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康华医院位于广深高速公路石鼓出入口的东侧，用地的北面是南城科技大道，南面是通向东莞城市中心的东莞大道。建筑用地为37.57万平方米。

3.2 工程位置及施工范围

3.2.1 工程位置

本工程拟建场地位于东莞市的城区，东莞大道石鼓段，广深高速石鼓出口处，东莞大道南侧，属低山丘陵地貌单元。

CECS392-2014 建筑结构抗倒塌设计规范.pdf3.2.2 工程施工范围

本次施工范围为： 从基坑土方开挖到交工使用的总承包施工和对分包商的管理。

3.3 工程建筑设计概况

本工程总建筑面积约为27.13万平方米，其中医疗区总建筑面积（包括地下室）共22.43万平方米；生活区总建筑面积4.7万平方米，地下室3.53万平方米，其中医技区25478平方米，门诊区1684平方米。

康华医院医疗的主体部分分为门诊部、医技楼和住院部。

门诊楼平面设计的特点首先是满足医疗功能的要求，分为16个科室，儿童科由于有自身的特殊要求，单独设置。急诊与传染设置在医院相对独立的部位，有各自单独的出入口。急诊部有直通手术室的绿化通道，首层一直通到四层的感染手术区。

医技部分是整个康华医院的核心部分，医技的部分是医院发展最大和最快的部分。新的设备新的治疗日新月异，因次医技部分也是医院建筑中弹性最大的部分，不单单是在总体规划中，考虑到将来的发展，医院的主体建筑之内同样考虑到这样的弹性和变化。

住院部的设计采用多层的分散的布置，每栋住院楼均采用内庭园的设计，所有的病房都是围绕内庭园来布置，自然的通风采光良好。每间病房均有阳台，病房的大小以三床间的大小设计，可以用作一床的套间、二床间和三床间，增加每个医疗单元的床位数，免去出现一些医院把病人放到走廊上的局面。

3.3.1 主要建筑概况

3.3.1.1 门诊部 门诊部分为普通门诊和特疹。其中普通门诊地下室一层和夹层设有更衣室，首层为中医科、口腔科、骨科、呼吸科、消化科、儿童传染科、儿童呼吸科，二层布置心血管科、泌尿科、脑科、妇科等，三层设有变态反应/内分泌科、心理科、肿瘤科、皮肤科、血液科等；特诊部地下室一层和夹层设有更衣室，一层为急症科、呼吸道传染科、肠道传染科、二层布置贵宾诊室、三层为理疗中心、四层为机房。

3.3.1.2 医技部分 首层靠近急诊的是放射科、中心检验科及血库，靠近北面货物出入口的中心药房和中心仓库；还有理疗科及布置在尽头的高压氧仓；二层有功能检查科、泌尿科、日间护理、介入中心、餐厅等；三层为产房，ICU及手术室和ICU的辅助用房；四层为手术室一组（20间手术室），感染手术室（4间），重诊ICU一组（14床）将来发展的第二期手术室二组（18间手术室），重诊ICU（14床）和预留将来发展的空间。

3.3.1.3 住院部 住院部分为五个区，一区设有更衣室、仓库、门厅、普通病房，总共有236个病床；二区有更衣室、仓库、妇科、产科等，共有210个病床；三区设有更衣室、仓库、普通病房，共有236个病床；四区设有更衣室、仓库、门诊、儿科病房、透视中心/肾病区、白血病科、普通病房等，共有255个病床；五区设有更衣室、仓库、普通病房、VIP病房，共有205个病床。

3.3.2 主要建筑做法

3.3.2.1 立面处理：康华医院的立面造型以简洁、朴素，色彩淡雅为原则。门诊及特诊楼的西向立面上作两层玻璃的处理，形成独特的立面造型。在南入口的地方设计了一个展览的塔楼，起到画龙点睛的作用。

3.3.2.2 装修设计:医院的形象具有外显和内涵两种形态，体现出不同得医院个性特征。医院的定位是面向国际化的大型综合医院，在建筑设计上运用简洁得造型，大量的钢结构玻璃的组合，采用自然采光，充分体现了新型得生态建筑。在室内的装饰部分，延续了建筑设计简洁的造型手法，在墙身、天花、地饰、家具设计上运用了一些简单的基本几何图形的构成。创造出一种新的形式和新的空间体现，并树立康华医院全新得现代化医院得企业形象。

