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成都市顺江农迁房工程土建施工组织设计

六、标高的垂直传递 79

三、支护施工（地下室砼垫层穿插施工） 81

DGTJ 08-2029-2021 多高层钢结构住宅技术标准_已解除密码.pdf四、支护施工安全措施 81

五、质量保证措施 82

六、土方运输和堆放 82

七、基坑周围的安全防护 83

八、基坑内外的排水 83

第三节地下室施工 84

二、地下室结构的钢筋工程 85

三、地下室结构的模板工程 91

四、地下室结构底板大体积砼工程 101

五、地下室结构的防水砼工程 103

六、施工缝及后浇带的施工 107

七、地下室结构的雨季施工措施 108

八、地下室基坑的安全防护 109

第四节地下室回填土 110

第五节独立基础和基础梁施工 111

一、施工缝的留设位置和处理方法 111

二、浅基础结构施工前的各项技术准备 112

三、柱基和基础梁结构施工 112

四、±0.00以下砌体工程施工 115

第六节主体结构施工 116

一、 模板工程 117

四、砌体工程施工 130

第九章装饰施工方案 132

第一节施工顺序 132

第二节内墙面装饰 132

一、内墙面抹灰施工 132

二、内墙瓷砖施工 134

三、天棚抹灰施工 136

四、乳胶漆施工 138

第三节外墙面施工 139

一、外墙面施工 139

二、外墙保温层、外墙乳胶漆施工 140

第四节楼地面工程施工 141

一、水泥砂浆地面施工 141

二、地砖地面施工 141

三、踢脚板地砖铺贴 145

第五节门窗安装、油漆 146

一、门窗安装施工 146

三、铝合金门窗窗安装 148

第六节吊顶工程施工 150

第十章防水施工方案 155

第一节防水工程概况 155

第二节施工安排 155

第三节屋面及防水工程 155

第四节地下室防水施工 159

第五节厨房、卫生间防水施工 159

第十一章安装工程施工方案 162

第一节强电部分 163

一、管线敷设配线 163

二、配电箱的安装 169

三、照明灯具安装 171

四、防雷接地系统 173

第二节弱电部分 174

一、弱电系统施工工艺流程 174

二、弱电设备安装 175

第三节给排水部分 181

一、给排水系统 181

二、消火栓给水系统 189

三、自动喷淋系统 196

第十二章工程质量控制措施 199

第一节施工准备阶段的质量管理 200

第二节施工材料的质量管理 200

第三节施工过程中的质量管理 201

第四节施工质量的动态控制 204

第十三章主体质量控制措施 205

第一节建立质量管理机构 205

第二节建立质量监督体系 205

第三节实行全面质量管理 206

第四节施工质量保证措施 208

第五节原材料保证措施 220

第六节计量及试验保证措施 220

第七节成品保护措施 221

第八节季节性施工技术措施 222

一、雨季施工措施 222

二、高温季节施工措施 223

三、冬期施工措施 225

四、避雷防电措施 228

第十四章装饰质量控制措施 230

第一节组织措施 230

第二节技术措施 230

一、施工以样板引路 230

二、材料控制措施 231

三、技术控制措施 231

第三节与土建工程的配合措施 234

第四节成品保护措施 235

第十五章屋面质量控制措施 236

第一节 组织措施 236

第二节 材料质量控制措施 236

第三节 技术措施 237

一、防水找平层质量控制措施 237

二、防水层质量控制措施 238

第十六章工期及进度计划 241

第一节工程的总工期目标的确定 241

第二节施工工期安排 241

第三节确保工期的技术组织措施 242

一、组织保证措施 242

二、周密的施工进度计划安排 244

三、合理科学的施工技术措施 245

四、合理地配置机械设备 247

五、土建与设备安装的交叉配合是工期按时完成的有力保证 247

六、与各分包单位工作的良好配合 248

第十七章劳动力总安排计划 249

第一节劳动力安排的组织措施 249

第二节各阶段的劳动力安排 250

一、±0.00以下基础工程 250

二、上部结构施工阶段 250

三、装饰工程施工阶段 250

四、竣工收尾工程劳动力安排 250

第十八章施工机具配备 252

第一节主要设备机构的选用 252

一、基础、主体结构施工阶段 252

二、装饰施工阶段 253

第三节施工机械设备的合理使用 254

第四节施工机械设备的保养与维护 255

第十九章安全文明施工措施 255

第一节安全生产措施 255

二、组织管理措施 256

三、建立严密的安全施工制度 257

四、安全生产的技术措施 260

第二节文明施工措施及管理制度 262

第三节“标准化文明工地”保证措施 263

一、现场文明施工措施 263

二、环境保护措施 265

第四节消防保卫措施 267

二、现场保卫与现场管理措施 268

第二十章工程竣工后保修服务 269

附图一:施工总平面图 26871

附图二:施工进度计划图 26872

1、四川凯莱建筑设计有限责任公司设计的成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼施工图。

2、成都晨越建设项目管理有限公司编制的成都市武候区顺江七组农迁房工程土建施工招标文件。

3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况及以往类似工程施工经验。

4、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。

6、公司现行的GB/T19002:2000标准《质量体系认证标准》。

第二节招标书的主要规定

成都市武候区顺江七组农迁房工程高低压配电、消防工程、五号楼土建、安装施工。

