DBJ61／T 83-2014 标准规范下载简介：

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DBJ61／T 83-2014 绿色生态居住小区建设评价标准

3.0.1生态小区评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地 域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期 内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价 生态小区建设应符合国家和地方有关生态环境建设的总体方针 政策，并应符合地方城镇规划与建设的规定

政策，并应符合地方城镇规划与建设的规定。 3.0.2生态小区建设应充分遵循节地原则。应合理规划住宅 配套公建、道路、绿地等项目的用地，以提高土地使用效率 宜采用先进的建筑设计理念，提高住宅的有效使用面积， 3.0.3生态小区建设应充分体现节能原则。应根据当地的自然 条件，采用适宜的建筑节能措施，使生态小区的建筑节能达到 国家规定的标准，并充分考虑可再生能源的使用，可再生能源 的使用率应达到一定的水平，使用常规能源时，应进行能源系 统优化。

政策，并应符合地方城镇规划与建设的规定。 3.0.2生态小区建设应充分遵循节地原则。应合理规划住宅 配套公建、道路、绿地等项目的用地，以提高土地使用效率 宜采用先进的建筑设计理念，提高住宅的有效使用面积

记套公建、道路、绿地等项目的用地，以提高土地使用效率； 宜采用先进的建筑设计理念，提高住宅的有效使用面积

条件，采用适宜的建筑节能措施，使生态小区的建筑节能达到 国家规定的标准，并充分考虑可再生能源的使用，可再生能源 的使用率应达到一定的水平，使用常规能源时SC/T 6080-2015 渔船燃油添加剂试验评定方法，应进行能源系 统优化。

3.0.4生态小区建设应充分遵循节水原则。应采用节水技 水资源循环利用技术。

3.0.5生态小区建设应充分遵循节材原则。尽量使用可再

材料与可再利用材料，充分节约各种不可再生资源和国家短缺 资源。

境质量，减少环境污染，提高住宅品质，建设安全舒适、健康 卫生、科学文明的居住环境为目的，实现住宅产业的可持续发 展。

4生态小区认定的申报与评定

4.1生态小区申报程序

人所在单位设计建造的居住小区的评审工作。评审工作完成后 评审机构应将评审结果提交省建设行政主管部门认定

4.1.4评审工作包括预评审（设计阶段）、终评审（运行阶段

两个环节。其中预评审工作在获得相关政府职能部门批复文件 且全部施工图经审查合格后进行；终评审工作在生态小区竣 年以后且小区环境景观形成后进行。

1政府相关行政部门签发的审查批准文件，包括立项批复 文件、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可 证、施工许可证等； 2规划设计说明、单体建筑的各专业施工图； 3环评报告书； 4规划部门认可的日照分析图及项目所在地交通地图： 5小区效果图、总平面图、道路竖向图以及综合管网图； 6绿化景观施工图、种植施工图及苗木表；

7单体建筑节能计算书； 8政府部门规定的其他文件； 9需要提交的其他资料。 4.1.6生态小区预评审时，申请单位可选择性提交资料： 1热岛分析计算报告； 2小区室外风环境模拟分析报告或现场测试报告： 3小区可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地 热能等）设计文件及可再生能源利用率计算书； 4小区雨水系统方案及技术经济分析； 5小区非传统水源利用率计算说明书； 6小区场地环境噪声现场测试报告； 7需要提交的其他资料。 4.1.7 终评审时，申请单位必须提交资料： 1 工程竣工验收文件以及工程决算材料清单： 2 建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观专业竣工图； 3 用水量及用电量系统运行记录及分析文件： 4 物业日常管理记录； 5需要提交的其他资料。 4.1.8终评审时，申请单位可选择性提交资料： 1给排水系统（包括雨水系统等非传统水源利用，分项计 量）运行数据报告（用水量记录报告，全年逐月分析）； 2总包施工过程控制文件（包括施工组织设计、工程材料 采购合同、材料用量比例计算书、各项材料进场检验记录等）； 3工程用主要材料、产品、设备的合格证书、检验报告。 4需要提交的其他资料

4.2生态小区评分系统

4.2.1生态小区建设评价标准由节地与室外环境、能源与

境、住区水环境、材料与资源四类指标组成。每类指标均包括 控制项和评分项。每类指标的评分项总分为100分

4.2.3生态小区建设评价标准按照两个阶段进行评审，分别是

预评审阶段和终评审阶段，预评审阶段主要审查内容包括项目 立项必须的各类许可证、各专业施工图和计算书以及相应的专 业分析报告：终评审阶段主要审查内容包括项目施工过程控制 文件、各专业施工图纸、物业管理控制文件

