施组设计下载简介：
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社区办公房屋改造施工组织设计.doc0工程项目概述……………………………………………2
0工程项目质量目标…………………………………………2
0项目经理部组织机构与岗位职责………………………2
CJJ68-2016标准下载0施工组织计………………………………………………5
0文件和资料制度……………………………………………6
0物资采购制度………………………………………………7
0 业主提供物资的制度………………………………………7
0施工过程制度………………………………………………8
9.0检验和实验……………………………………………… 16
10.0检验、试验和测量备……………………………………17
11.0检验和实验状态示………………………………………18
12.0不合格品制度………………………………………………18
13.0物资(材料)搬运和存……………………………………18
14.0工程成品护………………………………………………18
15.0质量记录…………………………………………………19
16.0培训………………………………………………………21
17.0工程服务…………………………………………………22
1.0 工程项目概述
1. 工程名称： 青岛市市南区社区办公房屋改造（云南路社区）工程
2. 建设单位： 青岛市市南区云南路教导办事处
3. 设计单位： 青岛欣雅装饰装潢工程有限公司
4. 施工范围： 详见施工图纸及预算书
5.主要专业分包单位： 无
2.0 工程项目质量目标
1.项目质量目标： 合格工程
2.工程时间完成目标： 按甲方的要求
3.0 项目经理部组织机构与岗位职责
项目经理 工程总监
代表公司履行对业主的工程承包合同，执行公司的质量方针，实现工程质量目标；
建立和完善项目的组织机构，明确人员职责，建立正常施工管理秩序和施工秩序，协调和监督各岗位职责的执行；
负责项目的日常管理工作；
主持项目工作会议，审定或签发对内对外的重要文件；
组织《项目质量计划》的编制及修改工作；
对分包商进行监督和评审；
负责质量事故的处理和质量事故处理方案的编制；
负责将验收竣工工程项目档案移交公司档案室；
按项目质量计划检查各项工作的落实完成情况，开展质量教育，安全检查；
主持图纸会审和技术交底；
负责日常的质量监督，对出现的质量缺陷及时予以处理；
监督质量事故分析会上有关决定的执行，组织纠正和预防措施的实施与跟踪监督；
安排图册、文件、资料的分配、签发、检查、督促文件和资料管理按程序要求进行；
负责项目经理部办公室、宿舍、食堂管理；
负责劳保用品、办公用品等采购发放；
完成项目经理交办其他工人任务。
制定实施工地安全责任制；
制定和实施工地安全措施计划；
进行安全检查、隐患整改、实施安全工作以预防为主方针；
参与仓库、堆放场地的规划和建设工作；
建立材料台帐，做到帐物相符；保存好材料验收、发放记录；
按程序要求进行材料数量规格验收、贮存、发放、标识；
按程序进行业主提供物资的验收、贮存、标识、记录工作，和对不合格物资的隔离、标识、贮存并呈报施工负责人进行处理。
5） 负责仓库防火、防盗、防潮、防变质等工作；
负责按设计和计划提供材料样本给项目经理；
按计划和样本组织材料的采购、提运、事先通知仓管员作好材料验收准备；
材料进场后和仓管员办理交接手续，特殊材料做好安全交底；
跟班巡视检查施工工程质量、核定分项工程、分部工程质量水平；
对测量、放线结果进行复查核定；
负责项目检验测量和试验设备的周期送检，登记台帐和管理，并保存质量记录；
参与或受质安部委托组织工程竣工后交付前的工程质量预检，参与竣工交付检验；
收集、保存、整理竣工交付的质量检验记录，按规定整理装订成册，竣工交付时移交业主，城建档案室和公司档案室；
验证不合格品纠正和纠正措施、预防措施实施效果；
3.3 主要岗位人员名单
4.0 施工组织设计
为满足业主的要求，在工程投标与合同评审阶段已编制的《施工组织设计》，经业主认可后将成为公司施工过程中的指导文件，也将成为重新编制《施工组织设计》的重要支持文件之一。
