施组设计下载简介：

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1、《杭政储出（2013）39号地块商业商务用房项目施工总承包合同》。

2、杭州市勘测设计研究院提供的《杭政储出（2013）39号地块商业商务用房工程岩土工程详细勘察报告》；杭州市建筑设计研究院2014年9月29日提供的基坑围护设计图纸及2014年11月4日提供的本工程全套施工图；

3、国家现行的法律法规JGJT413-2019标准下载，施工标准、规范及图集及企业对项目施工管理的有关要求等，详列如下；

4、现场条件、工程地质及水文地质、自然地理及气象自然条件

场地未平整，水、电未通。

场区地基土划分为7个工程地质层及17个亚层，基础施工影响范围内的土层计12层，其各地层的分层描述及分布特征如下:

①2素填土：灰色，湿，松散，含氧化铁，少量砖瓦碎屑、植物根茎。粉土性。层面高程为4.38～6.38m，层厚为0.30～2.50m。大部分布。

②1砂质粉土：灰色，湿，稍密，含少量氧化铁及云母屑。层面高程为2.87～5.81m，层厚为1.50～7.40m。全场地分布。

孔隙潜水，主要赋存于①层填土及②、③、⑤层粉土、粉砂中。潜水静止水位一般埋深在在0.55～3.10m，潜水自然水位年变幅为1.0～3.0m。

工程位于杭州市钱塘江北岸，属钱塘江现代江滩地貌，后经围垦吹填成陆。场地周边为市政道路（钱江路、侯潮路）、绿化带及公共建筑（国家电网侯潮变电所），场地原址为杭州市木材厂，地势较平坦。

杭州地区属亚热带季风气候区，雨量充沛，降雨主要集中在4～6月（梅雨季）和7～9月（台风雨季），年均降雨量1400.7mm，历史最长降雨8天、降雨量412.9mm,历史日最大降雨量189.3mm。

杭州气候冬冷夏热，年均气温16.1℃，夏季平均气温33.8℃，冬季平均气温3.6℃，历史最高气温40.8℃，历史最低气温12.7℃。

1.1项目名称及参建单位

项目名称：杭州港龙城项目

建设单位：杭州港龙置业有限公司

勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司

设计单位：浙江美源建筑设计有限公司

监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司

施工单位：中国建筑第二工程局有限公司

杭州港龙城项目位于杭州市江干区彭埠镇明月桥路与鸿泰路交叉口，A楼6层以下为商业用房，采用框架结构，7至11层为办公楼，采用框架剪力墙结构；B楼为7层商业用房，采用框架结构；A、B楼均设有3层地下室。

工程占地面积42438m2，总建筑面积为234944.38m2，其中地上建筑面积148403.46m2，地下建筑面积86540.92m2。建筑（构筑物）高度49.98米。

基础采用桩筏板基础，桩基础采用钻孔灌注桩。本项目毗邻杭州地铁1#线（已运营）隧道盾构区间，基坑支护采取排桩与地连墙相结合的形式，并设置三道内支撑，止水采用三轴水泥搅拌桩。

（1）防水（地下室及屋面防水设防等级均为二级）

底板：采用结构自防水（P8）

外墙：采用结构自防水（P8）+高分子涂料防水层3度、厚度≥2mm；

地下室顶板：采用结构自防水（P8）+高分子涂料防水层3度、厚度≥2mm；

屋面：合成高分子防水卷材1.5mm2道；

卫生间防水：合成高分子防水涂膜（设计未明确、暂定2mm厚）。

地下部分：设计未明确，暂定地下3层均采用砂加气混凝土砌块；

地上部分：内墙采用砂加气混凝土砌块

分为上人屋面、不上人屋面及种植屋面等

上人屋面：防滑地砖饰面、防水40mm厚C20细石混凝土刚性防水层+1.5mm2高分子防水卷材、保温采用80厚岩棉板。

不上人屋面：地坪漆饰面、其它同上人屋面。

种植屋面：采用150厚陶粒排水、上敷玻璃纤维布，种植土采用300mm厚营养土；其它同上人屋面。

采用单元式玻璃外窗，单元式玻璃外窗玻璃为隐框外窗，分为开启式和不可开启式。

墙：分为办公室涂料墙面；零售餐饮间腻子（双飞粉801胶水）批白；卫生间水泥砂浆墙面（内掺5%防水剂）面层二次装修；地下室水泵房等噪音较大房间吸音板墙面。

地：分为普通细石混凝土楼面（地下2～3层；防水细石混凝土楼面地面（地下4层找平层内掺5%防水剂，卫生间1.5mm厚聚氨酯防水层）；大堂、门厅及电梯厅等公共交通部分的花岗岩楼面；消控中心、弱电中心等防静电地板楼面；楼梯间防滑地砖楼面；其它楼面由业主自理。