4.2.4生态小区评价按总得分确定。总得分为节地与室外环

境、能源与环境、住区水环境、材料与资源四类指标的评分项 得分加权计算之和。

Q4按参评小区的评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为 100分除以理论上可获得的总分值。某类指标理论上可获得的总 分值等于所有参评的评分项的最大分值之和

生态小区评价的总得分按下立

ZQ=WiQ1+W2Q2+W3Q3+W4Q4 其中评价指标体系四类指标评分项的权重W，~W.按表4.2.6取 值。

表4.2.6绿色生态居住小区分项指标权重

4.2.7本生态小区评价标准不分等级，评价结论为合格或不合

格。生态小区应满足本标准所有控制项的要求，预评审阶段和 终评审阶段节地与室外环境、能源与环境、住区水环境和材料 与运营管理评分项得分均不应小于50分。

4.2.8生态小区评价应在满足各类指标最低分的前提下，按照 4.2.6条规定计算小区总得分，总分值大于等于65分则认定为 合格。

4.2.6条规定计算小区总得分，总分值大于等于65分则认定为 合格。

5.1.1生态小区选址应符合当地城乡规划要求，且符合《城

居住区规划设计规范》GB50180、《陕西省城市规划管理技术 定》的有关规定。

5.1.2禁止非法占用耕地、林地、湿地、自然保护区、文物保 护区和野生动物栖息地

5.1.3场地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威肤

危险化学品等重大污染源、易燃易爆危险源威胁，无电磁辐射 含氮土壤等有害有毒物质危害。

5.1.5建筑规划布局应满足日照标准且不降低周边建筑及场地 的日照标准要求。

5.1.6新建生态小区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积 不低于 1. 0m²

5.1.6新建生态小区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积

1.7生态小区应满足消防及建设

5.2.1生态小区规划体现节约集约利用土地原则，人均居住用

地指标满足下列任一项的要求： 1低层高于35m²但不高于43m²、多层高于23m²但不高于 28m²、中高层高于20m²但不高于24m²、高层高于11m²但不高 于15m²，得10 分; 2低层不高于35m²、多层不高于23m²、中高层不高于 20m²、高层不高于11m²，得16分。 评价分值：16分。 5.2.2场地内合理设置绿化及集中硬质铺地，并满足下列任 项或多项的要求： 1新建生态小区的绿地率不低于35%，得3分；大于 40%，得5分。旧区改建的生态小区绿地率不低于25%，得3 分；大于30%，得5分。 2 生态小区内的人均公共绿地面积不低于1.2m²，得2 分；大于1.5m²，得3分。 3绿地本身的绿化覆盖率大于70%，得2分。 4生态小区内的人均集中硬质铺地面积不低于0.1m²，且 每处集中硬质铺地面积不小于60m²，得2分。 评价分值：12分。

1 规划和建筑设计要尊重周围的城市空间和文化特色，建 筑风格、建筑高度等要与周围环境相协调，得3分。 2生态小区规划有效利用资源，并采取下列措施中的2 得3分。 1）利用原基础设施旧区改造以及城市产业调整中工厂搬迁 后的土地利用，提高其使用效率； 2）场地内如发现具有文化价值、但尚未得到正式认证的建 筑物和其他文化遗产，应在采取保护措施的同时，及时 向有关主管部门报告，确定有效的保护办法，并加以实 施； 3）应对建设用地中已有的古树、名及已具有良好生态效 益的植被采取原地保护措施，无法原地保留的采用异地 移栽保护； 4）生态小区规划应做好竖向设计，减少土方输入、输出 尽量就地平衡。 评价分值：6分。

5.2.5住宅设计应避免幕墙造成的光污染。立面设计无幕墙行

3分；立面幕墙面积占外墙总面积不超过5%，且反射率不大于 0.3,得2 分。 评价分值：3分。

5.2.6场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境

GB 3096 的规定。

5.2.7场地内风环境有利于冬李室外行走舒适及过渡李、夏李 的自然通风，并满足下列任意一款或多款的要求： 1建筑物周围人行区距地1.5m高风速低于5m/s，或建筑 室外风速放大系数小于2，得2分。 2过渡季、夏季建筑物室外50%以上可开启外窗表面的风 压差大于0.5Pa，得3分。 评价分值.5分