通常在签定合同后，实际《施工组织设计》将会与原有的《施工组织设计》有一定出入，因此，将由项目经理负责重新编制此份《施工组织设计》，使实际运作和《施工组织设计》中的规定一致。
施工处负责向项目经理进行合同交底，主要内容为：
业主对工程项目的质量要求： 合格工程
业主对工程项目的工期要求： 按甲方的要求
工程项目的材料要求： 符合《施工图》、合同及有关规范、标准要求
工程项目依据的技术标准（图纸）
6）《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （DBJ）
项目增加的如下文件，在使用前，不需报公司文控中心，而由项目经理审批后由本项目文件管理员按《文件和资料控制程序》审批后发放的。
5.2 本项目使用的文件清单（包括增加的文件）如下：
27、《工程施工合同》 （业主提供）
28、《施工图》
29、《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （DBJ）
6.1 本项目中工地施工所用材由 龚伟亮 负责采购。
6.2 采购人员应按照《供应商/分包方评价与选择程序》评价和选择供应商，编制《合格供应商/分包方名单》，作为采购时选择供应商的依据。
6.3 采购人员和项目经理在采购活动中应严格执行公司《质量手册》和《采购/分包控制程序》的规定。
6.4 当业主指定采购某一厂家的材料时，也应视同公司采购的物资，按6.3规定执行。
6.5 如对采购材料有验证要求，则应在与供应商签订的合同中写明采购验证的方式，合格放行条件等。
6.6 本项目主要采购的大宗材料及计划进场时间表： 合同签订 以后提交
本工程项目业主在工程合同中明确将提供下述物资： 无
项目经理将安排施工员按工程进度编制《采购计划》报业主按计划提供工程所需的物资。
业主对所提供物资的保管和使用要求：无
项目经理部应严格按此执行，同时按《业主提供材料控制程序》做好所有相关工作。
我们将组织全体工程技术人员认真阅读熟悉图纸，组织人员参加设计技术交底和图纸会审，熟练掌握施工图纸的全部内容和设计意图，做到胸有成竹。
技术交底是一项主要措施，目的是使全体施工人员对图纸设计意图和各部位施工要求和做法心中有数，以便科学组织施工，合理按工艺、工序要求操作。技术交底包括图纸交底、施工组织交底、施工质量要求交底。
技术交底采用三级制，项目技术负责人→施工员→班组长，项目技术负责人向施工员进行交底，要结合具体操作部位的质量要求，操作要点注意事项进行全面细致交底，施工员接受后，应反复、细致地向班组长进行交底，班组长接受交底后，应组织工人认真讨论，保证明确施工意图。
施工工艺主流程图及必要的分部流程图
进场清理 → 现场测量 → 定位放线 → 协调天棚内管线安装 → 天棚龙骨安装 → 天棚罩面板安装 → 墙面管线预埋 → 墙面基层处理 → 细木制作 → 地面基层处理 → 地面面层铺贴 → 墙面、天花、细木面层装饰 → 灯具、电器安装 → 清理 → 竣工验收。
根据施工图安装设备及电气配管完毕后，在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚划出吊杆位置，钻眼安装膨胀螺栓，悬挂吊杆或吊杆焊接，安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；按横撑，水平调正固定，中间质量验收检查，隐蔽工程验收合格后方可封板。
4） 吊杆与结构连接处应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风设备吊杆共用。
5） 天棚吊顶封板用9.5mm厚纸面石膏板（龙牌），板与龙骨用镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平，以牢固为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。
在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材，吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。
