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T／CBDA 38-2020 老年人设施室内装饰装修技术规程.pdf4.4.2无障碍装置应符合下列规定
1扶手的尺寸应符合现行国家标准《无障碍设计规范》 GB50763的有关规定 2扶手等装置的材质、安装位置应方便老年人使用 3洗手台、坐便器及洗浴区、电梯轿厢内两侧壁等应安装 扶手； 4宜设置适合轮椅坐姿使用的洗手台，高度宜为750mm， 台下净高不应小于680mm，深度不应小于300mm； 5门不应采用球形把手： 6 门的空载启闭力不应大于30N 7室内采用推拉窗时，其空载启闭力不应大于30N。 4.5环境设计
GB 1886.69-2016 食品安全国家标准 食品添加剂 天门冬酰苯丙氨酸甲酯乙酰磺胺酸4.5.1老年人设施室内建筑环境设计应包括卫生环境、声环境、 光环境、空气质量等。
4.5.2老年人设施建筑各类用房的噪声控制与声环境设计应 符合现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标注》JGJ45C 的有关规定。改建和既有建筑不能满足条件时，应采取隔声降 噪措施。 4.5.3老年人设施建筑各类用房的室内供暖温度应符合现行行 业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450的有关规定。 4.5.4老年人居住空间室内环境污染浓度限量应符合现行行业 标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450的有关规定。
4.6机电支线与末端点位设计
4.6.1机电支线与末端点位设计应包括老年人设施室内装饰装 悠工租相关的如中宏主
4.6.1机电支线与未端点位设计应包括老年人设施室内装饰装 修工程相关的机电系统专门要求和给水排水支路与未端、通风空 调与供暖末端、建筑电气支路与未端点位、智能化系统末端点位 设计等。
4.6.2灯具、消防喷淋、烟感器、空调送风口、新风换气口、 智能系统等末端点位应进行整体综合点位设计，并应符合现行团 体标准《建筑装饰装修机电末端综合布置技术规程》T/CBDA27 的有关规定。
应选用低噪声的卫生洁具和给排水管件，宜选用智能洁具； 2 居室内可设置直饮水系统： 3 洗手池宜设置恒温水供应系统： 4 喷淋头宜选用恒温混水阀； 地漏应选用易清理的防臭型地漏： 室内外温差较大的地区，室内供水系统管路应有防结露 措施。 4.6.4 通风空调与供暖末端点位设计应符合下列规定： 宜设置含空气净化功能的新风系统； 空调送风口方向不应直对沙发、床、书桌等人员坐卧区域 供暖设备及管件应有防止烫伤和碰伤的措施： 卫生间不宜采用吹风形式的暖风机，宜采用散热器 5 宜分空间设置可调速吊扇，吊扇扇叶上方不应安装灯具 4.6.5，建筑电气系统支路与末端点位设计应符合下列规定： 1居室的电源插座数量应满足老年人生活需要，安装高度 距地宜为0.60m～0.80m；供老年人使用的电炊操作台的电源插 座高度距地宜为0.90m～1.10m； 2医疗用房床位上方的电源插座数量、型式应满足医疗设 备的需要。
4.6.6智能化系统设计应符合下列
3摄像头应具备夜视功能和存储功能，可进行全天候连续 监控； 4人工监控区宜设置紧急报警联动装置； 5应急呼叫按钮高度应设置在老年人触手可及范围内，可 采用拉绳形式； 6 应急呼救按钮高度应按老年人活动能力设计。 4.6.7 电梯轿厢专门要求应符合下列规定： 1 2 应设置关门保护装置； 3 应配置低位按钮； 4 应配置视频监控系统； 5 电梯轿厢地面防滑等级不应低于本规程第4.2.3条的规定； 6 电梯轿厢面积大于1m×1m时应设置扶手； 7电梯轿厢门的对面应设置镜面金属材料，安装高度不应 低于450mm。 4.6.8电梯厅墙面应设置明显的楼层标识，标识安装位置应便 于电梯轿厢内的老年人识别。 X 4.7照明设计 4.7.1灯具开关高度应按老年人自理能力设计，照明开关面板 应选用带夜间指示灯的宽板翘板开关，安装位置应醒目，面板颜 色可与墙壁有区分。 4.7.2不应采用重量大于10kg的大型吊灯。 4.7.3老年人住房入户门厅等处应设置感应式照明灯具。 4.7.4 老年人住房卫生间坐便器上方宜设置照明灯具。 4.7.5 老年人住房卫生间照明宜设置双光源。 4.7.6老年人卫生间应设置镜前灯。 4.7.7多人房间的单人床位应设置可独立操控的照明灯具，居 室双人床应设置2套可独立操控的照明灯具。 4.7.8安全疏散照明应符合下列规定：
