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24-多元化的居住理想.pdf

业街区、海上海创意商居还是海上海创意生态居，都 以原创的风格和手法，实现建筑空间和概念空间两重 性的复合。既具有较大的视觉冲击力，又创造了丰富 的空间层次感。 海上海位于上海市杨浦区与虹口区交汇处的大 连路920号，占地8万m²，总建筑面积23万m² 由创意商业街、创意商居LOFT和创意生态居三种建 筑形态组成，是一个打破了商、住、办边界，打破了 事业和休闲边界，也打破经营和学习边界的综合性小 区。 如果说海上海是在规划建筑，倒不如说海上海 是在根据目标消费者的生活需求来规划一种具有原创 魅力的生活型态。在海上海规划设计的过程中我们透 过购房者的日常生活方式及想法，找到目标购房者主 要的生活概念，特别对购房者的心理需求与兴趣爱好 进行了深入研究。 有一句话说得好，设计住宅就是设计生活。住 宅实际上是一个巨大的雕塑，但是这个雕塑涵盖了某 些具体的使用功能。就建筑本身而言，它是承载文化 的一个载体，是人文环境的一个反映。人们对居住建 筑环境的评判，是基于个人的成长经历、教育背景

居所，它的艺术涵义不仅仅是单纯的“美，还担负 着居住和生活的功能，尤其是住宅和居住社区。 “仁者乐山，智者乐水。”中国人崇尚的是如山 的稳重，喜欢的是如水的灵动。体现在居住上，中国 的建筑是以对称的布置、四平八稳的房间、格子的装 饰以及端庄的色彩为主，所有的布置都是为了体现 种维护传统的端庄与稳重。在环境上却喜欢流水的游 ，杨柳岸晓风残月的意境。 海上海住宅建筑设计主导思想是不断丰富完善 现代主义文化，同时持续确定提倡民粹的后现代主义 文化。作为新文化地产的主要载体之一，海上海新城 注宅在满足使用功能的前提下，更显现出一种符合当 代审美、精神和道德评价标准的建筑形象和卓越明智、 文质彬彬的精神内涵。 在我们体验海上海居住建筑群的时候，这个过 程就像接触一个正朝我们走来的人，首先进入视线的 是它的外貌：整个建筑群明快大气的立面构成，合适 的比例尺度，是现代的也是中式的，它的整个居住氛 围是亲切的，它的居住环境是生动凿雅的。 当你走近以后，对整体的把握开始具体化，你 能看到建筑的“脸”和它的“表情”，那些企图表现

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它们“内心”的建筑符号墙体的凹凸、阳台的斗拱、 方格的栏杆、红砖墙的对景、沿阶铺设的砖石，那些 建筑符号传统、庄重、细腻，用传统符号的局部点缀， 明确地向人们传达了新文化地产所倡导的一种居住文 化，社区气氛和居家理念，这些细节隐隐地传达着建 筑本身的民族传统意图，并影响着人们对居住品质的 体味。 然后你试着跟它“交谈”，社区的语言是它所传 达给你的信息：水景花园、活动广场、庭院、树荫下 的长椅等，你能感觉到它所要传达的东西，一些居住 理念或是一些建筑理想，通过这些，你能更深刻地理 解设计师通过建筑和环境所要表达给我们的思想。它 要告诉经历20多年疯狂奋斗而开始安居乐业、享受 生活的城市人，简捷明了已不是简陋单调，平静坦然 已不是空虚无聊，宁静思远已不是无所事事，民族传 统已不是陈规旧俗，眼花综乱并不是繁荣昌盛，穿金 鼓银也不是富俗的象征， 安全舒适才是居家的根本， 怡体佳更是生活的真谛。

在这里，在海上海，在新文化地产开拓地，综 合性的街区群落、多样性的空间组合、多元性的景观 没置，所赋予我们的使命就是原创性的新城市节点设 计。人们期待“现代民居的中国风”和“中国民居的 现代风”的成功表现。 业内人士普遍认为DB32T 3799-2020 治疗呼吸机临床使用安全管理规范，以“新文化地产”打造的“海 上海”，完全跳出了区域地产的概念，其带来的核心 价值不可限量，这是“新文化地产”带来的价值，它 不仅仅是附加值，而是文化创造的价值。以此判断， 中国房地产上一轮开发的完整周期即将结束，新一轮 的开发周期即将开始。“新文化地产”将在新的开发 周期中独领风。 参与这个项目的建筑师在设计初期怀疑过：房 产还可以这么做？现在，可以有信心地说：其实，房 产还真的可以这么做！

孙蓉龚革非 SunRongGongGefe

项目位子上海市静安区 星地田武宁南路、康 定路、余姚路三条城市道路围合而成。基地面积约 万㎡²。用地规模较小，且周边已建成许多密集的 高层建筑。规划设计条件为：沿康定路、余姚路建筑

二、项目设计及产品特点

高度不超过18m，沿武宁南路建筑高度不超100m， 容积率为2.5。在这种城市道路交通岛及高容积率等 不利条件的背景下，怎样才能设计出既满足规划设计 条件，又能提升产品本身竞争力的项目呢？经过设计 方、策划公司及业主多方案的比较及市场研究，最终 确定了产品的定位 一高品质、高内涵、高附加值。