顶：分为涂料顶棚（地下室）；水泵房等噪音较大设备房间的吸音板吊顶。

由于设计提供的装修做法表为通用图纸，具体详细做法由后续与业主协商及根据招商情况再行确定。

屋面：100厚半硬质岩棉板；

外墙：50厚半硬质岩棉板；

地下室顶板：40mm厚挤塑聚苯板；

地下室外墙：40mm厚挤塑聚苯板；

本工程人防建筑面积21469m2，平时作为地下停车库、设备用房使用，战时转换为4个防护单元和两个移动人防电站。地下室二层人防区设3个核6（常6）甲类人防物资库，防化设计丁级；另设一个战时人防移动电站（213平方米）；地下室3层设1个核6（常6）甲类二等人员掩蔽部，防化设计丙级；另设一个战时人防移动电站（213平方米）。

平站转换：平时使用通道口预埋封堵框，战时风管、水管等拆除进行封堵（临战封堵口、抗爆隔墙战时砌筑），战时干厕、水箱、防爆隔墙、给水点战时设置，平时预留位置。

本工程结构安全等级二级，设计使用年限50年。

本工程±0.000相当于黄海高程 6.350米。

建筑层数、高度及层高：A楼地上11层；B楼为整体裙房共7层，屋面标高49.98米，地下为三层整体地下室。

建筑抗震等级：1）±0.000以上部分：地下室顶板~裙房顶,框架与剪力墙均为二级。2）±0.000以下部分：基础~地下一层,框架与剪力墙均为三级；地下一层~地下室顶板面，框架与剪力墙均为二级。针对当剪力墙的抗震等级高于框架的抗震等级时，所有与剪力墙相连的第一跨梁的抗震等级同剪力墙的抗震等级，以外的框架梁按框架的抗震等级。

基础：采用桩基础+承台+筏板形式。

承台：主要为3桩承台、4桩承台、5桩承台，承台高为300/1000m

底板：底板为750mm厚，根据后浇带划分为21个区块。

6层楼板面至屋顶为塔楼部分，7F～11F为标准层，层高3.6m，屋面标高49.8m。

按合同及项目目标责任书的有关要求本项目各目标如下：

进度：满足业主总工期要求，总工期855天，开工日期按业主签字的开工日期确认单；同时满足公司的节点工期目标，节点工期目标按本项目《工期目标节点奖励总报告》。

质量：满足项目目标责任书的创市优质结构，创“西湖杯”。

安全：创市安全文明双标化工地，争创浙江省安全文明双标化工地

环境：节能降耗、减少污染，争创杭州市绿色工地。

成本：详见实施策划书成本预算。

2.2本工程重点、难点及对应措施

1、设计图纸无法跟进，很大程度影响前阶段工程施工准备工作及合理施工组织工作。

与业主、设计院勤沟通掌握出图计划，前期索要电子版扩初设计图，过程中要求业主分阶段提供施工图。根据扩初图及以往的类似工程的经验，制定施工组织设计及方案策划大纲；提前分阶段对各专业进行招标。待施工图下来后，马上与各专业共同制定详细的施工方案。

2、本工程为商业办公楼，商业部分目前业主局部开始招商，后续涉及商业、餐饮部分的设计变更较多，给施工带来较大不便。

过程中跟进了解业主招商情况，勤与业主沟通并督促上诉工作，参与设计修改过程，调整先后施工顺序等。

3、本工程场地狭小，地下施工阶段坑边仅贴用地红线，且北侧邻近地铁1号线盾构隧道，场内布置钢筋、木料加工场及相应的堆码场地、场内道路均有限，浇筑砼困难，对现场合理组织造成了极大困难。

1）、在第一道支撑梁、板带上布置钢筋加工场及材料临时堆放区。

4、本工程地下3层，开挖深度15m，地质及周围环境复杂，场地四周均为交通道路，另根据总体进度计划安排，在2015年春节前需完成底板施工，工期紧，基坑工程为本工程施工的重点。

