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院墅研究设计资料，52页PDF.pdf

型 L型 U型 T型 F

更丰富的院落空间 MOREABUNDANTCOURTYARD

更丰富的院落空间 MOREABUNDANTCOURTYARD

部分平面存在通风问题 DISADVANTAGES

对于单纯的L型产品来说，由于采用南北向拼接，为保证院落的私密性塑料排水板技术交底卡，南侧户型一般不会朝北开窗，将阻碍户 内的空气对流，不利于户内温度控制和空气质量。这种问题在入门级产品中尤其明显。在北侧不宜开窗的墙面增 加排风设备或者开设高窗即可避免。（北京观承别墅）

北京万科观承 BEIJINGVANKEGUANCHENG 容积率：0.6 别墅采用东西向平铺拼接 车库满铺，地下室赠送