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JGJT417-2017 建筑智能化系统运行维护技术规范.pdf1.0.1为规范建筑智能化系统的运行维护工作，提高建筑智能 化系统运行效率和管理质量，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建和改建工程建设完成后正式投 人使用的建筑智能化系统的运行维护。 1.0.3建筑智能化系统的运行维护，应实现建筑工程预期的建 设目标，应确保建筑智能化系统高效运行和功能完善。
合国家现行有关标准的规定。
使投入使用的系统达到功能自标的操作值守工
systemrepair
根据系统运行状况或业态需求，对系统相关的技术参 统状态、未端位置、可视界面、运行逻辑等作相应调整GB/T 10219-1988 油菜籽中油的芥酸的测定 气相色谱法， 统性能的工作。
2.0.5故障fault
规定周期，对系统进行检查白
根据规定周期，对系统进行维护和养护的工作。 8运维流程operationandmaintenanceprocess 运行维护工作的程序步骤和审批过程
当运行主体和维护主体为同一个团队承拍时，简称为运维 主体。
3.1.1建筑智能化系统的运行维护工作，应建立运行维
3.1.3运维工作应包括系统运行、系统维护、系统维修、系统 优化等四方面内容
3.2.1运行维护体系应包括确保建筑智能化系统正常运行的组 织架构、管理制度、技术规定，有明确的运维主体、运维流程 运维技术要求以及运维评估标准。
系统运行操作人员等组成，承担和负责一项、多项或全部系统运 行维护工作。运维主体可由同一单位人员组成，也可由物业管 理、系统设备供应及工程承包单位根据实际情况联合组建。信息 接入系统、移动通信信号室内覆盖系统可由服务提供商进行 运维。
共同完成系统运维工作。系统运维流程可按本规范附录A执行。
定。移动通信信号室内覆盖系统、卫星通信系统、火灾自动报警 系统运维技术要求应符合国家现行相关标准的规定
现场核查，以及备品备件、运维工作面、运维人员、运维工具、 运维工作条件、运维目标等方面内容的准备和确认
1 符合系统现状的图纸； 2 系统验收资料； 3 现有系统的设备设施台账； 设备或产品说明书、操作手册和维护手册： 5 系统测试记录和各主要设备运行记录； 6 系统供应商、集成商及分包商通讯录； 7 系统的备份及安装软件； 8系统的用户名和登录密码，配套的测试和调试软件，软 手数据库授权期限等。 3.3现场核查应包括下列内容，其检查结果宜按本规范附录 的规定形成系统功能核查表： 1系统的设备与管路： 2与系统相关联的配套工程； 3 防雷与接地设施； 4 系统功能； 5 备品备件； 6 可实施运维的工作空间。 .3.4 运维工作开展前，运维主体应准备系统维护检测的仪器、 表、机具、管理软件，并应确定运维工作流程。 .3.5运维主体应具备开展运维工作的办公场所和备品备件
3.4.1运行主体应根据运行手册和操作手册对系
3.5.1维护主体应制定系统维护的年度计划和方案。 3.5.2维护主体应定期巡检和保养系统设备，并应按本规范 录D的规定填写系统维护保养记录表
3.5.1维护主体应制定系统维护的年度计划和方案。
录D的规定填写系统维护保养记录表。 3.5.3 维护主体应做好下列工作： 1 应每年对前端设备进行检测、调校和清理； 2 应每年对链路通信状况进行检查； 3 应每李对软件进行维护： 4 应每月对运行数据进行整理： 5 应针对工况的变化调整系统工作参数： 6 应及时更新完善资料（图纸、配置、维修记录等），电子 存档； 应对上岗人员进行培训： 8应每季度对备品备件进行检查或保养
3.6.1 系统维修时应诊断故障，并应确定故障成因及其类别。 3.6.2 需要应急处理的故障，应采取应急和隔离措施，保障其
3.6.2需要应急处理的故障，应采取应急和隔离措
他部分正常运行，或采用临时替代设备恢复重要系统功能。 3.6.3系统维修前应确定维修方案，明确维修步骤、维修时间 和系统恢复时间。 3.6.4应修复或者替换故障单元，以恢复系统正常工作状态。 3.6.5故障排除或维修结束后，应测试和验证维修结果或效果 3.6.6应记录故障原因、处理方法和效果，按本规范附录E的 规定填写维修排故记录表，并应定期总结分析，提出预防措施及 改进建议。
时，应直接送回厂家维修
3.7.1维护主体宜根据工况、环境、实际使用情况等
机界面/显示模式调整和运行参数调整等。
3.7.3运维过程中存在下列情况时，运维主体可提出改
1 发现能耗过高，有降低能耗方法： 2 使用需求变更； 原有系统功能缺失： 4 存在其他通过维护维修无法解决的问题： 5 存在系统或使用方面的安全要求； 6 因系统老化、技术更新导致原有系统维护的费用高于新 建系统的投人。