3摄像头应具备夜视功能和存储功能，可进行全天 监控； 4人工监控区宜设置紧急报警联动装置； 5应急呼叫按钮高度应设置在老年人触手可及范围 采用拉绳形式； 应急呼救按钮高度应按老年人活动能力设计。 4.6.7 电梯轿厢专门要求应符合下列规定： 1 2 应设置关门保护装置： 3 应配置低位按钮； 4 应配置视频监控系统； 5 电梯轿厢地面防滑等级不应低于本规程第4.2.3条的 6 电梯轿厢面积大于m×1m时应设置扶手； 7 电梯轿厢门的对面应设置镜面金属材料，安装高 低于450mm。
4.7.1灯具开关高度应按老年人自理能力设计，照明开关面板 应选用带夜间指示灯的宽板翘板开关，安装位置应醒目，面板颜 色可与墙壁有区分。 4.7.2不应采用重量大于10kg的大型吊灯。 4.7.3老年人住房入户门厅等处应设置感应式照明灯具。 4.7.4 老年人住房卫生间坐便器上方宜设置照明灯具。 4.7.5 老年人住房卫生间照明宜设置双光源。 4.7.6 老年人卫生间应设置镜前灯。 4.7.7多人房间的单人床位应设置可独立操控的照明灯具，居 室双人床应设置2套可独立操控的照明灯具。
4.7.8安全疏散照明应符合下列规
1交通空间应设置安全疏散照明： 2安全出口标志灯具应设置在安全出口的顶部，底边距地 不应低于2000mm； 3疏散走道的疏散指示标志灯具应设置在走道及转角处 1000mm以下墙柱面或地面，且间距不应大于20m。 4.7.9老年人生活用房、公共活动用房、康复与医疗用房、厨 房等空间宜设置紫外线消毒灯，消毒灯的开关设置在不易触碰的 位置集中控制。 4.7.10照明灯具应以顶部设置为主，可设置阅读灯，卧室至卫 生间的过道应设置脚灯。 1711居的顶灯长过道
5.0.1材料的防火性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设 计防火规范》GB50222、《建筑设计防火规范》GB50016和《建 筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624的有关规定。 5.0.2材料的污染物浓度限量应符合国家现行标准《民用建筑 工程室内环境污染控制规范》GB50325的有关规定。 5.0.3老年人设施建筑装饰装修宜选用耐污染、易清洁，抑菌 的面层材料。 5.0.4老年人设施建筑装饰装修工程所使用的材料应进行防火、 防潮、防腐和防虫处理。
表5.0.5老年人居住及活动的室内装饰装修材料主要有害物质限量
续表5.0.5有害物材料类别材料名称控制指标检验标准质限量挥发性有机化合物≤50g/L《室内装饰装水性墙面材料(VOC)修材料内墙涂料中有害物质限水性涂料游离甲醛≤30mg/kg量》GB18582水性墙面腻子游离甲醛≤ 10mg/kg挥发性有《建筑防水涂水性建筑机化合物50mg/L料中有害物质防水材料(VOC)限量》JC1066挥发性有《室内装饰装机化合物≤30mg/L修材料胶粘剂水性胶粘剂水基型胶粘剂(voc)中有害物质限游离甲醛≤ 50mg/kg量》GB18583甲醛≤ 10mg/kg纯纸壁纸、X纯无纺纸壁纸、《室内装饰装壁纸、壁布纸基壁纸、无修材料壁纸中≤300mg/kg纺纸基壁纸有害物质限量》GB 18585壁布甲醛≤ 10mg/kg钡≤300mg/kg内照射指数≤0.6瓷砖放射性内照射指数≤0.8《建筑材料放瓷砖、石材射性核素限量》内照射指数≤0.6GB 6566石材放射性内照射指数≤0.8《室内装饰装修甲醛、总材料地毯、地毯地毯、地毯地毯挥发性有衬垫GB18587A类衬垫及地毯胶粘机化合物剂中有害物质释放限量》GB185871435466.indd 142020/6/22 17:27:21
5.0.6本规程5.0.5未列出的其他有害物质限量指标应满足现行 国家标准《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582、 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583、《室内 装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584，《室内装饰 装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585、《室内装饰装修材 料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586X《室内装饰 装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质释放限量》 GB18587、《室内装饰装修材料混凝土外加剂释放氨的限量》GB 18588和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的相关 规定。 X 5.0.7老年人居住及活动的室内装饰装修不应选用溶剂型涂料。 5.0.8老年人居住及活动的室内装饰装修不应选用溶剂型胶 粘剂。
