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0375 郴州某公司A#栋商住楼施工组织设计

石灰膏、粘土膏和电石膏等试配时的稠度，一般为12厘米。

屋面防水工程及厨卫洗刷间防渗漏施工方法：

内墙面采用石灰砂浆粉刷，天棚采用水泥砂浆抹面，粉刷前应先清理墙面，填补架眼，校正好门窗框。水电安装好穿墙孔，检查暗埋管道贯通及安装好接线合（冲筋后再用水泥砂浆嵌固平筋面），然后找垂规方冲筋，筋条简距应不超过1.8米，冲筋条应布置在四有及门窗洞口边，连同护角用水泥砂浆一次做成，校正筋条无误后，湿润墙面用砂浆粉大面略高出冲条，木荡子槎实后用铝合金杆尺刮平至筋条面，用细砂浆补平刮痕及大砂眼后，满刮一遍100:10水泥石灰膏浆，和木抹灰板带水搓压使灰浆与底层砂浆表面拌和并搓平，再用铝合金杆尺浆灰浆面精刮平，收水后用钢板荡子收毛抹压平整，不必压光抹灰面，以便增强面层的粘附力。

天棚粉刷时先在四周墙顶交角弹线，依线用水泥砂浆将阴角修直，中间依四周拉线贴饼后，粉混合砂浆平贴饼面，用2米杆尺检校平整度后有木荡子带水平回搓抹DB50／T 1094-2021标准下载，使成面平顺。收水后用钢板荡子轻压收毛，使成面无荡子抹痕即可（不必压光）。

电器、电源线中布置见施工组织设计总平面布置图。采用三相五线电杆式供电系统对施工现场进行供电。

施工进度计划及保证措施：

该工程总工期150天（日历日）。

贯彻落实施工组织设计：

施工地度计划见施工网络图（附后）。

施工平面布置考虑的原则：

该工程质量等级为优良，在严格执行现行施工规范、规程的前提下，针对本工程的确良特点，制定以下措施：

在一层柱子一侧的±0.000以200mm，在浇砼前预埋1根180长Φ10钢筋，外露40mm，上面焊一圆点，在一层柱拆模前进行一次检查，看有无松动现象，在装楼板同梁模前进出口行一层沉降观测作为各观测点的原始高度。以后的观测计划为：一层柱板拆模观测量1次，以上各层主体施工过程中观测3～5次，内粉完观测1次，面层施工完观测1次，竣工验收前观测1次，验收后2个月观测1次，当沉降稳定时可停止观测。当出现沉降值偏大或某次出现突变时，先进行复核无误后再通知相关单位进行处理。

工程交付使用后，按计划每半年进行一次质量跟踪回访，业主提出的要求12小时内作出回复，48小时内时行整修，在保证质量的前提下，尽早完成。在保修期内，如因施工造成的缺陷，应及时、无偿修复，保修期外，费用双方协商解决。保修期时间按国家规定执行。如因甲方进购材料引起或用户使用不当造成的，费用由甲方或用户自负。

建立管理人员岗位责任制。

项目经理负责制持工程施工的全面质量、安全及经营管理。技术负责人主要负责施工技术管理工作，审查施工方案。施工员负责编制施工方案、技术交底文件、现场技术指导。质安员负责质量、安全交接班检查，验收分项工程评定等级，管理现场作业质量、安全。材料员负责材料验收主保管。资料员负责技术资料的收集整理和归档。

杜绝不合格品、次品的使用。采购应先验证供方生产许可证明及的质量合格证和信誉度后才能订货。遵循先试后用的原则，采购经公司审核合格的供应商的原材料。材料设仓库保管，先来的先用，仓库根据工程需要保留适当的库存并经常检查、清理，尤其要防止水泥受潮结硬。

一道新的工序开始前需进行技术交底，各工种操作工人做到心中有数，精心施工。

质检员对已完的工程量及时进行检查，评定等级， 缺陷的及时整改，实行“三检制”。严把交接检关，上道工序不合格，下道工序不施工。

设计变更，材料代换需“三方”签证。

基础验槽，隐蔽工程验收，预制构件检验、验收，主体结构验收，竣工验收需各方验收签字后方可进行下一步施工。砼、砂浆抽样应邀请业主或监理代表随机进行抽样，并在试块制作卡上签字认可。

施工前项目部按定额编制总用工、材料、机械计划及详细的分期计划，避免用时难到位造成施工混乱。

基础中心轴线必须用经纬仪检查，施工员复核无误后，才能进行上部施工。框架施工时，重点注意检查柱子根部和顶部轴线的准确。模板装好检查无误才能浇砼。二层以上建筑的控制线必须从底层控制基准点引上去消除累积误差。楼层的标高有水准仪和注水透明软管在墙上打控制点弹墨线来控制窗顶，QL顶水平高度，同时也注意卫生间和楼梯间宜低不宜高的控制。房屋总高度的控制应用钢卷尺从低层基准点进行丈量控制。

思想是行动的指南，隐患险于火，防范胜于救灾，责任重于泰山，安全重在防范。

要加强项目经理作为“安全生产第一责任人”的意识，所有管理人员都要从思想和工作方式上重视安全工作，时时牢记自己的责任，使安全工作做工到防患于未然。

施工安全管理目标和责任制：

本工程实行项目法施工，项目经理、施工员、质安员、预算员、材料员等职责分别如下：

各管理人员必须分工协作，紧密配合，重点做好安全教育、安全技术交底、安全检查工作。

抓好安全教育和安全检查：

为贯彻安全生产方针，根据本项目的特点，在组织施工过程中，特制定以下几项安全技术措施。

砖砌体在操作之前必须检查操作环境是否符合要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设放和防护用品是否齐全，经检查符合规定要求后方可操作施工。

本工程所使用的模板均用竹胶板和4×6cm2木方，一层用钢管作支撑，标准层用圆杉木作支撑。

砼施工作业前，要认真检查各项安全设计是否符合安全操作要示《自动消防炮灭火系统技术规程》CECS245：2008.pdf，尤其是模板支撑，操作脚手架、运输道路铺设、指挥、联络信号等。

振动器在使用前应先对电动机、导线、开关进行检查，如果电线破损、绝缘老化、开关不灵、无漏电保护装置等要禁止使用。操作时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋，停机后要切断电源，锁好开关箱。电气设备的安装、拆修必须由电工负责，其他人员一律不准随意乱动。雨天作业，振捣器应加以遮盖，避免雨水浸入电机导电伤人。振动器不准在初凝砼、地板、脚手架、道路和干硬的地上试捣。

临边作业的安全防护措施。

临时防护栏杆构件的规格及连接要求。

交叉作业安全防护措施：

CNAS-GI005：2020 设备监理领域检验机构认可指南.pdf施工组织设计及有关验算数据。安全防护设施变更记录及签证。安全防护设施验收记录。