4.1.1本章适用于建筑智能化各子系统的运行维护，各子系统 无特殊要求的，均应按本章规定执行。 4.1.2本章所指的通用设施宜包括弱电间，线缆管道，电源 防雷与接地，计算机、存储设备，网络设备等
4.2.1 弱电间日常维护宜每周一次。 4.2.2 日常维护应包括下列工作： 检查弱电间内各设备的电源质量、设备外壳接地情况； 2检查弱电间通风、照明、温度、湿度及门锁锁闭功能 使其满足设备的工作要求； 3整理弱电间线缆，确保线缆整齐、无松脱、无断裂、无 氧化、标识清晰； 4检查设备散热风扇； 5设备清洁维护，杂物清除
4.3.1 线缆管道运维应包括下列内容： 1 线槽、桥架、线管巡检和维护，应补齐缺失的重要部件； 2 检查桥架、线管是否锈蚀，并应除锈、防腐； 3检查桥架、线管接地状况，检查和调整伸缩节、补偿装 置，应紧固松动的连接件和紧固件，矫正严重变形； 4应封堵气、水、虫、鼠进入孔洞，清除建筑进线孔洞部 位排水障碍，修复弱电孔洞防火隔断、楼板防火封堵；
4.3.1线缆管道运维应包括下列内容：
5 清理室外管道井。
4.4.1不间断电源系统（UPS）及其相关设备应按产品说明书 要求进行电池充放电试验，确保其性能参数满足系统要求。 4.4.2柴油机应每月启动一次，确保市电故障时，柴油机能够 正常启动。
4.4.3电源维护的技术指标应符合现行国家标准《
程施工质量验收规范》GB50303的规定
4.5.1应巡检各系统的防雷设施、机柜及主要设备接地状况。 4.5.24 每年应检测室外设备独立接地电阻值，并应排除隐惠。 4.5.3雷雨季节前，应检查智能化系统的电涌保护器。雷击后 应检查电涌保护器状况，并应更换已损坏的保护器。 4.5.4防雷与接地的维护应符合现行国家标准《建筑物防雷工 程施工与质量验收规范》GB50601和《建筑物电子信息系统防 需技术规范》GB50343的规定
4.5.4防雷与接地的维护应符合现行国家标准《建
程施工与质量验收规范》GB50601和《建筑物电子信息 雷技术规范》GB50343的规定。
4.6.1计算机运维应包括下列内容
4.6计算机、存储设备
1检查计算机状态指示灯，应包括电源、硬盘及运行状态 指示灯； 2在不影响系统日常运行情况下，宜适时关闭计算机进行 清洁、除尘； 3监测计算机工作环境温度、湿度，应确保温湿度符合计 算机工作的要求； 4监测计算机工作时CPU温度，并应优化CPU和内存使 用率； 5计算机显示设备除尘清理、偏色检查；
检查存储系统磁盘剩余空间，数据导出备份； 7 检查存储介质是否存在坏道，宜及时导出和修复数据 4.6.2 存储设备运维应包括下列内容： 1 检查存储设备状态指示灯； 2 检查存储设备磁盘状态
4 定期审查系统日志； 5 备份和更新计算机设备驱动程序。 4.7.2 数据库管理系统的运维应包括下列内容： 1 及时进行数据库数据、日志备份或恢复； 2 数据库安全性和完整性的调整； 3 数据库崩溃时，进行重组与重构，并导入备份数据。 4.7.3 应用软件的运维应包括下列内容： 1 按照软件使用说明书、操作规程要求进行日常操作，定 期进行维护： 2值班员及时准确填写软件操作日志，管理员定期查阅软 件操作日志； 3操作日志中应记录软件出现的问题； 4 按应用软件要求测试和验证报表输出功能： 5对软件参数配置进行备份，定期备份运行数据，清理垃 圾数据； 6软件重新安装应导人正确的备份配置，测试和验证无误 后方可投入使用； 7软件打补工或版本升级前应对原程序和数据进行备份
5.1.1本章适用于建筑智能化集成系统的系统运行、系统维护 系统维修和系统优化 5.1.2智能化集成系统运维的对象宜包括系统集成平台软件和 被集成子系统接口，
5.2.1应监控子系统运行状态
5.3.1应每月现场核查相关设备联动执行情况，纠正和调整出 现的偏差。
5.3.3应每月检查被集成子系统接口传输数据的准确性及延时
5.4.1系统集成平台软件崩溃时，应恢复系统及其配置，导入
分数据，并测试和调整系统参数。 .2系统集成平台软件报错或出现其他异常，可根据报错 查阅软件使用说明书，按其载明的故障处理方法维修。如故 次件缺陷导致，应记录故障时间和现象，并通知或协商软件 新处理
息查阅软件使用说明书，按其载明的故障处理方法维修。如故障 属软件缺陷导致，应记录故障时间和现象，并通知或协商软件提 供商处理
5.4.3当子系统数据丢失时，可先检查数据链路和子系
5.4.5当子系统与系统集成平台软件之间数据传输故障时，应 重启传输服务。