5.2.8缓解城市热岛效应，并满足下列任一项的要求： 1夏季典型日室外日平均热岛强度不高于1.5℃，得3分。 2采取下列措施中的任两项，得3分： 1）用地红线范围内户外活动场地（包括步道、庭院、厂 场、游憩场和停车场）有遮阴措施的面积超过50%； 2）超过70%的建筑屋顶的太阳辐射吸收系数小于0.6； 3）超过70%的道路的太阳辐射吸收系数小于0.6； 4）建筑外墙为浅色饰面，各墙面太阳辐射总吸收率小于 0.6。 评价分值：3分。

5.2.9公共活动区域大寒日≥60%的区域获得不少于1h连续 日照。 评价分值： 2 分。

5.2.9公共活动区域大寒日≥60%的区域获得不少于1h连续

血交通设施与公共服务

5.2.10生态小区场地与公共交通设施具有便捷的联系

2.10生态小区场地与公共交通设施具有便捷的联系，并满 下列任一项或多项的要求： 1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，

得1分; 2场地500m范围内设有2条或2条以上线路的公共交通 站点（含公共汽车站或轨道交通站），得1分。 评价分值：2分。 5.2.11生态小区内部道路满足下列的要求： 1场地内人车分流，得3分： 2场地内人行通道均采用无障碍设计，且与建筑物有无障 碍连通，得4分。 评价分值：7分。

2场地500m范围内设有2条或2条以上线路的公共交通 站点（含公共汽车站或轨道交通站），得1分。 评价分值：2分。 5.2.11生态小区内部道路满足下列的要求： 1场地内人车分流，得3分： 2场地内人行通道均采用无障碍设计，且与建筑物有无障 碍连通，得4分。 评价分值：7分。 5.2.12合理设置停车场所，并满足下列任一项或多项的要求： 1非机动车停车设施位置合理、出入方便，且有遮阳防雨 措施，得2分。 2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中的2项， 得2分： 1）采用地下停车库等方式节约集约用地； 2）采用机械式停车库； 3）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场使用效率。 3机动车地面停车位数量占总停车数量的比例低于10% 得2分。 评价分值：6分。

1非机动车停车设施位置合理、出入方便，且有遮阳防雨 措施，得2分。 2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中的2项 得2分： 1）采用地下停车库等方式节约集约用地： 2）采用机械式停车库； 3）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场使用效率。 3机动车地面停车位数量占总停车数量的比例低于10% 得2分。 评价分值.6分

5.2.13提供便利的公共服务，并满足下列要求中的

分；满足4项，得6分： 1场地300m范围内有为小区服务的幼儿园； 2场地500m范围内有为小区服务的小学； 3场地300m范围内有为小区服务商业服务设施； 4场地500m范围内设有3种以上其他公共服务设施（包

括社区卫生服务中心、文化活动站、邮政所、银行营业点、室 外体育健身设施等）。 评价分值：6分。

5.2.14充分结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保

护场地内原有的自然水域、湿地，采取生态恢复措施，充分利 用表层土。 评价分值：3分。

用表层土。 评价分值：3分。 5.2.15充分利用场地空间，合理设置雨水基础设施，并满足 下列任一项或多项的要求： 1合理规划地表径流，控制场地雨水外排，减轻城市水涝 风险，设置地下雨水池汇集地面雨水，得2分。 2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设 施，并设置相应的径流污染控制措施，得2分。 3充分利用室外地面渗透雨水，硬质铺装地面中透水铺装 面积的比例不小于45%，得2分。 4控制场地雨水外排，设置下凹式绿地，且占公共绿地面 积≥30%，得2分。 5场地进行雨水专项规划，合理制定雨水控制利用措施 得1分。 评价分值：9分。

任一项或多项的要求： 1种植多种适应当地气候和土囊条件的乡土植物，并采用 乔、灌、草结合的复层绿化，且种植区域有足够的覆土深度和

排水能力，得3分。 2居住建筑每100m²绿地上种植不少于3株乔木，得3 分。 3木本植物种类≥20种，得1分；≥35种，得2分。 4复层种植面积占总绿地面积≥5%，得1分。 5合理采用立体绿化方式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化总 面积的比例不小于50%，得1分。 6采取垂直绿化，得1分。 评价分值：11分。