基地东西长、南北窄，如按常规产品布局， 北向布置两排住宅，建筑间距偏大，土地利用率不高 容积率上不去：布置三排，太挤且间距不够。根据产

沿余姚路 布置五层大进深叠加别墅，沿武宁南路布置两幢圆形高层公寓，该圆形住宅在空间 形态上缓冲了对城市道路交叉口的视觉压力，使城市空间流畅而顺滑。小区地下车 库置于地块中央，通过住宅地下室及连通道直接进入住宅单元，方便居民使用。另外， 为提升小区品质，沿武宁南路两幢高层住宅之间布置了一高档会所。 2.单体设计 本案三种住宅产品形态有它高品质、高内涵、高附加值的特点，那就是三层别 墅的院落，独享天地；五层叠加别墅：一层、二层复式享地，三层、四层、五层复式 享天及屋顶花园；圆形高层住宅180°全景及大挑台层。 沿康定路的三层联排别墅，紧邻城市道路，有天生的环境及地理位置的不足， 为化解这些不利因素，丰富产品的内涵。该产品采用院落式布置，由南至北布置了3

个内花园。其中南边的小花园下沉，把室外绿化景观 及阳光引入地下室，从而使得地下会客厅同地上起居 室形成共享空间，革命性地改变地下室定义，扩大房 屋使用内涵。而中间的内庭花园在餐厅及起居室之间， 被中央楼梯及玻璃视觉走道分为东、西两个大小不同 的小院子。别墅所有房间及交通都围绕这两个庭院展 开，空间流畅而赋予动感。房型上别墅的公共活动区 域如客厅、次要卧室等房间靠城市道路布置，而把主 卧、书房、家庭室布置在私家内院的北边，通过私家 内院把私密性高的空间同外部喧的城市隔离开，从 而达到庭院深深的私家大院感觉。该联体别墅由南至 北层层跌落，除给住户提供不同标高的屋顶露台花园 外，同时丰富了城市道路景观。另外为提升该住户的

较小，另外，单元入户无障碍坡道，单元电梯的设置 及地下直通车库的设计也极大地提升了住宅品质，提 高了产品附加值。 沿武宁南路布置的圆形高层公寓平面房型上 梯二户，服务及货运电梯设置于北侧，与户主及客人 电梯分开，避免于扰。工人房、厨房、工作阳台及设 备用房自成一体，置于北侧，使得主要房间如客厅 餐厅、卧室的优质空间界面最大化，一梯二户的平面 布局及大弧形阳台的设置使住户享受180°全景观 提高了建筑品质。 两高层公寓之间的会所，总体上平行四边形的 巧妙布置使之与武宁南路形成对外入口广场，对内与 小区内部形成区内广场。会所平面设计上，把楼梯，

品质，特设计直达公共车库的独享双车位。 沿余姚路布置的叠加别墅，产品空间及形态上 采用南、北退台手法，一则给住户增加户外屋顶花园， 提高产品附加值；二则在减少对余姚路视觉压抑的同 时，丰富了城市及建筑空间形态。房型上该产品每单 元一梯二户，上下共计4户，其中下层住户跃2层， 上层住户跃3层，1～2层住户自带地面私家花园及 地下花园，3～5层住户自带三个不同标高的屋顶花 园。每住户餐厅还挑高6.4m，厨房生活阳台及设备 平台与工人用房巧妙结合，自成一体，与其他房间相 对独立。住户下层一般布置为客厅、起居室、餐厅、 老人房、厨房、工人房及设备室，上层布置主人房、 儿童房、家庭起居及书房。功能分区明确，相互干扰

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设备用房、厕所等辅助用房置于平行四边形的两个锐 角区域，而主要空间如活动室、商业用房等呈规整划 一的大空间，巧妙地化解了因体形而带来的不利因素。 另外，对内、对外两个楼梯的分开使用，极大地方便 了管理。 建筑立面采用极简主义风格，通过简练的体块 组合精心推敲外墙石材。铝合金及玻璃砖材料的排列 与组合，画龙点睛，恰到好处的金属细部处理，使得 建筑立面简约而不失变化。建筑色彩以天然浅黄砂岩 为主色，配以深灰铝合金材料及板材，镜面黑金砂花 岗石基座使得整个建筑色彩典雅、内敛而高贵

、项目后续配合设计及施工管理

施工图交底结束到正式施工打桩，项目还只是 出了基本构架。材料细部、颜色及许多施工放样图就 像许多其他工程一样由于设计周期太短而都未出来， 主要是开发商对立面材料及颜色的犹豫不决。本项目 的主打材料：西班牙砂岩及仿石同质面砖，设计开始 的提案是石材，可能因为造价的原因，刚开始就被开 发商否定，希望用大块仿石面砖，经过深入多方比较， 大块面砖由于材料构造节点，施工及验收规范存在风 险，加上大块面砖没法达到天然石材的肌理，最终放 弃。后来在参观杭州一楼盘后，开发商心动了，但砂 岩作为外增装饰材料有它致命的缺点，那就是质地不 密实，太松、多孔、透水率太大，直接用没法满足建 筑外墙材料行业标准，但经过特殊漫泡处理工艺，石

