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有关框架剪力墙结构的施工方案

《中华人民共和国职业病防治法》

《中华人民共和国劳动法》

《建筑安装工程资料管理规程》（京建质[2000]569号文件）

××市施工现场管理有关文件及管理办法地方《××市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度规定》京建质[2000]578 号

DB4403／T 151-2021 公交、出租车企业温室气体排放量化和报告指南.pdf1 企业ISO9002《质量管理手册》

2 企业ISO14001《环境管理手册》

3 企业OHSAS18001《职业健康安全管理体系》

4 企业《施工现场管理工作实施细则》97 施字第596 号

《编制施工组织设计、施工方案管理办法》1998 技字第32 号

9 设计交底及有关图纸答疑文件图纸会审

1.7.2 其他参考文件

(1) ××市2001 年建设工程概算定额及××市建设工程造价管理处

(2) 我公司编制的《××项目1 号楼工程概算资料》。

(3) 类型近似的工程施工经验资料。

(4) 对施工现场的实地考察所得数据。

××小区1 号楼位于××海淀区××路15 号，东临××路，北临××公司办公楼，西临××。施工场地狭小，“三通一平”基本完成。

本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。

××小区1 号楼工程总建筑面积43868m2，其中地上32954m2，

地下8019m2，人防2895m2。地下3 层地上17 层，局部19 层，±0.00

绝对标高为52.500。檐高59.6m。

2.1.3 工程相关关系

工程各方单位名称资质等级

建设单位××城建投资发展股份有限公司一级

监理单位××建筑监理公司一级

设计单位××建筑设计研究院甲级

施工单位×××建设有限责任公司一级

专业分包××地基公司一级

专业分包××防腐公司一级

2 2.2 建筑设计简介

1 建筑功能地下部分为停车库、设备房、餐厅，战时地下三层改

为人防；地上为商业办公楼等

平、立面布置不规则，建筑物地下东南角有汽车坡道，北侧有两个通道，建筑物17 层，局部19 层总建筑面积（m2） 43868 占地面积（公

顷）3.12 3 建筑面积

地下面积（m2） 10914 地上面积（m2） 32954

4 建筑层数地上17 层（局部19 层） 地下三层

地下二层4.8 地下部分层高（m）

标准层3.3m（共11 层）

±0 标高（m） 52.5 室内外高差（m） 0.3

檐口高度（m） 58.55 建筑总高（m）

横轴距离（m） 8.4/6 纵轴距离(m) 8.4/6.0

9 墙面保温外墙外保温

门窗工程玻璃幕、不锈钢门窗及防雨百叶窗

160mm 厚憎水膨胀珍珠岩块保温层（首层架空部分顶面作40mm 厚挤塑板加50mm 厚舒乐板）+高分子

防水卷材+彩色水泥砖面层

矿棉吸声板吊顶、金属板吊顶、乳胶漆顶棚及二次装修

水泥楼面、防滑地砖楼面、细石混凝土楼面、地砖楼面、花岗岩楼面及二次装修内墙（200mm 厚陶粒混凝土砌块、100mm 厚

双面双层轻钢龙骨石膏板）乳胶漆墙面、抹大白墙面、瓷砖墙面及二次装修普通门木门、铝合金门窗

防火卷帘门、防火隔声门、木质防火门、卷帘门、人防门楼梯防滑砖

公用部分防滑砖,油面砖,石材

地下防水混凝土+SBS 防水卷材

水池防水混凝土+防水、防腐涂料

3 2.3 结构设计简介

主体结构形式框架剪力墙1 结构形式

屋盖结构形式框架剪力墙

杂填土、素填土、粉质黏土、黏

滞水层39.07～48.65m 地下水位（绝对标高）

设防水位无地下水质无侵蚀性持力层以下土质

圆砾、黏质粉土、砂砾石、黏质

地基承载力230kPa

混凝土防水C50P12等4 地下防水

材料防水SBS防水卷材

基础底板及基础梁C35

地上3层~10层 C45 墙、

地上11层以上 C40

地上3层以上 C35

构造柱、过梁、腰带C25

框架抗震等级二级6 抗震等级