5.0.9宜采用适配性强的五金件和标
6.1.8专项质量控制应包括下列内
6.1.8 专项质量控制应包括下列内容： 1 老年人专门要求： 2 卫生间； 3 门窗； 4 防护措施； 5 尊重老年人隐私的措施等。 6.1.9 施工不应减少既有窗洞开口的有效面积或改变窗洞开口 的位置。 5.1.10既有老年人照料设施需要不停止运营进行装饰装修施工 的，应采取控制施工噪声、粉尘和气味等措施。
6.2.1施工放线应符合现行团体标准《建筑装饰装修施工测量 放线技术规程》T/CBDA14的有关规定。 6.2.2建筑装饰材料进场后应经验收合格后使用。材料的环保
6.3.2吸顶安装的轨道装置、吊扇等的埋件应做载荷强度试验。
6.4.1老年人设施室内装饰装修施工应符合适老性、适配性等 专门要求。
6.4.2宜采用定制化施工。
币部品、构配件和带有设备末端装置面
其他饰面平齐。 6.4.4基层密实材料的面积或预理件数量应符合设计要求。 6.4.5卫生间洗浴区固定附属设施应对安装预理件进行拉拨强 度试验。 6.4.6在轻质隔墙上的应预设预埋件。
6.4.7在顶面设置医疗设施轨道的，应符合设计要求，设计无 要求的，应做预理件承载实验。
7.0.1老年人设施室内装饰装修工程的质量验收应符合现行国 家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装 饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑地面工程施工质量 验收规范》GB50209的有关规定。 7.0.2老年人设施室内装饰装修工程所使用的材料、设备等应 提供产品合格证、性能检测报告。 7.0.3老年人设施室内装饰装修工程的工程竣工资料应齐全 真实、有效。 7.0.4老年人设施室内装饰装修应在完工7d后、交付前进行室 内环境质量检测。检测结果应符合现行国家标准《民用建筑工 程室内环境污染控制规范》GB50325中的I类民用建筑的规定 检测不合格的应进行整改直至合格。达不到标准不得交付使用。 7.0.5应对专门要求的各施工项目进行全数检查，老年人设计
表7.0.5老年人设施专门要求检查
续表7.0.5检查项检查内容要求检查方法检查工具允许偏差坡度符合设计卫浴间是否通畅、要求、排水迅观察、地面排水迅速速、地面不得有尺量积水门窗开启净宽符合设计要求尺量2m盒尺2mm门老年人经常符合设计要求并使用的门的空计量拉力计3N载启闭力小于0.03kN老年人经常室内推使用的室内推符合设计要求并计量拉力计拉窗小于0.03kN3N拉窗的空载启闭力是否安装限位观察、平开窗器及开启尺寸符合设计要求尺量2m盒尺3mm防护措施）轻质隔墙固定观察实物、检点加强措施、节层数、安装查设计扶手点图、隐蔽工程牢固等文件和验收记录、拉拔施工过试验记录程文件是否为安全材质、检钢化玻璃玻璃玻璃、防碰验、观察检查仪提示措施等高度、缝栏杆符合设计要求尺量2m盒尺2mm隙间隔等地面瓷防滑性《地面石材防滑性能等级划分符合设计要求砖、石材能等级及实验方法》JC/T10502035466.indd 202020/6/22 17:27:21
1为便于在执行本规程条文时区别对待， ，对要求严格程度 不用的用词，说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严 表示严格，在正常情况下均应这样的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3） 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”反面词采用“不宜”； 4） 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用 “可”。 2本规程中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合……的规定”或“应按………执行”。