计与小区建筑风格不太协 自景观设计 建筑设计并行且没有项目效果总控制所造成的，这也 是当今大部分项目建筑与景观相对脱节的现状。

才内气泡型大部分会被阻基，变为密封气泡，透水率 极大地减小，几乎变为非亲水质材料了，且保温性也 大大地提高。石材定了以后，高层公寓饰面材料石材 的替代品也就有了参照，接下来就是找厂商，给小样、 尺寸、比较、筛选，最终定制出质感与颜色同砂岩差 不多的同质面砖。终归为人造的，大面积粘贴，质 感及颜色、肌理总是不够自然，好在用了大约3～ 种不同花色的面砖混拼，且采用了宽窄缝的拼接法， 最终远看，还真有点以假乱真的效果。 通过带开发商去建筑师设想效果基本相似的现 场实例考察，及多种材料样板及现场1：1局部放样 经过不断比选、否定、改良深化，开发商对设计师信 任了很多，建筑效果基本就掌控了。除此之外，针对 在施工过程中由于图纸的错漏及未详尽之处可能对建 筑效果产生的不利影响，特制订了每周现场服务至少 一次的工作办法，有效地解决了木已成舟而无法挽回 的无奈及遗撼。

达到了项目初期想要的预想。但也有一些遗憾，主要 存在以下方面：一是住户空调机穿孔挡板是按照高风 速、高风压、高效率的小型中央空调（VRV）系统而 没计的，但有的住户搬进后采用价格相对低廉的低风 速、低风压的中央空调系统，造成挡板开孔率不够 小区立面整体效果难以控制及延续。另一遗憾是景观

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10年内开发 热点。 据此，我们做出了自己的答案：退让于城市 做大区域的配角，小区域的主角。

首先，我们充分了解世博园规划的思路：园区 规划用地5.4km²，在世博园的规划方案中，为了突 出“城市，让生活更美好”的主题，使黄浦江重回城 市的怀抱，设计了与浦江垂直的多条绿色走廊，将绿 化带从滨江地区延伸到城市腹地，犹如现代城市与大 自然连接的纽带。而项目地块正是从滨江到腹地这一 个缓冲区域的起点。 然后，我们进行充分的现场考察：北侧中山南 路高架作为城市内高速干道，在带来了交通便利的同 时，也产生了噪音和一定的空气污染；城市的主要人 流从北向南经由规划地铁13号线进入世博园，大量 的参观人流同样激活了地块的商业功能。随着南侧江 南造船厂的搬迁和世博园开发的逐步实现。从内环高

由于上海属于川类夏热冬冷区域，对居住建筑 日照要求有着严格的控制，因此目前已建的大量高层 住宅区均以南北向板楼的建筑形态存在，固然能很好 地解决日照的问题，但同时也产生了众多均质密实 单调压抑的城市空间。在这个项目中，我们所面临的 城市界面主要有两个：北侧的内环高架和南侧的黄浦 工世博园区，而这两个界面，对城市空间与形态的控 制比较严格，这种传统的解决方案，破坏了世博园规

案比对后，我们选择了南北低中间高的三个层次规划 格局。第一层次，沿北侧内环高架布置相对低矮的多 层商业带，沿南侧世博园区布置多层住宅，同时在单 体设计上化整为零，通过建筑形体的切割，退让出南 北两侧相对低矮通透的城市空间，作为对世博园区低 多层建筑为主的空间规划的回应，设置这样的低层城 市缓冲带使地块内主要的高层建筑大部分后退城市道 路50m以上，减少噪音和空气污染的同时，接近人 行的小尺度城市街道空间也得到恢复：第二层次，以 4栋24层的短板式住宅侧向面对世博园，保证沿世 博园的绿色走廊的通畅；第三层次，通过在单体设计 上对传统板式高层住宅的革新，将一梯三户和一梯四 户的两个单元以V字形拼接成1栋点式高层，这样不 栋34层V字形点式高层加上1栋超高层酒店商办综 合楼，以圆弧形环抱整个地块。三个层次的总体布局 使地块内的群体在低矮建筑的包裹下，展现统一和谐 的整体效果。退让的结果，不仅减少了对城市道路的 压追，而且为自己赢得了安静良性的空间。 这就是我们对世博园周边受控区域的理解，在 这个大区域内，体现了一种谦虚低调，甘当配角，对 成市负责任的态度。而作为黄浦江这个城市名片的

帮助每个项目找到自己的位置，扮演好自己已的角色 有时是主角，有时是配角，并不是那么容易的。在香 巷新世界花园的设计中，我们试图通过自己的努力， 使项目在城市中扮演好配角与主角的双重身份，在 2010年上海世博会召开之日，也将是项目完成之时 我们将重新审视自己的设计作品，希望最初的设计愿 望能得到实现

每个项目都在其中扮演不同的角色，只是这个舞台太 份紫复杂，角色太多了，太容易迷失了自己，一次失

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张尚武邢振华张淘伟 Chang Shangwu Xing ZhenhuaZhang Xunwe

活空间的目的。 关键词 住环境 生活空间 设计

营造一种空间，展示项目磅磷的气势与风范 培育一个场所，为多样的活动提供交流和归属： 形成一个景观，以江为景，为江造景，家家有景 树立一种生活方式，以多样性、复杂性、动态 育社区无限的生机和活力。