非预应力筋及等级一级、二级

7 钢筋类别预应力筋张拉方式及类别无冷挤压无

直螺纹φ32 φ28 φ25 φ22

搭接绑扎l=1.2 l ae+5d

基础底板厚度（mm） 900、1400

尺寸外墙厚度（mm） 700、400

内墙厚度（mm） 400、300 、200

柱断面尺寸（mm） 1000、800、700、350

梁断面尺寸（mm） 800×600、600×500

楼板厚度（mm） 300、200、150、100

楼梯结构形式现浇钢筋混凝土

结构形式坡道结构形式剪力墙

12结构混凝土工程预防碱集料反应

地下室混凝土抗渗等级S12，每立方米混凝土含碱量不大于3kg。

15 构件最大几何尺寸 67800mm

16室外水池、化粪池埋置深度预定为地下22m。

4 2.4. 专业设计简介

序号项目设计要求系统做法管线类别

上水镀锌管丝扣连接及热熔连接镀锌管及

PPR 管材中水镀锌管丝扣连接及热熔连接镀锌管及

1给水 排 水 系 统下水镀锌管丝扣连接及热熔连接镀锌管及

PPR 管材热水镀锌管丝扣连接及热熔连接镀管及

PPR 管材饮用水镀锌管衬不锈钢丝扣连接及热熔连接镀锌管及

PPR 管材消防水镀锌管丝扣连接镀锌管材消防喷洒、消火栓焊接、丝扣

连接焊接钢管、内外壁热镀锌钢管

排烟镀锌钢板法兰连接镀锌钢板

2消防 系统监控全矩阵系统

空调无缝焊接、镀锌钢管

通风镀锌钢板法兰连接镀锌板材

3空 调 通 风 系 统

照明JDG 及焊管顶丝及焊接连接JDG 及焊管

弱电JDG 及焊接顶丝连接JDG 及焊接

避雷镀锌扁钢及柱筋扁钢焊接扁钢40×4

配电柜GCL 配电柜落地式基槽上安装GCL 配电柜

水箱不锈钢水箱落地明装

N=5.50kＷ 焊接连接焊管

通讯综合布线无线信号引入光纤线槽,管线音响待定待定待定

6电视电缆卫星接收,有线闭路待定待定

7 庭院、绿化室外绿化，待定设计

楼宇清洁使用室外擦窗机

室外热力管网,集中供暖

热水管为双管制焊管, 无缝钢管

9 防雷镀锌扁钢扁钢焊接镀锌扁钢

10 电梯、扶梯九部电梯及若干扶手

2.5.1 地下室平面图（见附录）

2.5.2 标准层平面图（见附录）

2.5.3 典型剖面图（见附录）

6 2.6 工程特点及难点

2.6.1 工程的重要性

本工程为城建集团股份公司项目，地处海淀区×××附近繁华地段、交通要道，属××市重点工程，优质高速地完成工程建设具有较高的社会效益和经济效益，该工程已被列为城建集团及我公司的重点项目之一。

2.6.2 施工质量标准高

工程的结构质量目标为××市“结构长城杯¡±，整体工程质量目标为××市“优质工程¡±，争创“鲁班奖¡±。

2.6.3 工期紧合同要求2002 年4 月28 日开工，2002 年12 月底结构竣工，2003年9 月30 日竣工，总工期460 日历天。

2.6.4 降效因素多

(1) 外围交通的影响

工程东临××路，交通流量大，大型机动车及运土车只能在夜间进出场；南临××17 号院住宅楼，道路狭窄，堵塞严重，这将给材料、混凝土、机械设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。

施工总工期内逢一个冬期和两个雨期，其中地基与基础施工部分、主体结构施工直接受到雨期雨水的影响；部分工程将直接受到冬期施工的影响。合理安排施工工序与进度计划是项目管理的重中之重。

(3) 扰民与民扰的影响

工程东南角紧挨着一幢6 层砖混住宅楼，施工期间将不可避免地产生扰民与民扰的问题，并且还有高考期间，政府对施工时间的限制。妥善解决上述问题是提高项目部声誉与实现正常施工的一个先决条件。

(4) 施工场地的影响

现场内只有西侧局部有部分场地可以利用，作为材料模板的堆场，钢筋加工场暂时设在尚未施工的二期工程的位置，局部施工机械设备场地布置在建筑物西侧，仍需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。现场场地严重不足和无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将对施工造成一定的不利影响。

