切好的边要⽤⼩压滚严密的滚压⼀遍，后⽤⼤压滚全⾯的压⼀次，施⼯的区域要在24⼩时内进⾏检查。

本工程为保温装饰一体板外墙，保温隔热形式为岩棉板，厚度为80mm厚。

2、施工工艺：基层墙面在确认处理完毕后，必须先粘贴小样进行试验，小样规格不得小于300*200mm，按照铺贴步骤试验，现场试验合格标准如下：

1) 保温装饰一体板粘贴24小时后，取消定位件后不会自行产生位移。

2) 保温装饰一体板粘贴5~7天后，试验人员徒手用力不能将样板从墙面上揭下，可视为专用粘接砂浆调配合格并且基层强度可以满足施工要求。

3) 保温装饰一体板粘贴28天后，粘结层粘结强度应达到设计要求，即使用拉拔仪检测，抗拉强度应≥0.1mPa，且被破坏部位为保温层，即为试验合格，若墙体基层被破坏，则必须对墙体基层重新进行处理。

①按效果图和实际工程情况设计排版图，并确定分隔缝的宽度，弹板边线以及分隔缝线。当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出一体板粘贴位置。弹线工作应由施工人员完成，若条件不允许则弹线人员必须与施工人员进行交接。

②给一体板开槽，以便安装锚固件。示意图如图2所示，深度为5mm,宽度为2mm,锚固件安装于槽内。

③粘贴一体板前，从门窗或阳角处开始弹出基准控制线，做标记，在建筑外墙阴阳角和必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用来控制一体板的垂直度和平整度（≤5mm）。当天气较热且墙面干燥时，施工前应用清水先将墙面适当润湿，以保证不会因专用粘接砂浆中的水分蒸发过快而影响粘贴质量。

图2 一体板开槽示意图

④选用适当的容器（18L手提铁桶或塑料桶）先将粘接砂浆倒在容器内，然后将清水缓慢倒入容器，边倒边搅拌，使其均匀混合。再根据现场温度适当调整清水的量（以刮涂流畅，不会自由坠落为宜）。注意：粘接砂浆应随用随搅拌，已搅拌好的粘接砂浆必须在3小时以内用完，过期倒掉重新搅拌。

⑤进行点框式布置专用粘接砂浆，进行粘贴。

⑥一体板周边安装固定：固定锚固件和承重托件。

⑦处理分隔缝，揭下保护膜，清理面层。

⑧打高耐侯硅酮密封胶。

3.粘接砂浆涂刷和一体板粘贴

此次欲采用点框粘接法，按图3所示涂抹粘接砂浆，厚度约为15mm（可根据基层平整度稍微调整），将专用粘接砂浆点涂在板背面（阴影区域），专用粘接砂浆涂抹面积应占总板面积的50%以上（圆形涂抹点半径应大于90mm）。

图3 粘接砂浆涂刷示意图

板材上墙前应再次进行外观检查、尺寸和编号检查（核对墨线），有问题的板材不得上墙。粘贴施工顺序由勒脚部位开始，自下而上，自中间向两侧铺贴。粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，严禁按压低了再拉出。在两块板之间预留9~12mm分隔缝，板缝顺直流畅，板面用2m靠尺校正平整，相邻板高低误差不允许超过1.5mm。贴好一体板板后立刻刮除干净板缝和板侧残留的砂浆。

①面板锚固件的安装：根据锚固件分布图，用电锤在规定位置钻出8mm的孔，用于安放膨胀塞，孔深度要进入砌体25mm以上。再将锚固件插入板内，用螺栓将锚固件拧紧。

②承重托件安装的节点详图如附录图1、图2所示。

首先清除分隔缝端面的飞边毛刺及多余的专用粘接砂浆。然后在分隔缝之间填塞聚苯乙烯泡沫条（缝宽和泡沫条直径的比例为1:1.5），填塞高度距板面为5mm。最后揭掉板面的覆膜（揭膜应当在粘接完成一个月内进行，否则会造成揭膜困难，影响后续施工和最终效果），用专门清洁剂将施胶板面清洗干净，并按照分隔缝的宽度弹线(9~12mm)，用纸胶带附线贴实，高耐侯硅酮胶密封胶填平整条接缝并压实。高耐候胶需覆盖板面宽度2~3mm，涂胶后应立即揭掉纸胶带。

6.铺贴遇落雨管的处理

①无论女儿墙处或檐沟处，落水口必须提前安装处理，并做好防水试验，保证不渗漏。

②一体化板安装完毕48小时后方可进行落雨管安装，先在确定好的位置钻孔，之后注入硅酮高耐候胶，再插入固定支架。后支架周围用高耐侯硅酮胶密封，不可因渗漏影响一体板的粘接强度。

③一体化板安装完毕96小时后方可进行穿墙管安装，先在确定好的位置由外向内钻孔，然后安装穿墙管。后将穿墙管与一体化板外表面周围用硅酮高耐侯胶密封，不可因渗漏影响一体板的粘接强度。

首先割除有损坏部位的整块一体板，把粘接砂浆和四周的耐候胶及聚乙烯圆棒清除干净，露出原有的墙体基材。然后在修补范围外侧贴防污胶带后，再粘贴同类一体化板。最后将接缝重新塞聚乙烯泡沫条背衬，再打好硅酮高耐侯胶，保持和原墙面一致。

基层处理→修补腻子→刮腻子→修补腻子→涂第一遍涂料→涂第二遍涂料

（1）基层处理：首先将保温墙面进行清理，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆留痕等杂物清除扫净。

（2）修补腻子：用水石膏将墙面基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后将突出处磨平，并将浮沉清扫干净。

（3）刮腻子：刮两遍腻子，腻子的配合比为重量比，聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1:5:1。具体操作方法：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时要注意收的干净利落。干燥后用1号砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子。

（4）刷弹性涂料：施涂顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。第二遍操作要求同第一遍。

GB／T 38712-2020 超薄玻璃导热系数试验方法 热流法3、工程质量通病治理措施

（1）涂饰工程使用的腻子粉化、起皮和裂纹

原因：涂料质量不合格，墙面不干含水率太大。

防治措施：选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于10%。

原因：涂刷的漆膜薄，漏刷，涂料太稀。

防治措施：施工时要认真“新定额看我的”--浙江省2018版计价依据交底培训，严格检查，刷严。