居住环境设计是通过对城市资源和城市特性的 解读、利用，以生活空间创造为核心的设计过程。随 着房地产业的蓬勃发展，开发者对设计成果的要求已 远远超出了传统居住区设计的工作内容，咨询公司、 策划公司、销售公司等加入到“设计”过程中。习惯 于以任务书为指导的“设计者”的发挥空间被大大压 宿，设计者常常陷于被动设计的局面。一般对“设计 的理解，往往是动词或名调，但也可理解成动名词 没计的产品必须面对市场，只有找到它们之间的契合 点，成果才会被市场认同。就居住环境而言，其本质 是生活，生活空间的塑造是居住环境设计的核心。 武汉锦江国际社区的设计，是一次以生活空间 塑造为核心的设计实践。该项目已经建成，并获得 2005年武汉市优秀住宅小区规划评比一等奖。本文 以这一项目的设计构思为例，从区位与基地的理解 持定环境下生活空间的塑造、连续的设计过程三个方 面总结设计过程中的经验。

武汉锦江国际社区位于武汉市武昌区临江大道， 长江一桥和长江二桥之间，紧邻曾家巷码头和武昌的 江滩公园，是一个以高层住宅为主，高密度的商住综 合的房地产开发项目。规划占地6.00hm²，开发容 积率要求为2.4，规划建筑面积14.2万m²，其中住 宅建筑面积为11万m 基地紧邻长江岸边，原为曾家巷武汉印染厂厂 区。地块虽然位于城市核心，但属于旧城改造地段， 周边建设条件相对落后，这成为限制本地块开发的重 要因素。整个基地由于受到周边条件的限制，呈不规 则的形状，地势西高东低，高差约2m。东西两侧接 近城市主要道路，西侧的临江大道滨临长江，是一条 重恶的城市景观道，东侧的和平大道是联系长江一桥

三、特定环境下生活空间的营造

公寓式的居住环境，尤其是高层公寓带来的门 题已经成为这个时代普遍的问题。一个界定的室内空 间常常割裂了邻里的交流、自然的渗透和环境的感受。 设计中在特定的环境中注重生活空间的营造。 最大限度引入江景。基地沿江面宽250m，纵深 200m，面江朝向与南北向夹角为120*，主要道路基 本与南北方向成30°夹角。在满足住宅日照朝向的 前提下，规划将建筑沿基地周边布置，形成朝江开散 形态，提供了最长的沿江观景面，将江景最大限度地 引入基地。通过建筑形态及对景方向控制，使社区有 机地融合于江景与城市肌理中。住宅以高层为主，中 心为点状标志性高层建筑，高度总体向江降低，形成 外围和中心标志性建筑的围合和呼应关系。同时控制 高层建筑的长度，并通过交错和退台等手法，避免过 度围合和连续的高层建筑对空间产生的压追感。 营造气势恢弘的绿色空间。规划布局构筑整个 社区“大集中，大系统”的绿地形式，在6hm²的基 地中，中心绿地面积达到近25000m²，是小区内部 景观的核心，展示社区整体风貌和形象特色。人群、 建筑群、集中的绿地、水体，成为社区活力和灵性的 焦点。而沿中心绿地形成周长近600m的建筑界面 让每一幢建筑都可以直接与绿环接触。 利用公共设施增强绿地的生活功能。通过社区 功能性项目的设置，使居住区本身不仅仅是空间环境 更是一种生活方式。参与、体验、开放、活力、变化

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是这个社区的生活特征。以环境建设增强整个社区作 为一个休闲、游览场所的功能，是可以“游赏”的空 间。建筑沿中心绿地布局的形式改善每一幢建筑的开 发条件，这一绿地系统形式也将增强整个社区的向心 感，带来生活环境的整体性。社区生活服务中心沿中 心绿地周边建筑底层设置，位于社区的中部，以开散、 集中为特点，人们可以在这里聚会交流，享受阳光和 风景。这里有假日里的放飞风筝，夏日里的纳凉晚会 庆典中的聚会和典礼。在某种意义上，这一集中绿地 是社区公共活动的户外延伸。 让每一幢建筑紧邻环境绿地。基地范围由于受 周边现状限制，呈不规则形状。建筑空间采用灵活的 市局方式，利于对边缘空间的利用，使之成为整体绿 地系统的一部分，把每一个角落都变成绿地环境。通 过建筑的架空处理，中心放射形的景观联系加强了绿 化空间之间的渗透，使户间绿地、中心绿地和边角绿 地成为一体，让每一幢建筑都紧邻绿地。 使每一个房间看到景色一 A ROOM WITH A /IEW”。建筑空间布局在强调朝向的同时，尽量扩大 景观视角，充分利用屋顶平面，增加建筑的观景平台， 使每一幢建筑均有两个景观视线，内部视线和观江视 线，远观浩荡的长江，近赏繁盛的花园。这种景观和 现线的通达扩展了居室空间，最大限度地延展了观景 现线，保证每个单元的景观。 为步行活动提供最大限度的自由。设计道路成