1 《建筑材料放射性核素限量》GB6566 2 《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624 3 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GB18580 4《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB 18581 5《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582 6 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583 7 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584 8 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585 9《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 GB18586 10《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有 害物质释放限量》GB18587 11\《室内装饰装修材料混凝土外加剂释放氨的限量》GB18588 12《建筑设计防火规范》GB50016 13 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 14 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210 15 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 16 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 17 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 18 《安全防范工程技术标准》GB50348 19 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354 20 《城镇老年人设施规划规范》GB50437 21 《无障碍设计规范》GB50763 22 《智能建筑设计标准》GB/T50314
23《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGJ/T244 24《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》JGJ/T427 25 《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450 26 《地面石材防滑性能等级划分及实验方法》JC/T1050 27 《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066 28 《建筑装饰装修工程BIM实施标准》T/CBDA3 29 《建筑装饰装修施工测量放线技术规程》T/CBDA14 30 《建筑装饰装修机电末端综合布置技术规程》T/CBDA27
2.0.12019年5月1日起实行的局部修订的国家标准《城镇老 年人设施规划规范》GB50437一2007（2018年版）X修订了术语 老年人设施”，由“专为老年人服务的居住建筑和公共建筑”改 为“专为老年人服务的公共服务设施”。本标准编制过程中始终 向含了老年人居住建筑相关内容，为不与国家标准相违背，本标 准涉及的“老年人设施”均不含医院和老年人居住建筑。老年人 居住建筑装饰装修工程按本规程1.0.2的规定执行
3.0.4老年人设施室内装饰装修面对服务对象和服务功能之间 的主要因素是设计和选材。施工的原则是照图施工，伯应注意潜 在、隐含的要求。老年人设施建筑的基本类型及服务对象见表1。
表1老年人设施建筑的基本类型及服务对象
3.0.5入现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 502102018中3.1.4“既有建筑装饰装修工程设计设计主体和承重 结构变动时，必须在施工前委托原结构设计单位或具有相应资质 条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴定单位对建筑结构的 安全性进行鉴定。”是强制性条文，必须严格执行。 3.0.6现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210 2018中3.2.1规定“不得使用国家明令淘汰的材料。”
4.1.2本条规定的目的是为了减少工程实施过程中的设计变更 和产生的各种附加资源消耗。本条在诸多专业后用“等”。现今 建筑专业日细分众多、日趋完善，在条文不可能写全，例如 “无障碍设计”不能简单地说是一个建筑专业，但老年人设施装 饰装修必不可少