1.1住宅建筑热工设计应符合国家及陕西省地方节能标准中 虽制性条文的规定。

的空调设备能源效率等级应达到国家相关空调设备能效限负 的要求。

6.1.3采用集中采暖和或集中空调系统的住宅，应设置室

0.1.3采用集中采暖和或集中空调系统的住宅，应设置室

6.1.4除当地电力充足和供电政策支持、或者建筑所在地无法

利用其他形式的能源外，住宅内不应设计采用直接电热采明 统。

6.1.5除集中式太阳能热水系统的辅助热源外，不得设置

集中制备生活热水的锅炉房。

6.1.6公共区域的照明功率密度1

6.1.7新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能 耗进行独立分项计量

室外新风的通风空调系统。 评价分值：5分。

6.2.2集中供暖系统热水循环水泵的耗电输热比，通

系统风机单位风量耗功率符合《公共建筑节能设计标准》G 50189的规定，空调冷、热水系统循环水泵的耗电输冷（热 比低于现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736规定值的10%。 评价分值：9分。

6.2.3集中采暖、空调系统应合理划分和均匀布置环路，并酉

集中采暖、空调系统应合理划分和均匀布置环路，并配 为水力平衡装置，保证管网和室内管道水力平衡。

6.2.4建筑所需的供暖用热或生活热水选用余热或废热利用等 方式提供。 评价分值：5 分。

源，如太阳能、水能、地热能、风能、生物质能以及通过热泵 等先进技术取自地表水、污水、浅层地下水、土壤等的能量 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%时得4分，大 于10%时得得7分。 评价分值：7分。

6.2.6结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗培 比等进行优化设计，外窗可开启设计（18层以上部分除外 外窗可开启面积比例达30%时得7分，达35%时得10分； 评价分值：10分。

6.2.7建筑设计耗热量指标为国家标准以及陕西省现

90%时得15分。 评价分值：15分。

6.2.8智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用

到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子 的基本配置要求。满足下列任何一项得1分。 设有住宅报警装置，室内安装家庭紧急求助报警装置 2 设有访客对讲装置。 3 设有周界防越报警装置。 4 设有闭路电视监控。 5 设有电子巡更装置。 6 设有自动抄表装置。 7 设有车辆出人与停车管理装置。 8 设有紧急广播与背景音乐装置 9 设有物业管理计算机系统。 10 设有公共设备监控系统。 11 设有通讯网络子系统。 12 设有电梯群控子系统。 评价分值：12分。

6.2.9生态小区的通讯设施采用光纤到户方式建设，并且满足

多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务 者的要求。 评价分值：8 分。

筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。 评价分值：4分。

6.2.12生态小区内公共建筑通风、空调、照明等设

6.2.13生态小区内公共建筑耗电、冷热量等实行分项、分级

6.2.13生态小区内公共建筑耗电、冷热量等实行分项、分级 计量收费。 评价分值：4分。

7.1.1在方案、规划阶段应结合水资源状况，合理制定水系统 规划方案，统筹、综合利用各种水资源。 7.1.2应采取有效措施避免管网漏损。 7.1.3应采用节水器具和设备，使节水率不低于8%。 7.1.4排水系统应采用雨、污分流系统，生活污水排放前应经 化粪池等污水处理设施处理，排放污水水质应符合环评要求。 7.1.5使用非传统水源时，应采取用水安全保障措施，不对人 体健康与周围环境产生不良影响。 7.1.6游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统应采用循环供水 系统，经处理后的水质应符合《游泳场所卫生标准》GB9667 及《游泳池给水排水设计规范》CECS14的规定；游泳池、游乐 池、水上乐园等池水补水应设置计量装置

7.2.1绿化、景观、道路喷洒、公共卫生用水、车库地面冲洗

.2.1绿化、景观、道路喷洒、公共卫生用水、车库地面冲洗 每项采用非传统水源时得5分，最高得15分。 评价分值：15分。

7.2.2绿化灌溉采用微灌等节水高效灌溉方式

7.2.3非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的

7.2.3非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的

再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理 选择其他再生水水源和处理技术

7.2.4通过技术经济比较，采取有效措施合理确定雨水积蓄及 利用方案。 评价分值：10分。

7.2.5非传统水源利用率达到10%时得5分，达到30%时得 12分。

7.2.5非传统水源利用率达到10%时得5分，达到30%

7.2.6分区给水系统应充分利用市政供水余压。分区给水系级

7.2.6分区给水系统应充分利用市政供水余压。分区给水系统 合理利用市政余压直供，加压部分采用变频供水设备时得8分 加压部分采用叠压供水设备时得10分。 评价分值：10分。