3.3.2.3 材料：结合生态医院的主题，材料尽可能选用绿色环保材料，并符合医院得卫生要求。装修材料要达到容易清洗、耐磨、防潮等。墙身的涂料采用耐檫洗的涂料，部分墙身用铝塑板、玻璃隔断加上植物的点缀，为呆板的走道注入生气。医疗区域外得地面采用有防滑、易清洁得地板胶材料，然后用几何图案、色块拼装。医疗区域外得医院街及入口大堂等区域的地面则采用火烧面的天然花岗岩地面。天花运用石膏板和铝扣板得组合。在大堂，电梯大堂，候诊区域内用玻璃、不锈钢的点缀，使工艺美与环境的自然美对比强烈，相得益彰。

3.3.2.4 色彩：在医院的用色设计中运用了用颜色进行区域管理，根据各种颜色的特点安排到相应的科室区域内。为患者带来良好得就诊环境。在整个设计中以松弛的淡绿色为主色调。以橙色、粉红色、蓝色这几个暖色相和明色调为点缀。使室内色彩积极而且和谐。

3.4 工程结构设计概况

3.4.1 结构设计概况

本工程建筑结构安全等级为二级，建筑物设计使用年限为50年。本工程为“大中城市的三级医院”的住院部、医技楼、门诊部，建筑抗震设防类别为乙类，地震作用按7度计算，抗震措施按8度考虑。门诊部、住院部的抗震等级为二级；医技楼的梁、柱、抗震墙结构抗震等级：柱为一级，剪力墙为二级。

各构件的混凝土强度等级为：住院部柱标高5.00以下柱、门诊部标高±0.00以下柱及医技楼标高±0.00以下梁板为C30；住院部标高5.00以下梁板、标高5.00以上柱、梁板及门诊标高±0.00以下梁板、标高±0.00以上柱、梁板为C25，医技楼±0.00以下墙柱、±0.00以上墙柱、梁板为C40。。

预应力板、柱采用类锚具；张拉端采用夹片锚，固定端采用挤压锚，锚具锚固效率系数等指标均符合规程要求。

3.4.2 基础结构概况

设计采用柱下独立基础，持力层为粉质粘土或砂质粘土土层，取地基承载力标准值为fk=180KPA。地下室底板厚度取400mm厚，基础之间设基础梁以形成整体作用。抗渗等级为S8。

3.4.3 工程结构概况

医院门诊部为三层，层高5.0米，建筑高度为15米，局部一层地下室与医技楼地下室相连；医技楼局部五层，层高5.0米，建筑高度为25米，地下两层；住院部六层，层高为5.0米和3.8米，建筑高度26.4米。门诊部设有一层地下室；医技楼设有一层地下室，局部设有五级人防工程的夹层；住院设有一层地下室。办公楼建筑高度为14.0米，为四层框架结构，层高为3.5米。

3.5 机电安装工程设计概况

3.5.1 给排水工程概况

本工程给排水及消防管道安装主要包括给排水系统、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、热水系统。

生活给水由市政管网直接供给，消防系统室外消防给水由院区生活、消防合用低压管网供给。在管网上设置室内外消火栓，消火栓给水系统由消防贮水池和泵房内的消火栓的消火栓给水泵供水，系统采用临时高压制。

3.5.2 空调通风工程概况

本工程通风空调工程共分为空调系统、空调风系统、空调水系统、防排烟系统。结合建筑物的功能及门诊、特诊楼的使用特性，空调系统采用风机盘管加新风系统。由于医技部使用功能复杂，对室内温度湿度及洁净度要求各不相同，空调系统相对复杂，在有洁净度要求及温湿度要求的区域，采用全空气系统，其中其它普通功能辅助用房及办公用房仍采用风机盘管加新风系统。门诊部、住院部以及医技部内的风机盘管系统采用定流量两管制系统。所有防火阀均有设置温度点自动熔断，电信号关闭及状态返回信号。所有防火阀及排烟风机、送风机均受消防控制中心监控。

3.5.3 电气工程概况

本工程电气部分主要包括各低压配电柜出线后的电力、照明系统、防雷接地系统、电气消防系统和电力系统等工程。本工程照明容量为6725KW，电力容量2700 KW，空调容量16175 KW，合计为25600 KW，总计算容量为15360 KW。

3.6 场区地质情况

3.6.1 工程地貌及地质构成

本工程拟建场地位于东莞市的城区，东莞大道石鼓段，广深高速石鼓出口处，东莞大道南侧，属低山丘陵地貌单元。原为树林较茂密，地形高低起伏大。新近经人工堆填、平整，形成现时相对平整的地形。地面标高介于17.00～18.30之间。

3.6.2 水文地质

场地地下水较贫乏，其稳定水位受季节性气候影响而波动，稳定水位标高3.44米～27.81米。本场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性。

拟建场地稳定性较好，适宜工程建设。场地土类型为中硬场地土，场地类别为Ⅱ类。

3.7 工程特点、重点、难点与对策

根据上述本工程的建筑、结构概况，以及招标文件中对本工程的施工工期、施工质量所做的要求（本单位工程质量目标为确保工程质量等级验收合格，确保获得中建总公司金奖工程、国家优质工程“鲁班”奖）。本工程的突出特点和难点是：