为塑造整体环境和社区活动的重要组成部分。道路系 统在设计中结合建筑布局，采用简洁流畅的曲线，形 成环路，自由的围合出社区内部的公共空间。主干道 采用林荫道形式，车行宽度为6m，人行宽度为2.5m。 利用基地地形2m的高差，形成半地下停车库，减少 地面的停车设施和机动车流量。设计更超越一般意义 上人车分流，将步行“道”扩展为面状的步行空间， 将绿化、活动场地和宅间绿地充分利用，步行系统清 透到每一幢建筑，提高了中心开空间的步行可达性。 步行系统不仅为人们提供安全、轻松、惬意的步行环 境，也与生活系统统一，日常的休闲活动、购物活动、 学习活动，都可以依赖这个连续的系统

使用问题作为重点。增加住宅进深与局部缩小进深相 结合，将所有的辅助房间均侧向凹口开窗，尽量使所 有辅助房间均有自然采光。利用凹口，将餐厅与厨房 结合，形成直接的空气对流，可以使通风效果比一般 的住宅更佳。改变一般住宅设计中阳台的处理方式 加大阳台进深，压缩阳台面宽，在同样的使用面积下 使阳台成为真正意义上的生活空间，如同样的5m 左右的阳台面积，若采用2.4mX2.4m的形式，将 会使阳台的利用效率更高，更能体现滨江住宅的优势。 计结合使用功能，也大大增加平台数量，包括观景 平台、室外就餐平台、服务平台等。 此外，由于建筑高度超过20层，为了满足消防 要求，交通面积也随之加大。在户型设计中利用剪刀 梯，采用了南北入口形式，不仅使楼梯间、电梯间可 以直接采光，不需要机械加压送风，也大大压缩了垂 直交通的建筑面积，每户平均控制在15m²左右，可 以达到一般小高层住宅的空间使用效率。

整个居住环境设计是一 一个连续的过程，无论是 各个系统的设计还是建筑单体方案设计，都建立起整 体关联。通过细节的追求和变化，在满足生活需要的 同时也丰富设计本身。 如在设计构思中，为了使每户均有观江视角， 并达到规定的开发量，建筑采用大进深形式是最有利 的。而单纯地加大进深，不仅通风和采光受到影响， 也会带来使用上的矛盾一 一武汉市夏季炎热，户型的 通风和采光设计都显得极为重要。 由此在户型设计中，将解决通风、采光和空间

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这乡又见楼起 一万科玲珑湾

境群国际规划设计顾问有限公司 EDSInternational

全球化的年代，有移动能力的工作者都在寻找 适合自己生活的文化与环境。过去苏州给人的印象 一直是水乡园林，但短短的几年间，姑苏已不只是 怀旧的古城。受到上海磁吸的辐射效应，苏州已转 变成为重要的工业科技城市，各方面的建设也让苏 州更具国际城市魅力，苏州博物馆完成后，苏州已 正式迈入国际村的行列。苏州两翼各为一大型工业 园区，而且在持续扩大开发当中。苏州工业园区位 于苏州市东侧，园区以金鸡湖为核心架构整体空间 布局，玲珑湾为金鸡湖北侧一小水湾，本案基址因 耻临此湾而名之

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本案基地为金鸡湖周边唯一坐北朝南地块，视 野极佳。临水而居本是人类觅居的天然习性，因为 水不只改变了环境的实际品质，也改变了氛围品质。 因此，我们希望金鸡潮的水不只是泛起沿湖绿脉的波 动，也希望这道波韵能泛渗入临接的集居邻里。玲 珑湾花园在此一概念下完成全区配置，希望在活动 与空间上能充分与金鸡湖畔连结，同时也延伸扩展 区域性的绿网系统。 三、里弄相闻见人气，生活入味成家园 总体配置以一弓形主活动轴及中央轴绿带为主 架构，串接城市道路网，各项公共设施沿主活动轴 布置，以利居民使用与往来。同时这些活动轴在功 能上也创造了视觉通廊，使体量配置具备更佳条件。 各组困则形成不同大小的围合建筑群，主入口均布 设于主活动轴上。由于大陆地区对日照的要求设计 时保持了栋距的合理性，但空间的尺度过大则有待 景观处理来塑造家园的亲切感。体量布置的另一重 点是创造最佳视野环境条件，此处利用错落有致与 视廊创造作为体量配置的主要策略。单元平面规划 则强调有机与效率，同时反应转角住户的视野优势。 建筑外观采用苏州特色灰白系列，有别于园区现有 强调色彩鲜艳之新加坡住宅风格。体量顶部以虚化 方式创造柔和的天际线，底部则配合 地景采用暖色 系石材，以照顾主要人居活动的空间质感。 10.由镜池回望六区建筑群 11.由活动中心望六区主楼 12.一区建筑 13.六区鸟歌图 14.一区建筑 15.四、五区鸟聊围 二、三区岛瞰图

四、幼儿园《从后院一路玩上屋顶的大游具） 幼儿园设置于城市道路与主活动轴交会处，以利 小区居民使用。因适应基地宽扁形态，采取变形合院 方式组构体量，使前、中、后院被间接串联，但各担 负不同功能。利用大阶梯将屋顶平台空间与后院游戏 空间连接，强化空间使用之延伸特质。教室单元则配 合教学形态设计成为多功能使用的空间。