7.2.7景观水应设循环供水系统，并符合《城市污水再生利月 景观环境用水水质》GB/T18921的要求。 评价分值：8分。

7.2.7景观水应设循环供水系统，并符合《城市污水

7.2.8生活水箱应设在建筑物房间内，容积、材质及密封方式

7.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳

活热水。小区30%以上住户采用太阳能供应生活热水时得8分， 50%以上住户采用太阳能供应生活热水时得12分，70%以上住 户采用太阳能供应生活热水时得15分。 评价分值：15分。

8.1.1建筑材料及制品中有害物质含量应符合系列国家标准室 内装饰装修材料中有害物质限量GB18580~18587和《混凝土 外加剂中释放氨的限量》GB18588以及《建筑材料放射性核素 限量》GB 6566的要求。 8.1.2国家及当地建设主管部门规定禁止和限制使用的建筑材 料及制品不得使用

8.1.3建筑造型要素简约，无大量装饰性构件

8.2.1建筑结构应尽量规则，规则结构得7分，不规则结构得

2.1建筑结构应尽量规则，规则结构得7分，不规则结构得 分。 评价分值：7分。

评价分值：7分。 3.2.2混凝土结构、钢结构和混合结构的结构材料应合理采用 高性能混凝土和高强度钢，并满足下列要求： 1混凝土结构 1）使用HRB400级或以上的钢筋占钢筋总量的50%以上得 2分，70%以上得4分，85%以上得6分;

1混凝土结构 1）使用HRB400级或以上的钢筋占钢筋总量的50%以上得 2分，70%以上得4分，85%以上得6分；

2）混凝土竖向构件中采用强度等级在C40或以上的混凝十 用量占竖向构件中混凝土总量的30%以上得2分，50% 以上得4分。 2钢结构 在高层钢结构建筑中采用0345或以上高强度钢材，其用量 占钢材总用量的50%以上得6分，70%以上得10分。 3混合结构 对混凝土结构部分按照本条第1款评价，对钢结构部分按 照本条第2款评价，综合得分取这两项的平均值。 评价分值：10分。 8.2.3现浇混凝土全部采用预拌混凝土。 评价分值：5分。 8.2.4预拌砂浆的使用量占砂浆总用量的60%以上时得3分 85%以上时得5分。 评价分值：5分。 8.2.5土建与装修工程一体化设计施工。 评价分值：5分。 8.2.6建筑材料应就地取材，施工现场500km范围内生产的建 筑材料重量占建筑材料总重量的比例不低于60%时得4分GB/T 39075-2020 普通照明用有机发光二极管(OLED)面板 安全要求，不 低于70%时得6分，不低于90%时得8分。 评价分值：8分。 8.2.7建筑材料的选择和使用应尽可能减少资源浪费，可再循 环利用材料的使用重量占建筑材料总重量的10%以上得8分 15%以上得10分。 评价分值：10分。

2）混凝土竖向构件中采用强度等级在C40或以上的混凝土 用量占竖向构件中混凝土总量的30%以上得2分，50% 以上得4分。 2钢结构 在高层钢结构建筑中采用0345或以上高强度钢材，其用量 占钢材总用量的50%以上得6分，70%以上得10分。 3混合结构 对混凝土结构部分按照本条第1款评价，对钢结构部分按 照本条第2款评价，综合得分取这两项的平均值。 评价分值：10分。

2.3现浇混凝士全部采用预拌

8.2.7建筑材料的选择和使用应尽可能减少资源浪费，可再衍

低于20%。当掺用一种废弃物生产的材料用量占同类建材的比 列不低于30%时得5分，不低于50%时得10分；当掺用两种废 弃物生产的材料，每种用量占同类建材的比例均不低于30%时 得10分。 评价分值：10分。 8.2.9建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物 分类处理，其中可再循环利用材料的回收利用重量不低于同类 固体废弃物总重量的20%时得4分，不低于30%时得7分，不 低于40%时得10分。 评价分值：10分。

设计、建设同步进行。 评价分值：7分。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同 的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用 词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示充许有选择，在一定条件下可以这样做的词采用 “可”。 2本标准中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符 合…··的规定”或“应按执行”。

绿色生态居住小区建设评价标准

JR/T 0153-2022 不宜流通人民币 纸币1 总则 31 3 基本规定 33 4 生态小区认定的申报与评定 34 4.1　生态小区申报程序 34 4. 2 生态小区评分系统 35 5 节地与室外环境 37 5. 1 控制项 ... 37 5. 2 评分项 : 40 6 能源与环境 52 6. 1 控制项 52 6. 2 评分项 55 7 住区水环境 61 7. 1 控制项 61 7. 2 评分项 66 8 材料与资源 71 8. 1 控制项 71 8. 2 评分项 74