隔断位置放线：按设计要求确定隔断位置，在地面放出隔断中心线及边线（龙骨边线），并将线引至顶棚及侧墙上。
墙垫施工：先对墙垫与地面接触部位进行清理，涂刷界面处理剂，随即支模、浇筑C20混凝土墙垫，墙垫上表面应平整，侧面应垂直。
安装沿地、沿顶龙骨：在墙垫上用射钉固定沿地龙骨；在顶棚下用射钉固定沿顶龙骨，射钉中踞为900mm。
安装竖向龙骨：按已确定的竖向龙骨中距，在沿地、沿顶龙骨上分档画线。竖向龙骨应由隔断的一端开始排列。当隔断上设有门窗时，应从门窗口向一侧或两侧排列。当最后一根竖向龙骨距墙边的尺寸大于确定的竖向龙骨中距时，必须增设一根竖向龙骨。竖向龙骨的上下端除有规定外，应与沿地、沿顶龙骨用铆钉或自攻螺丝固定。
安装门框：将木门框与门边竖向龙骨用木螺丝固定。
安装石膏板：石膏板应竖向排列，隔断两膏板应错缝排列。双层石膏板的第一层板与第二层板也应错缝排列。石膏板与龙骨固定，应采用自攻螺丝（带有钻头、螺帽呈喇叭形）。螺丝长度：用于12mm厚石膏板为25mm；用于双层12mm厚石膏板为35mm。螺丝距石膏板边缘至少10mm（在切割的边缘至少15mm）。螺丝中距：在板的四周为250mm；在板的中部为300mm。螺帽应埋入板内，但不损坏纸面。双层石膏板的第一层板与第二层板的连接，也可用胶粘剂粘贴，胶粘剂厚度以2~3mm为宜。为了避免门口上角的石膏板在接缝处出现开裂，其两侧应采用刀把形板。隔断的阳角和门窗口边应选用边角方整无损的石膏板。
接缝处理：隔断安装完毕，首先扫除其表面浮灰。若隔断表面有损坏和暴露石膏部分，应用107胶水（107胶：水=1：9）涂刷一遍，待胶层干燥后进行修补嵌缝。除明缝以外的石膏板接缝（包括石膏板之间和石膏板与顶棚、侧墙的接缝），必须嵌缝并粘贴接缝带。暗接缝处理程序是：嵌接缝腻子——底层腻子并粘贴接缝带——中层腻子将接缝带埋入腻子层中——石膏板的楔形棱边填满找平。
安装质量要求：隔断安装应牢固，不得松动；石膏板不得受潮发霉或污损；龙骨不得弯曲变形、锈蚀；接缝处不得空鼓、翘边。
本油漆工程主要是进口乳胶漆（三度），施工重点在于两个方面，即基层处理和涂刷均匀。
涂刷施工：乳胶漆在涂刷施工时，可用机械喷涂法，也可用手工排笔刷漆法。
·喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙面距离500mm左右。
·先喷涂门、窗上的侧边，然后喷涂大面，上下涂料层搭接处颜色要一致，厚薄要均匀，且要防止漏喷与流淌。
·刷涂：刷涂可使用排笔，先刷门窗然后竖向、横向涂刷大面三遍，其每遍间隔时间为二小时，上下涂刷层的接头要接好，流平性要好，颜色应均匀一致。
木作工程施工（含木作饰面工程）内容：
木作饰面板（包括柜台、展示橱等）
木作线脚、木作阴角线等
主要施工方法木作施工主要解决稳固、平整两大问题。
木作施工首先在具备施工条件情况下进行放线，确定吊点位置，进行机具的准备。
木龙骨吊装制作与安装吊件，固定标高线木方条，木龙骨防火处理，木龙骨架地面拼接。
吊顶木夹板安装：先板、板面弹线、板面剪裁、板面倒角，防火处理，进行安装。
圆弧形包柱木作方法、窗门套木作方法基本相同。
木作的节点处理、施工方法与设计文件施工说明中木工部分相同。
镶贴面板的施工主要是将各种饰面板材，以镶或贴的方法固定在墙面、造型面、固定配置物体上。镶贴饰面的施工，通常在木板或木夹板基层上进行。
G. 镶贴面的装饰施工，要求做工精细，工艺处理正确，镶贴施工的关键问题是保证贴面平整和镶贴面对口的处理两个方面。
要求基层面边线平直方正
·饰面板贴面的施工方法
8.3.4墙砖、地砖工程
混凝土墙面处理：对模板制作的混凝土墙面，应用火碱水或其它洗涤剂清洗墙面上的模板隔离剂，然后用清水刷洗，再甩上1：1 水 泥砂浆，待凝结后，用107胶30%+水泥70%拌合水泥浆，并在墙面上甩成小拉毛，两天后抹以1：3水泥砂浆底层。
砖墙处理：先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹 1：3水泥砂浆底层。
3） 弹线、分格、定位
墙面弹线：墙面铺贴瓷片的弹线主要有地面标高线、瓷片高度位置线、水平控制线和垂直控制线。瓷片在墙面的排列有“直缝”和“错缝”两种方法，对直缝铺贴的瓷片，需要在墙面弹出水平控制线和垂直控制线，而错缝铺贴的瓷片只需弹出水平控制线。
