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0002 某小区智能化系统施工组织设计方案

水平距大门门框、底端距地详见设计图纸。挖墙尺寸：高：290mm，宽： 255mm，深：110mm B.按图纸指定走线路径开槽，在离NDT外接设备的安装位置最近的地方， 挖标准86x86暗埋底盒安装孔。若是家电控制器的出线端，则该暗埋孔位 置应水平紧靠将控制的强电输出插座暗埋孔位置，要确保强电插座的火线 能以最短的长度进入控制器底盒。 注：若图纸未标明详细走线路径的，应由布线工程师现场标示，并作出书面

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记录，方可开凿。走线路径应尽量沿墙阴角线，且水平走线一定不能低于门、 窗的上框高度旧路改造工程施工组织设计，绝对禁止墙下角或地埋走线。

根据走线路径，沿槽予埋PVC管，PVC管必须全封闭予埋，在管的两 端（NDT底盒端和设备出线盒端）须使用缩结封闭固定

根据各外接设备的位置及走线路径，计算出各设备的线缆长度（要加入 两端线头予留余量），切取相应长度的电缆，并根据《NDT外接设备端口分 配表》的编号，在电缆两端贴上标签，在标签上再贴上透明胶，以防标签破 损，然后穿入PVC管。在电缆的两端还须用绝缘胶布封闭，以防污损线头。 予留的电缆包好后规则地卷在底盒内，不可随意悬在外面。

按《NDT外接设备端口分配表》的编号顺序，将信号电缆的出线盒端 四根芯线短路连接，在NDT底盒端用万用表的欧姆档，两两组合测试四芯 的通断状况

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A.若四根芯线都能互通，则在《NDT外接设备端口分配表》的“线 路状态栏”记上“”表示这条电缆完好，可以使用。 B.若四芯线中只有三芯能互通，则《NDT外接设备端口分配表》的“线 路状态栏”记上“√O”，在备注栏注明断路的芯线颜色。 C.若四芯线中有两芯线或都不能互通，则该线必须废除，重新穿线 直至有至少三芯线能互通。 按上述方法逐一检查所有信号电缆，保证线路完好。 5.线路完工确认 布线工程师根据以上操作步骤，逐一检查施工项目，确认无误后，在 《NDT外接设备端口分配表》线路完工确认处签字，同时记录下完工日期。 ）NDT外接设备安装连接 1.外接设备的安装

外接设备的安装规范，以该设备产品提供商提供的施工规范为准，具体 安装位置及方法，应由布线工程师按智能系统施工图纸指导实施。以保证该 设备能正常、有效地工作。

在出线盒盖板上掏合适的孔，将NDT设备连接电缆从出线盒引I出。根 据各外接设备的说明书，弄明白该设备的电源输入（有的设备不用供电则没 有电源输入），信号线，地线的连接位置，按《NDT外接设备端口分配表》 的芯线定义，将相应颜色的芯线与该设备相应连接位置做良好连接。若有接 头，在接头处必须用绝缘胶布包扎固定。设备连接好后，要保证电缆线头标 签仍完好、可识。

布线工程师根据以上操作步骤，逐一检查连接设备，确认连接无误后 在 《NDT外接设备端口分配表》设备完工确认处签字，同时记录下完工日 期

将《NDT外接设备端口分配表》完工内容输入电脑存档，该表装订成 册妥善保管。工程完工后，该表复印件作为完工报告附件，交甲方存档，以

备NDT系统维护使用。

备NDT系统维护使用。

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其他子系统的基础工程相对简单，仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井 走线，相对简单，在此不详述

5.1.2设备安装调试工程

在各系统线缆铺设完毕后，根据室内装修施工进度进行相应设备的安装和调 试工作。 根据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，按照 培训要求安装各系统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预 见的施工难点进行分析，并安排技术人员进行技术支持，保证工程进度和工程质 量，按期完成施工进度。

5.1.3总体管理措施

结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良工程的质量 目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有 计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保部分 以分部保单位工程，从而达到较高的质量水平。 3.针对本工程预留预理多及专业施工的特点，设立工程流水作业与相应的施工 小组，各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。 采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对 整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体 控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。 加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业部分的质量控 制，通过严密完善的公司质量管理体系，确保“优良工程”的实现。 根据施工现场场地的概况，施工场区内将施工区、生活区及办公区相对分开 部署，尽量避免相互间的影响

5.2.1施工管理制度的建立

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5.2.2施工技术准备

1．由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意 图，组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明 确工艺流程。中标接到图纸后应在规定时间内组织会审，会审采用分部、分 项进行。力争将问题在图纸会审中解决。 2.由公司技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，在投标方案的 基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现的问题和工序 提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学 习施工图纸，商定施工配合事宜。 3.组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标，进一 步全面掌握工程质量检评标准，掌握创样板的质量标准和质量控制。 4.根据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核 回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单 的签发提供可靠的依据。 5.根据周围环境概况，制定环境保护方案和安全施工方案。