5.4.6当系统故障诊断为子系统故障导致或引发时，应排除子 系统故障。有条件的情况下，可检测智能化集成系统通信接口。 5.4.7子系统传输的数据错误，可先检查时钟是否统一，再检 查是否数据堵塞或数据包错误，并应根据检查结果调校时钟 致；也可记录故障时间和现象，重启系统和数据传输，并通知软 件提供商作进一步处理
5.5.1 可逐步增加和调整联动策略。 5.5.2 可调整管理人员权限。 5.5.3 可调整数据的分类展示，美化和重组展示界面 5.5.4 可调整运行参数，提升安全节能效果
5.5.4可调整运行参数，提升安全节能效果。
6.1.3本系统的运维对象应包括硬件设备和软件产
6.3.3应检查调度系统设备的功能，可包括强插/强拆
地呼叫、出局长途呼叫、呼叫特服号码和话务员转接，并应记录 检查结果
1增删和修改用户数据； 2增删和修改局向数据：
3 每季度测试用户功能； 4 定时运行诊断程序检测其工作状态； 及时备份和打印数据库资料，并做好保管工作： 6 配合厂家做好软件远程维护工作： 7 软件防病毒和杀毒，
3 每李度测试用户功能； 4 定时运行诊断程序检测其工作状态； 5 及时备份和打印数据库资料，并做好保管工作： 6 配合厂家做好软件远程维护工作； 7 软件防病毒和杀毒。
4.2端口调整后应做标识和
7.1.1本章适用于信息网络系统的系统运行、系统维护、系统 维修和系统优化。 7.1.2信息网络系统运维的对象宜包括计算机网络系统和网络 安全系统。
7.2.1应监控计算机网络系统硬件设备运行状况及路由状态、 VLAN状态、VRRP状态、端口状态等，确保信息网络系统的 连通性、传输速率及路由正常。 7.2.2应监控网络运行状态拓扑图、网络流量、传输时延、去 包率和网终设冬性能参数发现显党时应及时记录和处理
7.2.2应监控网络运行状态拓图、网络流量、传输时延、去 包率和网络设备性能参数，发现异常时应及时记录和处理 7.2.3应监管网络运行时安全系统的结构安全、访问控制、安 全审计、边界完整性、入侵防范、恶意代码防范。
7.2.3应监管网络运行时安全系统的结构安全、访问控制、安 全审计、边界完整性、人侵防范、恶意代码防范。
7.3.1应检查网络设备机房环境，包括配电、温度、湿度、防 静电、防雷与接地，确认环境满足设备运行要求。 7.3.2应检香网络系统设备，可包括CPU利用率、内存使用 清况、各模块MAC地址、电源状态、散热风扇状态、端口流量 分析、报警日志，并应记录检查结果
7.3.3应监管安全设备的连接数量，使其在安全范
业务类型和流量特征，优化安全策略。
重新设置新的端口或设备
7.4.2系统配置出现故障，宜查找故障原因并修改配置。无法
7.5.1可根据网络使用情况优化VLAN、组播和Qo
7.5.2可优化网络拓补。
7.5.3可调整安全策略。
本章适用于布线系统的系统运行、系统维护和系统维修。 布线系统运维的对象宜包括建筑物内语音、数据、图像 体等信息传输的线缆及接插件
8.1.1本章适用于布线系统的系统运行、系统维护禾
1.1本章适用于布线系统的系统运行、系统维护和系统维
8.1.2布线系统运维的对象宜包括建筑物内语音、数据、图像
8.2.1 可调整布线系统的跳线位置和变更跳线标签。 8.2.2 可根据使用需要制作、检测跳线， 8.2.3 新加线缆和跳线时应进行标识，并应记录和修改配线表。 8.2.4 应每月整理设备间线缆。
8.3.1应巡检布线桥架，确保桥架无断裂或脱落
应巡检布线桥架，确保桥架无断裂或脱落。 应巡检布线系统线缆、面板、配线架、跳线标签，并应 的标签补全，将粘连不牢的标签固定好，更换有损伤的
8.3.2应巡检布线系统线缆、面板、配线架、跳线标签，并应
8.3.4应每月检测一次屏蔽系统接地状况，
DL/T 351-2010 换流阀检修导则8.3.5电子配线架系统应每月一次按实际使用端口数白
8.4.1宜按诊断、定位、修复和测试四个步骤维修线路
宜按诊断、定位、修复和测试四个步骤维修线路故障。 当线缆、跳线断裂或其性能测试指标不满足要求时，可
8.4.2当线缆、跳线断裂或其性能测试指标不满足要求时，可
更新线缆、跳线或重新端接模块 8.4.3当模块故障时，宜更换新的模块，重新端接 8.4.4 当配线架故障时，宜更换配线架或配线架内模块。
更新线缆、跳线或重新端接模块
更新线缆、跳线或重新端接模块。
8.4.3当模块故障时，宜更换新的模块，重新端接
SN/T 1753-2016 出口浓缩果汁中甲基硫菌灵、噻菌灵、多菌灵和2-氨基苯并咪唑残留量的测定 液相色谱-质谱质谱法9.1.1本章适用于有线电视及卫星电视接收系统的系统运行、 系统维护和系统维修。 9.1.2有线电视及卫星电视接收系统运维的对象宜包括信号源 传输分配网络和接收终端。 9.1.3有线电视及卫星电视接收系统的信号源和数字机顶盒运 维应中相应服务坦供商色表