瓷砖镶贴前应预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不能有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是：对有间隔缝的宽度来调整。
5） 设置地面标准高度面
在刷干净的地面上，摊铺一层1：3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。
用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。
C．按定位线的位置铺贴地砖。用1：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将地砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲平，低的应起出地砖后用水泥浆垫高。地砖的铺贴程序，对于小房间来说（面积小于40m2），通常是做T字型标准高度面。对于房间较大时通常按在房间中心十字型做出标准高度面，这样可便于多人同时施工。
D. 铺贴大面：铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制地砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满的抹于地砖背面，并用橡皮锤敲击，以防止空鼓现象，并且一边铺贴一边用水平尺检查校正，并即刻擦去表面的水泥浆。对于卫生间、洗手间的地面，应注意铺贴时做出1：500的返工斜度。
E. 整幅地面铺贴完毕后，养护2天后再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使地砖的对缝内填满白水泥，再将地砖表面擦净。
室内外瓷片瓷砖都应先进行选择。即根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不缺边掉角、不开裂、不脱釉、无凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。选砖方法可采取自制的套版，即根据瓷片或面砖的标准长宽尺寸，做一个“”形的木框开口塞入检查，然后转90度再塞入开口处检查，由此分出合乎标准尺寸和大小或小于标准尺寸等三类，分类堆放，同一尺寸应用于同一层间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。
A. 在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，校核一下地面标高
B. 以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板，加木托
板的目的是防止在贴瓷片时在水泥浆未硬化前砖体下坠。木托板表
面应加工平整，其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整体瓷片的墙面
铺贴，就从木手工板开始自下而上进行。
D. 室内瓷片或瓷砖的墙面排列方法有“直缝”和“错缝”排列两种。铺贴大面前，应先贴若干块废瓷片作为标准厚度块，用木靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。横向每隔1.5m左右做一个标志块，如铺贴面积较大，标志块较多时，应用拉线法校正平整度。这些标准厚度块，将作为粘贴厚度的依据，以便在铺贴进程中随时检查表面的平整度。
E. 铺贴应自下而上，自右而左进行。因为一般左手拿砖，这样既顺利又不遮挡视线。在门洞或阳角处，如有阳三角条镶边，则应将阳三角条尺寸留出，先铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直。
F. 铺贴完一行瓷片，再用长靠尺横向校正一次，对高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐，若低于标志块时，应取下瓷片，重新抹满灰浆再铺贴，不得在砖口处塞灰浆，否则会产生空鼓。铺贴时应保持与相邻对缝的一致性。如因釉面砖的规格尺寸或几何开关口成一条直线，上口如设有压条，应铺贴一边有圆弧的釉面砖。
