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建筑工程消防工程监理控制要点交底

3.3.3气体灭火系统

变配电室、发电机房设置S型气溶胶自动灭火装置，由专业单位二次设计。

3.3.4火灾自动报警与消防联动系统

1）火灾自动报警及联动控制系统：火灾自动报警系统的保护对象等级为一级消防系统。

b、非消防电源：在火灾情况下利用分励脱口机构，切断相关区域非消防电源，并接通报警系统，应急照明、疏散标志照明。应急照明吸顶方式装在楼梯间，电梯间和入户走廊处，每层5套，均为节能型。疏散指示灯分别设在车库通道，各重要通道门上0.1M处北京某数据中心投标施工组织设计（技术标），为LED型。所有应急照明灯具内部装有可充电电源。

c、室内消火栓系统：火灾情况下，通过消火栓按钮动作信号启动消防水泵，并显示其工作状态。在消防控制室设有手动控制装置，特殊情况可在控制室直接启动消防泵。

d、自动喷淋系统：火灾情况下，通过报警阀压力开关动作信号启动喷淋泵，并显示其工作状态。

e、防、排烟系统：火灾情况下，关闭正常空调、排风使用的常开阀、联动关闭其系统风机，打开着火区域的排烟阀，联动启动排烟风机，当排烟出口处排烟用防火阀温度升为280℃时，关闭此阀，并自动关闭相应的排烟风机，控制室设有显示其工作状态的信号。在消防控制室还设有手动控制装置。

f、正压送风系统：火灾情况下打开着火层及上、下两层正压送风口，联动启动正压送风机。并显示其工作状态。在消防控制室设有手动控制装置。

g、防火卷帘门系统：火灾情况下疏散通道上防火卷帘两侧设火灾探测器组，当感烟探测器动作后，卷帘下降到1.8M。当感温探测器动作后，卷帘下降到底。控制室接有手动装置和信号。

h、住户电源：主进线柜均设有漏电保护开关，当系统发生漏电故障时，漏电信号送到消防中心，值班人员通知相关部门处理故障。该信号为只发信号不跳闸。以确保供电安全、可靠。

4）线路的选择及敷设：

a、火灾报警及联动线路均采用穿预埋钢管、接线盒、接线箱、线槽等引入各探测器、控制设备。明敷的管路均做防火处理。电线、电缆均为阻燃型。

b、所有消防联动的电源，均采用DC24V。

c、所有消防设备供电，均采用双回路阻燃电缆供电，末端装有双回路切换装置。电源可靠。

d、系统功能测试：系统消防功能测试应通过自动消防报警系统安装单位和十标段以及经发地产、高新监理联合调试，才能达到要求。

3.3.5灭火器材及标识

2）6#地下车库消火栓箱内配MF/ABC4磷酸铵盐干粉灭火器2具，共32个消防箱。

3）变配电室、发电机房配备壁挂式S型气溶胶自动灭火装置。配电室：AS600/2.5kg1台，AS600/10kg4台；发电机房：AS600/12.5kg10台。

1）机械排烟口：应安装平整、严密，阀板启闭灵活。

2）排烟风管：管道连接法兰垫料应采用不燃物，风管板厚度应符合设计和规范要求。

3）防火阀：安装平整，易熔片温控280℃GB3836.16-2006爆炸性气体环境用电气设备_第16部分_电气装置的检查和维护(煤矿除外)，应在迎风侧安装，防火阀必须单独设立支吊架。

4)排烟风机：安装要平整、稳固，固定螺栓要有放松动措施。

5）正压送风：建筑风道处的风管应与洞口密封，建筑风道内壁应抹灰粉平，正压送风口启闭应灵活，四周封闭严密。

以上消防工程检查验收重点，各专业监理工程师可根据消防技术标准和验收规范，经批准的监理实施细则，我公司颁发的有关文件内容进行检查验收。发现问题及时督促施工单位纠正，保证过程质量达到合格，为消防验收奠定良好的基础。

二、监理人员疑惑之处：

1、高层住宅楼内电井中电缆桥架穿越层板预留洞空隙太大，如何进行防火封堵？

答：用混凝土和防火胶泥对预留洞空隙进行防火封堵。

2、住宅楼屋顶正压送风机风管与建筑风道连接，因地方狭小，风管四周无法密封中天万里地下室施工组织设计_secret，如何处理？

答：改变安装工序和洞口风管的连接方式。