4.1.6装修风格适宜老年人特点指装修风格适合老年人生理与
4.2.3现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450 2018对无障碍设施地面的防滑性能做出了规定。本规程对室内所 有地面均做了规定。 4.2.4本条对建筑主要出入口地坪高差采用坡道做了规定。其 他空间采用坡道时，可在符合现行国家标准的基础上根据建筑实 际情况做调整。 4.2.5设限位器使外窗开启角度受限，可防止人员坠落。外窗 内开容易造成老年人碰伤 4.2.6门口设置门斗或双层门是为了减轻寒风对老年人的不利 影响。
4.2.8卫生间干湿区分开，使于更衣柜放在干区；坐便器上方
设置辅助照明的目的是为了老年人或护理人员能及时观察排泄物 异常情况：卫生间平面布置等参见图1～图10
图2自行如厕尺寸示意图
图4使用轮椅如厕区尺寸示意图
图6坐便器靠墙尺寸示意图a
图8坐便器两侧临空尺寸示意图
图10卫生间立面尺寸示意图
4.2.9厨房设计参见图11。
4.2.10“宜使用便于老人辨识的颜色“指公共空间与私人空间 颜色的对比、楼层之间的颜色对比等。 4.2.11“各类用房及房间须有醒目的辨识标识”此规定是为了 方便老年人特别是记忆力减退的老年人在公共区域寻找自已的住 房或其他空间。辨识标识不限于标牌，例如可在居室门口外侧设 置能存放该房间老人熟悉的物品且便于识别的装饰。 第2款，“字体应简洁且不应有重影、反光”的规定是为了 适应老年人视力特点，防止干扰老年人正确识别标识。“可配简 单易懂的图标或图像”是为了方便老年人识别标识标牌的意思
4.3.4楼梯的起点、终点处与走廊宜采用不用颜色或材质的材 料，在踏步起、终点处设置局部照明是为了区别楼梯踏步和走廊 地面，防止老年人跌倒。
4.4.2“门的开启力不宜大于30N。”等规定是为了使用轮椅的 老年人能较容易的开、关门。
4.4.2门的开启力不宜大于30N。”等规定是为了使用轮椅的
4.6机电支线与末端点位设计
4.6.3“洗手池宜设置恒温水供应系统”“喷淋头宜选用恒温混 水阀”等规定是为了防止水温偏凉或偏热给老人带来不良后果。 4.6.4集中供暖地区的辅助供暖形式应考虑老年人的特点 卫生间不宜采用吹风形式的暖风机，宜采用散热器”，是为了 防止风对老年人的不良影响。“宜分空间设置可调速吊扇”指按 老年人的需要，在公共餐厅、公共起居室等设置吊扇。“吊扇扇 叶上方不应安装灯具”是为了防止出现旋转的扇叶影子对老年 人的干扰。
4.6.3“洗手池宜设置恒温水供应系统”“喷淋头宜选用恒温混 水阀”等规定是为了防止水温偏凉或偏热给老人带来不良后果。 4.6.4集中供暖地区的辅助供暖形式应考虑老年人的特点 “卫生间不宜采用吹风形式的暖风机，宜采用散热器”，是为了 防止风对老年人的不良影响。“宜分空间设置可调速吊扇”指按 老年人的需要，在公共餐厅、公共起居室等设置吊扇。“吊扇扇 叶上方不应安装灯具”是为了防止出现旋转的扇叶影子对老年 人的干扰。 4.6.5“居室的电源插座数量应满足老年人生活需要，安装高度 距地宜为0.6m～0.80m；供老年人使用的电炊操作台的电源插 座高度距地宜0.9m1.10m”的规定是为了老年人的具体使用 电器的需要设置电源插座高度。例如应考虑加湿器、驱蚊灯等用 电器放在便于使用的位置，插座位置、数量等相匹配。 4.6.7在电梯轿厢内设置镜面金属材料的目的是方便使用轮椅 的老年人在背向电梯门时能方便识别电梯门的开启状态。 4.6.8本条规定的目的是使轿厢内的老年人在电梯门开启状态 时能确认电梯所在楼层。
距地宜为0.6m～0.80m；供老年人使用的电炊操作台的电源插 座高度距地宜0.9m～1.10m”的规定是为了老年人的具体使用 电器的需要设置电源插座高度。例如应考虑加湿器、驱蚊灯等用 电器放在便于使用的位置DL/T 5575-2020 广域测量系统设计规程，插座位置、数量等相匹配。 4.6.7在电梯轿厢内设置镜面金属材料的目的是方便使用轮椅 的老年人在背向电梯门时能方便识别电梯门的开启状态。 4.6.8本条规定的目的是使轿厢内的老年人在电梯门开启状态 时能确认电梯所在楼层。
4.7.5本条规定是防止一个灯具发生故障时另一个灯具还能照 明，减少老年人在卫生间因无照明发生意外的概率。
4.7.5本条规定是防止一个灯具发生故障时另一个灯具还
5.0.5本条对老年人设施内老年人居住空间及活动空间的室内 装饰装修材料有害物质限量做了具体规定。其中部分指标高于国 家现行有关标准的规定。
5.0.5本条对老年人设施内老年人居住空间及活动空间的室内
QC/T 636-2014 汽车电动玻璃升降器6.3.1 台下盆与台面板采用云石胶粘贴的方法存在失效、 的危险