小区会所位于弓型活动轴接近湖岸之端头，作为 与湖岸活动呼应之小区节点。配置取意“玲珑”，由两 东弧形建物合抱圆形中庭。两栋建物之主空间序列沿 内圆周边缘，由低处慢慢拉升至高点，动线的终点可 见广阔的金鸡湖水景。建筑外观亦以通透而轻巧的材 质表达玲珑的意象

六、中央公园《水韵化草坡、湖影入景幕）

整个小区的南北向中轴上为串接小区与金鸡湖环湖绿带之最 主要绿地，绿地之端头为活动中心。此处空间规划将活动、动线 与地景充分整合，活动的强度及性质随着与社区中心的距离渐次 改变。使中央公园在空间、活动、尺度上均具有丰富的层次，同 时充分利用与金鸡湖量的视觉关系

单体布 都引入了本土建筑元素，是对江南情怀的 输林府第的设计经验 本文意在探寻当代设计中延续传统建筑精神的可能性和具体策略。 关键词1江南情怀弄院灰自基调

嘉兴翰林府第是一个普通的商业房地产开发项 目，1.58的规划容积率决定它是一个多、高层混合 的居住小区。与周边大部分住宅区采用欧陆风格的作 法不同，出于开发商和设计师的共同意愿和努力，在 尽可能满足市场需求和商业利益的基础上，该项目从 不同层面对传统江南生活的意象进行了适度、有益的 深索。设计并不拘泥于立面形式和符号元素，重点主 要放在空间组织、环境塑造、尺度控制和材质选择上。 更为重要的是，该项目在创造整体、延续的社区步行 环境和邻里活动空间中取得了较显著的成效，因为对 于设计师而言，所谓的江南情怀 一水乡城镇、江南 民居和园林中最具生命力的部分，是有助于使用者身 心和谐与交往便利的自然环境和公共系统，家园的归 属感由此而生。 翰林府第项目在总体规划、单体布局、户型设 计和材质细部等层面都引入了传统元素，归结起来， 主要涉及空间元素 弄和院，以及材质元素 白基调。

植绿化，营造景观，这使小区地形自然而然地成为上 下起伏的地势关系，每个单元南北绿地处于不同的标 高上。这些“小夹弄”也成为沟通竖向的有效通道 组团与组团之间的关系更为密切，步行交通系统变得 便捷而有趣。佛晚散步和步行归家时，不必沿着主车 道边的人行道单调前行，而是可以选择自己喜爱的“小 弄”，拾级而上抑或抢拾级而下，游走于不同的组团环 境之间，住户间碰面交流的机会大大增加，在此有趣 的过程中可获得社区归属感。 通过引入“弄”的空间元素，翰林府第的多层 住宅创造了一般设计中少有的入户过渡空间，增加了 室内外的空间层次，使入户的独立感增强，每个单元 都好像是独户住宅。同时，“小夹弄”还为每户多增 加了一个采光通风面。楼梯平台处种植的黄馨悬挂了 来，形成垂直绿化面，使人感觉景观渗入建筑内部 更为重要的是，“小央弄”内的楼梯空间，特别是平 台成为公共空间的一种延续，开散的环境和怡人的景 观足以构成亲切有效的邻里交往场所，有利于促进使 用者之间的交流互助。

嘉兴翰林府第是一个普通的商业房地产开发项 目，1.58的规划容积率决定它是一个多、高层混合 的居住小区。与周边大部分住宅区采用欧陆风格的作 水乡古镇中，狭窄曲深的街巷里弄是富有生命 法不同，出于开发商和设计师的共同意愿和努力，在 力的场所，它们四通八达，将千家万户串联成一个整 尽可能满足市场需求和商业利益的基础上，该项目从 体，构成熟悉而充满不同探寻可能的路径。如果说在 不同层面对传统江南生活的意象进行了适度、有益的 建筑的尺度和规模都与昔日大相径庭的情况下，还存 探索。设计并不拘泥于立面形式和符号元素，重点主 在体验传统城镇和建筑精神的可能的话，那将更多地 要放在空间组织、环境塑造、尺度控制和材质选择上。 涉及使用者所感知到的意境而非表面的形式和符号。 更为重要的是，该项目在创造整体、延续的社区步行 为此，在翰林府第的设计中，通过改造最常见的一梯 环境和邻里活动空间中取得了较显著的成效，因为对 两户多层住宅户型，建筑师将“弄”引入，它不仅使 于设计师而言，所请的江南情怀一 一水乡城镇、江南 环境与建筑相互交融，景观获得连绵不断的纵深感 民居和园林中最具生命力的部分，是有助于使用者身 更使居住者在安全、自由的穿行中获得丰富的漫游体 心和谐与交往便利的自然环境和公共系统，家园的归 验和家园的归属感。具体做法是：每个单元都在楼梯 属感由此而生。 位置将左右两户拆开，留出一条2m宽的通道，形成 翰林府第项目在总体规划、单体布局、户型设 前后贯通的“小夹弄”，它为住户提供了南北两个方 计和材质细部等层面都引入了传统元素，归结起来， 向的入口，同时，这些前后贯通的小夹弄还把通常会 主要涉及空间元素 弄和院，以及材质元素 一庆 为住宅所割裂的宅间绿地有机地编织起来，成为一个 白基调。 完整的系统。任何一个单元的居住者都不必局限于组 团内部，而是可以顺畅地享用所有的景观。半地下车