1）、编制专项施工方案、并进行专家论证；

2）、增加入坑出土斜栈桥，解决深层土方的开挖；

3）、引进专业监测单位对周围环境进行监测（临近建筑物、地下管线等沉降监测），根据动态监测数据指导并调整现场施工工序、工艺）；

4）、合理安排工序及工艺，投入足够的劳动力，缩短基坑施工时间，减小基坑的时效变形。

5）、严把质量关、特别是止水帷幕的封闭及对坑中坑部位土体进行三轴水泥土搅拌桩加固，编制有针对性的应急预案。

5、本工程毗邻地铁盾构线，最近处仅16m。为保护地铁段狗隧道，沿地铁隧道方向划分出200m（长）×20m（宽）的小基坑，小基坑部分地下室施工在大基坑施工至地上二层板时开始进行。大小坑之间设置分隔围护桩，而主体结构在大小坑交接处不断开，大小坑分别施工时，均需与中间分隔围护桩进行换撑施工，后期待小基坑结构完成后需凿除围护桩进行连通封闭。

1）设置分隔墙间换撑做法，结构与底板均预留出结构钢筋搭接长度。

2）大小坑均出±0.00后，分隔围护桩需凿除，凿除时由上向下进行，凿除至每层地下室结构楼板及底板时，均需再次进行换撑施工。

2.3项目管理组织机构

1、底板施工，按后浇带划分为21个区块，底板仅随土方开挖，挖出一个区块土方做一个区块底板。

2、为及早的出±0.00板，外墙回填土，以减少基坑施工的安全隐患，结合换撑施工，地下室施工采用两家劳务队伍进行施工。分别施工东区和西区。各自的流水为：

东区：Ⅲ6、Ⅲ5→Ⅱ9、Ⅱ8→Ⅱ5、Ⅱ6→Ⅲ1、Ⅲ2、Ⅲ3、Ⅲ4

西区：Ⅱ7→Ⅱ4→Ⅰ5、Ⅰ6→Ⅰ3、Ⅰ4

3、裙房结构施工流水：

结构工程采取分阶段验收，以便初装以及机电安装工作的及时插入。本工程结构验收分3次，分别为地下室结构验收，裙房结构验收，A塔楼6F以上结构。

外墙防水回填土，2015年6月前完成大坑外墙回填土。

在裙房结构开始施工5F楼板，插入地下室砌筑。

塔楼结构施工至8F，裙房开始进行砌筑施工，地下室进行机电安装施工。

裙房砌筑完成插入裙房幕墙施工。

裙房幕墙施工完成插入裙房精装修施工。

本工程实际开工日期为2014年7月15日，根据合同工期855天，竣工日期为至2016年11月15日。

本工程业主无节点工期要求。

项目执行以下自定节点工期目标：

桩基工程：2014/11/8

底板施工完成：2015/5/15

东区±0.00板完成：2015/7/15

西区±0.00板完成：2015/8/14

主楼裙房封顶：2015/11/14

主楼裙房封顶：2015/12/30

小基坑±0.00完成：2016/3/16

小基坑裙楼封顶：2016/7/15

竣工：2016/11/15

详细施工总进度计划见附件—杭州港龙城项目施工总进度计划。

4、总体施工准备与主要资源配置计划

1、认真做好调查工作，对地质情况、水文情况做更为详细的了解，掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定切实可行的雨季天气的施工措施，为施工提供更为准确的资料；

2、实施施工组织设计和专项施工方案编制制度，并报监理批准实施，及时为工程提供指导文件，具体见下表。

3、由项目总工程师组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图的全部内容和设计意图，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程。发现问题提前与建设单位、设计单位协商；参加设计交底和图纸综合会审；图纸会审工作程序如图所示：

熟读图纸→项目自审会议→整理自审资料→移交自审资料至业主或设计院、监理→参加业主或监理组织的图纸会审→会审单位盖章后由业主发至施工单位

4、设计变更和技术核定：及时发放经审定的变更通知，施工过程发现的图纸问题及时以设计变更或技术核定单的形式予以确定。

（1）测量翻样：熟悉图纸尺寸，进行各种角度、尺寸计算，及时以图表形式进行翻样，以便为正确测量放线提供依据，并经项目工程师审批。

（2）钢筋翻样：提前某以阶段分项工程半个月以上提出钢筋翻样单并及时审核，以便正确进行钢筋制作和绑扎，同时为材料进场和预决算提供依据。

（3）模板翻样：及时进行模具翻样，在保证混凝土施工质量的前提下合理降低模具消耗，节约材料。

（4）铁构件及其它翻样。

主要包括以下内容：混凝土抗压试块，抗渗混凝土试块，钢筋原材料试件，钢筋连接接头试件，水泥原材料试件，砂、石原材料试件，各类外掺材料，防水卷材。

及时申请不同部位不同强度等级的混凝土配合比单，提供给混凝土供应商，并在施工区域相应位置用标牌挂出。

8、资料收集整理计划：

各类资料及时收集、整理，尤其质量保证资料和质量评定资料以及各种报验资料，要做到工程做到哪里，资料跟到哪里，工程结束，资料完成。

9、3.4.1.9计量测量工具检测计划：

及时对各种计量测量工具设备进行检测并建立台帐。

10、技术交底和指导：

本工程专业性、协作性、约束性均较强，为确保工程质量，各分项工程开始前必须及时对各级施工人员进行技术交底，通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便指导施工作业人员正确施工，科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

