标准规范下载简介：

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养老住宅、养老公寓设计要求及标准，20页PDF下载！.pdf

2.2.1老年人住宅户型类型及面积区间

2.2.2老年人公寓户型类型及面积区间：

2.2.3各功能空间使用面积标准

2.2.3各功能空间使用面积标准

2.4.1本设计要求均采用建筑标高系统中央空调末端设备选型（风机盘管、空气处理机组等）74页可下载.pdf，即标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。 2.4.2在非地面热辐射采暖设计中：住宅户内地面装修层厚度统一按65mn考虑。

详见下图：（尺寸单位：m

户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图

2.4.3在地面热辐射采暖设计中：住宅地面装修层厚度按h1<120mm取值。 详见下图：（尺寸单位：mm）

日台推拉门楼地面做法示意图二（采暖，阳台

住宅入户门、户内阳台推拉门楼地面做法示意图三（采暖，封闭阳台不设洗衣机）

2.5各功能空间标高设计

各功能空间建筑完成面标高及结构面标高关系 (m):

坡道坡度宜<1/12，有效宽度应≥1.2m。每上升0.75m或长度超过9m时应设平台 台深度应≥1.5m

轮椅坡道的最大高度和水平长度（单位：m）

注：其它坡度可按插值法计算。

3.1.4坡道地面应选择防滑、平整的材料，坡道不应出现积水。 3.1.5台阶与坡道两侧应设地灯，单元门前设置照明灯。 3.1.6台阶与坡道两侧应设连续的栏杆扶手，扶手高度应为 O 900mm设双层扶手时下层扶手 高度宜为650mm坡道起止点的扶手端部宜水平延伸300mn以上。 3.1.7台阶与坡道侧面临空时，在栏杆下端宜设高度>50mm的安全挡台。 3.1.8出入口应设雨篷。 3.1.9出入口内外应保证不小于1.5mx1.5m的轮椅回转空间。 3.1.10出入口宜设可视化门禁系统。 3.1.11安全监控设备终端和呼叫按钮宜设在大堂门附近，呼叫按钮离地高度为 1100mm

3.2.3墙面除扶手外不应有突出物。扶手凸出墙面的距离应≤ 100mm 3.2.4走廊转弯处墙面阳角宜做成圆弧或切角。 3.2.5大堂内宜设交往休息空间，并设置通往各功能空间及设施的标识指示牌。

3.3.1三层及三层以上老年人建筑应设电梯，且至少有一部为担架电梯。

3.3.1三层及三层以上老年人建筑应设电梯，且至少有一部为担架电梯 3.3.2候梯厅深度应≥2.1m

3.4.1楼梯梯段土建完成面宽度应21.3m，净宽应≥1.20m，不得采用扇形踏步，不得在平 台区内设踏步。 3.4.2楼梯应在两侧设置连续单层扶手，离地高度为 00.85m 3.4.3楼梯踏步宽度应≥300mm踏步高度应≤150mm且不宜小于130mm同一个楼梯梯段 踏步的宽度和高度应一致。 3.4.4踏步起终点应有局部照明

土建完成面宽度应≥2m，净宽应≥1.8m 3.5.2公共走廊应安装连续扶手

（1）单户门面对门外通道的净宽：子母门通道净宽 h1≥b+300mm=1650mm （2）两户并列门面对门外通道的净宽：子母门通道净宽 h2≥a+2b+600mm=3500mm 详见下图：

单户门面对门外通道示意图

图中：1、a为户间墙厚度，一般为200mm b为子母门门洞土建尺寸，b取1350mm 2、图中150为子母门门垛尺寸。

两户并列门面对门外通道示意图

4.2.1户内入口处走道净宽应21300mm户内其他走道净宽应≥1200mm 4.2.2入户门宜采用外开平开门。 4.2.3入户门宜采用智能门锁。 4.2.4宜设一键取电系统。 4.2.5有条件时玄关外宜设置物隔板。 4.2.6宜设玄关坐凳。 4.2.7宜设置入户感应灯。 4.2.8玄关就近宜有收纳空间。

4.2.1户内入口处走道净宽应≥1300 4.2.2入户门宜采用外开平开门。 4.2.3入户门宜采用智能门锁。 4.2.4宜设一键取电系统。 4.2.5有条件时玄关外宜设置物隔板。 4.2.6宜设玄关坐凳。 4.2.7宜设置入户感应灯。 4.2.8玄关就近宜有收纳空间。