（1）质量要求高。本单位工程质量等级为一次交验合格，质量目标为“鲁班奖”工程。因此，对本工程的施工过程中的质量控制及所采取的施工技术措施要求高，砼拟接近清水状态。

（2）总承包管理难度大。本工程基本函盖了建筑工程中的所有分部分项工程，且技术含量高，专业分包量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包的施工需要，对总承包单位的管理协调、综合能力提出了较高的要求。

（3）施工测量精度要求高。本工程平面曲线优美，造型非常具有艺术氛围。面及立面曲线非常多，使得施工放线中的平面控制及立面高程控制的投点工作量大，且经常需要联测。因此，如何做好本工程的施工测量，将是本工程施工过程中的一大难点。

（4）工期要求紧，投入量大。全部工程建筑面积约23万平米，要求在250天内交工，工期非常紧，除加强科学管理，配备高素质的项目班子外，现场分为八个施工区域同时施工，需投入大量的人员、周转材料和机械设备。

（5）现场文明施工要求高。本工程是重点工程，社会对工程现场文明施工要求较高，搞好文明施工非常关键。

要高质量高标准地完成大体量、结构复杂、工序繁多的工程，我们将从项目管理、技术装备及各种资源组合等方面进行全面的优化组合，以最优势的施工力量投入到本工程的施工中，以实现各项管理目标。

第四章 施工总体部署

本章节是本施工组织设计的总体纲要，是组织本工程施工的一个总体设想。其主要内容包括项目管理、总体施工方案、施工进度计划、主要方案选择、专业分包的选择、劳动力组织、机具组织等。为了更详尽的说明，将对其中的几项单独列章编写。

4.1.1 项目管理目标

我局如有幸参与本工程建设，本工程将作为本局的重点工程。项目经理部将按合同承诺以局ISO9000质量标准对本工程的施工进行全过程的控制， 对本工程实施目标管理。

本工程的各项管理目标见一览表。

本工程项目管理目标一览表

4.1.2 项目管理机构

4.1.2.1 总包项目管理组织机构

为保证该工程的顺利进行，确保工程目标的实现，同时，也为了体现我局对本工程的重视程度，我局对该工程的管理机构进行了认真考虑，并决定组织以局工程指挥部为龙头，以总承包项目经理部为管理主体，以分包组织管理机构为有机组成部分的项目管理组织体系。

总承包项目经理部设：总调度室、质量安全部、设计管理部、工程技术部、商务部、物资动力部、综合办公室七个职能部门。

总承包项目经理部下设：土建分包项目部、机电安装分包项目部、幕墙分包项目部、精装饰分包项目经理部等。

我局为保证该工程顺利实施而组织的总承包管理机构见下图示。

东莞某医院工程施工总承包项目管理机构

4.1.2.2 分包项目管理组织机构

各专业分包单位必须配齐与总包管理相对应的机构及工程管理人员，其管理人员必须具有相应资质，分包单位的人员应至少包括：

项目经理、项目总工或技术负责人、专业工程师(施工员)

资料员、安全员、质量监督员、材料、设备管理及试验员等。

为保证分包的组织管理机构与总包的管理机构相对应，实现总包与分包管理组织的有效结合，建议分包的组织机构按下图设置：

4.1.3 总承包及分包管理人员、部门职责

4.1.3.1 总承包管理人员及部门职责

①局工程指挥部是我局对该工程实施管理的最高权力机构。局指挥部对该工程行使重大问题的决策权和指挥权，是该工程的企业保障层。

②监督施工总承包管理体系的运行情况。

③监督施工总承包合同的履约情况，对该工程的工期、质量、安全等各项指标的落实进行督促、检查。

④协调解决工程施工遇到的重大工程技术、质量、资源等问题剪力墙模板施工方案，对总承包项目部权限外或难以决策的问题实施决策。

⑤调动或配置局内各类资源，包括人、财、物，支持总承包管理工作的实施，确保总目标的实现。

⑥接受并解决处理业主、监理对总承包项目部的各类投诉。

总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。总承包决策层包括项目经理一名，总工程师和副总工程师各一名，商务、生产副经理各一名。总承包实施层包括总调度室、设计管理部、工程部、商务部、物资动力部、综合办公室等六个部门。

T／CECS G：K50-30-2018标准下载项目经理：项目经理代表我局全面履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺；协调好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；是全面履行总包合同的第一责任人。

项目生产副经理：分管总调度室、工程部。负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理；负责协调各专业之间的交叉施工管理；是工程工期、施工协调、现场管理的主要责任人。