各有关人员应按照图纸、规范、施工组织设计、施工方案、施工翻样及时深入施工现场，正确解释施工方法，纠正不正确的做法，解决施工中遇到的实际问题。

11、技术复核计划：具体详见《工程技术复核及分工计划表》。

12、隐蔽工程验收计划：具体详见《隐蔽工程验收项目及分工计划表》。

工程技术复核项目及分工计划表

隐蔽工程验收项目及分工计划表

1、完成场地平整，木材堆料场的清除，水电接驳；

2、完成测量平面控制点及高程点位的移交；

3、由业主办理办公生活区临时场地租借；

4、完成雨水、污水接驳口的调查与确定；由业主办理雨、污水排放及开道口等手续；

、围墙砌筑，出入口的开设及场内主要道路，洗车排水设施，加工场地硬化等的施工；

、完成配电房及场内供电干线、临时供水环网的敷设；

、完成办公、生活区、库房、标养室等临时设施的搭设；

6、编制施工组织设计；

8、完成工程测量定位，由业主报规划验收；

9、完成报监备案手续，并组织监督交底；

10、办理开工报告相关手续，项目开工建设。

根据施工总进度计划编制项目资金准备使用计划报公司审批，并完成项目启动资金的调拨。

资金准备使用计划后附。

4.2主要资源配置计划

4.2.1劳动力配置计划

本项目劳动力选用公司合格劳务分包商中的成建制队伍。

本工程高峰期计划使用劳动力700～800人。

主要劳动力需用量见下表：

主要劳动力需用量计划表

4.2.2物资配置计划

4.2.2.1、机械设备配置计划

1、大型机械设备配置及进出场计划

2、分阶段分类别主要机械设备配置计划

2.1、桩基施工阶段机械设备配备计划

2.2、土方机械设备配置计划

详《基坑工程施工方案》

2.3、钢筋混凝土结构工程施工机械设备配置计划

2.4、安装工程施工机械设备配置计划

详《安装工程施工组织设计》

4.2.2.2、主要材料采购计划

4.2.2.3、主要周转材料配置计划

本工程桩基工程施工内容：地下连续墙（两墙合一）、钻孔灌注桩（工程桩、围护桩、立柱桩）施工、含立柱桩钢格构柱的安装，三轴水泥土搅拌桩止水帷幕施工、坑中坑高压旋喷桩施工。

钻孔灌注桩原则上采用泥浆护壁回转钻机成孔作业，在遇地下深层障碍物回转钻机不能成孔的前提下可选用冲击钻机成孔作业。由于本工程地基土有较厚的淤泥土层GB／T 5836.1-2018标准下载，故本项目拟采用原土造浆。

本工程所处场地原为郊区村庄，局部场地地面往下1～3m处原有村道及预制排水管，在桩基工程时，如在不具备整体翻挖的前提下结合开挖护筒土方时探测局部翻挖清除。

桩基施工具体施工方案见《地下连续墙施工方案》《钻孔灌注桩施工方案》及《三轴水泥土搅拌桩专项施工方案》。

地连墙施工时需先进行试成槽施工。

正式工程桩施工需在试验桩施工、静载试验满足设计要求后进行施工。

在土方开挖至基底露出桩头后对全数工程桩进行小应变检测桩身完整性，对工程桩进行质量判定，如存在3类桩或4类桩，由设计复核并出处理意见。

在浇筑底板垫层及测量放线后，对工程桩进行桩位偏差检查DB34／T 3530-2019标准下载，超规范的报设计复核并出处理意见。

本工程项目占地面积42438m2，基坑开挖面积约27600m2，基坑平面大体呈矩形，东西向长度约260m，南北向最大宽度约为130m。

基坑土方采用分层、分区块开挖，支撑梁的施工根据土方分层、分区块开挖进度及时跟进、对撑施工，尽量减小基坑无支撑暴露的时间和空间。