业主要求2007年7月31日开工，2008年7月31日竣工验收合格并交工。总工期在365天内完成，具体以开工报告为准。

场内已平，施工用水、用电基本具备。

七、投标截止时间和开标时间

二OO七年七月十日上午10：00时（北京时间）

1、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装、装饰及特殊专业组成。

2、我公司能够接到本工程的招标，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。

3、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强。”同时保证周边和施工现场有良好的环境。

4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

第二章工程概况及工程特点

成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼位于成都市武侯区顺江七组，套设施完善，水电供应均能满足施工要求。该工程东面及南面前为城市道路，交通便利、畅通、施工车辆进出方便，是较理想的施工场地。根据对现场踏勘后对该工地施工场地综合评价为：

1、该工程施工场地较宽，用地面积大，开扩的施工场地对争创“标准化文明施工场地”非常有利；

2、该施工场内，临时用水、用电供应能满足工程要求；

3、该工程设计为群体建筑，应做好现场总平面规划，以充分利用场地，合理组织施工。

二、场地水文及地质概况

根据业主提供的现有勘探情况为：

本工程建设场地地形平坦，地貌单元属川西平原岷江水系I级阶地，无影响场地稳定及建筑物安全的不良地质现象。地下水位为±0.000以下6m。实验楼及办公楼基础施工必须采用人工降水。

成都市武候区顺江七组农迁房工程.五号楼为地上11层，地下1层的框剪结构，小高层建筑，总建筑面积5878.5㎡，其中地上部分3187.5㎡，地下部分2691.0㎡，设计等级而二级，抗震设防等级7度，耐火等级二级，设计使用年限50年。

本工程主要装饰标准特征如下表所示：

西南J310“3104”

西南J312“3187”

西南J312“3108”

西南J515“p04”

西南J312“3183”

西南J312“3153”

西南J312“3108”

西南J515“p04”

西南J310“3104”

西南J312“3153”

西南J312“3108”

西南J515“p04”

250*250防滑地砖

西南J312“3184”

西南J312“3187”

水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线

西南J312“3108”

西南J515“p05”

西南J310“3104””

西南J312“3108”

西南J515“p04”

地下一层，地面以上11层，总高度33.3m（屋面），属一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度：7度

抗震等级：办公楼：框架为三级，剪力墙为二级。

实验楼：框架为三级，地下室剪力墙为三级。

会议厅及连廊：框架为三级。

基础：实验楼采用钢筋砼独立柱基础带300厚地下室钢筋砼底板，基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值fka=350kpa；底板上留有一条宽1000的后浇带。

剪力墙、柱：15.00m标高以下C40

15.00m标高以上C30

梁、板、楼梯、承台：C30

（2）、构造柱：C25

HPB235（Φ）、HRB3335（Φ）、HRB4000（Φ）及CRB550钢筋（ΦR）。

Q235钢（型钢及钢板）

E43（用于HPB235钢筋，Q235钢的焊接）

E50（用于HRB335钢筋的焊接）

电梯井道墙体采用200厚页岩实心砖，M5混合砂浆。

其它墙体采用200厚页岩空心砖（容重≤7.5KN/m3），M5混合砂浆。

办公楼、会议厅及连廊±0.000以下采用M5水泥砂浆。

安装工程由强电部分、弱电部分和给排水部分组成。

1、强电部分包括照明、电力、消防控制、防雷、接地等。

3、给排水部分包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭系统等。

本工程是成都市的重点工程，在质量、进度、现场文明、管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位展示企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

二、工程施工特点主要表现

1、外立面设计新，装饰难度大。

2、房间虽然较简单，但装饰质量是重点。

GB T33356-2022标准下载三、工程现场四周环境条件和应注意的问题

1、工程施工车辆进出、途径处道路必须保证其清洁卫生，派专人清扫。

2、施工现场必须实现文明施工。

3、根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和雨季，需做好各材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强雨季和夏季的施工措施。

（1）根据招标文件，本工程质量为合格工程，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良工程，力夺“芙蓉杯”，争创“天府杯”。

（2）针对上述工程特点T∕CECS 500-2018 温湿度独立控制空调系统工程技术规程，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。

四、采用的主要检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集