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知名集团在建工程实测质量可视化体系动漫版.pdf

消除其测量值的影购加西米靠尺过高不易定位可采用1米靠尺 实则值主要反映码境体垂直度，应避开增顶梁，墙底灰砂砖或砼反坎，增体斜项砖

5.3垂直度（砌筑工程）

当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按 以下原则实测2次

当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按 以下原则实测2次

CB/T 4314-2013 水声实用压电陶瓷元件性能参数的测量与计算方法5.3垂直度（砌筑工程）

5.4方正度（砌筑工程）

砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综 指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同 合反映同一房间方正程度

低引测误差） 母套房同层内必领设直： 且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此 方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）

低引测误差） 母套房同层内必领设直： 且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此 方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）

5.4方正度（砌筑工程

每套房同层内必须设置一条方正控制基准（尽量通长设置， 降低引测误差） 且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采 用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房 日

选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标是否合格

6.2墙体表面平整度（抹灰工程

6.2墙体表面平整度（抹灰工程

上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的 当墙面长度小于4米 一墙面项部和根部4不角中，选取左 立置水平测1次

6.2墙体表面平整度（抹灰工程

次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1 的位置水平测2次

次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1 的位置水平测2次

6.2墙体表面平整度（抹灰工程

6.3墙面垂直度（抹灰工程）

指标说明：墙面垂直度反映层高范围抹灰墙体垂直的程度

6.3墙面垂直度（抹灰工程）

当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位 置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置 时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 具备实测条件的门泪口墙体垂直度为必测项。

6.4室内净高偏差（抹灰工程）

6.4室内净高偏差（抹灰工程）

6.4室内净高偏差（抹灰工程）

实测前，所选套房必须完成地面找平层施工，同时还需了解所 选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等； 各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避 开吊项位） ，在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花 顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值，

6.4室内净高偏差（抹灰工程）

6.5顶板水平度极差（抹灰工程）

6.5顶板水平度极差（抹灰工程

以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的 际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值>15mm 大偏差值 ≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实 时：5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个 计算点

6.6方正度（抹灰工程）

直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标， 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂 以综合反映同二房间方正程度。

6.6方正度（抹灰工程）

每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置， 降低引测误差） 且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采 用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房

6.6方正度（抹灰工程）

在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条 方正度控制线，以短边靖为基准进行校核， 打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中 无误后采用激光扫罕仪 间）与控制线之间的距离

6.6方正度（抹灰工程）

如果现场找不到控制线，可以一面需窗增面为基准，用仪器引出两条 铺助方正控制线

.7地面表面平整度（抹灰工程）

6.7地面表面平整度

6.7.地面表面平整度（抹灰工程）

7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程

指标说明：外门窗洞口尺寸偏差反映的是洞口施工与图纸的尺寸 偏差。以及外门窗框塞缝宽度，简介反映窗框港漏风险

7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

累计实测实量20个实测区，测量时不包括抹灰收口厚度，以确体 值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算 做水泥砂浆地面时 福

8.1抹灰工程（基本原则

指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间 的信差

8.2房间开间进度偏差（抹灰工程）

同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距商，各得至 两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值， 其小于等于10mm时合格：大于10mm时不合格，

8.2房间开间进度偏差（抹灰工程）

8.2房间开间/进度偏差（抹灰工程

指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出

8.4外墙窗内侧墙体原度极差（抹灰工程

指标说明：反映外墙窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感 同时提高收口面瓷砖集中加工的效率

的平窗与凸窗实测区为10个，取样比例为3：7；外窗实测区卫生间、厨房等 士一程外出都作为 一不实酒区： 其中涂饰墙面收口 四边瓷砖收口外窗实测区为20个；所选3套房实测区不满足30个时，需增加实 测套房数

8.4外墙窗内侧墙体原度极差（抹灰工程

对于外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量 凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离，2个实测值 之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点

凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离2个实测值 对于外墙凸窗框内侧增体，沿着与内增面垂直方向，分别测量 之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点

8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）

确定同一位置（同一户型）的管并的长度、宽度设计值，记为 A1,B1, 分别测量A1、B1所对应的两套房管井的长度L1、L2和宽度W1、 W2丢计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2丢计算W1、W2与B1的偏差值P3、 P4丢分别判断P1JP4个实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差 值作为1个合格率计算点