G.水管等处的铺贴，应先铺周围的整块砖，异形块则后铺贴，水管顶部的面砖被水管占去小部分，此时应用胡桃钳逐步钳掉这一小部分，一次钳得太多将造成砖的破碎，或者将瓷片先剖成二半，再钳掉圆角部分。
H. 在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位为中心，从两面三刀边排砖，肥皂盒可按预定尺寸和砖数排列。
制作非整砖块时，可根据所需要的尺寸划痕，用专用瓷片刀切割。以裁切面砖或瓷片的背部较好，而且应对需切割的瓷片进行浸水处理。将浸透的瓷片背面向上，放在台面上，然后用瓷片刀沿木尺切割出深痕，最后将瓷片放在台面边沿处，用手将应切割的部分拗下，若断口不平或尺寸稍大，可在磨石上磨平，对墙面最下边的非整瓷片在拆除本托板后进行补贴。
J. 勾缝应在整幅墙面贴好后进行，用清水将瓷片面擦洗干净，接缝处用干性白水泥或与瓷砖相同颜色的白水泥混色浆擦嵌密实，并将瓷片表面擦净。
K. 镶边条的铺贴顺序，一般按墙面——阴（阳）三角条——墙面进行，即先铺贴一侧墙面瓷片，再镶贴阴（阳）三角条，然后再铺另一侧墙面瓷片，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。
顶面造型灯槽、不锈钢或铁艺扶手栏杆、车边镜面按技术图纸定制及按专业技术规范要求安装，务必符合设计质量要求。
8.4 施工工艺特殊要求： 无
工艺评定方法和技术规范名称
8.6本工程项目使用的主要机械
8.8 专业分包单位 无
9.1 工程材料检验
本工程使用的材料检验规范
2） 特殊检验要求： 无
3） 相应的质量记录名称
《材料检验（试验）报告》 第三方检验机构提供
本工程使用的工程质量检验规范
《分项/分部工程质量检验评定表》
4） 新增加的检验记录（附表格）： 无
1） 工程验收要求及文件名称
《单位工程内部验收申请报告》 （外购标准表格）
《单位工程观感质量评定表》 （外购标准表格）
《分部工程质量评定表》 （外购标准表格）
《质量保证资料核查表》 （外购标准表格）
《单位工程竣工报告书》 （外购标准表格）
《单位工程内部验收证明书》 （外购标准表格）
《竣工验收证明书》 （外购标准表格）
10.0 检验、试验和测量设备
本工程所使用的检验、试验和测量设备包括：
木工程由 李学耀 负责检验、试验和测量设备的建账、送检和建档保管。
11.0检验和试验状态标识
11.1本工程由 李学耀 负责施工材料、半成品、外协件的检验状态标识。
11.2本工程由 李学耀 负责分部/分项工程项目和竣工工程项目的检验状态标识。
12.1本工程由 李学耀 负责处理不合格的施工材料、半成品和外协件。
12.2本工程由 李学耀 负责处理不合格的分部/分项工程。
12.3重大不合格的分部/分项工程（影响工程验收和交付的不合格分部/分项工程）由 负责填写《工程质量整改通知书》，报 李超 负责处置。
12.4竣工工程项目验收不合格时由 李学耀 填写《工程质量整改通知书》，报 李超 负责处置。
13.0物资（材料）的搬运和储存
13.1本工程项目施工现场材料存放区域分布：
13.2材料现场管理负责人为 何晓敏
13.3 本工程项目使用的主要材料的搬运和储存方法
石材：人工搬运，轻拿轻放；室内存放；防晒、防雨淋、防潮；
玻璃：人工搬运，轻拿轻放；并排竖放，下垫减震材料；
卫生洁具：人工搬运，轻拿轻放；纸箱包装或覆盖纸片、纸皮、防震；
石膏板：人工搬运，轻拿轻放；注意防潮，下垫木方堆放。
13.4 施工过程中吊运的安全要求： 无
13.5 施工吊运及安全负责人： 无
本工程在交付前重点保护的项目：
洁具、油漆、地面、玻璃
DB33／T 2504-2022 滨海湿地水鸟栖息地恢复技术规程.pdf 1）地面：上铺塑料薄膜；
2）洁具、油漆：包纸皮保护。
本工程项目增加的记录表格（列出表格名称，表格式样附后） 无
JTS180-4-2020 长江干线通航标准及条文说明.pdf本工程项目记录表格和记录管理负责人：
本工程项目所使用的表格（附表）。
16.2 培训记录名称：