4.4.1餐厅应有≥800mm通行宽度，条件允许时通行宽度宜≥900mm 4.4.2餐厅应与客厅、厨房结合布置。

4.5.1卧室平面土建尺寸要求（单位： mm

4.5.1卧室平面土建尺寸要求（单位：

4.5.2卧室宜设大按键开关，主灯宜设双控开关，一处靠近床头，另一处设在卧室门口处。 4.5.3宜设集中收纳空间及集中活动空间。 4.5.4空调不应直接吹向床头。 4.5.5应设一键紧急呼叫按钮（带拉绳），底面离地高度与卧室开关面板底面持平。 4.5.6卧室应有≥800mm通行宽度，条件允许时通行宽度宜≥900mm 4.5.7卧室应有1.5m×1.5m的轮椅回转空间。 4.5.小电器插座底面离地高度宜为650mm电视、网络终端的插座接口底面离地高度宜为 300mm书桌处台灯、电脑的插座和相关接口底面离地高度宜为 1000mm 4.5.9主卧室窗洞宽度宜21.8m

4.6.1厨房（考虑轮椅使用）最小土建尺寸要求（单位：mm）

4.6.1厨房（考虑轮椅使用）最小土建尺寸要求（单位： 十

附图3：U型布置橱柜示意图

附图4：双边布置橱柜示意图

4.7.1卫生间（考虑轮椅使用）最小土建尺寸要求（单位：

4.7.1卫生间（考虑轮椅使用）最小土建尺寸要求（单位： mm

4.7.2卫生间应有2800mm通行宽度，余件元计时通行览度且2 guumm1 4.7.3卫生间应有1.5m×1.5m的轮椅回转空间。 4.7.4卫生间门宜采用推拉门或平开外开门 4.7.5洗手台、浴盆、座便器应安装扶手。 4.7.6卫生间及淋浴间应分别设一键紧急呼叫按钮（带拉绳），底面离地高度与卫生间开关面 板底面持平。 4.7.7卫生间入口处应无垂直高差，地面应选用防滑耐磨材料。 4.7.8卫生间门口内侧应设线性地漏，线性地漏长度应比门洞两侧各宽 2 100mm淋浴间应设 线性地漏。 4.7.9卫生间门外把手侧旁应设置带开关低位节能小夜灯。 4.7.10卫生间宜设淋浴恒温开关，宜设单手柄水龙头。 4.7.11卫生间门外宜设人体不活动感应系统。 4.7.12卫生间宜采用浴帘作干湿分离，宜设置冲洗水龙头。 4.7.13淋浴间宜预留洗浴坐凳放置空间，周边应预留扶手安装位置与空间。 4.7.14宜安装智能马桶防水插座。

附图5：双边布置卫生间示意图

附图6：一字布置卫生间示意图

DB11／T 2032-2022标准下载附图7：L型布置卫生间示意图

4.8.1阳台室内外宜采用无高差设计。 4.8.2阳台应设线性地漏，线性地漏应沿阳台开间方向通长设置。 4.8.3当阳台设置洗衣机时，洗衣机应设专用地漏。 4.8.4宜设一键紧急呼叫按钮（带拉绳），底面离地高度与阳台开关面板底面持平。 4.8.5宜设防水插座。

4.9各功能空间设计要点

4.9.1老年人护理阶段及产品分级划分表

4.9.2各功能空间设计要点表

4.10.1窗把手离地高度应为1.6m 4.10.2各功能空间均不宜设飘窗。 4.10.3多层洋房窗台高宜<0.6m，高层洋房窗台高宜为0.6m

宜昌恒大绿洲二期23-25#楼室外回填土施工方案4.10.4入户门及户内门洞建筑尺寸表（门洞建筑尺寸：宽W高H.单位：mm）：

5.1.1老年人建筑宜采用自动喷淋灭火系统。 5.1.2老年人建筑应设置火灾自动报警系统。 5.1.3老年人建筑内消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源连续供电时间应≥1.0h。 5.1.4建筑面积大于500㎡的老年人建筑应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。 5.1.5可根据营销需求配置除霾新风系统。 5.1.6非采暖区可根据营销需求配置分户式薄型地暖