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院落和天并是江南民居中最重要的空间元素之 ，它们不仅具有调节气候，采光、通风、造景等物 质价值，而且是传统建筑内省之精神所在。因为今天 住宅建筑的尺度和规模与民居相去甚远，因此，院落 空间的引入主要集中在单元内部以及二层高的小区会 所和幼儿园。 在翰林府第的户型设计中，建筑师试图营造一 种院落式的居住氛围。标准层户型主要通过将奇数和 遇数层阳台错开布置，使每户获得部分通高两层的户 外空间，又有一个凹入近乎方正的适合共享的阳台， 形成既开散又有一定内敛感的空中庭院。跃层户型则 将露台与室内外空间作为一个整体来考虑，形成一种 上下沟通，内外呼应，前后贯通的小庭院居住模式。 层退台后引入“小天井”的元素，三面围合的空中 花园留出大面的白墙，在住户入住后，以白墙为背景 种植置石，疏影横斜，为营造江南园林的精致情怀增

添了无限的可能。 小区会所和配套幼儿园联成一体，因为位置面 对小区主入口且邻近中心绿地，对建筑与环境的结合 提出了很高的要求。具有单元重复特征的幼儿园被设 计成上下两层前后错开的形式，每个单元都由活动室、 卧室以及两者围合而成的方形庭院构成，通过后退， 首层的屋顶成为二层班级的庭院，上层庭院的角部打 开，这样在不同层面上活动的幼儿可以相互交流。庭 院中间隔种植了分别在春夏开花的樱花和合欢，树木 的变化有助于孩子感知季节更替。需要强调的是，这 些内置的庭院不仅来自为幼儿提供安全、舒适的户外 活动场地的功能要求，更体现了设计师对建筑与环境 之间关系的认识室内和室外空间元素具有同等重 要的地位，而这种虚实相生的观念也契合了中国传统 建筑的精神。会所部分漂浮在一片荷花池之上，入口 空间通过两个水上平台的转折过渡，形成步移景异的 意境，颇具传统园林韵味。

粉墙黛瓦是水乡古镇和传统民居最主要的特征 之一，素色的建筑显得宁静、闲适和雅致，建筑的低 周更可与四季缤纷的室外环境互相映衬。如前所述， 对于规模与昔日住宅不可同日而语的现代住宅小区而 言，延续传统建筑形式的意义不大，而顾色和材质则 不受尺度限制，并且效果最显著。正是基于这样的认 识，除了空间元索以外，翰林府第主要在色彩和材质 上寻求江南情怀的全新演绎。所有单体建筑的主体部 分均采用白色小方外墙砖或白色涂料饰面，每层间的 色带和阳台采用深灰色涂料，门窗、栏杆等金属构件 也是深灰色，排屋部分则是灰色瓦屋顶和仿片岩效果 的外墙砖。日夜更替，天光变化，白色墙面也会逐 被染上淡淡的天色，错落的阳台在白色外墙上投下深 深的阴影，素色的立面一样生动而富于变化。再加上 业主在室外环境方面较为充分的资金投入，花红柳绿 与灰白基调的建算将相映成期。

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ong Zhaoging

.自然融入生活 本宗设计案的宗旨为“以人为本，和谐共生。 自然而安静的居住生活是人们的追求和向往，同时也 成为了时尚品位的体现。把大自然的绿叶成荫、鸟语 花香带入千家万户，融入日常生活是本设计最显著的 寺色 该设计通过中心绿地 行知公园一 一组团漫

步道的设计线索融入居住区的日常生活之中。大自然 居住区设计；其次是设计师在设计案中架构的设计惠 就在身边，和生活融在一起。 想，通过具体的设计把优秀的生活理念、时尚的生活 品质带入新世纪上海市民的生活，形成大华新村独特 .商业演绎文化 的生活文化：再次是设计师通过对江南水乡居住状况 本案设计采用目前国际新潮的居住区设计思路， 的研究，在设计案中对小桥流水的设计质素的援引， 综合运用了生态学和城市设计理论的优秀概念，以建 把宗地居民的乡土文化导入设计，架构了本宗设计案 之独具特质而与自由亲和的人为环境，并注重居住区 浓郁的文化气质，超越了商业的原始动因，成为现今 文化氛围的设计，针对信息时代高情感生活节奏容易 激烈的房地产销售竞争中独树一帜的卖点，成为商业 使人产生亚健康状态这一社会问题，把绿化空间引入 利益的保证

居住区设计；其次是设计师在设计案中架构的设计思 想，通过具体的设计把优秀的生活理念、时尚的生活 品质带入新世纪上海市民的生活，形成大华新村独特 的生活文化；再次是设计师通过对江南水乡居住状况 的研究，在设计案中对小桥流水的设计质素的援引 肥宗地居民的乡土文化导入设计，架构了本宗设计案 农的文化气质，超越了商业的原始动因，成为现今 缴烈的房地产销售竞争中独树一帜的卖点，成为商业 利益的保证。