(5) 拆迁、地下障碍物、市政及电力管线对在施建筑的影响结构北侧距自然地坪2m～3m 处有原天然气管线，东侧有高压电线，制约立塔位置。

(6) 基坑支护有一定难度

基坑工程施工场地较为狭窄，不具备大放坡开挖条件，同时基坑开挖较深，基坑周边采用桩锚直立边坡支护。槽底宽度距结构外皮为100cm，局部宽度仅为20cm，需要考虑单侧支模，相应延长了施工工期。

(7) 由于场地条件所限，塔吊需要穿越底板至底板以下，给地下防水、结构施工及塔吊拆除造成了一定困难。

(8) 结构采用多种工艺

梁柱钢筋均为大直径钢筋，接头采用直螺纹连接，墙体及暗柱钢筋连接采用电渣压力焊，对特殊工种操作要求很高。

(9) 混凝土防裂要求高

工程底板属于超长、超大体积混凝土结构，易于产生温度与收缩裂缝，要积极采取相应措施予以预防。

(10) 建筑造型较为复杂

工程平、立面布置不规则，外立面由金属构件、玻璃幕、金属板、石材等组成，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备，同时加大了施工难度。

(11) 各专业工种立体交叉作业多

在工期紧张的情况下，土建施工、装饰施工及机电安装各工种交叉作业多，对总承包商的组织、协调及管理能力提出了较高的要求。

3.1.1 施工组织系统方框图

生产副经理总经济师总工程师总会计师

3.1.2 人员分工及职责

工程将严格按照项目法的施工管理模式，施工管理章程组织施

工生产。组织经验丰富的生产、技术人员以及其他专业人员，成立

项目经理部负责该工程的施工。经理部主要成员有项目经理、项目

副经理、总工程师、总经济师、总会计师以及配套的技术、质量、

试验、测量、计量、物资、设备、消防、保卫、安全、环保、卫生

等各部门、各专业的管理人员。

3.2.1 总包的合同范围

总包项目：土建结构、初装修、弱电（只做埋管穿带线）、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程等，各种管线做到室外2.5m

3.2.2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目

分包项目：本工程河南建筑安装总公司和江苏新沂建安总公司进行劳务承包。

3.2.3 总包单位组织外部专业分包单位的施工项目

劳动力协作单位由××城建新创实业公司水电分公司（水专业、电专业）进行水电安装。土方工程由××地基公司施工。

空调由××安装公司施工。

玻璃幕墙由××公司施工。

建设单位分包项目：所有进户电缆、天然气工程、室外工程、土方护坡降水、防水、精装修、电梯工程、立体停车系统。

3.2.4 设备、构件、配件、加工产品、材料采购的分工

以上材料分别由公司指定或项目部材料科购买。

3 3.3 施工部署原则及总体施工顺序

3.3.1 原则与顺序

鉴于工程工期紧、质量精、设备工艺复杂等特点技侦用房施工组织设计，为确保高速、优质、安全、文明施工，我经理部配备了工程所需要的生产、技术管理人员、机械设备和周转材料等以满足工程的需要，保证施工任务高质量、高速度的完成，并达到业主的工期和质量要求。

本工程工程量大，结构质量、装修标准高，总工期却只有460 天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修及安装均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。流水段划分均匀，劳动力使用合理。施工顺序：先地下室结构施工（验收合格后穿插装修），然后地上结构施工（验收合格后穿插装修），原则：按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建后专业的总施工顺序原则进行部署。

总体流程：进场→钉桩→工程定位→护坡桩与土方施工→垫层及防水保护墙施工→地下防水施工→基础及主体结构施工、专业预埋→结构分部、分层验收→房心回填、二次结构及初装、水电管道安装、屋面施工、外檐装修→室内精装、室外工程、设备安装及调试→有关系统按专业验收、资料整理汇总→竣工报验

结构验收部位验收时间资料齐备时间

1 地下结构2002．9 2002．9

2 地上结构2003．1 2003．1

3 竣工验收2003．9 2003．9

JGT337-2011 混凝土结构防护用渗透型涂料.pdf（1）基坑支护与土方开挖施工阶段