8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）

指标说明：反映厨房卫瓷砖墙面密框预留位精度，提高集中加工效率 毛坏房不测此指标

测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺 合格标准： [10,10]mm

合格标准： 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺 [10,10]mm

8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程

测量方法和数据记录： (1）实测区与合格率计算点：厨卫间的一个外密作为一个实测区；所 选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足20个，需 增加不同户型的厨卫间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数， (2）首先确定同一户型同一位置厨卫间的瓷砖墙面窗口的相对标高数 值B1： (3）核实同一实测区同一厨卫窗口水平标高线的相对标高数值，记为 H1：使用激光扫罕仪复核水平标高线是否水平；测量激光水平线与相对标高 线的距离，记为H2：如不水平，则以窗侧框与水平标高线的交点作为测尺 位，测量H2值， (4）测量同一实测区同一厨卫的瓷砖墙面窗框底部居中位（未抹灰收 口阶段）或窗台抹灰收口底边居中位（已抹灰收口阶段）与激光水平线的距 高，记为H3， (5）记该套房窗框底的相对标高A1=H1十H2一H3；计算A1、B1的偏差值 P1：判断P1是否符合合格标准；一个实测区的P1实测偏差值作为一个合格率 计算点， 作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。 重复第（2）至(4）步骤，分别测量其他户型的实测偏差值，分别

8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程

中加工效率，毛坏房不测此指标， 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在增面位置的精度，提高集

中加工效率，毛坏房不测此指标， 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在增面位置的精度，提高集

中加工效率，毛坏房不测此指标， 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在增面位置的精度，提高集

8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程

收口阶段）或窗框抹灰收口侧边居中位（已抹灰收口阶段）分别与所处墙面 测量同一实测区2套房中同一厨卫的瓷砖墙面窗侧框外边居中位（未抹灰 左、右第一条垂直阻角线的距离

8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程

测量同一实测区2套房中同一厨卫的瓷砖墙面窗侧框外边居中位 （未抹灰收口阶段）或密框抹灰收口侧边居中位（已抹灰收口阶段） 分别与所处墙面左、右第一条垂直阴角线的距离，分别记为（A1、 A2)、(B1、B2）：计算A与（A1、A2)的偏差值(P1、P2)，计算B与 (B1、B2）的偏差值（01、02）：分别判断（P1、P2）、 (01、02)是 否符合合格标准：一个实测信差值作为1个合格率计算点，

8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

率，毛坏房不测此指标 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度，提高集中加工效

率，毛坏房不测此指标 指标说明：反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度，提高集中加工效

8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）

实测前润口需完成抹灰收口和地面找平施工以确保实测值的准确性

8.8柜体额入位尺寸偏差示意图

柜体换入位润口测量示参（高、宽量

8.8.柜体嵌入位尺寸偏差（灰工程）

8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程

指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，提高瓷砖集中 加工效率，手坏房不测此指标

实测区与合格率计算点：厨房或卫生间各作为一个实测区；所 10个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不足，需增加同 选户型数量不少于2个； 每户型的所选套房为2套： 累计实测区不足 户型的套房数

8.9同户型同厨卫间开间进深偏差（抹灰工程

同一位置（同一户型）厨卫间按开间、进深分别测量两次W1、 W2和L1、L2丢W1、W2的2个开间测量值与设计值W之间偏差的最大值，作 为开间偏差的1个实测值；L1、L2的2个进深测量值与设计值L之间偏差 的最大值，作为进深偏差的1个实测值；每 的2个偏差量大值作为判断该实测区指标合格率的2个计算点。 一个实测区的开间、进深

9.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装）

的距商。通过控制此指标，避免因距商过小，造成座便器安装困 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁 难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影 响观感

本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填 嵌固定后测量， 心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离，如墙体装修面还未完 实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中 差计算的数值进行合格性判断 现场测量值要减去2cm(墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏

9.3.同一室内底盒标高差（设备安装）

指标说明：该指标为同一房间内，各增面相同标高位的电气底盒与同一水

9.3.同一室内底盒标高差（设备安装）

在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一 条水平线，以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各 电气底盒上口内壁至水平基准线的距离，选取其与水平基准线之间 实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点，

9.4.并列面板高度偏差（设备安装）

指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度，主要反膜 观感质量

指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度，主要反映 观感质量

同一实测区内选全数同一类型并列的面板，以钢尺或其他辅助工 具紧靠并列面板上边。以0.5mm钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝 隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合 格。反之则该测量点合格，每个实测值都作为判断该实测指标合格率 的1个计算点，

选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上 300mm和1500mm位置分别测量1次，2次实测值作为判断该实测指标合 格率的2个计算点，

[11.1 基本原则

11.2墙面表面平整度（涂饰工程）

11.2墙面表面平整度（涂饰工程）

：右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左 当墙面长度小于4米，在同一墙面项部和根部4个角中，选取左 有的位置水平测1次：

11.2墙面表面平整度（涂饰工程

次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1 的位置水平测2次 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度 斜测一次，润口两边竖向备测一次：

11.3墙面垂直度（涂饰工程

11.3墙面垂直度（涂饰工程）

脂标说明：反映层高范围涂饰墙体垂直的程度

当增长度小于3米时，同一面靖距两端头竖向阴阳角约30c位 置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置 时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 体中间位置，分别按以下原则实测3次： 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙 一是靠尺顶端接触到上部砼 顶板位置时测1次垂直度， 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次 垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂 直度：

11.4阻阳角方正（涂饰工程）

置分别测量1次， 在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位

在同一个面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位 置分别测量1次

11.5顶棚（吊顶)水平度极差（涂饰工程）

指标说明： 顶棚（吊顶）水平度极差考虑实际测量的可操作性，选 取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一个中点距离同一 水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反 映同一房阅顶棚（吊项）的平整程度

指标说明： 顶棚(吊顶)水早度极差考虑实际测量的可操作性，选 取同一房间顶棚（吊顶）四个角点和一个中点距离同一 水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反 映同一房阅顶棚（吊项）的平整程度

11.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）

指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间项棚（吊 为实测指标，以综合反映同一房间项拥（项）的平整程度。

12.2表面平整度（墙面饰面砖工程）

指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度

12.2表面平整度（墙面饰面砖工程）

12.2表面平整度（墙面饰面砖工程）

12.3.垂直度（墙面饰面砖工程）

指标说明：垂直度反映的是层高范围饰面砖境体垂直程度

12.3.垂直度（墙面饰面砖工程

实测区。如该套房内还有石材或本质绩面，则各增加3个实测区， 套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个

实测区，如该套房内还有石材或木质绩面，则各增加3个实测区， 一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为1个实测区，累计6个

12.4.阻阳角方正（墙面饰面砖工程

房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙 面，则各增加3个实测区，

12.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程）

主恶反映观感质量， 接缝高低差反映境面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度，

主恶反映观感质量， 接缝高低差反映境面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度

12.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程

或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢塞片插入钢尺与饰 在每一饰面砖增面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝，用钢尺 面砖之间的缝隙，如能插入，则该测量点不合格：反之则该测量点合格，2条 接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

13.2表面平整度（地面饰面砖工程）

指标说明：反映饰面砖地面平整程度！

脂标说明：反晚饰面酸地面平鉴程度局

13.2.表面平整度（地面饰面砖工程）

在功能房间地面（不包括厨卫间》的4个角部区域，任选两个角 与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次，客餐厅或较大房间地面的中部 区域需加测1次这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或 3个计算点，

在功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角 与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次，客餐厅或较大房间地面的中部 区域需加测1次GB/T 36307-2018 纸质载体智能票卡防伪技术条件，这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或 3个计算点，

13.3.接缝高低差（地面饰面砖工程

指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度， 主要反映观感质量

在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接 缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm钢 塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隧，如能插入，则该测量点不合 格；反之则该测量点合格，2条接缝高低差的测量值，分别作为判断 该实测指标合格率的2个计算点。

14.室内门安装工程

GB/T 14598.118-2021 量度继电器和保护装置 第118部分：电力系统同步相量 测量14.2门框正、侧面垂直度（室内门）