步道的设计线索融入居住区的日常生活之中。大自然 就在身边，和生活融在一起。 2.商业演绎文化 本案设计采用目前国际新潮的居住区设计思路， 综合运用了生态学和城市设计理论的优秀概念，以建 之独具特质而与自由亲和的人为环境，并注重居住区 文化氛围的设计，针对信息时代高情感生活节奏容易 使人产生亚健康状态这一社会问题，把绿化空间引入

3.空间产生场所 繁华的都市生活失之于喧器和噜杂，宁静的郊野缺少了激情和 想象。本宗设计案把都市生活的激情浪漫和郊野生活的宁静闲适精 心设计在蓝天碧野的背景中，大手笔的空间处理和细腻独到的细部 目得益彰，精彩的空间构架了时尚，激情、康乐、文明的场所内涵 本宗设计案通过流畅清晰的布局，合理的交通组织，使得中心绿带 和组团绿化浑然一 一体，居住组团安静地座落在园林绿化中，便得费 居住区特色鲜明，每个组团都具备鲜明的识别性。通过具体的设 十把人情、人性、生活品质和时尚融入整体构想，创造了具有良好

3.空间产生场所 繁华的都市生活失之于喧器和噜杂，宁静的郊野缺少了激情和 想象。本宗设计案把都市生活的激情浪漫和郊野生活的宁静闲适精 心设计在蓝天碧野的背景中，大手笔的空间处理和细腻独到的细部 相得益彰，精彩的空间构架了时尚，激情、康乐、文明的场所内涵 本宗设计案通过流畅清晰的布局，合理的交通组织，使得中心绿带 知组团绿化浑然一体，居住组团安静地座落在园林绿化中，使得整 居住区特色鲜明，每个组团都具备鲜明的识别性。通过具体的设 十把人情、人性、生活品质和时尚融入整体构想，创造了具有良好

的归宿感，明确的向心力，舒展明朗的场所精神，创 造了富有凝聚力的个性AQ 4229-2013 粮食立筒仓防爆安全规范，人们对居住环境的回忆和憧 景在大华公园世家得以实现。

道路系统的设计是本案设计最显著的特色之一 银据对国际和中国众多居住区设计案分析研究，采用 了新的道路系统，即车行道作为居住区外环，进入组 团采用尽端式布局方案，与从中心绿地开始展开的步 行道形成互相咬合而互不干扰的格局。环路式的车行 系统，最大限度地减少车道对居住区株序和唐住环场 見围的干扰，并且为连贯的步行系统的形成提供了可 。步行系统紧扣“以人为本，健康生活”的主旨进 行设计，以中心绿带为中心，自由的漫步道和通向每 组团空间的步行道为延展，形成丰富的步行系统 日心绿化成为本案居住区生活，情思寄托的一个精彩

总体上说，大华枫庭丽苑就是在城市中通过认 真运作，创造出一个符合时代特征的，融环境、居住 行为、休闲活动于一体的住宅小区。 作者简介 期围系

使得步行不仅仅是一种健身方式，同时更成为一种休 闲和享受。漫步道如同飞舞的飘线，飘落在大华公园 世家中，串联起中心花园、湖滨绿地、组团绿地，串 联起整个设计，其优美的造型正合漫步者舒畅的心 理感受。居住区组团道路9m，车道6m，宅前小路 2.5~3.5m。 小区对外出入口设于真金路、华灵西路、大华 三路，每个出入口均躲开城市公交车站，并有一定联 系，真金路、华灵西路出入口主要服务多层、小高层 大华三路出入口主要服务排屋， 居住小区停车采用—宅前停放，道边停放 集中地下停放。宅前停放均布于多层和小高层北侧入 户宅前尽端道路一侧；环形道路部分放大，做道边停 放，提供一些公共停车泊位。排屋停车在每户的半地 下停车库，停车与景观相结合。从外观上看不见半地 下车库的几何外形，从使用上充分将自然环境引入到 地库之中。

总体上说，大华枫庭丽苑就是在城市中通过认 真运作，创造出一个符合时代特征的，融环境、居住 行为、休困活动于一体的住宅小区。

成都翡翠城居住区规划设计

内部延伸的步行商业街。在营造浓郁社区氛围的同时， 为整个小区居民在此布置了便利店、干洗店、面包屋、 书报店等配套设施。小区步行主入口设在北边规划 道路，面对开阔的景观主轴。居民进入小区，由景观 主轴进入各宅间花园，可以体验到由层次丰富的景观 本系带来的轻松、愉快的步行过程。 机动车位均布置在地下一层，仅在入口附近设 临时车位。

层住宅，形成沿江面低，并逐渐向远处升高的小区整 体空间形态。 建筑单体布局注意朝向及景观视线的均好性 在利用沿河自然景观的同时，通过住宅间的组团布置 组合，形成两条景观主轴，创造层次丰富的小区内部 景观。小区主入口设在北边临华润大道处，入口东 侧布置二期主题会所。结合会所建筑设计，在小区入 口形成一步行商业广场。商业广场既是进入小区的序 列空间，也是向南延伸的小区步行商业街的一部分。 结合今后小区物业管理及社区文化生活，节假日及周 末居民可以在此展开各种活动，或形成周末主题文化 市场。 沿北边弧线型规划道路，在会所底层及高层住 宝底层HS/T 16-2006 无尘纸与绒毛浆的鉴别方法，设置连续性的商业店铺，形成由城市向小区