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2023年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜.pdf

当月要点： 1、重点房企拿地总额同比下降16.2%，降幅明显收窄 2、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国

1、拿地总额同比下降16.2%，降幅明显收窄

数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

50家代表企业拿地总额同比降幅收窄。2023年2月，50家代表房企拿地总额同比下降29.9% 降幅较上月大幅收窄。2月，北京、苏州、杭州多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块 供应带动房企拿地热情略有恢复，代表房企拿地总额较上月有明显增长。 2、优化集中供地政策，减轻房企拿地资金压力

对集中供地的完善，最重要的就是明确供地计划和信息透明，同时放宽全年供地批次数量 限制，进一步缓解房企因资金压力带来的投资困难。近日，自然资源部出台《关于进一步规范住 宅用地供应信息公开工作的通知》，其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。自 然资源部2月3日回应证实：“该文件是自然资源部印发的，对地方住宅用地供应工作进行的指 导文件。不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策，更好发挥充分公开披露信息对 于稳定和引导市场预期的积极作用。” 本次文件做出的调整主要是进一步提高市场透明度，有利于企业全面掌握土地供应现状，做 出理性判断，避免因信息不对称引发无序竞争和资源浪费。另外，调整是对过去集中供地模式的

进一步优化，及时消化库存，助力市场更加合理的调整供求平衡。过去两年集中供地模式处在试 点阶段，同时对稳地价、稳房价、稳预期的作用有目共睹，房地价持续维持在合理区间，及时有 效的优化政策，可以更好的利于市场运行。此次政策优化后，房企有更长的时间进行市场判断， 结合地方政府供地次数适当放开，房企因资金压力带来的投资困难有望缓解。

2023年2月住宅用地 成交总价T0P10

范围：以公开招拍挂市场成交数

地块，总成交金额为143亿元；苏州入榜2宗地块，总成交价为68亿元；北京入榜2宗地块， 总成交价为59亿元。

地块，总成交金额为143亿元；苏州入榜2宗地块，总成交价为68亿元；北京入榜2宗地块， 总成交价为59亿元。

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