查勘现场，熟悉场地情况，根据监理及规划部门移交的控制坐标点，按建筑 物总平面要求，在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。

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2） ）对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织措施，并按方案的要求进 行水、电布置，搞好污水排出管道的有关手续。 3）针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调 试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。

1）从公司建立的施工队伍中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施 工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。 2）为进场工作做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树 立“质量第一，安全第一"的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技 术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。 3）做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题 以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性

1）根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工 程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。 2）根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确 定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及仓库，或由申方指定 使用统一的辅助设施及仓库。

1）根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工

中 按施工组织设计中确定的施工方法，为需要进场安装的电表，水表及配电箱 等设备作进场准备工作

5.3.1施工平面布置原则

场后应进行保养和试运转等工作，以保证方

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管 理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下： 1）在满足施工的条件下，节约施工用地； 2）满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资；

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3） 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少

5） 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少 场内运输，特别是减少场内二次搬运 ?

场内运输，特别是减少场内二次搬运； +） ）在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰；

本工程施工现场应比较宽阔，按办公、生活、生产三区全部布置于现场 并相对独立分开，以保证达到优良文明工地的要求。

5.3.2施工平面布置

依上述原则对施工现场平面布置如下：

依上述原则对施工现场平面布置如下：

现场办公场所尽量设在现场附近，布置有项目部办公室、监理室、项目经理 室、工具材料仓库等办公设施，以保证现场管理机构的齐备。

1）临时供水管，由现场总水源接出，沿建筑物边线及临时设施布置，并由支管 道接至相应的水点，办理相关手续协调好各单位的关系； 2）临时供电线路，办理相关手续按要求临时供电线路从施工工地总配电箱接 出，设置分配电箱并提供供电线路，提供各施工点的施工用电； 3）根据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点，在工作竣工前 的整个施工过程中供施工之用

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某某公司的施工指导思想是：要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量 保证体系和管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定 和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件和资料、材料采购 施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质 量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范 操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安 全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用“四新”技术 以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到国 际国内综合布线标准，确保工期按期完成的目标。充分发挥我公司现有的施工技 术水平，做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部合同 规定的任务，使用户满意。

6.2项目施工管理架构

项目部技术管理人员配置表

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本工程的特点为了便于施组织工、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、 物、机打好歼敌仗，确保工程优质、高效施工任务的完成，拟将整个工程划分为 如下七个施工段。 1.第一阶段为一次预理，其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管，为 安装线缆做准备； 2.第二阶段为二次预理阶段，其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要 求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做准备； ．第三阶段为全园区网络搭建阶段，其作用是实现园区各楼宇之间与中心机房 的连接，建立全园区的网络平台； +. .第四阶段为铺设线缆阶段，按照家庭智能设备的安装位置，铺设相应的线缆 并保证其线缆的通路； 5.第五阶段为智能设备安装阶段，其主要是将家庭智能设备按照施工图纸标注 的位置、按照标准规范安装到位，并与相对应的梯口设备连接保证设备的通 路; ．第六阶段是公共设备安装阶段，公共设备主要为闭路监控系统、保安巡更系 统、电子公告牌系统。根据设计要求和施工图纸规范将各个系统的设备安装

到位，并保证设备的可运行性。

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第七阶段为调试阶段，主要是将智能设备按照技术要求与网络连通，并调试 设备使其正常运行达到设计要求。

6.4各施工段的施工顺序

确定园区各楼宇间与控制中心的路由位置

2.预埋弱电管道、建立弱电井

先进行基础人工挖沟，建立全园区的弱电井。在弱电井内进行防潮、排水处 理，防止今后在使用中出现雨水和其它用水灌入弱电并内，造成线缆浸泡水中导 致系统瘫痪（防潮可延长线缆的使用寿命）；按照规范要求预理弱电用管道，在 弱电管道内预留拉线绳，为综合布线工程打好基础。

根据园区弱电井设计需求（详见《某某弱电井分布示意图》）按照设计规范 安装光缆或线缆实现各楼宇之间与中心机房的连接搭建园区内的网络平台（指 各系统的网络平台）在线缆和光缆时，根据综合布线工序的具体要求和施工规 范进行施工，严格按照现行国际布线施工标准进行规范化、标准化施工JGJ／T487-2020 建筑结构风振控制技术标准及条文说明.pdf，杜绝野 蛮操作和违规行为的发生，确保本工程达到优良“样板”工程的自的。

6.4.2楼宇内的施工顺序